20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)生宿舍安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及整改協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1學(xué)生宿舍管理方1.2學(xué)生宿舍使用方1.3協(xié)議簽訂日期2.協(xié)議目的與原則2.1目的2.2原則3.評(píng)估范圍與內(nèi)容3.1評(píng)估范圍3.2評(píng)估內(nèi)容4.評(píng)估方法與程序4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估程序5.風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分與判定標(biāo)準(zhǔn)5.1風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分5.2判定標(biāo)準(zhǔn)6.風(fēng)險(xiǎn)整改措施6.1整改措施6.2整改期限7.責(zé)任與義務(wù)7.1學(xué)生宿舍管理方的責(zé)任與義務(wù)7.2學(xué)生宿舍使用方的責(zé)任與義務(wù)8.評(píng)估結(jié)果與應(yīng)用8.1評(píng)估結(jié)果8.2應(yīng)用范圍9.協(xié)議期限與終止條件9.1協(xié)議期限9.2終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同生效與備案13.1生效條件13.2備案要求14.其他約定14.1不可抗力14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1學(xué)生宿舍管理方1.1.1單位名稱：大學(xué)后勤管理處1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138001380001.1.5通訊地址：省市區(qū)路號(hào)1.2學(xué)生宿舍使用方1.2.1單位名稱：大學(xué)學(xué)生事務(wù)中心1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系人：趙六1.2.4聯(lián)系電話：139001390001.2.5通訊地址：省市區(qū)路號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日2.協(xié)議目的與原則2.1目的2.1.1通過評(píng)估學(xué)生宿舍的安全風(fēng)險(xiǎn)，提高宿舍安全管理水平。2.1.2針對(duì)評(píng)估結(jié)果，采取有效整改措施，確保學(xué)生宿舍安全。2.2原則2.2.1安全第一，預(yù)防為主。2.2.2科學(xué)評(píng)估，合理整改。2.2.3責(zé)任到人，落實(shí)到位。3.評(píng)估范圍與內(nèi)容3.1評(píng)估范圍3.1.1學(xué)生宿舍樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全。3.1.2學(xué)生宿舍樓內(nèi)消防安全。3.1.3學(xué)生宿舍樓內(nèi)用電安全。3.1.4學(xué)生宿舍樓內(nèi)治安安全。3.2評(píng)估內(nèi)容3.2.1宿舍樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好程度。3.2.2消防設(shè)施設(shè)備配置與完好程度。3.2.3用電線路及電器設(shè)備安全狀況。3.2.4宿舍樓內(nèi)治安防范措施。4.評(píng)估方法與程序4.1評(píng)估方法4.1.1查閱資料法。4.1.2實(shí)地檢查法。4.1.3調(diào)查問卷法。4.1.4專家評(píng)審法。4.2評(píng)估程序4.2.1制定評(píng)估方案。4.2.2成立評(píng)估小組。4.2.3開展評(píng)估工作。4.2.4編制評(píng)估報(bào)告。5.風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分與判定標(biāo)準(zhǔn)5.1風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分5.1.1高風(fēng)險(xiǎn)：存在重大安全隱患，可能導(dǎo)致嚴(yán)重后果。5.1.2中風(fēng)險(xiǎn)：存在安全隱患，可能導(dǎo)致一般后果。5.1.3低風(fēng)險(xiǎn)：存在安全隱患，可能導(dǎo)致輕微后果。5.2判定標(biāo)準(zhǔn)5.2.1設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重?fù)p壞，無法正常使用。5.2.2消防設(shè)施設(shè)備配置不足或損壞。5.2.3用電線路老化，存在短路風(fēng)險(xiǎn)。5.2.4治安防范措施不到位，存在安全隱患。6.風(fēng)險(xiǎn)整改措施6.1整改措施6.1.1對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)問題，立即停用并整改。6.1.2對(duì)中風(fēng)險(xiǎn)問題，制定整改計(jì)劃并限時(shí)整改。6.1.3對(duì)低風(fēng)險(xiǎn)問題，提出改進(jìn)建議。6.2整改期限6.2.1高風(fēng)險(xiǎn)問題整改期限不超過5天。6.2.2中風(fēng)險(xiǎn)問題整改期限不超過10天。6.2.3低風(fēng)險(xiǎn)問題整改期限不超過15天。8.評(píng)估結(jié)果與應(yīng)用8.1評(píng)估結(jié)果8.1.1評(píng)估結(jié)果將以書面報(bào)告形式提交雙方。8.1.2報(bào)告將詳細(xì)列出風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、具體風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論。8.2應(yīng)用范圍8.2.1評(píng)估結(jié)果將作為制定學(xué)生宿舍安全管理措施的依據(jù)。8.2.2評(píng)估結(jié)果將用于指導(dǎo)學(xué)生宿舍的日常安全管理與維護(hù)工作。9.協(xié)議期限與終止條件9.1協(xié)議期限9.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.1.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。9.2終止條件9.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。9.2.3協(xié)議目的已實(shí)現(xiàn)或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)完成整改措施。10.1.2未按約定提供評(píng)估所需資料。10.1.3未按約定履行安全管理職責(zé)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約責(zé)任的具體金額和計(jì)算方式將在協(xié)議附件中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2解除條件12.2.1協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除。12.2.2發(fā)生協(xié)議約定的解除條件。13.合同生效與備案13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。13.1.2協(xié)議生效前，需完成備案手續(xù)。13.2備案要求13.2.1雙方應(yīng)在協(xié)議生效后15日內(nèi)，將協(xié)議報(bào)送相關(guān)部門備案。13.2.2備案手續(xù)齊全，協(xié)議方視為正式生效。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在協(xié)議履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，具備相關(guān)資質(zhì)和能力的專業(yè)機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地開展相關(guān)工作。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工作質(zhì)量。