20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教室租賃及教育教學(xué)支持服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.教室租賃信息3.1教室位置3.2教室面積3.3教室配置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.教室使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用規(guī)則7.教育教學(xué)支持服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)期限8.教室維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度教室租賃及教育教學(xué)支持服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，指擁有教室所有權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.3“承租方”指乙方，指租賃教室進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)的單位或個(gè)人。1.1.4“教室”指甲方提供的可用于教育教學(xué)活動(dòng)的場(chǎng)所。1.1.5“教育教學(xué)支持服務(wù)”指甲方為乙方提供的與教育教學(xué)活動(dòng)相關(guān)的輔助服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋均以本合同為準(zhǔn)。1.2.2除非另有約定，本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義應(yīng)具有通常含義。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.教室租賃信息3.1教室位置[具體地址：如市區(qū)街道號(hào)]3.2教室面積[具體面積：如100平方米]3.3教室配置3.3.1教學(xué)設(shè)備：包括但不限于黑板、多媒體設(shè)備、桌椅等。3.3.2附屬設(shè)施：包括但不限于衛(wèi)生間、飲水設(shè)施等。4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期：如2024年9月1日]4.2租賃結(jié)束日期[具體日期：如2025年8月31日]5.租金及支付方式5.1租金金額[具體金額：如每月人民幣X萬(wàn)元]5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月的[具體日期：如5日]前，向甲方支付當(dāng)月租金。5.3付款時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在指定的時(shí)間內(nèi)完成租金支付。6.教室使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1乙方僅可在教室進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)。6.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將教室用于其他用途。6.2使用時(shí)間6.2.1教室的開(kāi)放時(shí)間：[具體時(shí)間：如每日8:00至20:00]6.3使用規(guī)則6.3.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)教室內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞。6.3.2乙方應(yīng)保持教室的清潔衛(wèi)生。7.教育教學(xué)支持服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.1.1甲方提供教室的基本維護(hù)和清潔服務(wù)。7.1.2甲方提供必要的教學(xué)設(shè)備維護(hù)和故障排除服務(wù)。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1甲方應(yīng)確保教室設(shè)施的正常使用。7.2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體時(shí)間：如24小時(shí)內(nèi)]響應(yīng)維修請(qǐng)求。7.3服務(wù)期限7.3.1教育教學(xué)支持服務(wù)的期限與教室租賃期限一致。8.教室維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2乙方應(yīng)定期檢查教室設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。8.2保養(yǎng)要求8.2.1乙方應(yīng)保持教室的整潔，及時(shí)清理垃圾和污漬。8.2.2乙方不得在教室墻上、地面或設(shè)施上隨意刻畫(huà)、粘貼。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金。9.1.2乙方違反教室使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞。9.1.3乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。9.2.2乙方造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2.3乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。11.2解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件13.2.1合同期滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他事項(xiàng)14.2.1本合同自簽訂之日起至2025年8月31日止，期間如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等輔助服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或雇員。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供特定服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足甲乙雙方的要求。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.3第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料，但應(yīng)保密。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，不得因第三方介入而免除或減輕責(zé)任。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合要求，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的履行，確保服務(wù)符合合同約定。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，并及時(shí)向甲方反饋。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)具體、明確，且不得低于法律規(guī)定。17.3責(zé)任限額適用17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失，賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。17.3.2若第三方造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。17.4責(zé)任限額的變更17.4.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更合同約定的責(zé)任限額。17.4.2任何一方不得單方面變更責(zé)任限額，變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室租賃合同附件附件名稱：教室租賃合同附件詳細(xì)要求：包括教室的具體位置、面積、配置、租賃期限、租金支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件為教室租賃合同的主要組成部分，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.