20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能板房租賃管理服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度智能板房租賃管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方租賃乙方智能板房的管理服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、履行期限等相關(guān)事宜，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能板房：指采用新型建筑材料、智能控制系統(tǒng)等先進(jìn)技術(shù)建造的，具有可移動(dòng)、可重復(fù)使用、環(huán)保節(jié)能等特點(diǎn)的板房。（2）租賃管理服務(wù)：指乙方為甲方提供智能板房的租賃、安裝、調(diào)試、維護(hù)、維修等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的方式、價(jià)格向乙方租賃智能板房。（2）管理服務(wù)：指乙方對(duì)租賃的智能板房進(jìn)行日常管理、維護(hù)、維修等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供智能板房租賃管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用智能板房，不得用于非法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供智能板房租賃管理服務(wù)，確保智能板房質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)智能板房的安裝、調(diào)試、維護(hù)、維修等工作。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保智能板房租賃管理服務(wù)的合法性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的智能板房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)智能板房的安裝、調(diào)試、維護(hù)、維修等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)智能板房的租賃、使用、維護(hù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能板房完好無損地交付給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方智能板房的租金。（2）管理費(fèi)：乙方提供租賃管理服務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：智能板房在使用過程中產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期的租金。（2）管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）租金支付：甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將租金支付至乙方指定賬戶。（2）管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)支付：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后，按照約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日為應(yīng)付租金的千分之五。（2）若甲方違反租賃合同約定，造成智能板房損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供租賃管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方提供的智能板房存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額以合同約定為準(zhǔn)。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀因素，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件；（3）政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的信息；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)智能板房的所有權(quán)，甲方僅獲得租賃使用權(quán)。（2）乙方保留對(duì)智能板房技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并收回智能板房。（2）合同終止后，乙方有權(quán)要求甲方返還智能板房，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，自簽署之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突時(shí)，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行智能板房的安裝、調(diào)試、維護(hù)等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）任何一方發(fā)現(xiàn)影響合同履行的問題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能板房租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.智能板房租賃清單4.智能板房技術(shù)參數(shù)及使用說明書5.保險(xiǎn)合同及相關(guān)證明文件6.乙方提供的智能板房租賃管理服務(wù)方案7.合同履行過程中的通訊記錄及郵件往來8.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)，經(jīng)催告后仍未支付。違反租賃合同約定，造成智能板房損壞。將智能板房用于非法活動(dòng)或違反公序良俗。2.乙方違約：未按約定提供租賃管理服務(wù)，影響甲方正常使用。提供的智能板房存在質(zhì)量問題，未及時(shí)修復(fù)或更換。未遵守國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造性成果所享有的專有權(quán)利，如專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付租金，并記錄催告過程；如甲方仍未支付，可依據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。2.問題：智能板房出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換智能板房，并記錄維修過程；如維修費(fèi)用超出預(yù)期，可協(xié)商解決或依據(jù)合同約定追究責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或依據(jù)合同約定處理。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)共同查閱合同條款，如有疑問，可尋求法律專業(yè)人士的解釋。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的智能板房及其相關(guān)服務(wù)。3.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)智能板房進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證提供的智能板房符合國家標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成維修保養(yǎng)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)對(duì)智能板房進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)。（3）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，采取合理的措施保護(hù)自身權(quán)益。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和配合。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還智能板房及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反合同約定，造成智能板房損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。（3）甲方不得將智能板房用于非法活動(dòng)或違反公序良俗。