20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公室裝修后期維護保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.維護保養(yǎng)范圍2.1保養(yǎng)項目2.2保養(yǎng)區(qū)域2.3保養(yǎng)內(nèi)容3.維護保養(yǎng)周期3.1保養(yǎng)頻率3.2保養(yǎng)時間3.3保養(yǎng)期限4.維護保養(yǎng)責任4.1雙方責任4.2責任界定4.3違約責任5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保證6.維修服務(wù)6.1故障處理6.2維修響應(yīng)時間6.3維修費用7.保養(yǎng)費用及支付方式7.1費用標準7.2支付方式7.3支付時間8.合同變更及終止8.1變更條件8.2變更程序8.3終止條件8.4終止程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表12.2附件二：費用明細表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.維護保養(yǎng)范圍2.1保養(yǎng)項目2.1.1辦公室地面清潔2.1.2辦公室墻面清潔2.1.3辦公家具清潔與保養(yǎng)2.1.4辦公設(shè)備清潔與保養(yǎng)2.1.5辦公室通風系統(tǒng)清潔2.2保養(yǎng)區(qū)域2.2.1辦公區(qū)2.2.2會議室2.2.3廚房及衛(wèi)生間2.2.4休息區(qū)2.3保養(yǎng)內(nèi)容2.3.1定期清理灰塵與污漬2.3.2檢查家具及設(shè)備功能2.3.3潤滑轉(zhuǎn)動部件2.3.4更換損壞的部件或配件3.維護保養(yǎng)周期3.1保養(yǎng)頻率3.1.1辦公室地面清潔：每周一次3.1.2辦公室墻面清潔：每月一次3.1.3辦公家具清潔與保養(yǎng)：每季度一次3.1.4辦公設(shè)備清潔與保養(yǎng)：每月一次3.1.5辦公室通風系統(tǒng)清潔：每半年一次3.2保養(yǎng)時間3.2.1保養(yǎng)時間根據(jù)實際情況確定，原則上在非工作時間進行3.2.2如遇特殊情況，可提前通知甲方調(diào)整保養(yǎng)時間3.3保養(yǎng)期限3.3.1本協(xié)議有效期為自雙方簽字之日起至2024年12月31日止4.維護保養(yǎng)責任4.1雙方責任4.1.1甲方負責提供維護保養(yǎng)所需的場所和設(shè)備4.1.2乙方負責按約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)4.2責任界定4.2.1乙方因保養(yǎng)不當導(dǎo)致的問題，由乙方承擔責任4.2.2因不可抗力導(dǎo)致的問題，雙方互不承擔責任4.3違約責任4.3.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標準5.1.1保養(yǎng)后，辦公環(huán)境應(yīng)保持清潔、整潔、舒適5.1.3保養(yǎng)后，通風系統(tǒng)應(yīng)保持正常工作狀態(tài)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督5.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進行質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保證5.3.1乙方承諾在保養(yǎng)期間，確保服務(wù)質(zhì)量達到約定標準6.維修服務(wù)6.1故障處理6.1.1發(fā)現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在第一時間進行維修6.1.2維修過程中，乙方應(yīng)確保不影響甲方正常工作6.2維修響應(yīng)時間6.2.1故障發(fā)生后，乙方應(yīng)在2小時內(nèi)響應(yīng)6.2.2如遇特殊情況，可適當延長響應(yīng)時間6.3維修費用6.3.1維修費用根據(jù)實際維修情況確定6.3.2甲方承擔維修費用，乙方提供維修發(fā)票7.保養(yǎng)費用及支付方式7.1費用標準7.1.1辦公室地面清潔：每次500元7.1.2辦公室墻面清潔：每次1000元7.1.3辦公家具清潔與保養(yǎng)：每次2000元7.1.4辦公設(shè)備清潔與保養(yǎng)：每次1000元7.1.5辦公室通風系統(tǒng)清潔：每次1500元7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)于保養(yǎng)前支付當月保養(yǎng)費用7.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金7.2.3支付時間：每月5日前7.3支付時間7.3.1甲方應(yīng)在每月5日前將保養(yǎng)費用支付至乙方指定賬戶8.合同變更及終止8.1變更條件8.1.1本協(xié)議簽訂后，如因不可抗力因素或其他雙方協(xié)商一致的原因，需要變更本協(xié)議內(nèi)容的，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲎兏暾垺?.1.2變更申請應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2變更程序8.2.1提出變更申請的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┳兏蚣跋嚓P(guān)證明材料。8.2.2雙方應(yīng)在收到變更申請后的15個工作日內(nèi)就變更事宜進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。8.3終止條件8.3.1本協(xié)議期滿，如雙方無續(xù)約意愿，協(xié)議自動終止。8.3.2一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，協(xié)議可立即終止。8.3.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，協(xié)議可自動終止。8.4終止程序8.4.1協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)工作安排進行協(xié)商。8.4.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進行資產(chǎn)清算和債務(wù)處理。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。9.1.2本協(xié)議的簽訂、履行和終止等情況。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。