幼教中心監(jiān)控系統(tǒng)租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有優(yōu)秀的幼教中心監(jiān)控系統(tǒng)并提供該系統(tǒng)的租賃服務(wù)，乙方希望租賃該系統(tǒng)用于其幼教中心的監(jiān)控需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物及數(shù)量1.1甲方同意向乙方租賃幼教中心監(jiān)控系統(tǒng)一套，包括__________等設(shè)備。1.2乙方租賃的監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)量為__________套。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，雙方續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金按月支付。3.2乙方支付租金的方式為__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的交付及安裝4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方，并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。4.2甲方應(yīng)保證租賃物的安裝、使用、維護(hù)等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的操作手冊進(jìn)行操作。5.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行。5.3乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物有故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的__________個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2如一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按照遲延部分租金的__________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.幼教中心監(jiān)控系統(tǒng)詳細(xì)規(guī)格書2.甲方操作手冊3.乙方維護(hù)保養(yǎng)手冊4.監(jiān)控系統(tǒng)安裝圖紙5.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密保密協(xié)議6.租賃合同發(fā)票7.監(jiān)控系統(tǒng)保修卡二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在約定時間內(nèi)交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定，視為違約。2.甲方未能保證租賃物的安裝、使用、維護(hù)等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未能按照約定時間、方式支付租金，或逾期支付租金，視為違約。4.乙方未能合理使用租賃物，或未按照甲方操作手冊進(jìn)行操作，視為違約。5.乙方未能定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，或未確保租賃物的正常運行，視為違約。6.雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物用于自身需要的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物使用的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約補償。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。7.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付及安裝問題：解決辦法：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備租賃物及安裝所需設(shè)備，確保在合同規(guī)定時間內(nèi)完成交付及安裝。2.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時間、方式支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。3.租賃物使用及維護(hù)問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方操作手冊進(jìn)行操作，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物正常運行。4.違約行為認(rèn)定問題：解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，避免發(fā)生違約行為。5.爭議解決問題：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不