20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)租賃分期付款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物的基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及相關費用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.相關費用及其支付5.租賃物的使用5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用責任6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1.維護責任6.2.保養(yǎng)責任6.3.維修費用7.租賃物的保險7.1.保險種類7.2.保險金額7.3.保險責任8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約賠償9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.合同生效與修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序11.3.合同修改效力12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.通知與送達12.3.合同附件13.合同簽署與生效13.1.合同簽署日期13.2.合同生效日期13.3.合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：________________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注冊地址：_____________________1.1.4.聯(lián)系電話：_____________________1.1.5.電子郵箱：____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：________________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注冊地址：_____________________1.2.4.聯(lián)系電話：_____________________1.2.5.電子郵箱：____________________2.租賃物的基本信息2.1.租賃物名稱：________________________2.2.租賃物位置：________________________2.3.租賃物面積：________________________平方米3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃續(xù)約條款：________________________4.租金及相關費用4.1.租金金額：人民幣____元整（大寫：________________________）4.2.租金支付方式：________________________4.3.租金支付時間：每月____日支付上月租金4.4.相關費用及其支付：________________________5.租賃物的使用5.1.使用范圍：________________________5.2.使用限制：________________________5.3.使用責任：________________________6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1.維護責任：________________________6.2.保養(yǎng)責任：________________________6.3.維修費用：________________________7.租賃物的保險7.1.保險種類：________________________7.2.保險金額：人民幣____元整（大寫：________________________）7.3.保險責任：________________________8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.租賃方未按時支付租金；8.1.2.租賃方違反租賃物的使用規(guī)定；8.1.3.租賃方損壞租賃物；8.1.4.出租方未按時提供租賃物；8.1.5.出租方違反合同約定的其他義務。8.2.違約責任承擔8.2.1.租賃方違約，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；8.2.2.租賃方造成租賃物損壞，應負責修復或賠償；8.2.3.出租方違約，應向租賃方支付違約金，違約金為____個月租金；8.2.4.雙方違約，應根據(jù)各自違約情況承擔相應的違約責任。8.3.違約賠償8.3.1.租賃方違約，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金；8.3.2.出租方違約，租賃方有權解除合同，并要求出租方支付違約金及賠償損失。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致；9.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件；9.1.3.出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿；9.2.2.租賃物被依法收回；9.2.3.雙方協(xié)商一致終止合同。9.3.合同解除或終止后的處理9.3.1.租賃方應將租賃物返還給出租方；9.3.2.雙方應結清所有費用；9.3.3.合同解除或終止后，雙方應各自承擔相應的責任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方協(xié)商解決；10.1.2.爭議解決不成的，提交仲裁委員會仲裁；10.1.3.爭議解決不成的，依法向人民法院起訴。10.2.爭議解決機構10.2.1.仲裁委員會；10.2.2.人民法院。10.3.爭議解決費用10.3.1.仲裁費由敗訴方承擔；10.3.2.訴訟費由敗訴方承擔。11.合同生效與修改11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.合同內(nèi)容合法有效。11.2.合同修改程序11.2.1.雙方協(xié)商一致；11.2.2.修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3.合同修改效力11.3.1.修改后的合同內(nèi)容具有同等法律效力；11.3.2.修改后的合同條款對雙方具有約束力。12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.1.