9.3違約責任9.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本協(xié)議生效日期為[生效日期]。11.3終止條件見第八條第8.3條。11.4終止日期本協(xié)議終止日期見第八條第8.4條。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表12.2附件二：費用明細表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為[簽署日期]。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為[簽署地點]。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議約定的終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與協(xié)議事項。15.2第三方介入形式15.2.1第三方可以以中介方、擔保方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等身份介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.3.2雙方共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議約定，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。16.1.3第三方有權(quán)在必要時對甲乙雙方進行調(diào)解或仲裁。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照補充協(xié)議約定，履行其職責。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.3第三方應(yīng)承擔因其介入而產(chǎn)生的相關(guān)責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本協(xié)議項下的責任限額，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。17.1.2第三方責任限額包括但不限于因第三方自身過錯導(dǎo)致的損失。17.2責任承擔方式17.2.1第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔。17.2.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方按照本協(xié)議約定承擔。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由補充協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)積極配合甲方履行本協(xié)議。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由補充協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)積極配合乙方履行本協(xié)議。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1本協(xié)議終止。19.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.1.3第三方自身原因無法履行職責。19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方應(yīng)提前通知對方，終止第三方介入。19.2.2雙方應(yīng)共同處理第三方介入終止后的相關(guān)工作。20.第三方介入的補充條款20.1第三方介入的補充條款由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。20.2補充條款與本協(xié)議有沖突的，以補充條款為準。21.特別約定21.1本協(xié)議的任何條款，如因第三方介入而發(fā)生變化，均應(yīng)以補充協(xié)議為準。21.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會對本協(xié)議的履行造成不利影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表要求：詳細列出所有維護保養(yǎng)項目，包括保養(yǎng)內(nèi)容、頻率、標準等。說明：此表格用于明確雙方對服務(wù)內(nèi)容的理解和期望。2.附件二：費用明細表要求：詳細列出所有保養(yǎng)項目的收費標準，包括單價、總價等。說明：此表格用于明確雙方對服務(wù)費用的計算方式和標準。3.附件三：補充協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的相關(guān)事宜，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方在本協(xié)議中的作用和責任。4.附件四：違約責任通知書要求：格式規(guī)范，明確違約行為和相應(yīng)的責任認定。說明：此通知書用于在違約行為發(fā)生后，通知對方違約事實和要求對方采取補救措施。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，雙方按照約定的方式解決爭議。6.附件六：保密協(xié)議要求：詳細約定保密內(nèi)容和保密期限。說明：此協(xié)議用于保護雙方在合作過程中知悉的保密信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間完成保養(yǎng)工作。1.2乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標準。1.3甲方未按時支付保養(yǎng)費用。1.4第三方未按補充協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定時間完成保養(yǎng)工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付一定比例的違約金。2.2乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)無條件重新進行保養(yǎng)，直至符合標準。2.3甲方未按時支付保養(yǎng)費用，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付一定比例的滯納金。2.4第三方未按補充協(xié)議履行職責，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方未在約定的保養(yǎng)時間內(nèi)完成地面清潔工作，延誤了2天，應(yīng)向甲方支付1000元違約金。