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成工作任務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。15.4.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)和預(yù)期效果等內(nèi)容。16.2第三方介入的審核16.2.1接到申請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。16.2.2審核通過后，雙方共同確定第三方介入的具體事宜。16.3第三方介入的實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照雙方確定的事宜開展工作。16.3.2第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)，并向甲乙雙方提交報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任的具體范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在協(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過協(xié)議總金額的10%。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方介入的費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。18.1.2具體分擔(dān)比例由雙方在協(xié)議中明確。18.2費(fèi)用支付18.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提交工作報(bào)告后，由甲乙雙方按約定支付。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方已完成工作任務(wù)，甲乙雙方同意終止介入。19.1.2發(fā)生協(xié)議約定的終止條件。19.2終止程序19.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，立即停止工作，并按照約定提交工作報(bào)告。20.第三方介入的保密20.1保密義務(wù)20.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.2保密期限20.2.1保密期限自協(xié)議終止之日起計(jì)算，不少于5年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本協(xié)議簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明雙方主體資格合法有效。2.附件二：第三方資質(zhì)證明文件說明：用于證明第三方具備開展相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。3.附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告說明：詳細(xì)列出評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、具體風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論。4.附件四：整改措施及計(jì)劃說明：列出針對(duì)評(píng)估結(jié)果采取的整改措施及整改計(jì)劃。6.附件六：費(fèi)用支付憑證說明：證明第三方介入費(fèi)用已按約定支付。7.附件七：違約行為及處理意見說明：記錄違約行為及雙方的處理意見。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件說明：記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告或整改措施。1.2第三方未按約定時(shí)間提交工作報(bào)告。1.3甲乙雙方未按約定支付第三方介入費(fèi)用。1.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3違約責(zé)任的具體金額和計(jì)算方式，在協(xié)議附件中明確。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按約定時(shí)間完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致整改措施延遲實(shí)施，造成安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。3.2第三方未按約定時(shí)間提交工作報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時(shí)了解評(píng)估結(jié)果。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。3.3甲乙雙方未按約定支付第三方介入費(fèi)用，導(dǎo)致第三方無法正常開展工作。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付第三方介入費(fèi)用及違約金。3.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。全文完。2024年度學(xué)生宿舍安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及整改協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為加強(qiáng)學(xué)生宿舍安全管理，預(yù)防安全事故發(fā)生，確保學(xué)生人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定，甲方?jīng)Q定對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及整改。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在學(xué)生宿舍安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及整改過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保學(xué)生宿舍安全工作落到實(shí)處。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)可能引發(fā)安全事故的因素進(jìn)行全面分析、評(píng)估和預(yù)測，為采取相應(yīng)措施提供依據(jù)。2.整改措施：指針對(duì)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，采取的具體整改措施，包括但不限于維修、更換設(shè)備、加強(qiáng)管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.學(xué)生宿舍：指甲方為學(xué)生提供的居住場所，包括宿舍樓、宿舍房間等。2.安全事故：指因宿舍設(shè)施、設(shè)備、管理等方面原因，導(dǎo)致學(xué)生人身和財(cái)產(chǎn)受到損害的事件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并采取必要的整改措施。2.甲方有義務(wù)向乙方提供安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并協(xié)助乙方進(jìn)行整改。3.甲方有義務(wù)對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行日常安全管理，確保宿舍安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。2.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提供必要的信息和資料。3.乙方有義務(wù)遵守宿舍管理規(guī)定，確保自身安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度學(xué)生宿舍安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及整改工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：學(xué)生宿舍所在地。5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)組織安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定整改方案。