20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限3.3租賃期滿后的續(xù)租事宜4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.房屋維護與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋日常保養(yǎng)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借事宜7.農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用7.1科技應(yīng)用項目7.2科技應(yīng)用實施計劃7.3科技應(yīng)用成果分享8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用方案11.3其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定事項13.1通知送達方式13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用方案14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用合同1.2合同編號：2025RZFW0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂雙方：1.4.1出租方：甲方（姓名/單位名稱）1.4.2承租方：乙方（姓名/單位名稱）2.房屋基本情況2.1房屋位置：省市縣鄉(xiāng)村2.2房屋面積：共計平方米，其中居住面積平方米，附屬設(shè)施面積平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，共層，位于層2.4房屋用途：用于居住及農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用研究3.租賃期限3.1租賃起止時間：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租賃期限：一年3.3租賃期滿后的續(xù)租事宜：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)協(xié)商確定續(xù)租事宜4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息見附件5.房屋維護與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任：房屋在租賃期間內(nèi)因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用5.2房屋日常保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋的整潔、完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任5.3房屋損壞賠償：房屋損壞賠償金額按實際修復(fù)費用計算，乙方應(yīng)在收到甲方通知后日內(nèi)支付賠償金6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住及農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用研究，不得用于其他商業(yè)活動或違法用途6.2房屋使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進行有損房屋安全的裝修或改造6.3房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借事宜：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用7.農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用7.1科技應(yīng)用項目：乙方將在租賃房屋內(nèi)開展農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用研究，具體項目及方案詳見附件7.2科技應(yīng)用實施計劃：乙方應(yīng)根據(jù)科技應(yīng)用項目制定實施計劃，并報甲方備案8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形：8.1.1乙方未按時支付租金8.1.2乙方未按約定用途使用房屋8.1.3乙方造成房屋損壞或未及時修復(fù)8.1.4甲方未按時交付房屋或提供必要設(shè)施8.1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金8.3違約金計算：8.3.1違約金按實際損失計算，最高不超過一個月租金9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外10.合同變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2符合法律法規(guī)及政策要求10.2合同解除條件：10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除程序：10.3.1提前日書面通知對方10.3.2雙方確認(rèn)解除合同，并簽署合同解除協(xié)議11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用方案11.3房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單11.4其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2房屋交付使用12.2合同生效時間：12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定事項13.1通知送達方式：13.1.1送達地址以合同約定為準(zhǔn)13.1.2送達方式為直接送達或郵寄送達13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)13.2.2合同解除不影響已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)的履行14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用方案14.3房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單14.4房屋租賃押金收據(jù)14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項目管理、設(shè)施維護等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入的必要性16.1.1雙方協(xié)商一致16.1.2第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及政策要求17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額18.2.2法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額18.2.3實際損失金額的%19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料19.1.2按照協(xié)議約定履行職責(zé)19.1.3要求甲乙雙方提供必要的配合和支持19.2第三方義務(wù)：19.2.1按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量19.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密19.2.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托代理關(guān)系20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)20.2.2第三方對其他第三方（如供應(yīng)商、服務(wù)商等）的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)20.2.3第三方對因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任21.第三方變更與退出21.1第三方變更：21.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意21.1.2第三方變更后，原協(xié)議終止，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議21.2第三方退出：21.2.1第三方退出應(yīng)提前日通知甲乙雙方21.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)提起訴訟第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同的，包括租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用規(guī)定等條款。說明：本附件是合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用方案詳細要求：包括科技應(yīng)用項目的具體內(nèi)容、實施計劃、預(yù)期成果、技術(shù)路線、資金預(yù)算等。說明：本附件是合同的重要組成部分，明確了農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用的具體實施細節(jié)。3.房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單詳細要求：對房屋的現(xiàn)狀進行詳細描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。說明：本附件用于明確房屋交付時的狀態(tài)，為房屋的維護和損壞賠償提供依據(jù)。4.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)需注明押金金額、交付時間、收據(jù)出具方等信息。說明：本附件用于記錄押金的收取和退還情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的關(guān)系。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進行。6.科技應(yīng)用項目相關(guān)文件詳細要求：包括項目研究報告、實驗數(shù)據(jù)、成果證明等。說明：本附件用于證明科技應(yīng)用項目的實施情況和成果。7.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括爭議解決協(xié)議、訴訟文件、調(diào)解文件等。說明：本附件用于記錄和處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例：若乙方未在每月1日前支付租金，則應(yīng)支付元違約金。2.乙方未按約定用途使用房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋損壞的賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例：若乙方將房屋用于非法用途，造成房屋損壞