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；12.1.2.不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.通知與送達12.2.1.通知應以書面形式進行；12.2.2.送達地址為合同雙方約定的地址。12.3.合同附件清單12.3.1.附件一：租賃物清單；12.3.2.附件二：租金支付計劃表；12.3.3.附件三：其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1.第三方的定義13.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意，介入合同關系，提供咨詢、代理、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。13.2.第三方介入的適用范圍13.2.1.第三方介入適用于合同履行過程中，需要專業(yè)意見、監(jiān)督或協(xié)助的情形。13.3.第三方介入的引入程序13.3.1.雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；13.3.2.雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍；13.3.3.雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。13.4.第三方的責權利13.4.1.1.收取合理的服務費用；13.4.1.2.根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督、評估；13.4.1.3.對合同履行中存在的問題提出建議或解決方案。13.4.2.1.按照合同約定，提供真實、準確的服務；13.4.2.2.保守合同雙方的商業(yè)秘密；13.4.2.3.遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。13.5.第三方與其他各方的劃分說明13.5.1.第三方作為獨立的第三方機構或個人，不參與合同雙方的直接經(jīng)濟往來，其服務費用由合同雙方另行協(xié)商確定；13.5.3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。14.第三方責任限額14.1.第三方的責任限額14.1.1.第三方因提供的服務不符合合同約定，造成合同一方損失的，其賠償責任不超過合同標的額的____%；14.1.2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因導致合同一方損失的，不承擔賠償責任。14.2.第三方責任的承擔14.2.1.第三方責任的承擔方式：14.2.1.1.第三方直接向合同一方支付賠償金；14.2.1.2.第三方與合同一方協(xié)商確定賠償方式；14.2.1.3.第三方與合同雙方協(xié)商確定賠償方式。14.3.第三方責任的免除14.3.1.第三方在履行職責過程中，如因合同一方提供的信息不準確、不完整或故意隱瞞，導致第三方無法正確履行職責，其不承擔賠償責任。15.第三方變更與退出15.1.第三方變更15.1.1.如需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的書面協(xié)議；15.1.2.新的第三方應具備與原第三方相當?shù)膶I(yè)能力和信譽。15.2.第三方退出15.2.1.第三方因故退出合同關系，應提前____天通知合同雙方；15.2.2.第三方退出后，其職責由合同雙方另行協(xié)商確定。15.3.第三方退出后的責任承擔15.3.1.第三方退出前，其已履行的職責和產(chǎn)生的責任由其自行承擔；15.3.2.第三方退出后，其未履行的職責由合同雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等詳細信息。說明：本附件作為租賃物的交付和驗收依據(jù)，雙方應在租賃物交付時共同簽字確認。2.附件二：租金支付計劃表詳細要求：列出租金的支付時間、金額、支付方式等詳細信息。3.附件三：租賃合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、租賃物的信息、租賃期限、租金及相關費用、違約責任等詳細信息。說明：本附件為租賃合同的正式文本，雙方應嚴格履行合同約定的各項條款。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任限制等詳細信息。說明：本附件作為第三方介入合同的補充，雙方應確保第三方服務的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序、費用等詳細信息。說明：本附件作為爭議解決的依據(jù)，雙方應在出現(xiàn)爭議時按照約定的方式解決。6.附件六：不可抗力證明文件詳細要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍等詳細信息。說明：本附件作為不可抗力事件發(fā)生時的證明文件，雙方應保留相關證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.租賃方未按時支付租金1.2.租賃方違反租賃物的使用規(guī)定1.3.租賃方損壞租賃物1.4.出租方未按時提供租賃物1.5.出租方違反合同約定的其他義務2.違約責任認定標準2.1.租賃方未按時支付租金：租賃方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.2.租賃方違反租賃物的使用規(guī)定：租賃方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用、賠償損失等。2.3.租賃方損壞租賃物：租賃方應負責修復或賠償，賠償金額根據(jù)實際損失確定。2.4.出租方未按時提供租賃物：出租方應向租賃方支付違約金，違約金為____個月租金。2.5.出租方違反合同約定的其他義務：根據(jù)合同約定，出租方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明3.1.租賃方未按時支付租金：若租賃方逾期支付租金，出租方有權要求租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算，直至租金支付完畢。3.2.租賃方違反租賃物的使用規(guī)定：若租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的用途，導致租賃物損壞，租賃方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用和賠償損失。3.3.租賃方損壞租賃物：若租賃方在使用過程中造成租賃物損壞，租賃方應負責修復或賠償，賠償金額根據(jù)實際損失確定。