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行整改，確保整改措施落實(shí)到位。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.學(xué)生宿舍安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及整改工作完成。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，書面通知對(duì)方終止本協(xié)議。2.雙方共同確認(rèn)終止本協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)互相配合，確保學(xué)生宿舍安全。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估人員費(fèi)用、評(píng)估工具費(fèi)用、評(píng)估報(bào)告編制費(fèi)用等。2.整改措施費(fèi)用：包括維修材料費(fèi)用、施工人員費(fèi)用、設(shè)備更換費(fèi)用等。3.日常安全管理費(fèi)用：包括安全巡查費(fèi)用、安全培訓(xùn)費(fèi)用、安全宣傳費(fèi)用等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款。2.甲方完成安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后，乙方應(yīng)在收到風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的五個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%費(fèi)用。3.整改措施費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況，在整改方案確定后，由雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告完成后支付時(shí)間：收到風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)。3.整改措施費(fèi)用支付時(shí)間：整改方案確定后，按照雙方協(xié)商的支付計(jì)劃執(zhí)行。7.4支付條款：1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具正式發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2.甲方未按照約定完成整改措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。2.乙方未按照約定協(xié)助甲方進(jìn)行整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。2.賠償金額應(yīng)一次性支付，支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本協(xié)議涉及的學(xué)生宿舍安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及整改的相關(guān)信息。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日起五年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致學(xué)生宿舍設(shè)施損壞。2.政府行為：政府調(diào)整宿舍安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致原整改方案無法實(shí)施。3.社會(huì)異常事件：恐怖襲擊導(dǎo)致學(xué)生宿舍周邊環(huán)境惡化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商未果時(shí)，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。2.調(diào)解未果或調(diào)解期間發(fā)生爭議，雙方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)將本協(xié)議項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其下屬單位。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議涉及的國家秘密和商業(yè)秘密。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與第三方存在法律糾紛。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行安全管理的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)學(xué)生宿舍安全整改的建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.雙方在履行本協(xié)議過程中，對(duì)涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容，應(yīng)依法保留相應(yīng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成學(xué)生宿舍安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及整改工作。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和整改。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及整改工作中的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保工作順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于學(xué)生宿舍安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及整改的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.學(xué)生宿舍安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.學(xué)生宿舍安全整改方案3.安全巡查記錄4.安全培訓(xùn)記錄5.安全事故報(bào)告及處理記錄6.甲方開具的正式發(fā)票7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)商解決或調(diào)解、仲裁、訴訟的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。甲方未按約定完成整改措施。乙方未按約定支付費(fèi)用。乙方未按約定協(xié)助甲方進(jìn)行整改。2.違約行為認(rèn)定：通過合同約定的履行期限與實(shí)際履行情況進(jìn)行比對(duì)。通過雙方提供的證據(jù)材料進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)可能引發(fā)安全事故的因素進(jìn)行全面分析、評(píng)估和預(yù)測。2.整改措施：針對(duì)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，采取的具體整改措施。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.保密：對(duì)涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容采取的保密措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中，乙方提供的信息不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供完整、準(zhǔn)確的信息，必要時(shí)可進(jìn)行現(xiàn)場勘查。2.問題：整改措施實(shí)施過程中，出現(xiàn)施工質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改。3.問題：發(fā)生安全事故，造成學(xué)生人身和財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織調(diào)查事故原因，采取補(bǔ)救措施，并依法處理。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止本協(xié)議，并依法處理相關(guān)事宜。