2018年一級造價師《建設(shè)工程造價案例分析》

試題一

（20分）

某企業(yè)擬新建一工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)線，采用同等生產(chǎn)規(guī)模的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)

計資料。項目可行性研究相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：

1.按現(xiàn)行價格計算的該項目生產(chǎn)線設(shè)備購置費為720萬元，當(dāng)?shù)?/p>

已建同類同等生產(chǎn)規(guī)模生產(chǎn)線項目的建筑工程費用，生產(chǎn)線設(shè)備安裝

工程費用，其他輔助設(shè)備購置及安裝費用占生產(chǎn)線設(shè)備購置費的比重

分別為70%、20%、15%。根據(jù)市場調(diào)查，現(xiàn)行生產(chǎn)線設(shè)備購置費較

已建項目有10%的下降，建筑工程費用，生產(chǎn)線設(shè)備安裝工程費用較

已建項目有20%的上漲，其他輔助設(shè)備購置及安裝費用無變化，擬建

項目的其他相關(guān)費用為500萬元（含預(yù)備費）。

2.項目建設(shè)期1年，運營期10年，建設(shè)投資（不含可抵扣進項

稅）全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)使用年限為10年，殘值率為5%,

直線法折舊。

3.項目投產(chǎn)當(dāng)年需要投入運營期流動資金200萬元。

4.項目運營期達產(chǎn)年份不含稅銷售收入為1200萬元，適用的增

值稅稅率為16%,增值稅附加按增值稅10%計取，項目達產(chǎn)年份的

經(jīng)營成本為760萬元（含進項稅60萬元）。

5.運營期第1年達到產(chǎn)能的80%,銷售收入、經(jīng)營成本（含進項

稅）均按達產(chǎn)年份的80%計。第2年及以后年份為達產(chǎn)年份。

6.企業(yè)適用的所得稅稅率為25%,行業(yè)平均投資收益率為8%。

問題：

1.列式計算擬建項R的建設(shè)投資。

2.若該項目的建設(shè)投資為2200萬元（包含可抵扣進項稅200萬

元）.建設(shè)投資在建設(shè)期均衡投入。

（1）列式計算運營期第1年、第2年的應(yīng)納增值稅額。

（2）列式計算運營期第1年、第2年的調(diào)整所得稅。

（3）進行項目投資現(xiàn)金流量表（第1?4年）的編制，并填入表

1.1項目投資現(xiàn)金流量表中。

（4）假定計算期第4年（運營期第3年）為正常生產(chǎn)年份，計

算項目的總投資收益率，并判斷項目的可行性。

（計算結(jié)果保留兩位小數(shù)）

表L1項目投資現(xiàn)金流量表

K1.1項目投資現(xiàn)金流?裊

瓏設(shè)第送母期

序號項S

1234

1現(xiàn)金流人

1.1曹殳收入《金稅）

1.2仆N收入

1.3閨收固定青戶余值

1.4閾收流動育公

2足金觀由

2.1建設(shè)投資

2.2演動資金投貴

2.3足管或上（?＜）

2.4應(yīng)鰭看值也

2.5增值機席加

2.6調(diào)整所律紀

3所件稅后凈期公建堂

4H計稅后》現(xiàn)金渡量

試題二

（20分）

某設(shè)計院承擔(dān)了長約1.8km的高速公路隧道工程項目的設(shè)計任

務(wù)。為控制工程成本，擬對選定的設(shè)計方案進行價值工程分析。專家

組選取了四個主要功能項目，7名專家進行了功能項目評價。其打分

結(jié)果見表2.1。

表2.1功能項目評價得分表

ABCDG

石及“逍挖疆工程1098101099

相箭上內(nèi)找工程56?6757

路E及部■面工d8868786

通風(fēng)照明M植工程65<6<5

經(jīng)測算，該四個功能項目的目前成本見表2.2,其目標(biāo)總成本擬

限定在18700萬元。

表2.2各功能項目目前成本表單位：萬元

枳珞北凝土內(nèi)H路后及珞面通風(fēng)復(fù)明■控

XflXflXtt

8偽成本650039405Z803360

問題：

1.根據(jù)價值工程基本原理，簡述提高產(chǎn)品價值的途徑。

2.計算該設(shè)計方案中各功能項目得分，將計算結(jié)果填寫在表2.3

中。

3.計算該設(shè)計方案中各功能項目的價值指數(shù)、目標(biāo)成本和目標(biāo)成

本降低額，將計算結(jié)果填寫在表2.4中。

4.確定功能改進的前兩項功能項目。

（計算過程保留四位小數(shù)，計算結(jié)果保留三位小數(shù)）

表2.3各功能項目得分表

晨2.3各功能項目警分衰

ABcDEFC

無及*it札攝工程1098101099

?M視破土內(nèi)材1工程5646757

珞4及4的工我8868786

65464

覆2.4各功能項目的價值指數(shù)、目標(biāo)成本和目標(biāo)成本It低■

動他功能目W成本價值日林夫公月樣**降

動if

訐分《萬Q（方元）依?（萬亡,

石啟“逋挖掘工積

路基及路面工《L

通風(fēng)原明JL技工d

合計

試題三

（20分）

某依法必須公平招標(biāo)的國有資金投資建設(shè)項目，采用工程量清單

計價方式進行施工招標(biāo)，業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)的某咨詢企業(yè)編制了