3.4.出租方未按時提供租賃物：若出租方未在約定時間內(nèi)提供租賃物，出租方應向租賃方支付違約金，違約金為一個月租金。3.5.出租方違反合同約定的其他義務：若出租方違反合同約定的其他義務，如未及時維護租賃物，出租方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)租賃分期付款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.房地產(chǎn)位置2.2.房地產(chǎn)面積2.3.房地產(chǎn)用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調整5.保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還6.使用條款6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用維護責任7.修繕責任7.1.出租方修繕責任7.2.承租方修繕責任8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租金支付計劃表12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.合同變更12.3.合同解除13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方住所：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.出租方開戶銀行及賬號：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方住所：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5.承租方開戶銀行及賬號：____________________2.租賃物基本信息2.1.房地產(chǎn)位置：____________________2.2.房地產(chǎn)面積：____________________平方米2.3.房地產(chǎn)用途：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣____________________元整4.2.租金支付方式：____________________4.3.租金支付時間：每月____________________日前支付4.4.租金調整：____________________5.保證金5.1.保證金金額：人民幣____________________元整5.2.保證金支付方式：____________________5.3.保證金退還：____________________6.使用條款6.1.使用范圍：____________________6.2.使用限制：____________________6.3.使用維護責任：____________________7.修繕責任7.1.出租方修繕責任：____________________7.2.承租方修繕責任：____________________8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.若出租方未按約定時間交付租賃物，每延遲一日，應向承租方支付相當于每日租金____________________%的違約金。8.1.2.若出租方違反合同約定，擅自改變租賃物的使用性質，應立即停止并賠償承租方因此遭受的全部損失。8.1.3.若出租方未在合同約定的期限內(nèi)退還保證金，應向承租方支付相當于保證金總額____________________%的違約金。8.2.承租方違約責任8.2.1.若承租方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向出租方支付相當于每日租金____________________%的違約金。8.2.2.若承租方違反合同約定，擅自改變租賃物的使用性質，應立即停止并賠償出租方因此遭受的全部損失。8.2.3.若承租方未按約定時間支付保證金，應向出租方支付相當于保證金總額____________________%的違約金。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機構：____________________仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件：____________________11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租金支付計劃表12.其他約定事項12.1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取一切可能措施減輕損失。12.2.合同變更：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署書面文件。12.3.合同解除：除法律另有規(guī)定外，任何一方不得單方面解除本合同。如需解除合同，應提前____________________日書面通知對方，并賠償對方因此遭受的損失。13.合同簽署13.1.簽署日期：____________________13.2.簽署地點：____________________14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)：本合同一式____________________份，出租方執(zhí)____________________份，承租方執(zhí)____________________份。14.2.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問、法律顧問、保險公司等，其介入合同的目的和范圍如下：15.1.1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調。15.1.2.評估機構：對租賃物的價值、市場行情等進行評估。15.1.3.咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，包括但不限于市場分析、法律咨詢等。15.1.4.法律顧問：提供法律支持，包括但不限于合同起草、法律風險評估等。15.1.5.保險公司：為甲乙雙方提供相關保險服務。16.第三方責任限額16.1.第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：16.1.1.中介方：中介方對合同履行過程中的失誤或違約行為，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過中介服務費的____________________倍。