5.問題：合同執(zhí)行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。負(fù)責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)學(xué)生宿舍的安全整改工作。提供專業(yè)的安全咨詢和建議。3.第三方權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，有權(quán)進(jìn)入學(xué)生宿舍進(jìn)行現(xiàn)場勘查。有權(quán)查閱與安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及整改相關(guān)的資料。有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出的安全整改措施提出意見和建議。4.第三方義務(wù)：按時(shí)完成安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的編制。確保評(píng)估報(bào)告的客觀性和準(zhǔn)確性。對(duì)評(píng)估過程中知悉的信息保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。乙方有權(quán)要求甲方在整改期間采取必要的安全保障措施。乙方有權(quán)對(duì)整改后的宿舍安全進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證整改后的宿舍符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)承擔(dān)因整改不到位導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因安全事故造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未采取必要的安全保障措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，決定整改措施的具體內(nèi)容。甲方可對(duì)乙方提供的整改方案提出意見和建議。甲方可對(duì)整改后的宿舍安全進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。乙方應(yīng)積極配合甲方的整改工作。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)整改后的宿舍安全進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未積極配合整改工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)生宿舍安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及整改協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方4.協(xié)議目的二、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果5.風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分6.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施三、整改措施1.整改目標(biāo)2.整改范圍3.整改責(zé)任主體4.整改實(shí)施步驟5.整改完成時(shí)間6.整改效果評(píng)估四、責(zé)任與義務(wù)1.雙方責(zé)任2.責(zé)任追究3.保密義務(wù)4.合作義務(wù)五、協(xié)議期限1.協(xié)議生效日期2.協(xié)議期限3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議解除條件六、費(fèi)用及支付1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用2.整改費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時(shí)間5.費(fèi)用結(jié)算七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限八、協(xié)議的修改與補(bǔ)充1.修改與補(bǔ)充條件2.修改與補(bǔ)充程序3.修改與補(bǔ)充的效力九、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)證明十、其他1.協(xié)議的生效2.協(xié)議的終止3.協(xié)議的解除4.協(xié)議的不可抗力5.協(xié)議的適用法律6.協(xié)議的解釋7.協(xié)議的附件十一、附件1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.整改方案3.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議的簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位4.單位蓋章十三、協(xié)議的備案1.備案機(jī)構(gòu)2.備案時(shí)間3.備案要求十四、協(xié)議的解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議終止程序合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度學(xué)生宿舍安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及整改協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日3.協(xié)議雙方：甲方：學(xué)校宿舍管理部門乙方：宿舍安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及整改服務(wù)機(jī)構(gòu)4.協(xié)議目的：為保障學(xué)生宿舍安全，明確雙方在學(xué)生宿舍安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及整改工作中的權(quán)利和義務(wù)，共同做好宿舍安全管理工作。二、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍：涵蓋學(xué)生宿舍建筑設(shè)施、消防設(shè)施、電氣設(shè)備、安全通道、宿舍周邊環(huán)境等。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：采用現(xiàn)場檢查、資料審核、專家咨詢等方式進(jìn)行。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容：包括安全隱患的識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)的評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度分析。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果：形成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，明確風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和整改建議。5.風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度，劃分為高、中、低三個(gè)等級(jí)。6.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)不同等級(jí)的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的整改措施和應(yīng)急預(yù)案。三、整改措施1.整改目標(biāo)：消除安全隱患，降低風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，確保學(xué)生宿舍安全。2.整改范圍：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，確定需要整改的具體項(xiàng)目。3.整改責(zé)任主體：明確甲方和乙方的整改責(zé)任。4.整改實(shí)施步驟：包括整改計(jì)劃制定、整改措施實(shí)施、整改效果評(píng)估等。5.