招標(biāo)文件和最高投標(biāo)限價。

招標(biāo)文件部分規(guī)定或內(nèi)容如下：

（1）投標(biāo)有效期自投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時開始計算。

（2）評標(biāo)方法采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法：招標(biāo)人將在開標(biāo)后

公布可接受的項目最低投標(biāo)報價或最低投標(biāo)報價測算方法。

（3）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)人提供的工程量清單進行復(fù)核。

（4）招標(biāo)工程量清單中給出的“計日工表（局部）”，見表3.1。

表3.1計日工表

工程名驊：XXXX標(biāo)段：XXXX第X頁共/頁

續(xù)令單價金價（九）

㈠彳目名弊單位暫￡盤量會靜蠹量

（/L）實降

—人工

1建筑與氯饞工程?工X01120

-

2混畿土工.協(xié)友工、■或工工日]160

3木工、模板工工日一1ISO

Xa11

4IRMX.就于工170

人工小計

-

…...…...

在編制最高投標(biāo)限價時，由于某分項工程使用了一種新型材料,

定額及造價信息均無該材料消耗量和價格的信息。編制人員按照理論

計算法計算了材料凈用量，并以此凈用量乘以向材料生產(chǎn)廠家詢價確

認的材料出廠價格，得到該分項工程綜合單價中新型材料的材料費。

在投標(biāo)和評標(biāo)的過程中，發(fā)生了下列事件：

事件1:投標(biāo)人A發(fā)現(xiàn)分部分項工程量清單中某分項工程特征描

述和圖紙不符。

事件2：投標(biāo)人B的投標(biāo)文件中，有一工程量較大的分部分項工

程量清單項目未填寫單價與合價。

問題：

1.分別指出招標(biāo)文件中（1）?⑷項的規(guī)定或內(nèi)容是否妥當(dāng)？

并說明理由。

2.編制最高投標(biāo)限價時，編制人員確定綜合單價中新型材料費的

方法是否正確？并說明理由。

3.針對事件1,投標(biāo)人A應(yīng)如何處理？

4.針對事件2,評標(biāo)委員會是否可否決投標(biāo)人B的投標(biāo)？并說明

理由。

試題四

（20分）

某工程項目.發(fā)包人和承包人按工程量清單計價方式和《建設(shè)工

程施工合同（示范文本）》（GF2017—0201）簽訂了施工合同，合同

工期180天。合同約定：措施費按分部分項工程費的25%計取；管理

費和利潤為人材機費用之和的16%,規(guī)費和稅金為人材機費用、管理

費與利潤之和的13%o

開工前，承包人編制并經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)批準(zhǔn)的施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃

施工過程中發(fā)生了如下事件：

事件1：基坑開挖（A工作）施工過程，承包人發(fā)現(xiàn)基坑開挖部

位有一處地勘資料中未標(biāo)出的地下磚砌廢井構(gòu)筑物，經(jīng)發(fā)包人與有關(guān)

單位確認，該井內(nèi)沒有任何雜物，已經(jīng)廢棄。發(fā)包人、承包人和監(jiān)理

單位共同確認，廢井外圍尺寸為：長x寬x深=3mx21mxl2m,井壁厚

度為0.49m,無底，無蓋，井口簡易覆蓋（不計覆蓋物工程量），該

構(gòu)筑物位于基底標(biāo)高以上部位，拆除不會對地基成影響，三方簽署了

《現(xiàn)場簽證單》。基坑開挖工期延長5天。

事件2：發(fā)包人負責(zé)采購的部分裝配式混凝土構(gòu)件提前一個月運

抵合同約定的施工現(xiàn)場，承包人會同監(jiān)理單位共同清點驗收后存放在

施工現(xiàn)場。為了節(jié)約施工場地，承包人將上述構(gòu)件集中堆放，由于堆

放層數(shù)過多，致使下部分構(gòu)件產(chǎn)生裂縫。兩個月后，發(fā)包人在承包人

準(zhǔn)備安裝該批構(gòu)件時知悉此事，遂要求承包人對構(gòu)件進行檢測并賠償

構(gòu)件損壞的損失。承包人提出，部分構(gòu)件損壞是由于發(fā)包人提前運抵

現(xiàn)場占用施工場地所致，不同意進行檢測和承擔(dān)損失，而要求發(fā)包人

額外增加支付兩個月的構(gòu)件保管費用。發(fā)包人僅同意額外增加支付一

個月的保管費用。

事件3：原設(shè)計J工作分項估算工程量為400m3由于發(fā)包人提出

新的使用功能要求，進行了設(shè)計變更。該變更增加了該分項工程

200m3o已知J工作人料機費用為360元/nR合同約定超過原估算工

程量15%以上部分綜合單價調(diào)整系數(shù)為0.9；變更前后J工作的施工

方法和施工效率保持不變。

問題：

1.事件1中，若基坑開挖土方的綜合單價為28元/n3磚砌廢并

拆除人材機單價169元/n?（包括拆除、控制現(xiàn)場揚塵、清理、棄渣

場內(nèi)外運輸）。其他計價原則按原合同約定執(zhí)行，計算承包人可向發(fā)

