游樂園訪客停車場租賃合同合同編號：__________游樂園訪客停車場租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的停車場租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協議：一、停車場基本情況1.1甲方將其位于__________（地址）的停車場提供給乙方使用。停車場總面積為__________平方米，停車場內設有__________個停車位。1.2甲方應保證停車場的正常運行，確保乙方車輛的安全。1.3乙方應遵守停車場內的各項規(guī)定，按照指定的區(qū)域停放車輛，并保證車輛的完好無損。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每停車位每月__________元人民幣。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應在收到乙方租金后，向乙方出具正規(guī)發(fā)票。四、權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證停車場的使用權歸乙方，不得干涉乙方的正常使用；（2）負責停車場的維護、維修，確保停車場的安全運行；（3）在租賃期間，未經乙方同意，甲方不得將停車場對外轉讓或出租給第三方；（4）應按約定時間、方式向乙方交付停車場；（5）應按約定提供與停車場相關的各項服務。4.2乙方權利義務：（1）按照約定的時間和方式使用停車場，并遵守停車場內的各項規(guī)定；（2）按時支付租金，如有逾期，應支付滯納金；（3）愛護停車場設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任；（4）不得將停車場用于非法用途，不得在停車場內從事違法行為；（5）租賃期間，乙方車輛發(fā)生被盜、損壞等情形，甲方不承擔責任。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定時間、方式交付停車場，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車場所有權證明文件2.停車場使用權證明文件3.停車場設施設備清單4.停車場管理規(guī)定5.租金支付證明文件6.車輛損害賠償協議7.停車場安全保險證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、方式交付停車場，視為違約。2.甲方未保證停車場正常運行，導致乙方車輛損失，視為違約。3.甲方未經乙方同意，將停車場對外轉讓或出租給第三方，視為違約。4.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。5.乙方在停車場內從事違法行為，視為違約。6.乙方未遵守停車場內的各項規(guī)定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權或使用權，并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場使用權的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的停車場使用費用。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修，如甲方未及時維修，乙方可要求甲方支付違約金。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時間，如乙方逾期支付，甲方可要求乙方支付滯納金。3.停車場使用糾紛：查看合同約定的停車場規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權要求乙方改正。4.停車場安全問題：甲方應加強停車場安全管理，如發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應責任