20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度分公司租賃倉儲物流中心合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物信息2.1倉儲物流中心名稱2.2倉儲物流中心地址2.3倉儲物流中心面積2.4倉儲物流中心結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備使用及維護責(zé)任7.保險責(zé)任7.1保險種類7.2保險金額7.3保險責(zé)任范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同變更及補充13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：X公司（2）法定代表人：X（3）注冊地址：X（4）聯(lián)系電話：X（5）電子郵箱：X1.2出租方基本信息（1）名稱：X倉儲物流中心（2）法定代表人：X（3）注冊地址：X（4）聯(lián)系電話：X（5）電子郵箱：X2.租賃物信息2.1倉儲物流中心名稱：X倉儲物流中心2.2倉儲物流中心地址：X市X區(qū)X路X號2.3倉儲物流中心面積：1000平方米2.4倉儲物流中心結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層倉儲3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長及續(xù)租條件：租賃期限屆滿前三個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限為三年。4.租金及支付方式4.1租金標準：每月人民幣X元/平方米4.2租金支付時間：每月1日至5日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金的1%支付違約金。5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍：倉儲物流中心僅用于貨物存儲、分揀、包裝等業(yè)務(wù)。5.2租賃物維護責(zé)任：租賃方負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護，出租方負責(zé)租賃物外部設(shè)施的維護。5.3租賃物損壞賠償：租賃方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單：空調(diào)、照明、消防設(shè)施等。6.2設(shè)備清單：貨架、叉車、輸送帶等。6.3設(shè)備使用及維護責(zé)任：租賃方負責(zé)租賃設(shè)備的使用和維護，確保設(shè)備正常運行。7.保險責(zé)任7.1保險種類：財產(chǎn)保險、責(zé)任保險。7.2保險金額：財產(chǎn)保險金額為租賃物價值，責(zé)任保險金額為人民幣X萬元。7.3保險責(zé)任范圍：因意外事故導(dǎo)致的租賃物損失及第三方人身傷害或財產(chǎn)損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方擅自改變租賃物用途；（3）租賃方損壞租賃物或附屬設(shè)施；（4）出租方未按約定提供租賃物；（5）出租方未按約定維護租賃物；（6）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）租賃方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）雙方均違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償計算方式（1）違約金按逾期付款金額的1%計算，自逾期之日起至實際付款之日止；（2）損失賠償按實際損失計算，包括但不限于維修費用、設(shè)備折舊等。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）合同簽訂地為X市；（2）爭議解決機構(gòu)為X市人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的歸還手續(xù)。10.3合同解除后的處理（1）租賃方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給出租方；（2）出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)出租方審核無誤。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定12.1不可抗力（1）不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如無法解決，可按合同約定解除合同。12.2合同附件（1）租賃物清單；（2）附屬設(shè)施及設(shè)備清單；（3）租金支付憑證。12.3合同變更及補充（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同補充需以書面形式簽訂。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：共肆份，雙方各執(zhí)貳份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨立法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于因其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前經(jīng)甲乙雙方確認，并在合同中予以公示。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，并按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)或協(xié)助。（3）第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理化的建議或改進措施。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的劃分：a.第三方與甲方之間產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決；b.甲方對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的正常業(yè)務(wù)活動；c.甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并按照合同約定支付。（2）第三方與乙方的劃分：a.第三方與乙方之間產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決；b.乙方對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的正常業(yè)務(wù)活動；c.乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并按照合同約定支付。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。（2）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的資質(zhì)要求，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容（1）合同中應(yīng)詳細列明第三方需提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于咨詢、監(jiān)理、檢測等。（2）第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與甲乙雙方的業(yè)務(wù)需求相匹配。16.3第三方服務(wù)費用（1）第三方服務(wù)費用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和市場行情合理確定。（2）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)費用的支付方式、支付時間和支付金額。16.4第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。（2）更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的條款和約定仍然有效。16.5第三方退出（1）第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行合同，或協(xié)商其他解決方案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明要求：雙方簽字蓋章的合同副本說明：作為合同生效的證明文件。