包人主張的工程索賠款。

2.事件2中，分別指出承包人不同意進行檢測和承擔(dān)損失的做法

是否正確，并說明理由。發(fā)包人只同意額外增加支付一個月的構(gòu)件保

管費是否正確？并說明理由。

3.事件3中，計算承包人可以索賠的工程款為多少元？

4.承包人可以得到的工期索賠合計為多少天（寫出分析過程）？

（計算結(jié)果保留兩位小數(shù)）

試題五

（20分）

某工程項目發(fā)包人與承包人簽訂了施工合同，工期5個月。分項

工程和單價措施項目的造價指數(shù)數(shù)據(jù)與經(jīng)批準(zhǔn)的施工進度計劃見表

5.1?？們r措施項目費為10萬元（其中含安全文明施工費6萬元）；

暫列金額5萬元。管理費和利潤為人材機費之和的12%,規(guī)費為人材

機費與管理費、利潤之和的6%,增值稅為10%。

表5.1分項工程和單價措施造價數(shù)據(jù)與施工進度計劃表

分』工奴加單價折篦m目施工地度計刈（月）

4#工程量綠合單■價仔橋（方12345

A800m'360JC/m128.8

B900m'920%/m’37.8

—

C1200m,280Jt/m,33.6

D1000m*200尢/m'20.0

120.2

有關(guān)工程價款支付條款如下:

（1）開工前發(fā)包人按簽約合同價（扣除安全文明施工費和暫列

金額）的20%作為預(yù)付款支付承包人，預(yù)付款在第2?5個月平均扣回,

安全文明施工費的70%作為提前支付的工程款。

（2）分部分項工程項目工程款在施工期間逐月結(jié)算支付。

（3）分部分項工程C所需的工程材料Cr用量1250m3,承包

人的投標(biāo)報價為60元/m3,（不含稅）。當(dāng)工程材料G的實際采購價

格在投標(biāo)報價的±5%以內(nèi)時，分部分項工程C的綜合單價不予調(diào)整;

當(dāng)變動的幅度超過該范圍時，調(diào)整分部分項工程C的綜合單價。

（4）除開工前提前支付的安全文明施工費工程款的總價措施項

目工程款，在施工期間的第1?4個月平均支付。

（5）發(fā)包人按每次承包人應(yīng)得工程款的90%支付。

（6）竣工驗收通過后45天內(nèi)辦理竣工驗收，扣除實際工程含稅

總價款3%工程質(zhì)量保證金，其余工程款發(fā)承包雙方一次性結(jié)清。

該工程如期開工，施工中發(fā)生了經(jīng)發(fā)承包雙方確認的下列事項:

