20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同式兩份（含租賃雙方個(gè)人信息保密協(xié)議）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房屋：指甲方擁有的位于_________________________的房屋，包括但不限于房屋主體及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的乙方承租房屋的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，即房屋所有權(quán)人。2.乙方：指本合同中的承租方，即房屋使用者。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，按照約定退還房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方維修房屋及附屬設(shè)施。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________________________。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地，即_________________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為_________________________。2.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付租金后，向乙方提供房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定退還房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付房屋租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金，用于保障合同履行和房屋及附屬設(shè)施的安全。3.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。4.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的________日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在水電網(wǎng)公司開具水電費(fèi)單后________日內(nèi)支付。4.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間支付。7.4支付條款：1.乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到后________日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.如乙方逾期支付任何費(fèi)用，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。3.甲方有權(quán)要求乙方提前支付費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.如甲方未按時(shí)交付房屋或未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約金金額的賠償。8.2乙方違約：1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)房屋等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的甲方和乙方個(gè)人信息、房屋的具體位置、租金金額等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的保密內(nèi)容；2.本合同約定的甲方和乙方個(gè)人信息；3.本合同約定的房屋租賃關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與房屋。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的修改或補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋出租登記手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.如有必要，雙方可另行簽訂協(xié)助與配合協(xié)議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就房屋租賃事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃登記證明2.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.房屋及附屬設(shè)施清單4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.個(gè)人信息保密協(xié)議7.水電費(fèi)繳納憑證8.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證9.保證金收據(jù)10.乙方裝修清單（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋。未按時(shí)交付房屋或未按約定履行其他義務(wù)。未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或拖欠保證金。損壞房屋或附屬設(shè)施。擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。未經(jīng)甲方同意，擅自進(jìn)入甲方房屋。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況，雙方協(xié)商解決或通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：因一方違約，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。3.保密協(xié)議：雙方就涉及到的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等達(dá)成保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或采取必要措施。2.問題：租金支付方式存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，如責(zé)任方無法確定，由雙方協(xié)商解決。4.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用繳納爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定或?qū)嶋H使用情況，雙方協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在房屋租賃關(guān)系中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于：對(duì)房屋及附屬設(shè)施的使用和管理責(zé)任。對(duì)租賃關(guān)系的維護(hù)和協(xié)調(diào)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：在合同約定的范圍內(nèi)使用房屋及附屬設(shè)施。享有合同中約定的其他權(quán)利。4.第三方義務(wù)：遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。保障房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告房屋租賃過程中的重大事項(xiàng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租房屋。乙方有權(quán)在房屋租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反乙方權(quán)利條款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反乙方利益條款，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得限制乙方合理使用房屋的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照約定退還房屋。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)在乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途時(shí)，解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反甲方權(quán)利條款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反甲方利益條款，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度房屋租賃合同式兩份（含租賃雙方個(gè)人信息保密協(xié)議）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃房屋基本情況1.5租賃雙方基本信息第二章租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃雙方權(quán)利2.2租賃雙方義務(wù)第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4違約金及滯納金第四章房屋租賃費(fèi)用4.1房屋押金4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3水電費(fèi)承擔(dān)4.4其他費(fèi)用第五章房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第六章房屋使用限制6.1房屋用途限制6.2房屋轉(zhuǎn)租限制6.3房屋裝修限制第七章違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序第九章合同續(xù)簽9.1合同續(xù)簽條件9.2合同續(xù)簽程序第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間第十二章個(gè)人信息保密協(xié)議12.1個(gè)人信息保密內(nèi)容12.2個(gè)人信息保密責(zé)任12.3違約責(zé)任第十三章其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同爭(zhēng)議13.4合同生效第十四章合同附件14.1房屋租賃清單14.2個(gè)人信息保密協(xié)議14.3其他附件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度房屋租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4租賃房屋基本情況：詳見附件一1.5租賃雙方基本信息：1.5.1出租方（甲方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式1.5.2承租方（乙方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式第二章租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃雙方權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定。