第第頁合同編號:________建筑裝飾工程施工合同書1甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同書名稱為“建筑裝飾工程施工合同書1”，由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫業(yè)主全稱]乙方（以下簡稱“施工方”）：[填寫施工方全稱]鑒于業(yè)主擁有[填寫工程地址]的房產(chǎn)，并有意對其進行建筑裝飾工程施工；鑒于施工方具備相應(yīng)的建筑裝飾工程施工資質(zhì)和能力，雙方為明確彼此權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同目的與背景：1.業(yè)主委托施工方進行建筑裝飾工程施工，以改善房產(chǎn)內(nèi)外觀及功能，提升房產(chǎn)價值。2.施工方承諾按照業(yè)主的需求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，確保工程安全、環(huán)保、美觀、實用。3.雙方通過本合同書明確約定工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費用等事項，以保障合同履行過程中雙方的合法權(quán)益。本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在建筑裝飾工程施工過程中的行為，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項下建筑裝飾工程施工的總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包含施工范圍內(nèi)的設(shè)計、材料、人工、稅費等一切費用。2.支付方式：a)工程進度支付：業(yè)主應(yīng)按照施工進度向施工方支付工程進度款。具體支付比例為：合同總價款的30%作為預(yù)付款，于合同簽訂后7日內(nèi)支付；工程進度達到30%時，支付合同總價款的30%；工程進度達到60%時，支付合同總價款的20%；工程進度達到90%時，支付合同總價款的10%；剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。b)業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款時間及金額，將相應(yīng)款項支付至施工方指定的以下賬戶：-開戶名稱：[填寫施工方全稱]-開戶銀行：[填寫開戶銀行名稱]-銀行賬號：[填寫銀行賬號]3.逾期支付：若業(yè)主未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付未付款項的千分之五作為滯納金，滯納金累計不超過合同總價款的5%。4.質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金為合同總價款的10%，在工程驗收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗收合格之日起7日內(nèi)支付給施工方。如驗收合格后一年內(nèi)工程無質(zhì)量問題，施工方應(yīng)在驗收合格滿一年后的7日內(nèi)退還質(zhì)量保證金給業(yè)主。本合同價格與支付條款旨在保障雙方在合同履行過程中的權(quán)益，確保工程款項的及時支付，促進工程順利進行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行，如有爭議，可依法解決。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本合同項下的建筑裝飾工程施工期限自合同簽訂之日起計算，預(yù)計總工期為【】天，具體開工日期由雙方協(xié)商確定。b)若因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期，施工方應(yīng)及時通知業(yè)主，并采取必要措施減少損失。2.履行地點：本合同項下的建筑裝飾工程施工地點為【填寫工程地址】，施工方應(yīng)按照業(yè)主指定的地點進行施工。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)業(yè)主權(quán)利與義務(wù)：-業(yè)主有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和檢查。-業(yè)主應(yīng)按約定時間支付工程款項，保障施工順利進行。-業(yè)主應(yīng)施工所需的水、電、場地等條件，確保施工方正常施工。b)施工方權(quán)利與義務(wù)：-施工方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。-施工方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案、國家規(guī)范和合同要求進行施工，確保工程質(zhì)量。-施工方應(yīng)負責(zé)施工過程中的安全文明施工，采取必要的安全防護措施。4.違約責(zé)任：a)若業(yè)主未按約定支付工程款項，施工方有權(quán)暫停施工，并按照逾期支付條款要求業(yè)主支付滯納金。b)若施工方未按約定工期、質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。c)若雙方違約，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。本部分內(nèi)容旨在明確雙方在履行合同過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利實施，以及違約情況下雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。c)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)雙方同意，本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。b)在合同履行過程中，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)書面通知解除合同。c)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程款項結(jié)算、已履行部分的處理等。本部分內(nèi)容旨在明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)、爭議解決方式以及合同變更與解除的條件和程序。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，積極解決爭議，確保合同變更與解除的合法性，共同維護雙方合法權(quán)益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、文件等均應(yīng)以書面形式進行，并通過快遞、掛號信、專遞或電子郵件等方式送達對方。b)通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達。c)雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知對方，否則對方按原通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同所涉及的附件、圖紙、報價單等均為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（業(yè)主）簽字：_________________日期：____年__月__日乙方（施工方）簽字：_________________日期：____年__月__日甲方蓋章：____________