（1）分部分項工程B的實際施工時間為第2?4個月。

（2）分部分項工程C所需的工程材料G實際采購價格為70元

/m3（含可抵扣進項稅，稅率為3%）。

（3）承包人索賠的含稅工程款為4萬元。

其余工程內(nèi)容的施工時間和價款均與簽約合同相符。

問題：

1.該工程簽約合同價（含稅）為多少萬元？開工前發(fā)包人應(yīng)支付

給承包人的預(yù)付款和安全文明施工費工程款分別為多少萬元？

2.第2個月，發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的工程款為多少萬元？截止

到第2個月末，分部分項工程的擬完工程計劃投資、已完工程計劃投

資分別為多少萬元？工程進度偏差為多少萬元？并根據(jù)結(jié)算結(jié)果說

明進度快慢情況。

3.分部分項工程C的綜合單價應(yīng)調(diào)整為多少元/m3?如果除工程

材料C|外的其他進項稅額為2.8萬元（其中，可抵扣進項稅額為2.1

萬元），則分部分項工程C的銷項稅額、可抵扣進項稅額和應(yīng)繳納增

值稅額分別為多少萬元？

4.該工程實際總造價（含稅）比簽訂合同價（含稅）增加（或減

少）多少萬元？假定在辦理竣工結(jié)算前發(fā)包人已支付給承包人的工程

款（不含預(yù)付款）累計為110萬元，則竣工結(jié)算時，發(fā)包人應(yīng)支付給

承包人的結(jié)算尾款為多少萬元？

（計算結(jié)果以元為單位的保留兩位小數(shù)，以萬元為單位的保留三

位小數(shù)）

試題六

（40分）

本試題分三個專業(yè)（I土建工程、n管道和設(shè)備工程、in電氣和

自動化控制工程），任選其中一題作答。

I.土建工程

某城市生活垃圾焚燒發(fā)電廠鋼筋混凝土多管式（鋼管內(nèi)）80m高

煙囪基礎(chǔ)，如圖6.I.1"鋼內(nèi)筒煙囪基礎(chǔ)平面布置圖”、圖6.I.2"旋

挖鉆孔灌注樁基礎(chǔ)圖”所示。已建成類似工程鋼筋用量參考指標(biāo)見表

6.1.1"單位鋼筋混凝土鋼筋參考用量表二

網(wǎng)怎aut士多管式（根內(nèi)M）?由丈尊體系

-2.500

問題：

1.根據(jù)該多管式（鋼管內(nèi)）煙囪基礎(chǔ)施工圖紙、技術(shù)參數(shù)及參考

資料，及表6.I.2給定的信息，按《房屋建筑與裝飾工程工程量計算

規(guī)范》（GB50584-2013）的計算規(guī)則，在表6.I.2”工程量計算表”

中，列式計算該煙囪基礎(chǔ)分部分項工程量。（筏板上8塊FB輔助側(cè)

板的斜面在混凝土澆搗時必須安裝模板）。

表6.I.2工程量計算表

字號4日Z缽■依計算過氣工機費

11：30混凝土戔花站孔濯注松m*

2C15屆餐上黃松曷被&層m*

3C3O混凝土欖枝&&m*

4C30混不上FB”財例板m，

5漕法工餌聒丸1

6

7FB相助側(cè)板錯外t

一——

8我量土勢展懾板m1

1一一—

9我板E地模板

10FBMI助創(chuàng)班倒筋nr

2.根據(jù)問題1的計算結(jié)果，及表6.I.3中給定的信息，按照《建設(shè)工

程工程量清單計價規(guī)范》(GB505842013)的要求，在答題卡表6.I.3

“分部分項工程和單價措施項目清單與計價表”中，編制該煙囪鋼筋

混凝土基礎(chǔ)分部分項工程和單價措施項目清單與計價表。

表6.1.3分部分項工程和單價措施項目清單與計價表

金?(Jt>

序號發(fā)8名體計量單位工程量

陸金華僑金價

C30雙凝土?花帖幾澧C30.心孔.觀看

1m*1120.00

土企就

2C15混,“土及極懸@淤及C15.混”土登或mJ490.00

3C30W畿土稅械手?C3o,流,凝士洗就M1680.00

4C3OAM±FH“M幀收C3O.顯餐上堂復(fù)

m*--6一95.00

SHRE00t5800.00

6取弧A吐倒局HRB400(S750.00

7FHMI助倒收倜鰭HRFM00t5750.00

小計尢

豈?(尤)