整改完成時(shí)間：自風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告出具之日起，整改工作應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完成。6.整改效果評(píng)估：由乙方對(duì)整改效果進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。四、責(zé)任與義務(wù)1.雙方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供必要的資料和條件，乙方負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及整改工作的實(shí)施。2.責(zé)任追究：若因乙方評(píng)估不全面或整改措施不當(dāng)導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.保密義務(wù)：雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果和整改措施應(yīng)予以保密。4.合作義務(wù)：雙方應(yīng)積極配合，共同推進(jìn)宿舍安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及整改工作。五、協(xié)議期限1.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議期限：自協(xié)議生效之日起至2024年12月31日。3.協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除。4.協(xié)議解除條件：發(fā)生不可抗力或協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)。六、費(fèi)用及支付1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際工作量，由甲方支付乙方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。2.整改費(fèi)用：根據(jù)整改方案，由甲方支付乙方整改費(fèi)用。3.費(fèi)用支付方式：采用分期支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.費(fèi)用支付時(shí)間：每階段整改完成后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)在協(xié)議終止后一個(gè)月內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，可提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.爭議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決。八、協(xié)議的修改與補(bǔ)充1.修改與補(bǔ)充條件：在協(xié)議履行過程中，如遇特殊情況需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改與補(bǔ)充程序：由雙方協(xié)商一致，以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。3.修改與補(bǔ)充的效力：經(jīng)雙方簽字蓋章后，修改或補(bǔ)充內(nèi)容與原協(xié)議具有同等法律效力。九、通知與送達(dá)1.通知方式：采用書面形式，包括信函、電子郵件、傳真等。2.送達(dá)地址：甲方：[學(xué)校宿舍管理部門地址]乙方：[宿舍安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及整改服務(wù)機(jī)構(gòu)地址]3.送達(dá)方式：通過掛號(hào)信或快遞送達(dá)，或以電子郵件形式發(fā)送至對(duì)方指定郵箱。4.送達(dá)證明：送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，以備日后查證。十、其他1.協(xié)議的生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議的終止：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除。3.協(xié)議的解除：發(fā)生不可抗力或協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)時(shí)，協(xié)議可解除。4.協(xié)議的不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.協(xié)議的適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。6.協(xié)議的解釋：本協(xié)議如有歧義，由雙方協(xié)商解釋。十一、附件1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.整改方案3.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議的簽署1.簽署日期：[填寫簽署日期]2.簽署人：甲方：[學(xué)校宿舍管理部門負(fù)責(zé)人姓名]乙方：[宿舍安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及整改服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人姓名]3.簽署單位：甲方：[學(xué)校宿舍管理部門單位名稱]乙方：[宿舍安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及整改服務(wù)機(jī)構(gòu)單位名稱]4.單位蓋章：甲方：[學(xué)校宿舍管理部門單位蓋章]乙方：[宿舍安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及整改服務(wù)機(jī)構(gòu)單位蓋章]十三、協(xié)議的備案1.備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]2.備案時(shí)間：[備案時(shí)間]3.備案要求：[備案要求內(nèi)容]十四、協(xié)議的解除與終止1.協(xié)議解除條件：協(xié)議期滿、雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力等情況。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議解除條件成就時(shí)，協(xié)議終止。3.協(xié)議解除程序：由一方書面通知另一方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行善后處理。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方責(zé)任條款甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、完整的宿舍信息，包括宿舍數(shù)量、分布、使用情況等。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提供必要的協(xié)助和支持。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織整改工作的實(shí)施，確保整改措施得到有效執(zhí)行。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和整改工作的全部費(fèi)用，包括但不限于人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。甲方應(yīng)按約定支付費(fèi)用，逾期未支付，乙方有權(quán)暫停工作。3.甲方整改監(jiān)督條款甲方應(yīng)監(jiān)督乙方整改工作的進(jìn)展和質(zhì)量，確保整改措施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)整改工作進(jìn)行說明和解釋，乙方應(yīng)予以配合。4.甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款甲方承擔(dān)因整改工作造成的任何意外損失或第三方責(zé)任。甲方應(yīng)購買必要的保險(xiǎn)，以保障自身利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方責(zé)任條款乙方負(fù)責(zé)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和整改方案的制定，確保其準(zhǔn)確性