2.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息說明：作為租賃物交付和接收的依據(jù)。3.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細列明附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息說明：作為附屬設(shè)施及設(shè)備交付和接收的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：租金支付后，由出租方提供的支付憑證說明：作為租金支付的有效憑證。5.保險單要求：租賃物和第三方的保險單說明：作為保險責(zé)任的證明文件。6.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等說明：作為第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議說明：作為第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的詳細約定。8.爭議解決文件要求：雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件說明：作為爭議解決過程的記錄和證據(jù)。9.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議說明：作為合同條款變更的正式文件。10.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議說明：作為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為要求：違反合同約定的行為說明：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。2.違約責(zé)任認定標準要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度，確定違約責(zé)任說明：包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說明示例一：租賃方未按時支付租金違約責(zé)任：租賃方應(yīng)支付每日按租金1%計算的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例二：租賃方擅自改變租賃物用途違約責(zé)任：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例三：出租方未按約定提供租賃物違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方因此遭受的損失，并按照約定提供租賃物。全文完。二零二四年度分公司租賃倉儲物流中心合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4倉儲物流中心地址2.租賃物描述2.1租賃物類型2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.使用條款5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3故障處理8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.2環(huán)保要求8.3應(yīng)急預(yù)案9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件12.3合同變更與轉(zhuǎn)讓程序13.合同附件13.1附件一：倉儲物流中心平面圖13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X公司乙方：X分公司1.2合同簽訂日期2024年4月1日1.3合同有效期自2024年4月1日起至2025年3月31日止1.4倉儲物流中心地址省市區(qū)路號2.租賃物描述2.1租賃物類型倉儲物流中心2.2租賃物數(shù)量1處2.3租賃物面積2000平方米2.4租賃物設(shè)施設(shè)備1.倉儲貨架：100套2.物流設(shè)備：叉車2臺3.辦公桌椅：20套4.照明設(shè)備：50盞5.空調(diào)設(shè)備：10臺3.租賃費用3.1租金金額每月人民幣10萬元整3.2租金支付方式甲方應(yīng)于每月5日前向乙方支付當月租金3.3租金支付時間每月5日3.4租金調(diào)整機制如遇市場租金波動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金4.租賃期限4.1租賃起始日期2024年4月1日4.2租賃終止日期2025年3月31日4.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約5.使用條款5.1使用范圍乙方僅限在倉儲物流中心內(nèi)從事倉儲、物流等相關(guān)業(yè)務(wù)5.2使用限制1.乙方不得將租賃物用于非法活動2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租5.3使用責(zé)任1.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全2.乙方應(yīng)按照規(guī)定使用租賃物，不得造成損壞6.交付與驗收6.1交付時間2024年4月1日6.2驗收標準1.租賃物應(yīng)符合合同約定2.租賃物應(yīng)處于良好狀態(tài)3.租賃物設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全6.3驗收程序1.乙方應(yīng)在交付時間前對租賃物進行驗收2.乙方應(yīng)在驗收過程中提出異議，甲方應(yīng)在3日內(nèi)予以答復(fù)3.如無異議，雙方簽字確認7.維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任1.租賃物日常維護保養(yǎng)由乙方負責(zé)2.如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進行維修7.2保養(yǎng)要求1.乙方應(yīng)定期對租賃物進行清潔和保養(yǎng)2.乙方應(yīng)按照甲方要求對租賃物進行維護7.3故障處理1.乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物故障時應(yīng)立即通知甲方2.甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修3.如因乙方使用不當造成故障，維修費用由乙方承擔(dān)8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保倉儲物流中心內(nèi)的安全。2.乙方應(yīng)定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。3.乙方應(yīng)對員工進行安全培訓(xùn)，提高安全意識。8.2環(huán)保要求1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保倉儲物流中心內(nèi)的環(huán)保要求。2.乙方應(yīng)合理使用資源，減少廢棄物產(chǎn)生。3.乙方應(yīng)定期對廢棄物進行處理，不得隨意丟棄。8.3應(yīng)急預(yù)案1.乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。2.乙方應(yīng)定期進行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。3.甲方有權(quán)要求乙方提供應(yīng)急預(yù)案的詳細內(nèi)容。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按時支付租金。2.乙方違反使用條款，造成租賃物損壞。3.乙方違反安全與環(huán)保要求，造成安全事故或環(huán)境污染。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方違反使用條款，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方違反安全與環(huán)保要求，造成安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償1.甲方因乙方違約行為遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。3.如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)1.甲方所在地仲裁委員會。2.