3.2乙方在保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在故障，但未及時通知甲方，導(dǎo)致甲方工作受到影響，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失。3.3甲方未在約定的保養(yǎng)費用支付時間內(nèi)支付費用，延誤了5天，應(yīng)向乙方支付500元滯納金。3.4第三方在監(jiān)理過程中未發(fā)現(xiàn)乙方保養(yǎng)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四年度辦公室裝修后期維護保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)質(zhì)量與標準5.1服務(wù)質(zhì)量5.2服務(wù)標準6.服務(wù)人員6.1服務(wù)人員資質(zhì)6.2服務(wù)人員行為規(guī)范7.維修與保養(yǎng)7.1維修范圍7.2保養(yǎng)內(nèi)容7.3維修與保養(yǎng)時間8.故障處理8.1故障報告8.2故障處理流程8.3故障處理時間9.安全與環(huán)保9.1安全要求9.2環(huán)保要求10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指《二零二四年度辦公室裝修后期維護保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議書》。（2）“甲方”指委托進行辦公室裝修后期維護保養(yǎng)服務(wù)的單位或個人。（3）“乙方”指提供辦公室裝修后期維護保養(yǎng)服務(wù)的單位或個人。（4）“服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方辦公室進行定期保養(yǎng)、維護及故障排除等。（5）“辦公室”指甲方指定的需要進行裝修后期維護保養(yǎng)的場所。1.2解釋（1）本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語、專業(yè)名詞等，以行業(yè)慣例和甲方、乙方共同認定的解釋為準。（2）本合同如有未盡事宜或歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容（1）定期對辦公室進行清潔、消毒、保養(yǎng)。（2）對辦公室設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護。（3）對辦公室裝修材料進行保養(yǎng)和維護。（4）對辦公室水電系統(tǒng)進行檢查和維護。（5）對辦公室安全設(shè)施進行檢查和維護。2.2服務(wù)范圍（1）服務(wù)范圍包括但不限于甲方辦公室的室內(nèi)空間及公共區(qū)域。（2）服務(wù)范圍不包括甲方辦公室外的區(qū)域和設(shè)施。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)開始日期為合同生效之日起。3.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限為一年，自服務(wù)開始之日起計算。第四條服務(wù)費用4.1費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣元。4.2費用支付方式（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向乙方支付元預(yù)付款。（2）服務(wù)期間，甲方每月向乙方支付元服務(wù)費用。（3）服務(wù)結(jié)束后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余服務(wù)費用。4.3費用支付時間（1）預(yù)付款支付時間為合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)。（2）每月服務(wù)費用支付時間為每月的日前。第五條服務(wù)質(zhì)量與標準5.1服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準和甲方要求。5.2服務(wù)標準（1）定期對辦公室進行清潔、消毒、保養(yǎng)，確保室內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。（2）對辦公室設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，確保設(shè)備正常運行。（3）對辦公室裝修材料進行保養(yǎng)和維護，延長材料使用壽命。（4）對辦公室水電系統(tǒng)進行檢查和維護，確保水電安全。（5）對辦公室安全設(shè)施進行檢查和維護，確保安全設(shè)施完好。第六條服務(wù)人員6.1服務(wù)人員資質(zhì)乙方提供的服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，持證上崗。6.2服務(wù)人員行為規(guī)范（1）服務(wù)人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）服務(wù)人員應(yīng)尊重甲方和甲方員工，不得干擾甲方正常工作。（3）服務(wù)人員應(yīng)愛護甲方財產(chǎn)，不得損壞或擅自使用甲方物品。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修范圍乙方應(yīng)負責辦公室范圍內(nèi)因自然原因或人為原因造成的設(shè)施設(shè)備故障的維修。7.2保養(yǎng)內(nèi)容（1）對辦公室設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護。（2）對辦公室裝修材料進行保養(yǎng)和維護。（3）對辦公室水電系統(tǒng)進行檢查和維護。（4）對辦公室安全設(shè)施進行檢查和維護。7.3維修與保養(yǎng)時間（1）維修時間：自接到故障報告起，乙方應(yīng)在小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。（2）保養(yǎng)時間：乙方應(yīng)按照約定的保養(yǎng)計劃，在規(guī)定的時間內(nèi)完成保養(yǎng)工作。第一部分：合同如下：第八條故障處理8.1故障報告（1）甲方發(fā)現(xiàn)故障時，應(yīng)立即向乙方報告。（2）故障報告應(yīng)包括故障現(xiàn)象、發(fā)生時間、影響范圍等信息。8.2故障處理流程（1）乙方接到故障報告后，應(yīng)在小時內(nèi)進行初步判斷。（2）乙方應(yīng)在小時內(nèi)制定故障處理方案，并通知甲方。（3）故障處理方案應(yīng)包括故障原因分析、維修措施、預(yù)計完成時間等。（4）乙方應(yīng)在小時內(nèi)完成故障維修，并通知甲方驗收。