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供租賃管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，保證智能板房的質(zhì)量和使用安全。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取合理的措施保護(hù)自身權(quán)益。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，退還智能板房及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和配合。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)提供租賃管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方提供的智能板房存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。（3）乙方不得將智能板房用于非法活動(dòng)或違反公序良俗。全文完。2025年度智能板房租賃管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同目的和原則3.合同雙方基本信息4.合同期限和生效條件二、智能板房租賃管理服務(wù)內(nèi)容1.智能板房租賃范圍2.服務(wù)內(nèi)容描述3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)交付方式三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.出租方的權(quán)利與義務(wù)2.承租方的權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同的權(quán)利與義務(wù)四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.其他費(fèi)用及支付方式3.違約金及賠償五、智能板房的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定2.維護(hù)責(zé)任3.故障處理六、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更及解除程序七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)九、合同終止與后續(xù)處理1.合同終止條件2.合同終止程序3.后續(xù)處理事宜十、其他約定1.保密條款2.通知與送達(dá)3.合同附件十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同存續(xù)期間的法律效力十二、合同附件1.智能板房租賃清單2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表3.附件一：相關(guān)法律法規(guī)十三、合同簽署與見證1.簽署主體2.簽署時(shí)間3.見證單位十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.保管責(zé)任3.合同變更通知合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)a.國家相關(guān)法律法規(guī)b.當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策文件2.合同目的和原則a.目的：明確智能板房租賃管理服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，保障雙方的合法權(quán)益。b.原則：公平、公正、誠信、自愿。3.合同雙方基本信息a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]4.合同期限和生效條件a.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。b.生效條件：雙方簽字蓋章后生效。二、智能板房租賃管理服務(wù)內(nèi)容1.智能板房租賃范圍a.租賃地點(diǎn)：[具體地址]b.租賃面積：[具體面積]2.服務(wù)內(nèi)容描述a.提供智能板房租賃服務(wù)b.提供日常維護(hù)和管理服務(wù)c.提供相關(guān)配套設(shè)施服務(wù)3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.智能板房設(shè)施完好，符合租賃要求b.服務(wù)響應(yīng)及時(shí)，確保租賃方正常使用4.服務(wù)交付方式a.出租方負(fù)責(zé)將智能板房交付給承租方b.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.出租方的權(quán)利與義務(wù)a.出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金b.出租方有義務(wù)保證智能板房符合租賃要求2.承租方的權(quán)利與義務(wù)a.承租方有權(quán)要求出租方提供符合約定的服務(wù)b.承租方有義務(wù)按照合同約定使用智能板房3.雙方共同的權(quán)利與義務(wù)a.遵守國家法律法規(guī)和合同約定b.維護(hù)智能板房的使用安全四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式a.租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額]b.支付方式：按月支付，每月[具體日期]前支付2.其他費(fèi)用及支付方式a.維護(hù)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)b.支付方式：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付3.違約金及賠償a.違約金：逾期支付租金，每日按租金的[具體比例]支付違約金b.賠償：因出租方原因?qū)е轮悄馨宸繐p壞，出租方負(fù)責(zé)賠償五、智能板房的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定a.承租方應(yīng)合理使用智能板房，不得擅自改變結(jié)構(gòu)b.不得用于違法活動(dòng)2.維護(hù)責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)智能板房的日常維護(hù)b.承租方負(fù)責(zé)使用期間的日常清潔3.故障處理a.出租方應(yīng)在接到故障報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修b.承租方應(yīng)配合維修人員進(jìn)行檢查和維修六、合同變更與解除1.變更條件a.雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)和合同約定2.解除條件a.合同到期b.雙方協(xié)商一致解除c.出現(xiàn)不可抗力因素3.變更及解除程序a.變更：雙方簽訂書面變更協(xié)議b.解除：雙方簽訂書面解除協(xié)議七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任a.未按約定提供智能板房或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.未按約定進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任a.未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.損壞智能板房，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式a.違約金：按合同約定支付違約金b.賠償：賠償因違約造成的損失八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁2.爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)提交書面仲裁申請(qǐng)b.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)組成仲裁庭3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)a.[具體仲裁機(jī)構(gòu)所在地]九、合同終止與后續(xù)處理1.合同終止條件a.合同到期b.雙方協(xié)商一致解除c.出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止程序a.雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議b.協(xié)議簽訂后，合同終止3.后續(xù)處理事宜a.租賃物歸還原主b.結(jié)清所有費(fèi)用十、其他約定1.保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.