教育教學(xué)支持服務(wù)明細(xì)表附件名稱：教育教學(xué)支持服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明甲方提供的教育教學(xué)支持服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。說(shuō)明：此附件用于明確甲方提供的教育教學(xué)支持服務(wù)的具體細(xì)節(jié)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.教室設(shè)施設(shè)備清單附件名稱：教室設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：此附件用于記錄教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方監(jiān)督和維護(hù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議附件名稱：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.爭(zhēng)議解決文件附件名稱：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁裁決等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程的合法性，確保雙方的權(quán)益。6.不可抗力事件證明附件名稱：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租金，若逾期未支付，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方于每月5日前未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。違約行為二：乙方違反教室使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用教室過(guò)程中，若因故意或過(guò)失造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在使用教室時(shí)，因不當(dāng)操作導(dǎo)致教室內(nèi)的多媒體設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。違約行為三：乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)教室設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，若因未履行責(zé)任導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按照規(guī)定進(jìn)行教室設(shè)施的清潔和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備提前老化，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。違約行為四：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供的維修服務(wù)未在約定的時(shí)間內(nèi)完成，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度教室租賃及教育教學(xué)支持服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章教室租賃2.1教室位置及面積2.2租賃面積確認(rèn)2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整2.6保證金第三章教室使用3.1教室使用范圍3.2教室使用時(shí)間3.3教室使用規(guī)范3.4教室使用責(zé)任第四章教學(xué)設(shè)施及設(shè)備4.1教學(xué)設(shè)施清單4.2設(shè)備清單4.3設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)4.4設(shè)備損壞賠償?shù)谖逭陆逃虒W(xué)支持服務(wù)5.1教學(xué)支持服務(wù)內(nèi)容5.2教學(xué)支持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3教學(xué)支持服務(wù)費(fèi)用5.4教學(xué)支持服務(wù)期限5.5教學(xué)支持服務(wù)變更第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章合同附件11.1教室租賃平面圖11.2教學(xué)設(shè)施及設(shè)備清單11.3教學(xué)支持服務(wù)協(xié)議第十二章其他12.1合同份數(shù)12.2合同修改12.3合同附件效力12.4合同簽訂地點(diǎn)第十三章合同簽署13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3監(jiān)督部門(mén)蓋章第十四章合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二章教室租賃2.1教室位置及面積教室位置：____市____區(qū)____路____號(hào)教室面積：____平方米2.2租賃面積確認(rèn)甲方確認(rèn)教室面積無(wú)誤，乙方同意租賃。2.3租賃期限租賃期限：____年____個(gè)月2.4租金及支付方式租金：每月____元，共計(jì)____元。支付方式：每月____日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.5租金調(diào)整租金在合同期內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。2.6保證金保證金：____元，乙方在簽訂合同前支付，合同期滿后無(wú)違約情況發(fā)生，甲方無(wú)息退還。第三章教室使用3.1教室使用范圍教室僅用于教育教學(xué)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。3.2教室使用時(shí)間教室使用時(shí)間：周一至周五，上午8:00至下午5:00。3.3教室使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的教室使用規(guī)范，保持教室整潔、安全。3.4教室使用責(zé)任乙方負(fù)責(zé)教室的日常管理和維護(hù)，確保教室設(shè)施設(shè)備完好。第四章教學(xué)設(shè)施及設(shè)備4.1教學(xué)設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。4.2設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二。4.3設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.4設(shè)備損壞賠償因乙方原因造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第五章教育教學(xué)支持服務(wù)5.1教學(xué)支持服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件三。5.2教學(xué)支持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四。5.3教學(xué)支持服務(wù)費(fèi)用詳見(jiàn)附件五。5.4教學(xué)支持服務(wù)期限教學(xué)支持服務(wù)期限與合同期限一致。5.5教學(xué)支持服務(wù)變更任何服務(wù)內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第六章保密條款6.1保密信息范圍保密信息包括但不限于雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方如未按約定提供教室或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方如未按約定使用教室，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約賠償任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在____日內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且在事件發(fā)生后____日內(nèi)無(wú)法恢復(fù)正常履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未發(fā)生的費(fèi)用。