4B名#計量單位工較量

合價

8泥及土*反模板處層?；，28.00

9同版KJ模板m，49.00

44.00

10FBM財倜板胡馬FBM財?shù)拱迥０錩_______

■

&吐,41?”手兼256.0073.00

12大量機故世出姆及安橋臺次1.0028000.00

小計無

分壽分”工衽及單階粕媒g目令計七

3.假定該整體煙肉分部分項工程費為2000000.00元；單價措施項

目費為150（）00.00元，總價措施項目僅考慮安全文明施工費，安全文

明施工費按分部分項工程費的3.5%計取；其他項目考慮基礎(chǔ)基坑開

挖的土方、護坡、降水專業(yè)工程暫估價為110000.00元（另計5%總

承包服務(wù)費）；人工費占比分別為分部分項工程費的8%、措施項目費

的15%；規(guī)費按照人工費的21%計取，增值稅稅率按10%計取。按

《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50584—2013）的要求，列式

計算安全文明施工費、措施項目費、人工費、總承包服務(wù)費、規(guī)費、

增值稅；并在表6.I.4"單位工程最高投標(biāo)限價匯總表”中編制該鋼

筋混凝土多管式（鋼內(nèi)筒）煙囪單位工程最高投標(biāo)限價。

表6.I.4單位工程最高投標(biāo)限價匯總表

（上述問題中提及的各項費用均不包含增值稅可抵扣進項稅額。

所有計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)）

I【.管道和設(shè)備工程

工程有關(guān)背景資料如下：

（1）某工廠辦公樓內(nèi)衛(wèi)生間的給水施工圖如圖6.II.1和6.II.2

所示。

（2）假設(shè)按規(guī)定計算的該衛(wèi)生間給水管道和閥門部分的清單工

程量如下：

PP-R塑料管：DN50,直埋3.0m；DN40,直埋5.0m,明設(shè)1.5m；

DN32,明設(shè)25m；DN25,明設(shè)16m。閥門QUF-16C：DN40：2個；

DN25：2個。

其他安裝技術(shù)要求和條件與圖6.II.1和6.II.2所示一致。

（3）給排水工程相關(guān)分部分項工程量清單項目的統(tǒng)一編碼見表

6.ILL

表6.H.1相關(guān)分部分項工程量清單項目的統(tǒng)一編碼表

項目編碼項目名稱項目編碼項目名稱

031001001鍍鋅鋼管031004014給水附件

031001006塑料管031001007復(fù)合管

031003001螺紋閥門031003003焊接法蘭閥門

031004003洗臉盆031004006大便器

031004007小便器031002003套管

（4）該工程的定額相關(guān)數(shù)據(jù)資料見表6.II.2。

表6.II.2塑料給水管安裝定額的相關(guān)數(shù)據(jù)資料表

安裝募價/七表計價生抬

用目g體單位

人工費材料費機城曹單價轉(zhuǎn)費

10-1-257宣外熨M?青依城安裝DN3210m55.00320015.00

PP-RDN32m10.0010.2

管件《蛀金）)4.002.83

10-1-325室內(nèi)熨料瞥熱如/XDN3210m120.0045.0026.00

PPR更笄管DV32tn10.0010.16

管件（住合）)4.0010.8)

10-11121*11水可議吩100m266.00S0.0055.00

注：①表內(nèi)費用均不包含增值稅可抵扣進項稅額。②該工程的人

工費單價（包括普工、一般技工和高級技工）綜合為100元/工日，

管理費和利潤分別按人工費的60%和30%計算。

說明：

（1）辦公樓共兩層.層高3.6m,墻厚為200mm。圖中尺寸標(biāo)注

標(biāo)高以m計，其他均以mm計。

（2）管道采用PP-R塑料管及成品管件，熱熔連接，成品管卡。

（3）閥門采用螺紋球閥Q11F-16C,污水池上裝銅質(zhì)水嘴。

（4）成套衛(wèi)生器具安裝按標(biāo)準(zhǔn)圖集99s304要求施工，所有附件

均隨衛(wèi)生器具配套供應(yīng)。洗臉盆為單柄單孔臺上式安裝；大便器為感

應(yīng)式?jīng)_洗閥蹲式大便器，小便器為感應(yīng)式?jīng)_洗閥壁掛式安裝，污水池

為成品落地安裝。

（5）管道系統(tǒng)安裝就位后，給水管道進行水壓試驗。

問題：

1.按照圖6.H.1和6.H.2所示內(nèi)容，按直埋、明設(shè)（指敷設(shè)于室

內(nèi)地坪下的管段）分別列式計算給水管道和閥門安裝項目分部分項清

單工程量。計算要求：管道工程量計算至支管與衛(wèi)生器具相連的分支

三通或末端彎頭處止。

2.根據(jù)背景資料（2）、（3）和圖6.11.1和6.11.2所示內(nèi)容，根據(jù)

《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB50586—2013）的規(guī)定，分別

編制管道、閥門、衛(wèi)生器具（污水池除外）安裝項目的分部分項工程

量清單，并填入表6.H.2“分部分項工程和單價措施項目清單與計價

表”中。

表6.II.2分部分項工程和單價措施項目清單與計價表

X?X#,XXXMM,XXX<1**1M

余■/七

*。計量

序號**其中：

名你單位金價

總價

合計

3.按照背景資料（2）、（3）、（4）中的相關(guān)數(shù)據(jù)和圖6.II.1和6.

II.2中所示要求，根據(jù)《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》

(GB50856-2013)、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500—2013)

和《通用安裝工程消耗量定額》(TY02-31—2015)的規(guī)定，編制室

內(nèi)DN32PP-R塑料給水管道分部分項工程量清單的綜合單價，并填入

表6.H.4"綜合單價分析表”中。

(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))

表6.II.4綜合單價分析表

xeix#：xxxXXX?1*11

項目

項目名稱工程■

靖碼::

小單嫁舍單馀也*明?