16.1.2.評估機構：評估機構對評估結果的真實性、準確性負責，如評估結果存在重大失誤，評估機構應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過評估費用的____________________倍。16.1.3.咨詢顧問：咨詢顧問提供咨詢意見時，應基于事實和法律規(guī)定，如咨詢意見存在重大失誤，咨詢顧問應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過咨詢服務費的____________________倍。16.1.4.法律顧問：法律顧問提供的法律支持服務，如存在重大失誤，法律顧問應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過法律服務費的____________________倍。16.1.5.保險公司：保險公司在保險責任范圍內(nèi)，對保險事故造成的損失承擔賠償責任，但責任限額以保險合同約定的保險金額為準。17.第三方權利與義務17.1.第三方的權利：17.1.1.中介方：有權要求甲乙雙方按照約定支付中介服務費。17.1.2.評估機構：有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成評估工作。17.1.3.咨詢顧問：有權要求甲乙雙方就咨詢事項提供必要的資料和信息。17.1.4.法律顧問：有權要求甲乙雙方就法律事項提供必要的資料和信息。17.1.5.保險公司：有權要求甲乙雙方按照保險合同的約定履行相應的義務。17.2.第三方的義務：17.2.1.中介方：應如實向甲乙雙方提供相關信息，協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調。17.2.2.評估機構：應按照約定的時間和標準完成評估工作，保證評估結果的真實性、準確性。17.2.3.咨詢顧問：應按照約定的時間和標準提供咨詢意見，保證咨詢意見的客觀、公正。17.2.4.法律顧問：應按照約定的時間和標準提供法律支持，保證法律服務的專業(yè)性、有效性。17.2.5.保險公司：應按照保險合同的約定，對保險事故造成的損失承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.中介方：18.1.1.中介方與甲乙雙方的關系為代理關系，中介方不得直接參與合同簽訂、履行過程中的決策。18.1.2.中介方對甲乙雙方的權利義務關系不承擔直接責任，但應協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。18.2.評估機構：18.2.2.評估機構對評估結果的真實性、準確性負責，但不對租賃物的實際使用價值承擔責任。18.3.咨詢顧問：18.3.1.咨詢顧問提供專業(yè)咨詢意見，但甲乙雙方有權根據(jù)自身判斷決定是否采納。18.3.2.咨詢顧問對咨詢意見的真實性、有效性負責，但不對甲乙雙方因采納咨詢意見而產(chǎn)生的后果承擔責任。18.4.法律顧問：18.4.1.法律顧問提供法律支持，但甲乙雙方有權根據(jù)自身判斷決定是否采納。18.4.2.法律顧問對法律服務的專業(yè)性、有效性負責，但不對甲乙雙方因采納法律服務而產(chǎn)生的后果承擔責任。18.5.保險公司：18.5.1.保險公司對保險責任范圍內(nèi)的保險事故承擔賠償責任，但責任限額以保險合同約定的保險金額為準。18.5.2.保險公司對保險責任范圍外的損失不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：租金支付計劃表要求：明確租金支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等信息。說明：本表格作為租金支付的具體安排。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議要求：針對合同中未明確的事項，如特殊條款、變更事項等，進行補充說明。說明：本協(xié)議作為合同的重要組成部分，具有同等法律效力。4.附件四：租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用范圍、限制、維護責任等信息。說明：本規(guī)則作為租賃物使用的基本準則。5.附件五：租賃物損壞賠償協(xié)議要求：明確租賃物損壞的認定標準、賠償金額、賠償方式等信息。說明：本協(xié)議作為租賃物損壞賠償?shù)囊罁?jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責任范圍、權利義務等信息。說明：本協(xié)議作為第三方介入的指導性文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等信息。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、程序、效力等信息。說明：本協(xié)議作為合同變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.出租方未按約定時間交付租賃物。1.2.承租方未按約定時間支付租金。1.3.承租方擅自改變租賃物的使用性質。1.4.出租方違反合同約定，擅自改變租賃物的使用性質。1.5.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1.出租方未按約定時間交付租賃物：每延遲一日，應向承租方支付相當于每日租金____________________%的違約金。2.2.承租方未按約定時間支付租金：每延遲一日，應向出租方支付相當于每日租金____________________%的違約金。2.3.承租方擅自改變租賃物的使用性質：應立即停止并賠償出租方因此遭受的全部損失。2.4.出租方違反合同約定，擅自改變租賃物的使用性質：應立即停止并賠償承租方因此遭受的全部損失。2.5.任何一方未履行合同約定的其他義務：應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例：3.1.出租方未按約定時間交付租賃物，導致承租方無法按時開展業(yè)務，出租方應支付相當于延遲期間租金____________________%的違約金。3.2.承租方未按約定時間支付租金，導致出租方資金周轉困難，承租方應支付相當于延遲期間租金____________________%的違約金。3.3.承租方擅自將租賃物用于非約定用途，導致租賃物損壞，承租方應賠償出租方因此遭受的全部損失。3.4.出租方擅自將租賃物用于非約定用途，導致承租方利益受損，出租方應賠償承租方因此遭受的全部損失。3.5.任何一方未履行合同約定的其他義務，如未按時進行租賃物維護，導致租賃物損壞，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)租賃分期付款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.