2.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。2.2租賃雙方義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃房屋。2.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第三章租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付時(shí)間：每月__日支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。3.4違約金及滯納金：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。第四章房屋租賃費(fèi)用4.1房屋押金：乙方需支付人民幣_(tái)___元作為押金，租賃期滿后無違約行為，押金無息退還。4.2物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)繳納，每月____元。4.3水電費(fèi)承擔(dān)：由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算后支付。4.4其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。第五章房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任：房屋正常使用范圍內(nèi)的維修由甲方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋清潔，愛護(hù)使用。5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：詳見第四條。第六章房屋使用限制6.1房屋用途限制：租賃房屋僅限居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2房屋轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。6.3房屋裝修限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)征得甲方同意。第七章違約責(zé)任7.1違約行為界定：7.1.1乙方未按時(shí)支付租金的；7.1.2乙方違反房屋使用限制的；7.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的；7.1.4乙方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)的；7.1.5乙方其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求立即支付，并支付滯納金。7.2.2乙方違反房屋使用限制，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.2.4乙方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.2.5其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方因房屋原因無法繼續(xù)履行合同的；8.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止條件：8.2.1合同期限屆滿；8.2.2租賃房屋達(dá)到國(guó)家規(guī)定的住宅使用年限；8.2.3雙方約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止的程序：8.3.1提前通知：一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方。8.3.2清理交接：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋及附屬物品的清理和交接。第九章合同續(xù)簽9.1合同續(xù)簽條件：雙方均同意續(xù)簽合同，且無違約行為。9.2合同續(xù)簽程序：合同到期前__日，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽訂新的租賃合同。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式：書面通知、口頭通知或電子通知。11.2送達(dá)地址：詳見租賃雙方基本信息。11.3送達(dá)時(shí)間：通知發(fā)出后__日內(nèi)視為送達(dá)。第十二章個(gè)人信息保密協(xié)議12.1個(gè)人信息保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所涉及的個(gè)人信息。12.2個(gè)人信息保密責(zé)任：雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任：違反本協(xié)議保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章其他約定13.1合同附件：附件一為房屋租賃清單，附件二為個(gè)人信息保密協(xié)議。13.2合同變更：合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同爭(zhēng)議：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第十章約定處理。13.4合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同附件14.1房屋租賃清單14.2個(gè)人信息保密協(xié)議甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________甲方（出租方）簽字/蓋章：乙方（承租方）簽字/蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房屋交付條件：1.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方，確保房屋符合合同約定的使用條件。1.2房屋維護(hù)責(zé)任：1.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能正常。1.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的公共部分和附屬設(shè)施的維修，如電梯、消防設(shè)施等。1.3房屋租賃用途限制：1.3.1甲方有權(quán)限制乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)，如禁止乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.4房屋租賃期限變更：1.4.1若甲方因特殊原因需要提前終止合同，應(yīng)提前__日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。1.4.2甲方不得單方面縮短租賃期限，如需縮短，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租金調(diào)整權(quán)利：2.1.1乙方有權(quán)在合同約定的租金調(diào)整期限前，向甲方提出租金調(diào)整申請(qǐng)。2.1.2若乙方提出租金調(diào)整，甲方應(yīng)在__日內(nèi)給予答復(fù)，如不同意調(diào)整，應(yīng)說明理由。2.2租賃房屋裝修：2.2.1乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修，但需事先征得甲方同意，并保證裝修不影響房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.2.2乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如需拆除裝修，應(yīng)承擔(dān)拆除費(fèi)用。2.3租賃房屋使用限制：2.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供無障礙設(shè)施，如電梯、無障礙通道等。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的修繕，如門窗損壞、墻面脫落等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)：3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)中介費(fèi)用。3.1.2若合同簽訂后，因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2中介責(zé)任：3.2.1中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2中介應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。