20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房租賃與租賃押金管理協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)，現(xiàn)欲出租給乙方使用；乙方有意租賃甲方房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)，具體包括_________。2.租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，使用甲方房產(chǎn)的行為。3.押金：指乙方按照本協(xié)議約定，在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方的一定金額，用于保證租賃期間乙方遵守本協(xié)議約定，并作為乙方違約責(zé)任的一部分。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本協(xié)議及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等。2.合同履行：指本合同約定的各項(xiàng)條款的履行。3.合同終止：指本合同約定的終止條件成就，本合同自終止之日起失效。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付押金。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定的租賃期間的相關(guān)規(guī)定。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方房產(chǎn)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)。3.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。4.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)違約行為進(jìn)行處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方房產(chǎn)的具體地址為：_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用甲方房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期間保持房屋的整潔、完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確終止條件和后續(xù)事宜。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知乙方。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離甲方房產(chǎn)，并將房產(chǎn)恢復(fù)原狀。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方違約金、損壞賠償金等費(fèi)用后，退還剩余押金。3.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理與本合同相關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________元，租金總額為人民幣_(tái)________元。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。押金在租賃期滿(mǎn)或合同終止后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和押金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金和押金以現(xiàn)金形式交付給甲方。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的_________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。2.乙方未按時(shí)支付押金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。2.甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期間損壞房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額=違約天數(shù)×每日違約金。2.賠償金額的支付方式為：乙方應(yīng)將賠償金額支付至甲方指定的賬戶(hù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議的內(nèi)容。2.甲方房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)或合同終止之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，解除本合同的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)配合對(duì)方進(jìn)行與本合同相關(guān)的事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度手房租賃與租賃押金管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何增減條款均應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件：1.房產(chǎn)租賃清單2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定提供房產(chǎn)（認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的日期和條件將房產(chǎn)交付給乙方使用）。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途（認(rèn)定：甲方未經(jīng)乙方同意，對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)或用途上的改變）。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金（認(rèn)定：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)向甲方支付租金）。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途（認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)或用途上的改變）。損壞房屋（認(rèn)定：乙方在租賃期間對(duì)房屋造成損壞，未進(jìn)行修復(fù)或賠償）。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.滯納金：指當(dāng)事人未按時(shí)履行債務(wù)，按照約定支付的一定比例的違約金。4.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一定金額的違約責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：房屋損壞賠償。解決辦法：乙方在使用過(guò)程中造成的合理?yè)p耗不予賠償，但需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因故意或重大過(guò)失造成的損壞。3.問(wèn)題：合同解除。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的解除條件進(jìn)行，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生信息泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究相關(guān)責(zé)任。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，并有權(quán)獲取維修和維護(hù)所需的費(fèi)用。丙方有權(quán)要求甲方在維修維護(hù)過(guò)程中提供必要的配合和支持。3.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)保證維修維護(hù)工作的質(zhì)量和安全性，確保不影響乙方的正常使用。4.丙方的責(zé)任：丙方對(duì)因維修維護(hù)不當(dāng)造成的乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方對(duì)維修維護(hù)過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房產(chǎn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，包括但不限于居住、生活等。乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，按照本合同約定收回押金。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，如遇到不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)居住，有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿(mǎn)后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的清潔和修繕。乙方有權(quán)要求甲方在合同解除時(shí)，按照本合同約定退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如有違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_________%。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或單方面解除合同。甲方不得在租賃期滿(mǎn)后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕退還押金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。甲方有權(quán)要求乙方在使用房產(chǎn)過(guò)程中，保持房產(chǎn)的完好和整潔。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和更新。甲方有權(quán)要求乙方在合同解除時(shí)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行清潔和恢復(fù)原狀。