租賃標的物2.1租賃標的物名稱、位置、面積2.2租賃標的物現(xiàn)狀及權屬情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調整5.1租金調整的條件5.2租金調整的頻率5.3租金調整的計算方法6.押金及退還6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件及程序7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修及保養(yǎng)8.1租賃標的物的維修責任8.2租賃標的物的保養(yǎng)責任9.違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址甲方（出租方）：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃標的物2.1租賃標的物名稱、位置、面積租賃標的物名稱：________________________位置：________________________面積：________________________平方米2.2租賃標的物現(xiàn)狀及權屬情況租賃標的物現(xiàn)狀：________________________權屬情況：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限由雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣____元整。4.2租金支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。5.租金調整5.1租金調整的條件在租賃期間，如遇國家政策調整、市場行情變化等客觀因素，甲方有權調整租金，但調整幅度不超過____%。5.2租金調整的頻率租金調整頻率為____年調整一次。5.3租金調整的計算方法租金調整計算方法：________________________6.押金及退還6.1押金金額及支付方式押金金額為人民幣____元整，乙方應在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。6.2押金退還條件及程序租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃標的物恢復原狀，并支付完畢所有費用后，甲方應退還乙方押金。7.使用范圍及限制7.1使用范圍乙方租賃標的物僅用于________________________。7.2使用限制1.未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃標的物的結構；2.不得將租賃標的物轉租、轉借；3.不得在租賃標的物內(nèi)從事違法活動。8.維修及保養(yǎng)8.1租賃標的物的維修責任租賃期間，租賃標的物的維修責任如下：1.甲方負責租賃標的物的主體結構、消防設施的維修和保養(yǎng)；2.乙方負責租賃標的物的內(nèi)部設施、設備的日常維護和保養(yǎng)；3.因乙方使用不當或故意損壞導致的維修，由乙方承擔全部費用。8.2租賃標的物的保養(yǎng)責任乙方應按照租賃標的物的使用說明書和甲方的要求進行定期保養(yǎng)，確保租賃標的物的良好狀態(tài)。9.違約責任9.1違約行為的認定1.乙方未按時支付租金；2.乙方違反合同約定的使用范圍和使用限制；3.乙方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責任；4.任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任的承擔1.支付違約金，違約金為____；2.恢復原狀或賠償損失；3.承擔對方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方同意將合同爭議提交至________________________機構進行仲裁。11.合同解除11.1合同解除的條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；4.不可抗力事件導致合同無法履行。11.2合同解除的程序合同解除應書面通知對方，并約定解除合同的生效日期。12.合同變更12.1合同變更的條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導致合同內(nèi)容不再適宜；3.法律法規(guī)變動導致合同內(nèi)容不符合法律規(guī)定。12.2合同變更的程序合同變更應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。13.合同終止13.1合同終止的條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，另一方解除合同；4.不可抗力事件導致合同無法履行。13.2合同終止的程序合同終止應書面通知對方，并約定終止合同的生效日期。14.其他約定事項14.1不可抗力條款本合同所指不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。14.2合同附件1.租賃標的物現(xiàn)狀確認書；2.押金收據(jù)；3.其他雙方認為必要的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定提供中介服務、咨詢、擔保、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供租賃標的物的評估、鑒定服務；2.提供租賃合同的起草、審核、見證服務；3.提供租賃標的物的維修、保養(yǎng)服務；4.提供租賃雙方的擔保、信用服務；5.提供與租賃相關的其他專業(yè)服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在提供相關服務時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，對其提供的服務質量負責。如因第三方原因導致合同履行受阻或產(chǎn)生損失，第三方應承擔相應的責任。16.2第三方責任限額1.第三方責任限額為本合同總金額的____%；2.如第三方責任導致合同無法履行，甲方有權要求第三方支付違約金，違約金最高不超過責任限額；3.第三方責任限額不適用于因不可抗力導致的損失。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方選擇1.甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方；2.如一方對第三方選擇有異議，應在接到另一方通知之日起____日內(nèi)提出，否則視為同意。17.2第三方服務費用1.第三方服務費用由甲乙雙方共同承擔；2.第三方服務費用應在合同簽訂前明確約定，并納入合同總價。17.3第三