3.3中介費(fèi)用支付：3.3.1中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3.2中介服務(wù)費(fèi)用支付后，中介不得再向甲方或乙方收取其他費(fèi)用。3.4中介合同解除：3.4.1若中介未能履行合同義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。3.4.2中介合同解除后，中介不得再介入原合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.個(gè)人信息保密協(xié)議3.房屋維修及保養(yǎng)記錄4.租金支付憑證5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證6.水電費(fèi)繳納憑證7.簽訂合同雙方的身份證明文件8.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.房屋租賃用途證明文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反房屋使用限制。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)。甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件。甲方未履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需有證據(jù)支持，如書面通知、照片、維修記錄等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方基于法定或約定的事由，使合同關(guān)系終止的法律行為。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，設(shè)立滯納金制度，定期提醒支付。2.問題：房屋維修問題。解決辦法：設(shè)立維修基金，明確維修責(zé)任，及時(shí)處理維修請(qǐng)求。3.問題：房屋用途問題。解決辦法：在合同中明確房屋用途，加強(qiáng)監(jiān)管，防止違規(guī)使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋租賃。2.企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者之間的租賃關(guān)系。4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供的租賃服務(wù)。5.房屋租賃平臺(tái)與用戶之間的租賃關(guān)系。全文完。2025年度房屋租賃合同式兩份（含租賃雙方個(gè)人信息保密協(xié)議）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施維護(hù)7.房屋租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)7.3其他費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.個(gè)人信息保密協(xié)議11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2個(gè)人信息保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：___________租賃方法定代表人：___________租賃方地址：___________租賃方聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息承租方名稱：___________承租方法定代表人：___________承租方地址：___________承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：___________所在區(qū)域：___________2.2房屋面積房屋總面積：___________平方米其中居住面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：___________房屋樓層數(shù)：___________層2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施清單：廚房：___________衛(wèi)生間：___________空調(diào)：___________電視：___________網(wǎng)絡(luò)接入：___________其他設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________年___________月___________日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：___________年___________月___________日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：___________元人民幣4.2租金支付方式租金支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月___________日支付當(dāng)月租金5.房屋押金5.1押金金額押金金額：___________元人民幣5.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞且租賃雙方無其他爭(zhēng)議；承租方提前終止租賃合同，且已支付全部租金及相關(guān)費(fèi)用。5.3押金退還方式押金退還方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃方責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)。6.2.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)在使用過程中對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理?yè)p耗。6.3房屋設(shè)施維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或更換，但人為損壞除外。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致租賃期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.1.2違約行為8.1.2.1租賃方違約租賃方有下列情形之一的，承租方有權(quán)解除合同：未按約定提供符合租賃條件的房屋；違反合同約定，損害承租方合法權(quán)益；房屋存在安全隱患，未及時(shí)整改；未按約定退還押金。8.1.2.2承租方違約承租方有下列情形之一的，租賃方有權(quán)解除合同：未按約定支付租金；損壞房屋或設(shè)施，故意隱瞞或未及時(shí)修復(fù)；違反合同約定，利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。8.2違約責(zé)任8.2.1違約金任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為___________元人民幣。8.2.2損害賠償因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁，應(yīng)提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同租賃期滿，或因雙方協(xié)商一致、一方違約等原因?qū)е潞贤獬?，合同終止。11.個(gè)人信息保密協(xié)議11.1保密內(nèi)容雙方在本合同中涉及的個(gè)人信息，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系電話等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限本保密協(xié)議自合同簽訂之日起生效，至合同終止之日起___________年。11.3違約責(zé)任任何一方違反本保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2個(gè)人信息保密協(xié)議12.3房屋設(shè)施清單12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人租賃方簽字（或蓋章）：___________承租方簽字（或蓋章）：___________見證人簽字（如適用）：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并遵循公平、公正、自愿的原則。3.第三方介入的權(quán)限3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2如無約定，第三方介入費(fèi)用由提出方承擔(dān)。5.第三方介入的合同條款第三方介入的目的和范圍；第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；第三方介入的期限和方式；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；第三方介入的保密條款；第三方介入的違約責(zé)任。6.第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方而造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方因未盡到專業(yè)服務(wù)義務(wù)而造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方介入的費(fèi)用超出約定范圍的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同履行完畢或因其他原因終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.1第三方介入僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同履行過程。9.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的責(zé)任。9.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過