通知與送達(dá)a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行b.送達(dá)地點(diǎn)為合同雙方約定的地址3.合同附件a.合同附件與本合同具有同等法律效力十一、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成備案2.合同終止條件a.合同到期b.雙方協(xié)商一致解除c.出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行3.合同存續(xù)期間的法律效力a.合同存續(xù)期間，雙方應(yīng)遵守合同約定b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜十二、合同附件1.智能板房租賃清單2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表3.附件一：相關(guān)法律法規(guī)十三、合同簽署與見證1.簽署主體a.出租方代表：[姓名]（簽字）b.承租方代表：[姓名]（簽字）2.簽署時(shí)間：____年____月____日3.見證單位：[見證單位全稱]a.見證人：[姓名]（簽字）十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：正本兩份，雙方各執(zhí)一份2.保管責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)保管合同正本b.承租方負(fù)責(zé)保管合同副本出租方代表（簽字）：____年____月____日承租方代表（簽字）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方責(zé)任增加條款a.甲方應(yīng)確保智能板房的安全性和穩(wěn)定性，對(duì)板房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)智能板房的安裝和拆除工作，確保工作質(zhì)量符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃期限靈活性條款a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整租賃期限，但須提前[具體時(shí)間]通知乙方。b.乙方有權(quán)在合同到期前[具體時(shí)間]內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。3.甲方服務(wù)承諾條款a.甲方承諾提供24小時(shí)客戶服務(wù)，確保乙方在租賃期間的需求得到及時(shí)響應(yīng)。b.甲方負(fù)責(zé)智能板房的保險(xiǎn)事宜，確保板房及乙方物品在租賃期間的安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方使用權(quán)限條款a.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)智能板房進(jìn)行合理裝修和改造，但需事先征得甲方同意。b.乙方負(fù)責(zé)租賃期間智能板房的日常管理和維護(hù)工作。2.租金調(diào)整條款a.若市場(chǎng)租金上漲，甲方可在[具體時(shí)間]內(nèi)通知乙方，并調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方有權(quán)在合同到期前[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提出降低租金的申請(qǐng)。3.乙方違約責(zé)任條款a.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求支付違約金。b.若乙方違反租賃合同規(guī)定，造成智能板房損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款a.中介方應(yīng)保證合同的真實(shí)性和合法性，協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行及終止等工作。b.中介方有權(quán)從合同中提取一定比例的中介費(fèi)用，具體比例由三方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款a.中介方對(duì)合同條款的履行負(fù)有監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。b.若中介方在合同履行過程中出現(xiàn)疏忽或失職，導(dǎo)致一方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介費(fèi)用支付條款a.中介費(fèi)用在合同簽訂后由甲方支付給中介方。b.中介方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)向雙方通報(bào)費(fèi)用使用情況。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智能板房租賃清單2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表3.附件一：相關(guān)法律法規(guī)4.附件二：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件三：甲方服務(wù)承諾書6.附件四：乙方使用權(quán)限申請(qǐng)表7.附件五：租金調(diào)整申請(qǐng)表8.附件六：違約行為及認(rèn)定記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付租金b.損壞或擅自改變智能板房結(jié)構(gòu)c.違反使用規(guī)定，造成安全隱患d.未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：a.由甲方或中介方根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定b.雙方應(yīng)積極配合，共同確定違約行為及責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.中介：指在交易過程中，為促成交易雙方達(dá)成協(xié)議而提供服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：明確支付方式和期限，設(shè)立逾期支付違約金，并采取法律手段追討。2.問題：智能板房損壞解決辦法：設(shè)立維修基金，及時(shí)修復(fù)損壞部分，并追究責(zé)任方。3.問題：合同糾紛解決辦法：通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能板房租賃市場(chǎng)2.建筑工地臨時(shí)辦公和住宿3.臨時(shí)展覽和活動(dòng)場(chǎng)所4.災(zāi)害救援和應(yīng)急避難5.臨時(shí)教育和醫(yī)療場(chǎng)所全文完。2025年度智能板房租賃管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量2.2租賃標(biāo)的物所有權(quán)歸屬2.3租賃標(biāo)的物質(zhì)量保證3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限變更3.3租賃期限順延4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付租金處理5.租賃用途5.1租賃標(biāo)的物用途5.2禁止用途5.3違約責(zé)任6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.租賃標(biāo)的物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任7.2租賃標(biāo)的物保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1逾期支付租金責(zé)任8.2違約使用租賃標(biāo)的物責(zé)任8.3租賃標(biāo)的物損壞責(zé)任9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃場(chǎng)所平面圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同履行過程中的通知14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.6承租方地址：_______1.1.7承租方法定代表人：_______1.1.8承租方聯(lián)系電話：_______1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：_______1.2.2合同訂立地點(diǎn)：_______1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同1.3.2甲方提供租賃標(biāo)的物1.3.3乙方支付首期租金2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量2.1.1租賃標(biāo)的物名稱：智能板房2.1.2型號(hào)：_______2.1.3規(guī)格：_______2.1.4數(shù)量：_______2.2租賃標(biāo)的物所有權(quán)歸屬2.2.1租賃期間，租賃標(biāo)的物所有權(quán)歸甲方所有2.2.2租賃期滿或合同解除后，租賃標(biāo)的物歸甲方所有2.3租賃標(biāo)的物質(zhì)量保證2.3.1甲方保證租賃標(biāo)的物在租賃期間符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.3.2如租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.1.1租賃起始時(shí)間：_______3.1.2租賃終止時(shí)間：_______3.2租賃期限變更3.2.1乙方需提前_______天向甲方提出租賃期限變更申請(qǐng)3.