門店買賣協(xié)議合同編號(hào)：__________Parties：鑒于賣方是合法的門店所有者，愿意出售其門店，而買方愿意購(gòu)買該門店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。Article1:Definition1.1Store:指的是位于________________的門店，經(jīng)營(yíng)范圍為________________。1.2PurchasePrice:指的是買方應(yīng)支付給賣方的門店購(gòu)買價(jià)格，為人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整）。Article2:SaleandPurchase2.1賣方同意將Store出售給買方，買方同意購(gòu)買Store。2.2購(gòu)買價(jià)格：買方應(yīng)支付給賣方的PurchasePrice，支付方式如下：（1）在本協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，買方支付給賣方人民幣_(tái)_______元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的PurchasePrice。Article3：DeliveryofStore3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將Store交付給買方。（1）Store的實(shí)際面積應(yīng)不小于本協(xié)議約定的面積。（2）Store的現(xiàn)狀應(yīng)符合本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍。Article4：RepresentationsandWarranties4.1賣方representandwarrantsthat：（1）其是Store的合法所有者，有權(quán)出售Store。（2）Store現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍，且不存在任何權(quán)利糾紛。4.2買方representandwarrantsthat：（1）其具備購(gòu)買Store的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。（2）其已充分了解Store的現(xiàn)狀，并同意購(gòu)買Store。Article5：Indemnification5.1如果因賣方違反本協(xié)議而導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2如果因買方違反本協(xié)議而導(dǎo)致賣方遭受損失，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。Article6：DisputeResolution6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向Store所在地的人民法院提起訴訟。Article7：Miscellaneous7.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽署日期：________________賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________一、附件列表：門店所有權(quán)證明文件門店現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告定金支付憑證門店交付確認(rèn)書付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：賣方未能按照約定時(shí)間交付門店賣方交付的門店不符合約定條件買方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格買方未能履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：門店：指位于特定地點(diǎn)，用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的實(shí)體建筑。購(gòu)買價(jià)格：指買方支付給賣方的門店交易金額。定金：指買方支付給賣方的一部分購(gòu)買價(jià)格，作為履行合同的保證。違約：指未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：?jiǎn)栴}：賣方未能按時(shí)交付門店解決辦法：買方有權(quán)根據(jù)合同約定要求賣方支付違約金或要求解除合同。問(wèn)題：門店交付時(shí)不符合約定條件解決辦法：買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至符合條件，或要求降低購(gòu)買價(jià)格。問(wèn)題：買方未能按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)格解決辦法：賣方有權(quán)根據(jù)合同約定要求買方支付違約金或解除合同。五、