單徐，,'尢合倚*

tax#管理管

?號?a人工管人工噌幾收費

和利潤和科洞

清單峰合單的娥成明M

人工單僑小升|

九/工a表計價材料費

清單/日綠含單價

單價年傳單■佶合

更要材料房缽、規(guī)格、會號單位at

材/比1/尤價/尤*/Jt

料------------

f

明

一---

*■

算他材料f

材―?小計

HI.電氣和自動化控制工程

暫缺。

2018年《建設(shè)工程造價案例分析》（安裝工程）參考答案與解析

試題一

【參考答案】

1.已建項目生產(chǎn)線設(shè)備購置費=720/（1-10%）=800.00（萬元）；

擬建項目建筑工程費用二800X70%X（1+20%）=672.00（萬元）；

擬建項目生產(chǎn)線設(shè)備安裝工程費用=800X20%X（1+20%）=192.00

（萬元）；

擬建項目其他輔助設(shè)備購置及安裝費用=800X15%=120.00（萬

元）；

擬建項目的建設(shè)投資=720+672+192+120+500=2204.00（萬元）。

2.（1）運營期第1年：

銷項稅：1200X16%X80%=153.60（萬元）；

進項稅：60X80%=48.00（萬元

由于建設(shè)投資中含可以抵扣的進項稅200萬元，增值稅：

153.60-48-200-94.40（萬元）。故運營期第1年增值稅為0。

運營期第2年：

銷項稅：1200義16%=192.00（萬元）；

進項稅：60萬元；

增值稅：192—60—94.40=37.60（萬元）。

故運營期第2年增值稅為37.60萬元。

（2）運營期第1年：

銷售收入：1200X80%=960（萬元）；

經(jīng)營成本：（760-60）X80%=560（萬元）；

折舊費：[（2200-200）X（1-5%）]/10=190（萬元）；

攤銷費、利息均為必

由于運營期第1年的增值稅為0,所以增值稅附加也為0。

息稅前利潤=銷售收入一經(jīng)營成本一折舊費=960-560-190=210

（萬元）；

調(diào)整所得稅=息稅前利潤X所得稅=210X25%=52.50（萬元）。

運營期第2年：

銷售收入：1200萬元；

經(jīng)營成本：760?60=700（萬元）；

折舊費：190萬元；

攤銷費、利息均為0,

由于運營期第2年的增值稅為37.6萬元，所以增值稅附加=37.6

X10%=3.76（萬元）。

息稅前利潤=銷售收入一經(jīng)營成本一折舊費一增值稅附加

=1200-700-190-3.76=306.24（萬元）；

調(diào)整所得稅=息稅前利潤X所得稅=306.24X25%=76.56（萬元）。

（3）項目投資現(xiàn)金流量表見表1.1。

表1.1項目投資現(xiàn)金流量表單位：萬元

序

項目建設(shè)期運營期

號

1234

1現(xiàn)金流入1113.601392.001392.00

1.1營業(yè)收入（含稅）1113.601392.001392.00

1.2補貼收入000

1.3回收固定資產(chǎn)余值000

1.4回收流動資金000

2現(xiàn)金流出2200.00860.50877.92979.40

2.1建設(shè)投資2200.00

2.2流動資金投資200.00

2.3經(jīng)營成本（含稅）608.00760.00760.00

2.4應(yīng)納增值稅037.60132.00

2.5增值稅附加03.7613.20

2.6調(diào)整所得稅52.576.5674.20

3所得稅后凈現(xiàn)金流-2200253.10514.08412.60

里

4累計稅后凈現(xiàn)金流-2200-1946.90-1432.82-1020.22

量

(4)運營期第3年息稅前利潤=1200-(760?60)-13.20?190=296.80

（萬元）；總投資收益率=運營期第3年息稅前利潤/總投資X

100%=296.8/（2200+200）=12.37%>8%,總投資收益率大于行業(yè)平均

投資收益率，因此該項目可行。

試題二

【參考答案】

1.價值工程的基本原理是V=F/C,不僅深刻地反映出產(chǎn)品價值與

產(chǎn)品功能和實現(xiàn)此功能所耗成本之間的關(guān)系，而且也為如何提高價值

提供了有效途徑。提高產(chǎn)品價值的途徑有以下五種：

（1）在提高產(chǎn)品功能的同時，又降低產(chǎn)品成本，這是提高價值

最為理想的途徑。

（2）在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過提高產(chǎn)品的功能，提高利

用資源的效果或效用，達到提高產(chǎn)品價值的目的。

（3）在保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過降低產(chǎn)品的壽命周期

成本-達到提高產(chǎn)品價值的目的。

（4）產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較小提高。

（5）在產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低的情況下，也

可以達到提高產(chǎn)品價值的目的。

2.各功能項目得分結(jié)果見表2.3o

表2.3各功能項目得分表

功能項目ABCDEFG功能得

專項分

石質(zhì)隧道挖掘工程10981010999.2857

鋼筋混凝土內(nèi)襯工56467575.7143

程

路基及路面工程88687867.2857

通風(fēng)照明監(jiān)控工程65464454.8571

3.各功能項目的價值指數(shù)、目標(biāo)成本和目標(biāo)成本降低額見表2.4。

表2.4各功能項目的價值指數(shù)、目標(biāo)成本和目標(biāo)成本降低額

本

價值

前

成

功能項目功能評功能目目標(biāo)成本目標(biāo)成

指

數(shù)

數(shù)