第九條安全與環(huán)保9.1安全要求（1）乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保人員安全，遵守安全操作規(guī)程。（2）乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中不發(fā)生火災(zāi)、爆炸等安全事故。9.2環(huán)保要求（1）乙方應(yīng)使用環(huán)保型清潔劑和保養(yǎng)材料。（2）乙方應(yīng)采取措施，防止污染和浪費。第十條合同變更與解除10.1合同變更（1）合同任何一方提出變更要求時，應(yīng)提前天書面通知對方。（2）合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同可解除。（2）一方違約嚴重，另一方有權(quán)解除合同。（3）合同解除需提前天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責任11.1違約行為（1）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)時間的；（2）甲方未按約定支付費用的；（3）一方違反合同其他約定的。11.2違約責任（1）乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。（2）甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止爭議行為。（2）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)提出解決爭議的書面建議。（3）雙方應(yīng)在收到對方書面建議后日內(nèi)回復(fù)。第十三條合同生效與終止13.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止（1）本合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。（2）合同解除后，合同終止。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)清單、費用清單、維修保養(yǎng)記錄等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意介入合同履行，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)限于本合同的履行范圍內(nèi)，不得超出其專業(yè)范圍或合同約定。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。2.2第三方的責任限額包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責任；（2）因第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標準導(dǎo)致甲乙雙方損失的責任；（3）因第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責任。2.3第三方的責任限額應(yīng)以書面形式約定，并在合同附件中詳細列明。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險等活動。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其專業(yè)職責，確保提供的服務(wù)符合合同要求。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性，不得因自身原因?qū)е录滓译p方損失。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方對甲方承擔合同約定的責任，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供履約保證或擔保。5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方對乙方承擔合同約定的責任，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供履約保證或擔保。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，但其服務(wù)對象為甲乙雙方。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成書面協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入終止7.1第三方介入合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的終止情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責任劃分等。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。8.2第三方介入費用包括但不限于中介費、咨詢費、監(jiān)理費、評估費、保險費等。8.3第三方介入費用支付方式、時間等由甲乙雙方在合同中約定。第九條第三方介入合同附件9.1第三方介入合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、責任限額、費用清單等。9.2第三方介入合同附件與本合同具有同等法律效力。第十條本合同修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等證明文件。說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。2.服務(wù)內(nèi)容要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)周期等。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容，便于甲乙雙方監(jiān)督和評價。3.責任限額要求：明確第三方在合同履行過程中可能承擔的責任限額。說明：保障甲乙雙方的合法權(quán)益，避免因第三方責任造成的不必要損失。4.費用清單要求：詳細列出第三方介入的所有費用，包括但不限于中介費、咨詢費、監(jiān)理費等。說明：明確費用構(gòu)成，便于甲乙雙方進行費用結(jié)算。5.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄乙方對甲方辦公室進行的維修保養(yǎng)情況，包括時間、項目、結(jié)果等。6.故障處理記錄要求：記錄乙方在處理甲方辦公室故障過程中的具體情況，包括時間、原因、處理措施等。說明：便于甲乙雙方了解故障處理過程，為類似故障的快速解決提供依據(jù)。7.安全與環(huán)保檢查記錄要求：記錄乙方對甲方辦公室進行安全與環(huán)保檢查的情況，包括時間、檢查項目、檢查結(jié)果等。