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十一章合同附件11.1教室租賃平面圖11.2教學(xué)設(shè)施及設(shè)備清單11.3教學(xué)支持服務(wù)協(xié)議第十二章其他12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同修改本合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第十三章合同簽署13.1甲方代表簽字（甲方代表簽字）13.2乙方代表簽字（乙方代表簽字）13.3監(jiān)督部門(mén)蓋章（監(jiān)督部門(mén)蓋章）第十四章合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：___________________簽訂日期：___________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1教室設(shè)施維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)教室設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲方。1.2教學(xué)資源提供說(shuō)明：甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，提供必要的教育教學(xué)資源，包括教材、教輔資料、教學(xué)軟件等。甲方保證資源的質(zhì)量和合法性，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)更新或補(bǔ)充資源。1.3教學(xué)活動(dòng)支持說(shuō)明：甲方應(yīng)支持乙方開(kāi)展教育教學(xué)活動(dòng)，包括提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備。甲方應(yīng)保證教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。1.4教師培訓(xùn)與發(fā)展說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)乙方教師的培訓(xùn)和發(fā)展，包括組織教師參加各類培訓(xùn)、學(xué)術(shù)交流活動(dòng)等。甲方應(yīng)定期評(píng)估教師的教學(xué)水平，提供必要的指導(dǎo)和支持。1.5教學(xué)成果評(píng)估說(shuō)明：甲方與乙方共同制定教學(xué)成果評(píng)估體系，定期對(duì)乙方教育教學(xué)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整教學(xué)資源和支持服務(wù)的重要依據(jù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1教室使用自主權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定教室的使用方式和教學(xué)內(nèi)容。甲方應(yīng)尊重乙方的教學(xué)自主權(quán)，不得干涉乙方的教育教學(xué)活動(dòng)。2.2教學(xué)計(jì)劃制定說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的教學(xué)計(jì)劃，包括課程設(shè)置、教學(xué)進(jìn)度、教學(xué)方法等。甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保教學(xué)計(jì)劃的順利實(shí)施。2.3教學(xué)資源選擇說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇適用于教育教學(xué)活動(dòng)的教材、教輔資料、教學(xué)軟件等資源。甲方應(yīng)保證資源的合法性和質(zhì)量，并支持乙方進(jìn)行資源更新。2.4教學(xué)活動(dòng)組織說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)組織各類教育教學(xué)活動(dòng)，包括講座、研討會(huì)、實(shí)踐活動(dòng)等。甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和設(shè)備支持，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。2.5教師考核與評(píng)價(jià)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)教師進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)，包括教學(xué)質(zhì)量、教學(xué)成果、師德表現(xiàn)等方面。甲方應(yīng)尊重乙方的考核結(jié)果，并作為教師培訓(xùn)和發(fā)展的重要依據(jù)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并提供合同履行過(guò)程中的咨詢和服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。3.2中介費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同費(fèi)用中。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前明確告知甲乙雙方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。3.3中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介服務(wù)期限說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限與合同期限一致，合同終止后，中介機(jī)構(gòu)不再承擔(dān)合同履行過(guò)程中的服務(wù)責(zé)任。3.5中介違約責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。甲乙雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.教室租賃平面圖2.教學(xué)設(shè)施及設(shè)備清單3.教學(xué)支持服務(wù)協(xié)議4.教學(xué)設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范5.教學(xué)支持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.教學(xué)支持服務(wù)費(fèi)用明細(xì)7.教學(xué)成果評(píng)估體系8.教師培訓(xùn)計(jì)劃9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.爭(zhēng)議解決規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或保證金。甲方未按約定提供教室或設(shè)施設(shè)備。乙方未按時(shí)支付租金。乙方未按約定使用教室。雙方未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：通過(guò)書(shū)面通知、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的通訊方式確認(rèn)。違約行為的事實(shí)和后果有充分證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)雙方爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。4.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系的行為。5.保密信息：指雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供教室或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在____日內(nèi)提供或修復(fù)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并要求乙方在____日內(nèi)支付，否則可按照合同約定收取違約金。3.問(wèn)題：教學(xué)資源質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)提供或更換符合要求的資源。