指

成

本

分指數(shù)（萬元）本降低

1萬

額（萬

元,

元）

石質(zhì)隧道挖掘9.28570.342165000.3401.00416397.2700102.730

工程7

鋼筋混凝土內(nèi)5.71430.210539400.2061.01943936.35003.650

襯工程5

路基及路面工7.28570.268452800.2760.97005019.0800260.920

程7

通風(fēng)照明監(jiān)控4.85710.178933600.1761.01153345.430()14.570

工程19

合計27.14281.000019081.00018700381.870

00

4.優(yōu)先改進成本降低額大的功能，成本降低額從大到小排序

為路基及路面工程、石質(zhì)隧道挖掘工程、通風(fēng)照明監(jiān)控工程、鋼筋混

凝土內(nèi)襯工程。所以功能改進的前兩項為路基及路面工程、石質(zhì)隧道

挖掘工程。

試題三

【參考答案】

1.招標(biāo)文件中的（1）項內(nèi)容“投標(biāo)有效期自投標(biāo)人遞交投標(biāo)文

件時開始計算”不妥。投標(biāo)有效期應(yīng)從提交投標(biāo)文件的截止之日起計

算。

招標(biāo)文件中的（2）項內(nèi)容“招標(biāo)人將在開標(biāo)后公布可接受的項

目最低投標(biāo)報價或最低投標(biāo)報價測算方法”不妥。招標(biāo)人設(shè)有最高投

標(biāo)限價的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文明中明確最高投標(biāo)限價或者最高投標(biāo)限價的

計算方法，招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價。

招標(biāo)文件中的（3）項內(nèi)容“投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)人提供的工程量

清單進行復(fù)核”妥當(dāng)。工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分，是由招

標(biāo)人提供的，工程最的大小是投標(biāo)報價最直接的依據(jù)。復(fù)核工程量:

的準(zhǔn)確程度，將影響承包商的經(jīng)營行為。投標(biāo)人復(fù)核工程量可以根據(jù)

復(fù)核后的工程量與招標(biāo)文件提供的工程量之間的差距，考慮相應(yīng)的投

標(biāo)策略，決定報價尺度；根據(jù)工程量的大小采取合適的施工方法。選

擇適用、經(jīng)濟的施工機具設(shè)備、投入使用相應(yīng)的勞動力數(shù)量等。

招標(biāo)文件中的（4）項內(nèi)容“計日工表格中綜合單價由招標(biāo)人填

寫”不妥。招標(biāo)工程量清單中的計日工表，綜合單價應(yīng)由投標(biāo)人自主

報價，按暫定數(shù)量計算合價計入投標(biāo)總價中。結(jié)算時，按發(fā)承包雙方

確認的實際數(shù)量計算合計。本題是招標(biāo)工程量清單，不是招標(biāo)控制價

的編制，所以不應(yīng)該由招標(biāo)人填寫。

2,編制最高投標(biāo)限價時，編制人員確定綜合單價中新型材料的材

料費方法不正確。編制人員按照理論計算法計算了材料凈用量后，還

應(yīng)根據(jù)施工方法確定損耗率(損耗域)，用材料凈用量加上損耗量，

從而確定材料的消耗量。在向材料生產(chǎn)廠家詢價確認的材料出廠價格

后，還應(yīng)考慮運雜費、運輸損耗、采購及倉庫保管費等費用，從而確

定材料單價。應(yīng)以分項工程中清單項目單位工程量中的材料消耗量乘

以按上述方法確定的材料單價得到此分項工程的綜合單價中新型材

料的材料費。

3.針對事件1,投標(biāo)人A可以在規(guī)定的時間內(nèi)向招標(biāo)人書面提出

質(zhì)疑，要求招標(biāo)人澄清，按澄清后的內(nèi)容確定投標(biāo)報價的綜合單價，

或直接以招標(biāo)工程量清單的特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報價的綜合單價。

4.針對事件2,評標(biāo)委員會不可否決投標(biāo)人B的投標(biāo)。投標(biāo)人B

的投標(biāo)文件中有一工程量較大的分部分項工程量清單項目未填寫單

價與合價，應(yīng)視為此部分工程不涉及工程費用的發(fā)生或此部分工程費

用已經(jīng)包含在其他項目的報價中。

試題四

【參考答案】

1.廢井拆除工程量：3X2.1X12-(3-0.49X2)X(2.1-0.49X2)

X12=48.45(m3)；

廢井拆除需要的費用：169X(1+16%)X48.45X(1+25%)X

(1+13%)=13416.12(元)；

不需要開挖的土方工程量：3X2.1X12=75.60(m3)；

不需要開挖土方的費用：28X75.60X(1+25%)X(1+13%)

=2989.98（元）；

承包人可向發(fā)包人主張的工程索賠款:

13416.12-2989.98=10426.14(元)。

2.事件2中，承包人不同意進行檢測和不承擔(dān)損失的做法是不正

確的；承包人會同監(jiān)理單位共同清點驗收后存放在施工現(xiàn)場，構(gòu)件是

符合質(zhì)量要求的，承包人為了節(jié)約施工場地將構(gòu)件集中堆放，由于堆

放層數(shù)過多，致使下部構(gòu)件產(chǎn)生裂縫，產(chǎn)生裂縫的構(gòu)件應(yīng)用于工程中

不符合施工質(zhì)量、安全等方面的要求，可能會發(fā)生安全質(zhì)量事故，所

以承包人應(yīng)該同意進行檢測。下部構(gòu)件產(chǎn)生裂縫是由于施方的存儲不

當(dāng)造成的，是承包人原因?qū)е碌臉?gòu)件破損，所以應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的費用。