甲方所在地人民法院。10.3爭議解決費用1.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。2.訴訟費用按法律規(guī)定承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就。2.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除與終止程序1.解除合同應(yīng)書面通知對方。2.解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。12.合同變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.法律法規(guī)或政策調(diào)整需要變更。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意轉(zhuǎn)讓。2.甲方同意轉(zhuǎn)讓。3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)通知對方。12.3合同變更與轉(zhuǎn)讓程序1.變更或轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)書面通知對方。2.變更或轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認。13.合同附件13.1附件一：倉儲物流中心平面圖13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同附件齊全。14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行和雙方的權(quán)益得到保障。15.3第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲方和乙方進行合同洽談、簽訂、履行等工作。2.咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。3.監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和標準。4.評估方：對租賃物的價值、市場行情等進行評估。5.擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。6.保險公司：為合同相關(guān)風(fēng)險提供保險保障。15.4第三方介入程序1.甲方或乙方需書面通知對方，說明第三方介入的目的、方式及預(yù)期效果。2.雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.三方協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作。2.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。2.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)，對于超出其介入范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的10%。2.第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的5%。3.第三方責(zé)任限額的確定以實際損失為準，最高不超過上述比例。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)。2.甲方或乙方因第三方責(zé)任遭受損失的，可向第三方追償。3.第三方責(zé)任賠償后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由三方協(xié)議約定，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由三方協(xié)議約定，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系由三方協(xié)議約定，各方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確劃分。19.特別約定19.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交本合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。19.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲物流中心平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)清晰展示倉儲物流中心的布局，包括各個功能區(qū)、通道、消防設(shè)施等。附件說明：本平面圖用于雙方共同確認倉儲物流中心的實際使用情況和空間劃分。2.附件二：租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出租賃物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期等信息。附件說明：本清單用于雙方共同確認租賃物的數(shù)量和質(zhì)量，作為驗收的依據(jù)。3.附件三：三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確三方（甲方、乙方、第三方）的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說明：本協(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜，確保各方的權(quán)益得到保障。4.附件四：安全與環(huán)保管理方案詳細要求：方案應(yīng)包括安全管理制度、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件說明：本方案用于確保倉儲物流中心的安全與環(huán)保，預(yù)防事故和環(huán)境污染。5.附件五：合同履行過程中的通知、函件等文件詳細要求：文件應(yīng)包括雙方簽署的通知、函件、確認函等，用于記錄合同履行過程中的重要事項。附件說明：本文件用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)情況。6.附件六：驗收報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。附件說明：本報告用于證明租賃物在交付時的狀態(tài)，作為雙方后續(xù)履約的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標準：乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。2.違約行為：乙方違反使用條款，造成租賃物損壞責(zé)任認定標準：乙方在租賃期間因使用不當或故意損壞租賃物，視為違約。示例說明：乙方在使用倉儲貨架時，因操作不當導(dǎo)致貨架損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.違約行為：乙方違反安全與環(huán)保要求，造成安全事故或環(huán)境污染責(zé)任認定標準：乙方未遵守安全與環(huán)保要求，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，視為違約。示例說明：乙方在倉儲物流中心內(nèi)違規(guī)操作，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時交付租賃物責(zé)任認定標準：甲方未在約定的交付時間內(nèi)交付租賃物，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在2024年4月1日前交付倉儲物流中心，如逾期交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。5.違約行為：甲方違反維護與保養(yǎng)要求責(zé)任認定標準：甲方未按照約定進行租賃物的維護與保養(yǎng)，視為違約。示例說明：甲方未按照約定對倉儲物流中心進行定期清潔，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。全文完。二零二四年度分公司租賃倉儲物流中心合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.倉儲物流中心基本情況2.1倉儲物流中心名稱及地址2.2倉儲物流中心面積及結(jié)構(gòu)2.3倉儲物流中心配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金計算方式4.2租金支付時間及方式4.3逾期支付租金的處理5.