建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范合同編號：__________一、項(xiàng)目管理范圍1.1乙方承擔(dān)項(xiàng)目的整體管理工作，包括但不限于項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本、合同、信息等方面。1.2乙方負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的目標(biāo)順利進(jìn)行。1.3乙方負(fù)責(zé)與甲方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方等各方的溝通與協(xié)調(diào)工作。1.4乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的變更進(jìn)行控制，確保變更符合甲方的利益和項(xiàng)目的目標(biāo)。1.5乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的風(fēng)險進(jìn)行識別、評估和控制，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.6乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。1.7乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的安全進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目安全符合國家法律法規(guī)和甲方的要求。二、項(xiàng)目管理期限2.1乙方向甲方提供項(xiàng)目管理服務(wù)的期限自項(xiàng)目啟動之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目管理期限內(nèi)按照約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)。三、項(xiàng)目管理費(fèi)用3.1乙方項(xiàng)目管理費(fèi)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括項(xiàng)目管理人員的工資、福利、差旅等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)向甲方提交項(xiàng)目管理費(fèi)用支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后【】個工作日內(nèi)予以支付。3.3乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)展情況，合理控制項(xiàng)目管理費(fèi)用，不得超出約定的費(fèi)用范圍。四、項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)4.1乙方應(yīng)向甲方提供具備相關(guān)專業(yè)背景、經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員名單和職責(zé)分工應(yīng)在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)提交甲方確認(rèn)。4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)和能力，保證項(xiàng)目管理的順利進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)在項(xiàng)目管理期限內(nèi)全程參與項(xiàng)目管理工作。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目管理費(fèi)的【】%。6.3甲方未按約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕履行相應(yīng)的項(xiàng)目管理義務(wù)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同的簽訂、履行、修改和解除，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。8.2雙方應(yīng)遵守社會公德，共同維護(hù)社會公共利益，保護(hù)環(huán)境和節(jié)約資源。8.3雙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，誠實(shí)守信，公平交易，不得損害國家、社會、集體利益和他人的合法權(quán)益。九、合同的生效、修改和解除9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方授權(quán)委托書3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單及資格證書5.項(xiàng)目設(shè)計文件6.項(xiàng)目施工方案7.項(xiàng)目管理計劃8.項(xiàng)目預(yù)算報表9.項(xiàng)目進(jìn)度計劃10.項(xiàng)目變更申請表11.項(xiàng)目管理費(fèi)用支付申請表12.保密協(xié)議13.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面。2.乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員不符合約定資質(zhì)或未全程參與項(xiàng)目管理。3.乙方未按約定控制項(xiàng)目管理費(fèi)用。4.甲方未按約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。5.雙方未履行保密義務(wù)。6.雙方未遵守法律法規(guī)、社會公德、職業(yè)道德等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的項(xiàng)目業(yè)主，擁有項(xiàng)目所有權(quán)和決定權(quán)。2.乙方：指承擔(dān)項(xiàng)目管理服務(wù)的單位或個人。3.項(xiàng)目管理：指對項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本、合同、信息等方面進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制的活動。4.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：指承擔(dān)項(xiàng)目管理職責(zé)的人員組成的團(tuán)隊(duì)。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目管理范圍不明確：提前明確項(xiàng)目管理范圍，制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計劃。2.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員不足或不符合資質(zhì)：及時補(bǔ)充符合資質(zhì)的人員，確保項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)完整性。3.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：制定合理的項(xiàng)目進(jìn)度計劃，加強(qiáng)進(jìn)度監(jiān)控和協(xié)調(diào)。4.項(xiàng)目質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，及時處理質(zhì)量問題。5.項(xiàng)目成本超支：合理控制項(xiàng)目管理費(fèi)用，嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行。6.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項(xiàng)目管理2.土木工程項(xiàng)