說明：保障甲方辦公室的安全與環(huán)保，為后續(xù)管理提供依據(jù)。8.第三方介入合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同副本。說明：明確第三方介入的具體條款和責任，便于各方履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：甲乙雙方在合同中明確約定違約行為的具體情形。說明：明確違約行為，便于甲乙雙方在發(fā)生違約時進行判斷和追究。2.責任認定標準要求：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，設(shè)定相應(yīng)的責任認定標準。說明：為違約責任的認定提供依據(jù)，確保違約責任公平合理。示例說明：1.違約行為：乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作。責任認定：乙方應(yīng)承擔延誤工作時間的違約責任，并支付相應(yīng)違約金。2.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標準。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定支付費用。責任認定：甲方應(yīng)承擔逾期付款的違約責任，支付逾期付款的違約金。4.違約行為：第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責任。全文完。二零二四年度辦公室裝修后期維護保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服務(wù)范圍2.1裝修項目概述2.2具體服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2付款方式及時間5.服務(wù)質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量標準5.2維護保養(yǎng)標準6.維修與保養(yǎng)6.1維修流程6.2保養(yǎng)流程7.服務(wù)記錄7.1服務(wù)日志7.2故障記錄8.服務(wù)響應(yīng)時間8.1響應(yīng)時間規(guī)定8.2響應(yīng)時間標準9.服務(wù)驗收9.1驗收標準9.2驗收流程10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1合同甲方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.服務(wù)范圍2.1裝修項目概述本服務(wù)協(xié)議涉及甲方位于____________________的辦公室裝修項目的后期維護保養(yǎng)工作。2.2具體服務(wù)內(nèi)容（1）日常清潔服務(wù)：包括地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間、辦公室設(shè)備等清潔工作；（2）設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：對辦公室內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備進行定期保養(yǎng)，確保其正常運行；（3）綠化養(yǎng)護：負責辦公室內(nèi)綠植的澆水、修剪、施肥等工作；（4）維修服務(wù)：對辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行維修，包括但不限于照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等；（5）安全檢查：定期對辦公室進行安全檢查，確保無安全隱患。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間本服務(wù)協(xié)議自____________________起生效。3.2服務(wù)結(jié)束時間本服務(wù)協(xié)議有效期為一年，自服務(wù)開始之日起計算。4.服務(wù)費用4.1費用總額本服務(wù)協(xié)議費用總額為人民幣____________________元。4.2付款方式及時間（1）付款方式：甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當月服務(wù)費用；（2）付款方式：甲方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。5.服務(wù)質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量標準（1）清潔工作：確保辦公室內(nèi)無污漬、無灰塵，地面干凈整潔；（2）設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：確保設(shè)施設(shè)備正常運行，無故障；（3）綠化養(yǎng)護：確保綠植生長良好，無病蟲害；（4）維修服務(wù)：及時修復(fù)設(shè)施設(shè)備故障，確保不影響正常使用；（5）安全檢查：確保辦公室內(nèi)無安全隱患。5.2維護保養(yǎng)標準（1）日常清潔：每日進行一次全面清潔，每周進行一次深度清潔；（2）設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：每月進行一次全面保養(yǎng)，每季度進行一次重點保養(yǎng)；（3）綠化養(yǎng)護：每周進行一次澆水、修剪、施肥等工作；（4）維修服務(wù)：接到維修通知后，24小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)完成維修；（5）安全檢查：每月進行一次全面安全檢查。6.維修與保養(yǎng)6.1維修流程（1）接到維修通知后，乙方應(yīng)及時響應(yīng)，進行初步判斷；（2）如需現(xiàn)場維修，乙方應(yīng)在接到通知后盡快安排人員進行維修；（3）維修完成后，乙方需向甲方提供維修記錄。6.2保養(yǎng)流程（1）乙方根據(jù)保養(yǎng)標準，定期對設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)；（2）保養(yǎng)完成后，乙方需向甲方提供保養(yǎng)記錄。7.服務(wù)記錄7.1服務(wù)日志乙方應(yīng)建立服務(wù)日志，詳細記錄每次服務(wù)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。7.2故障記錄乙方應(yīng)建立故障記錄，詳細記錄每次故障的時間、原因、處理方法等信息。8.