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房產(chǎn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_________%。乙方不得在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得在租賃期滿(mǎn)后，因個(gè)人原因造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度手房租賃與租賃押金管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂雙方1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金五、押金管理5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還程序六、房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任6.4裝修限制七、維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2日常保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金及賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3協(xié)議附件十一、協(xié)議生效11.1生效日期11.2生效條件十二、協(xié)議解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知十三、協(xié)議續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽期限十四、協(xié)議終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“2025年度手房租賃與租賃押金管理協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3協(xié)議簽訂雙方甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___。二、租賃房屋信息2.1房屋地址甲方出租位于____市____區(qū)____路的____號(hào)房屋。2.2房屋面積出租房屋面積為_(kāi)___平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)出租房屋為_(kāi)___層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.4房屋設(shè)施出租房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____。三、租賃期限3.1租賃起始日期本租賃合同自____年____月____日起生效。3.2租賃終止日期本租賃合同于____年____月____日終止。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額本租賃合同租金為每月____元人民幣。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月____日前支付，支付方式為_(kāi)___。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。4.4違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。五、押金管理5.1押金金額本租賃合同押金為_(kāi)___元人民幣。5.2押金支付時(shí)間押金應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日支付。5.3押金退還條件乙方在租賃期滿(mǎn)且房屋無(wú)損壞、符合本協(xié)議約定的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.4押金退還程序押金退還程序如下：（1）乙方向甲方提供房屋使用情況說(shuō)明及維修清單；（2）甲方對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞；（3）甲方在確認(rèn)無(wú)誤后，退還乙方押金。六、房屋使用規(guī)范6.1使用范圍乙方僅能將房屋用于居住用途。6.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋或改變房屋用途。6.3維修責(zé)任房屋正常使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4裝修限制乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須提前____天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。七、維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任房屋正常使用過(guò)程中發(fā)生的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方需提前通知甲方。7.2日常保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋整潔，負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)工作。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)非正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.2出租方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋或提供約定的房屋設(shè)施，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.3違約金及賠償雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照____規(guī)定執(zhí)行。十、其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為_(kāi)___。10.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。十一、協(xié)議生效11.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效條件本協(xié)議生效條件為雙方簽字（或蓋章）并交付押金。十二、協(xié)議解除12.1解除條件本協(xié)議解除條件包括但不限于：租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致、一方違約等。12.2解除程序協(xié)議解除程序如下：（1）一方提出解除協(xié)議書(shū)面通知；（2）另一方確認(rèn)收到通知；（3）雙方協(xié)商解除協(xié)議。12.3解除通知解除協(xié)議的通知應(yīng)提前____天送達(dá)對(duì)方。十三、協(xié)議續(xù)簽13.1續(xù)簽條件租賃期滿(mǎn)前，雙方均可提出續(xù)簽本協(xié)議。13.2續(xù)簽程序續(xù)簽程序如下：（1）一方提出續(xù)簽請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商續(xù)簽條款；（3）簽訂續(xù)簽協(xié)議。13.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。十四、協(xié)議終止14.1終止條件本協(xié)議終止條件包括但不限于：租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致、一方違約等。14.2終止程序協(xié)議終止程序如下：（1）一方提出終止協(xié)議書(shū)面通知；（2）另一方確認(rèn)收到通知；（3）雙方確認(rèn)協(xié)議終止。14.3終止通知終止協(xié)議的通知應(yīng)提前____天送達(dá)對(duì)方。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房屋維護(hù)責(zé)任1.2房屋使用限制甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于禁止乙方從事違法活動(dòng)、禁止將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方等。1.3房屋裝修限制未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。1.4房屋租賃期限甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房屋租賃期限，但需提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方。1.5房屋租賃價(jià)格甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整房屋租賃價(jià)格，但需提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租賃物品使用乙方在使用房屋期間，有權(quán)對(duì)房屋內(nèi)的家具、電器等進(jìn)行合理使用，但需保持其原有狀態(tài)。2.2租賃物品損壞賠償乙方在使用過(guò)程中造成房屋內(nèi)物品損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3租賃物品增減乙方有權(quán)在租賃期間向甲方提出增加或減少租賃物品的請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.4租賃物品更換乙方有權(quán)在租賃期間向甲方提出更換房屋內(nèi)不符合使用標(biāo)準(zhǔn)的物品，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。2.5租賃物品退回租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)物品退回甲方，并保持其原有狀態(tài)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額及支付方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議簽訂前對(duì)房屋及甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.3中介糾紛處理若因中介機(jī)構(gòu)提供的信息不準(zhǔn)確或中介服務(wù)不到位導(dǎo)致合同糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。