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商解除中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校與培訓(xùn)機(jī)構(gòu)之間的教室租賃及教育教學(xué)支持服務(wù)。2.企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)教室租賃及教育培訓(xùn)服務(wù)。3.社區(qū)教育中心與教育機(jī)構(gòu)之間的教室租賃及教育培訓(xùn)服務(wù)。4.教育機(jī)構(gòu)與教育機(jī)構(gòu)之間的資源共享與合作。5.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與其他第三方中介機(jī)構(gòu)之間的合作。全文完。2024年度教室租賃及教育教學(xué)支持服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方需租賃乙方教室并接受乙方提供的教育教學(xué)支持服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方租賃乙方教室及接受乙方教育教學(xué)支持服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）教室：指乙方提供的可用于教學(xué)、會(huì)議等活動(dòng)的場(chǎng)所。（2）教育教學(xué)支持服務(wù)：指乙方為甲方提供的課程安排、師資配備、教學(xué)設(shè)施維護(hù)等輔助教學(xué)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付租金，使用乙方教室及教育教學(xué)支持服務(wù)的權(quán)利。（2）教育教學(xué)支持服務(wù)期限：指本協(xié)議約定的甲方使用乙方教室及教育教學(xué)支持服務(wù)的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃乙方教室及接受乙方提供的教育教學(xué)支持服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守乙方關(guān)于教室使用的規(guī)定。（3）甲方應(yīng)妥善使用乙方提供的教育教學(xué)設(shè)施，不得損壞。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供符合甲方需求的教室及教育教學(xué)支持服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證教室及教育教學(xué)設(shè)施的安全、衛(wèi)生，確保甲方及乙方人員的人身安全。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成教育教學(xué)支持服務(wù)，確保甲方教學(xué)工作的順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）甲方租賃乙方教室及接受乙方教育教學(xué)支持服務(wù)，按月支付租金。（2）乙方應(yīng)按甲方需求，提供教育教學(xué)支持服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議期滿后，雙方無(wú)特殊原因不得終止本協(xié)議。（2）如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）如需終止本協(xié)議，任何一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式，進(jìn)行終止后的善后處理。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將甲方租賃的教室及教育教學(xué)設(shè)施退還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方租賃乙方教室的租金，根據(jù)實(shí)際使用面積和租賃期限計(jì)算。（2）服務(wù)費(fèi)：乙方提供教育教學(xué)支持服務(wù)的費(fèi)用，包括師資費(fèi)用、課程開(kāi)發(fā)費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：甲方應(yīng)在每月的指定日期前，將租金支付至乙方指定的賬戶。（2）服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提供教育教學(xué)支持服務(wù)后，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租金：甲方應(yīng)在每月的指定日期前支付租金。（2）服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提供教育教學(xué)支持服務(wù)后，按照約定的支付時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止教育教學(xué)支持服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）如甲方擅自改變教室用途，或損壞乙方設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)提供教育教學(xué)支持服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分費(fèi)用的百分之十計(jì)算。（2）如乙方提供的設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致甲方或他人人身、財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照賠償金額，以貨幣形式支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后的三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件。（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致教室損壞，無(wú)法正常使用。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法提供教育教學(xué)支持服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，除非雙方另有約定，否則本協(xié)議項(xiàng)下的所有權(quán)利均歸各自所有。（2）乙方保留對(duì)教室及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）無(wú)論何時(shí)，乙方均有權(quán)對(duì)教室及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（2）在特殊情況下，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求甲方立即騰退教室。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。（2）任何修改或補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)和公序良俗。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。（2）甲方應(yīng)配合乙方提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和期限，完成各自的協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就教室租賃及教育教學(xué)支持服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面陳述均不應(yīng)構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。16.3增減條款（1）本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.教室租賃及教育教學(xué)支持服務(wù)協(xié)議2.教室使用說(shuō)明及安全須知3.教學(xué)設(shè)施清單4.甲方支付費(fèi)用明細(xì)表5.乙方服務(wù)內(nèi)容清單6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)。b.擅自改變教室用途。c.損壞乙方提供的設(shè)施。乙方違約：a.未按時(shí)提供教育教學(xué)支持服務(wù)。b.提供的設(shè)施存在安全隱患。c.未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或協(xié)商解決違約行為。三、法律名