甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版檔口簡單合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二條：檔口位置及面積2.1檔口位置2.2檔口面積第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條：押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間第六條：經(jīng)營范圍6.1乙方經(jīng)營范圍第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條：法律法規(guī)10.1合同遵守法律法規(guī)第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三條：其他條款13.1甲方權(quán)益保障13.2乙方權(quán)益保障第十四條：合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指依法成立的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織，擁有并有權(quán)出租檔口物業(yè)的個(gè)人或單位。1.2乙方（承租方）：指與甲方簽訂本合同，承租甲方檔口物業(yè)的自然人、法人或其他組織。第二條：檔口位置及面積2.1檔口位置：具體位于（地址），包括但不限于門牌號、樓層、區(qū)域等。2.2檔口面積：實(shí)際使用面積為（平方米），具體以甲方提供的房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明為準(zhǔn)。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起（年/月/日）。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為（年），自租賃開始日期算起，至租賃結(jié)束日期止。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：￥（金額），小寫：（金額）。4.2.1每月（日）前支付當(dāng)月租金；4.2.2每季度（日）前支付當(dāng)季度租金；4.2.3每年（月/日）前支付當(dāng)年租金。4.3租金支付時(shí)間：按照第4.2條的約定，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金。第五條：押金5.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：￥（金額），小寫：（金額）作為租賃押金。5.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將檔口交還給甲方，甲方在確認(rèn)檔口無損壞或其他需扣除押金的事項(xiàng)后，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后十五日內(nèi)退還剩余押金給乙方。第六條：經(jīng)營范圍6.1乙方經(jīng)營范圍：乙方在租賃檔口內(nèi)經(jīng)營業(yè)務(wù)應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理要求，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目和涉及危險(xiǎn)、污染、噪音等影響檔口及周圍環(huán)境的業(yè)務(wù)。具體經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定提供檔口物業(yè)，或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的（百分比）。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的（百分比）。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：法律法規(guī)10.1合同遵守法律法規(guī)：雙方在簽訂和履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營策略等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果處理：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或部分終止本合同，或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和方式。第十三條：其他條款13.1甲方權(quán)益保障：甲方保證乙方在租賃期間擁有合法、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，保障乙方的合法權(quán)益。13.2乙方權(quán)益保障：乙方應(yīng)按照合同約定合法經(jīng)營，維護(hù)甲方的物業(yè)形象，遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。第十四條：合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。14.3合同終止條件：本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止后，即告終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：檔口物業(yè)權(quán)屬證明附件二：檔口平面圖附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本附件四：租賃押金支付憑證附件五：租金支付記錄附件六：物業(yè)管理規(guī)定附件七：經(jīng)營范圍批準(zhǔn)文件附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力證明文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：檔口物業(yè)權(quán)屬證明要求：提供合法的房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明，證明甲方對檔口物業(yè)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。附件二：檔口平面圖要求：清晰標(biāo)注檔口的具體位置和面積，以及可能相關(guān)的設(shè)施布局。附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方的有效營業(yè)執(zhí)照副本，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。附件四：租賃押金支付憑證要求：乙方支付押金的憑證，證明乙方已按照合同約定支付押金。附件五：租金支付記錄要求：記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件六：物業(yè)管理規(guī)定要求：提供甲方的物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。附件七：經(jīng)營范圍批準(zhǔn)文件要求：提供乙方經(jīng)營范圍的批準(zhǔn)文件，以證明乙方的經(jīng)營活動合法。附件八：保密協(xié)議要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、期限等。附件九：不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供的相關(guān)證明文件，證明事件的不可抗力性質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供檔口物業(yè)。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.乙方經(jīng)營范圍超出合同約定的范圍。6.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金總額的（百分比）。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金總額的（百分比）。3.雙方協(xié)商確定違約責(zé)任及賠償金額。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供檔口物業(yè)，則構(gòu)成甲方違約，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償金，用于補(bǔ)償因違約而造成的損失。3.保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中對涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營策略等承擔(dān)保密義務(wù)。4.租賃押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的押金，租賃期滿或合同終止后，用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或退還給乙方。5.物業(yè)管理：甲方對檔口物業(yè)的管理和服務(wù)，包括維護(hù)物業(yè)設(shè)施、保障乙方經(jīng)營環(huán)境的穩(wěn)定等。本合同中涉及的不可抗力事件將按照法律名詞及