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更租賃期限3.3租賃期限順延3.3.1因不可抗力導(dǎo)致租賃期限無法按期終止的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可順延租賃期限3.3.2順延期限的計(jì)算方式：_______4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：_______元4.2租金支付時(shí)間4.2.1首期租金支付時(shí)間：_______4.2.2以后每月租金支付時(shí)間：_______4.3支付方式4.3.1首期租金支付方式：_______4.3.2以后每月租金支付方式：_______4.4逾期支付租金處理4.4.1逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金4.4.2逾期支付租金超過_______日，甲方有權(quán)解除合同5.租賃用途5.1租賃標(biāo)的物用途5.1.1租賃標(biāo)的物僅用于_______用途5.2禁止用途5.2.1乙方不得將租賃標(biāo)的物用于_______等禁止用途5.3違約責(zé)任5.3.1如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.1.1水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)6.1.2水電費(fèi)繳納方式：_______6.2管理費(fèi)6.2.1管理費(fèi)金額：_______元/月6.2.2管理費(fèi)繳納時(shí)間：_______6.3其他費(fèi)用6.3.1其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定7.租賃標(biāo)的物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任7.1.1租賃期間，租賃標(biāo)的物日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)7.2租賃標(biāo)的物保養(yǎng)責(zé)任7.2.1租賃期滿或合同解除后，租賃標(biāo)的物應(yīng)保持良好狀態(tài)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1租賃期間，租賃標(biāo)的物發(fā)生故障，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.3.2乙方自行造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1逾期支付租金責(zé)任8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。8.1.2乙方連續(xù)_______次逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。8.2違約使用租賃標(biāo)的物責(zé)任8.2.1乙方違反租賃用途使用租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償由此造成的損失。8.2.2如乙方造成租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3租賃標(biāo)的物損壞責(zé)任8.3.1租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3.2乙方未在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.解除合同9.1合同解除條件9.1.1乙方未按約定支付租金超過_______日。9.1.2乙方違反租賃用途或造成租賃標(biāo)的物嚴(yán)重?fù)p壞。9.1.3乙方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未改正。9.2合同解除程序9.2.1甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同。9.2.2乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)搬離租賃標(biāo)的物。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付已使用期限的租金。9.3.2甲方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀或予以修復(fù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。11.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.3.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的解除條件。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同解除與終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃標(biāo)的物和相關(guān)費(fèi)用。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互出具書面確認(rèn)函。13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.1.1列明租賃標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息。13.2附件二：租賃場(chǎng)所平面圖13.2.1展示租賃場(chǎng)所的布局和設(shè)施分布。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于租賃標(biāo)的物的使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)指南等。14.其他約定14.1合同履行過程中的通知14.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知對(duì)方。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜的處理14.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的，與本合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備維修、保險(xiǎn)服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。2.2對(duì)方應(yīng)在接到申請(qǐng)后_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。2.3如雙方同意第三方介入，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、預(yù)期效果及風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，并不得超過本合同總金額的_______%。3.3第三方的責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同履行過程中，僅對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2第三方不承擔(dān)因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的任何損失。4.3第三方與其他各方之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不對(duì)其他各方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方支付相關(guān)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方