倉儲物流中心使用規(guī)定5.1使用范圍及用途5.2使用限制5.3使用過程中的維護責(zé)任6.倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備維護6.1設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任6.2設(shè)施設(shè)備維修及更換6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償7.安全生產(chǎn)與消防7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2消防安全責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案及處理8.環(huán)境保護與廢棄物處理8.1環(huán)境保護責(zé)任8.2廢棄物處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：___________地址：____________________乙方（承租方）：___________地址：____________________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________身份證號碼：____________________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________身份證號碼：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________乙方電子郵箱：____________________2.倉儲物流中心基本情況2.1倉儲物流中心名稱及地址倉儲物流中心名稱：____________________地址：____________________2.2倉儲物流中心面積及結(jié)構(gòu)倉儲物流中心面積：____________________結(jié)構(gòu)：____________________2.3倉儲物流中心配套設(shè)施配套設(shè)施清單：（1）___________（2）___________（3）___________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租賃期限的延長租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長期限不超過原租賃期限的百分之五十。4.租金及支付方式4.1租金計算方式租金按倉儲物流中心面積及約定的租金標準計算，具體金額為：____________________4.2租金支付時間及方式租金支付時間為每月____日，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付____%的滯納金。5.倉儲物流中心使用規(guī)定5.1使用范圍及用途乙方僅可用于倉儲、物流及相關(guān)業(yè)務(wù)活動，不得用于非法用途。5.2使用限制（1）乙方不得擅自改變倉儲物流中心的建筑結(jié)構(gòu)；（2）乙方不得在倉儲物流中心內(nèi)從事有安全隱患的活動；（3）乙方不得在倉儲物流中心內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。5.3使用過程中的維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)倉儲物流中心的使用維護，保持其正常使用狀態(tài)。6.倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備維護6.1設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任甲方負責(zé)倉儲物流中心公共設(shè)施的維護保養(yǎng)，乙方負責(zé)乙方使用的設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)。6.2設(shè)施設(shè)備維修及更換設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修及更換方案。如需更換，費用由責(zé)任方承擔(dān)。6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方損失。7.安全生產(chǎn)與消防7.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方、乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理，確保倉儲物流中心安全生產(chǎn)。7.2消防安全責(zé)任甲方、乙方應(yīng)遵守國家消防安全法律法規(guī)，加強消防安全管理，確保倉儲物流中心消防安全。7.3應(yīng)急預(yù)案及處理雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進行演練。發(fā)生突發(fā)事件時，雙方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案進行處理。8.環(huán)境保護與廢棄物處理8.1環(huán)境保護責(zé)任雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施防止污染，確保倉儲物流中心的環(huán)境質(zhì)量。8.2廢棄物處理乙方產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照國家規(guī)定進行分類處理，不得隨意丟棄或堆放。乙方應(yīng)承擔(dān)廢棄物處理的費用。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反使用規(guī)定，造成倉儲物流中心損壞或安全隱患；（3）乙方違反環(huán)境保護規(guī)定，造成環(huán)境污染；（4）乙方違反合同約定，給甲方造成經(jīng)濟損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前____日通知對方，并書面確認。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項13.1合同附件（1）倉儲物流中心配套設(shè)施清單；（2）雙方簽字（或蓋章）頁。13.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并作為本合同的組成部分。13.3合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，并互不追究對方責(zé)任。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元；（4）保險公司：保險公司在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元。15.3第三方介入方式15.3.1中介方介入中介方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。中介方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，由中介服務(wù)協(xié)議約定。15.3.2評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂評估協(xié)議。評估機構(gòu)負責(zé)對倉儲物流中心進行評估，評估結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。15.3.3監(jiān)理方介入監(jiān)理方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂監(jiān)理協(xié)議。監(jiān)理方負責(zé)監(jiān)督倉儲物流中心的施工質(zhì)量和進度，確保合同履行。15.3.4保險公司介入保險公司介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂保險協(xié)議。保險公司負責(zé)在合同約定的保險范圍內(nèi)，對倉儲物流中心進行保險。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方在本合同項下的責(zé)任，不因第三方介入而免除。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。甲方應(yīng)確保第三方履行其在協(xié)議項下的義務(wù)。16.3.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。乙方應(yīng)