個人之間車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方于2023年12月21日在中華人民共和國境內(nèi)簽署：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三，身份證號碼：123456789012345678，住址：北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)XX號。

乙方（受讓方）：李四，身份證號碼：987654321098765432，住址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號。

鑒于甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)XX號的車位（以下簡稱“該車位”），甲方愿意將該車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該車位。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就車位轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條車位描述

1.1該車位位于北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)XX號，具體位置為小區(qū)地下停車場第X層X區(qū)X號。

1.2該車位的面積為XX平方米，用途為停放機動車輛。

1.3該車位的所有權(quán)證編號為：京房權(quán)證朝字第XXXX號。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意該車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)于甲方完成車位所有權(quán)變更登記手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣玖萬伍仟元整（￥95,000.00）至甲方指定賬戶。

第三條車位交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后五個工作日內(nèi)將該車位交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該車位的所有權(quán)證原件及復印件、車位使用協(xié)議等相關(guān)文件。

3.3乙方應(yīng)在接收車位后對該車位進行驗收，如發(fā)現(xiàn)車位存在任何不符合約定的情況，應(yīng)在接收后三個工作日內(nèi)書面通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第四條所有權(quán)變更登記

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后十個工作日內(nèi)啟動該車位的所有權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)負責辦理該車位所有權(quán)變更登記所需的全部手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)，并提供必要的文件和信息。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

5.1.1甲方應(yīng)保證對該車位擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓。

5.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式交付車位，并協(xié)助乙方辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)。

5.1.3甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓前該車位無任何抵押、查封等權(quán)利負擔。

5.1.4甲方應(yīng)在車位交付前清理該車位內(nèi)的個人物品，并確保車位處于可使用狀態(tài)。

5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項。

5.2.2乙方應(yīng)在接收車位后合理使用，并負責車位的日常維護和保養(yǎng)。

5.2.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途或進行違法搭建。

5.2.4乙方應(yīng)在車位交付后及時辦理車位使用權(quán)的登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

第六條違約責任

6.1如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付車位，或車位存在權(quán)利負擔，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)承擔違約責任，并支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）給甲方。

6.3雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條不可抗力

7.1由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

7.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復履行本協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

9.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并自送達對方之日起生效。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