發(fā)包人只同意額外增加支付一個月的構(gòu)件保管費是正確的，發(fā)包

人負責(zé)采購的部分裝配式混凝土構(gòu)件提前一個月運抵合同約定的施

工現(xiàn)場，承包人多承擔(dān)了一個月的保管費用，所以支付一個月的即可。

3.J工作增加了200m3,的工程量，比原計劃增加200/400X

100%=50%>15%,需要調(diào)整綜合單價。原單價為360義

(1+16%)=417.60(元),調(diào)整后的單價為417.6X0.9=375.84(元)，增加

后J工作的費用：{417.60X[400X(l+15%)]+375.84X[400+200—400

X(1+15%)]}X(1+25%)X(1+13%)=345657.96(元);

承包人可以索賠的工程款：345657.96-417.60X400X(1+25%)X

(1+13%)=109713.96(元)。

4.承包人可以得到的工期索賠合計為15天。

事件1：基坑開挖(A工作)在關(guān)鍵線路，而且承包人發(fā)現(xiàn)的廢井

是在基坑開挖部位，地勘資料中未標(biāo)出的，是發(fā)包人的原因造成的,

所以應(yīng)該索賠5天。

事件3；由于J工作增加工作量后，增加工期20^[200/(400/40)],

J工作有10天的總時差，增加工期(20—10)=10(天)，所以可以索賠

10天。

承包人共計可以索賠10+5=15(天)。

試題五

【參考答案】

1.該工程簽約合同價(含稅)為：(120.2+10+5)X(1+6%)X

(1+10%尸157.643(萬元);

開工前發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的預(yù)付款：[157.643—(6+5)X

(1+6%)X(l+10%)]X20%=28.963(萬元)；

開工前發(fā)包人應(yīng)支付給承包人安全文明施工費：6X(1+6%)X

(1+10%)X70%X90%=4.407(萬元)。

2.第2個月，發(fā)包人應(yīng)支付給承包人分部分項工程費用：

28.8/2+37.8/3=27(萬元)；

措施項目費：(10-6X70%)/4=1.45(萬元)；

第2個月，發(fā)包人應(yīng)支付給承包人工程款為：

(27+1.45)X(I+6%)X(1+10%)X90%-28.963/4=22.615(萬元);

分部分項工程的擬完工程計劃投資：

(28.8+37.8/2)X(1+6%)X(1+10%)=55.618(萬元)；

分部分項工程的已完工程計劃投資：

(28.8+37.8/3)X(1+6%)X(1+10%)=48?272(萬元)；

工程進度偏差二分部分項工程的已完工程計劃投資一分部分項工

程的擬完工程計劃投資=48.272?55.618二?7.346(萬元)。

由于B工作原計劃2?3周完成，實際2?4周完成，導(dǎo)致施工進

度滯后7.346萬元。

3.材料C1：

實際采購價格(不含稅)：70/(l+3%)=67.96(Tt/ni3),(67.96-60)/60

X100%=13.27%>5%,所以調(diào)整綜合單價。

材料綜合單價可調(diào)整：[67.96?60X(l+5%)]X(l+12%)=5.56(元

/m3)；

材料Cj調(diào)整后的綜合單價：280+5.56X1250/1200=285.79(元/n?)；

材料C的銷項稅額：285.79X1200X(l+6%)X10%=36352.488元

=3.635(萬元);

可抵扣進項稅額：[70/(l+3%)]X3%X1250/10000+2.1=2.355(萬

元)；

應(yīng)納增值稅額：3.635?2.355=1.280(萬元)。

4.(1)實際總造價=(28.8+37.8+285.79X1200/10000+20.0+10)X

(1+6%)X(1+1O%)+4=156.623(萬元)；工程簽約合同價(含稅)為

157.643萬元。

(2)156.623-157.643=-1.020(萬元)；該工程實際總造價(含

稅)比簽訂合同價(含稅)減少1.020萬元。

(3)發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的結(jié)算尾款：156.623X(1-3%)

-110-28.963=12.961（萬元）。

試題六

【參考答案】

I.土建工程

1,該煙囪基礎(chǔ)分部分項工程量結(jié)果見表6.I.2。

表6.I.2工程量計算表

計,過程

序號單位X?*

（'30我級上武

1m，3.UX(0.8/2)'X12X25—150.72150.72

花站孔灌注4t

CI5±M

201，(14.4+0.1X2)X<14.4+0.1X2)X0.1-21.3221.32

?A吆始發(fā)

C30-EM

3m1bl.4X14.4X1.5-311.04311.04

弧4礎(chǔ)

C30土FB[(0.6+0.6+1.3)XI.5/2+(0.04*1.3)XO.8]X

4m’13.58

幡財便板0.5X8=1X58

S濯津M網(wǎng)馬X.t150.72X49.28/1000=7.43