臨時住宿設施租賃與運營合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有臨時住宿設施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方提供的臨時住宿設施，雙方經協商一致，就租賃事宜達成如下合同：第一條租賃設施及期限1.2乙方向甲方租賃設施的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）每日租金為人民幣____元；（2）每增加一日，增加租金為人民幣____元。2.2乙方應在每月__日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及保管3.1乙方同意按照甲方的要求，合理使用設施，并確保設施的安全、衛(wèi)生及正常運行。3.2乙方應對設施進行妥善保管，防止設施損壞、丟失或被盜。如乙方保管不善導致設施損壞或丟失，乙方應按甲方的要求承擔相應的賠償責任。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責設施的日常維修及保養(yǎng)，確保設施的正常使用。4.2乙方發(fā)現設施存在問題或安全隱患時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后__小時內，予以修復或排除安全隱患。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前__天書面通知對方。5.2合同解除后，乙方應立即搬離設施，并支付合同解除日至實際搬離之日期間的租金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的__%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行過程中所發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.臨時住宿設施租賃合同2.設施清單3.租金支付證明4.設施損壞或丟失的證明5.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未能提供符合租賃用途的設施，或設施存在嚴重缺陷，影響乙方正常使用的，視為違約。2.甲方未能在約定時間內修復設施或排除安全隱患，視為違約。3.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金的，視為違約。4.乙方未按約定使用設施，導致設施損壞或丟失，未能按約定承擔賠償責任的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.臨時住宿設施：指為滿足臨時住宿需要而設置的設施，如活動房、集裝箱等。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃和使用臨時住宿設施。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的額外費用。4.違約金：指一方違反合同約定，向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設施損壞或丟失：乙方應及時通知甲方，甲方應在約定時間內修復或排除安全隱患。如甲方未能履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.租金支付：乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。如乙方未能支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.合同變更與解除：任何一方要求變更或解除合同時，應提前書面通知對方。合同解除后，乙方應立即搬離設施，并支付合同解除日至實際搬離之日期間的租金。五、所有應用場景：