服務(wù)響應(yīng)時間8.1響應(yīng)時間規(guī)定（1）日常清潔及保養(yǎng)服務(wù)：乙方應(yīng)在接到甲方通知后2小時內(nèi)到達現(xiàn)場；（2）維修服務(wù)：對于緊急維修，乙方應(yīng)在接到通知后1小時內(nèi)到達現(xiàn)場；對于一般維修，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場。8.2響應(yīng)時間標準乙方保證在規(guī)定的時間內(nèi)到達現(xiàn)場，如因乙方原因未能按時到達，每延誤1小時，乙方應(yīng)向甲方支付相當于服務(wù)費用1%的違約金。9.服務(wù)驗收9.1驗收標準甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后進行驗收，驗收標準應(yīng)符合雙方約定的服務(wù)質(zhì)量標準。9.2驗收流程（1）乙方完成服務(wù)后，應(yīng)及時通知甲方；（2）甲方在接到通知后，應(yīng)在2個工作日內(nèi)進行驗收；（3）驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認；（4）驗收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行整改，直至驗收合格。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按時到達現(xiàn)場進行維修或保養(yǎng)；（2）乙方未按照約定的質(zhì)量標準提供服務(wù)；（3）乙方未按照約定的時間完成服務(wù)；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息。10.2違約責任（1）乙方未按時到達現(xiàn)場進行維修或保養(yǎng)的，每延誤1小時，應(yīng)向甲方支付相當于服務(wù)費用1%的違約金；（2）乙方未按照約定的質(zhì)量標準提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方免費進行整改，直至達到約定標準；（3）乙方未按照約定的時間完成服務(wù)的，每延誤1天，應(yīng)向甲方支付相當于服務(wù)費用1%的違約金；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。12.合同解除12.1解除條件（1）乙方嚴重違反合同約定的；（2）甲方在合理期限內(nèi)未支付服務(wù)費用的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。12.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）對方在收到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）雙方應(yīng)在解除合同后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件本合同在服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.其他約定事項14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.2通知與送達（1）通知應(yīng)以書面形式進行；（2）通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址；（3）以掛號信方式寄送，自寄出之日起第__個工作日視為送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合同甲方和乙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險或其他服務(wù)的企業(yè)、機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式（1）中介方：甲方或乙方可委托中介方協(xié)助進行合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)；（2）咨詢方：甲方或乙方可聘請咨詢方提供專業(yè)意見和建議；（3）監(jiān)理方：甲方或乙方可聘請監(jiān)理方對施工或服務(wù)過程進行監(jiān)督和驗收；（4）保險公司：甲方或乙方可購買保險以降低合同履行過程中的風險。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀?；?）雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任，并經(jīng)甲方和乙方簽字確認。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1責權(quán)利劃分（1）甲方與第三方：甲方作為合同主體，與第三方簽訂合作協(xié)議，負責支付第三方服務(wù)費用，并承擔第三方因履行協(xié)議而產(chǎn)生的法律責任；（2）乙方與第三方：乙方作為合同主體，與第三方簽訂合作協(xié)議，負責支付第三方服務(wù)費用，并承擔第三方因履行協(xié)議而產(chǎn)生的法律責任；（3）第三方與甲乙方：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向甲乙方提供服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負責。16.2第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方：第三方僅對甲方負責，甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持；（2）第三方與乙方：第三方僅對乙方負責，乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持；（3）第三方與其他第三方：第三方之間應(yīng)相互尊重，按照合作協(xié)議的約定進行合作。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同中的責任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。17.2責任限額（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的____倍；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔全部賠償責任；（3）如第三方存在過錯，但甲方或乙方也有過錯的，應(yīng)根據(jù)雙方過錯程度，由雙方各自承擔相應(yīng)的責任。18.第三方變更與替換18.1變更與替換條件（1）在合同履行過程中，如第三方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；18.2變更與替換程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢龅谌阶兏蛱鎿Q的意向；