3.5中介變更若中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。3.6中介終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間終止服務(wù)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方、乙方，并協(xié)助雙方完成合同解除手續(xù)。3.7中介責(zé)任承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還中介費(fèi)用等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.押金收據(jù)3.房屋使用情況說(shuō)明及維修清單4.協(xié)議變更協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)交付房屋或提供約定的房屋設(shè)施。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋或改變房屋用途。乙方在租賃期間造成房屋及其附屬設(shè)施損壞。任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方協(xié)商一致或法院判決為準(zhǔn)。任何一方違反本協(xié)議約定，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因違約行為而支付給非違約方的金錢(qián)補(bǔ)償。3.滯納金：指因逾期支付款項(xiàng)而支付給對(duì)方的金錢(qián)補(bǔ)償。4.盡職調(diào)查：指中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)前，對(duì)房屋及甲方進(jìn)行的調(diào)查，以確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書(shū)面催告，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。2.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，乙方應(yīng)提供損壞情況證明。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)提供的信息不準(zhǔn)確。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失和退還中介費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同解除后的房屋退還。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除后____日內(nèi)完成房屋退還手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人之間的手房租賃。2.適用于公司或企業(yè)租賃手房作為辦公場(chǎng)所。3.適用于長(zhǎng)期或短期租賃需求。4.適用于房屋租賃市場(chǎng)中的押金管理。5.適用于房屋租賃合同的中介服務(wù)。全文完。2025年度手房租賃與租賃押金管理協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知第六條房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任第七條押金及退還7.1押金金額7.2押金支付時(shí)間7.3押金退還條件7.4押金退還程序第八條損壞賠償8.1損壞責(zé)任8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3損壞賠償程序第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理第十二條合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理第十三條合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效證明第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋押金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：第二條房屋基本情況2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋用途：2.5房屋設(shè)施：第三條租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限變更：3.3.1租賃期限變更條件：3.3.2租賃期限變更程序：第四條租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付時(shí)間：4.3支付方式：4.4逾期支付處理：4.4.1逾期支付金額：4.4.2逾期支付利率：第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：5.2調(diào)整方式：5.3調(diào)整通知：5.3.1調(diào)整通知方式：5.3.2調(diào)整通知期限：第六條房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：6.2使用限制：6.3維修責(zé)任：6.3.1承租方維修責(zé)任：6.3.2出租方維修責(zé)任：第七條押金及退還7.1押金金額：7.2押金支付時(shí)間：7.3押金退還條件：7.4押金退還程序：7.4.1押金退還時(shí)間：7.4.2押金退還方式：第八條損壞賠償8.1損壞責(zé)任8.1.1承租方責(zé)任：8.1.2出租方責(zé)任：8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1輕微損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.2.2中等損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.2.3嚴(yán)重?fù)p壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3損壞賠償程序8.3.1損壞報(bào)告：8.3.2損壞鑒定：8.3.3賠償支付：第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：9.1.2調(diào)解解決：9.1.3仲裁解決：9.1.4訴訟解決：9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：9.2.2法院：9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1解決期限：9.3.2超過(guò)期限處理：第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方違約情形：10.1.2出租方違約情形：10.2違約責(zé)任10.2.1違約賠償金額：10.2.2違約賠償方式：10.3違約賠償10.3.1賠償支付時(shí)間：10.3.2賠償支付方式：第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1承租方解除條件：11.1.2出租方解除條件：11.2解除程序11.2.1解除通知：11.2.2解除確認(rèn)：11.3解除后的處理11.3.1房屋返還：11.3.2租金退還：11.3.3押金退還：第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿(mǎn)：12.1.2合同解除：12.2終止程序12.2.1終止通知：12.2.2終止確認(rèn)：12.3終止后的處理12.3.1房屋返還：12.3.2租金結(jié)算：12.3.3押金退還：第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：13.1.2合同備案：13.2生效日期13.2.1合同簽訂日期：13.2.2合同備案日期：13.3生效證明13.3.1合同原件：13.3.2合同備案證明：第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.1.1房屋設(shè)施清單：14.1.2租賃物品清單：14.2附件二：房屋押金收據(jù)14.2.1押金收據(jù)原件：14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：14.3.2退房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在合同簽訂、履行過(guò)程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、物業(yè)管理公司等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的評(píng)估、租賃押金的管理、糾紛調(diào)解等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.2程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.2.3第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3第三方對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定收取相應(yīng)的費(fèi)用。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定。18.1.2責(zé)任限額不得超過(guò)第三方收取的費(fèi)用總額。18.2限額的確定18.2.1.1第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；18.2.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍；18.2.3.3第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分說(shuō)明19.1.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任劃分如下：19.1.1.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；19.1.1.2甲乙雙方對(duì)房屋的使用和維護(hù)負(fù)責(zé)；19.1.1.3第三方對(duì)因自身原因造成的損失負(fù)責(zé)。19.2聯(lián)動(dòng)機(jī)制19.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，確保合同履行過(guò)程中的信