20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度臨時便民攤位租賃服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃攤位的基本情況2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付處理5.租賃費用及其他費用5.1.水電費5.2.清潔費5.3.管理費5.4.其他費用6.攤位使用規(guī)范6.1.經(jīng)營范圍6.2.營業(yè)時間6.3.環(huán)境保護6.4.安全生產(chǎn)7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.解除或終止合同的處理8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.其他約定10.1.協(xié)議附件10.2.通知送達10.3.合同生效11.合同附件11.1.攤位平面圖11.2.租賃費用明細表11.3.其他相關文件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同備案13.1.備案機關13.2.備案時間13.3.備案手續(xù)14.合同附件清單14.1.附件一：攤位平面圖14.2.附件二：租賃費用明細表14.3.附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：街道辦事處1.1.2.出租方地址：市區(qū)街道路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：便利店1.2.2.承租方地址：市區(qū)街道路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃攤位的基本情況2.1.攤位位置2.1.1.攤位位于市區(qū)街道路號2.1.2.攤位編號：T0012.2.攤位面積2.2.1.攤位面積：10平方米2.3.攤位用途2.3.1.攤位用途為零售商品，包括食品、日用品等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限續(xù)簽3.3.1.租賃期限到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金金額：每月人民幣1000元整4.2.支付方式4.2.1.承租方應于每月5日前向出租方支付當月租金。4.3.逾期支付處理4.3.1.如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付租金總額的1%作為滯納金。5.租賃費用及其他費用5.1.水電費5.1.1.水電費由承租方按實際使用量支付。5.2.清潔費5.2.1.攤位使用期間，承租方應保持攤位內外清潔，每月支付人民幣50元作為清潔費。5.3.管理費5.3.1.攤位管理費為每月人民幣200元整。5.4.其他費用5.4.1.其他費用包括但不限于稅費、保險費等，由承租方承擔。6.攤位使用規(guī)范6.1.經(jīng)營范圍6.1.1.承租方應在攤位內經(jīng)營與便民服務相關的商品，不得經(jīng)營違禁品。6.2.營業(yè)時間6.2.1.攤位營業(yè)時間為每日上午8點至晚上10點。6.3.環(huán)境保護6.3.1.承租方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，不得污染環(huán)境。6.4.安全生產(chǎn)6.4.1.承租方應確保攤位內經(jīng)營活動的安全，定期檢查設備，防止安全事故發(fā)生。7.合同解除及終止7.1.合同解除條件a.承租方未按時支付租金或逾期支付租金超過兩次；b.承租方違反合同約定，嚴重影響攤位正常使用或損害他人利益；c.承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉租攤位；d.出租方因城市規(guī)劃需要，需收回攤位使用權。7.2.合同終止條件7.2.1.合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自動終止。7.3.解除或終止合同的處理7.3.1.合同解除或終止后，承租方應立即停止使用攤位，并按合同約定清理攤位。7.3.2.出租方應在合同解除或終止后三日內，將攤位退還給承租方。8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.出租方未按時提供攤位或提供不符合約定的攤位，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.承租方違約責任8.2.1.承租方未按時支付租金或逾期支付租金，應承擔違約責任，并支付滯納金。8.2.2.承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.2.爭議解決機構9.2.1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1.協(xié)議附件10.1.1.本合同附件包括但不限于攤位平面圖、租賃費用明細表、其他相關文件。10.2.通知送達10.2.1.任何一方通知對方，應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。10.3.合同生效10.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1.附件一：攤位平面圖11.2.附件二：租賃費用明細表11.3.附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.簽署地點12.2.1.簽署地點：市區(qū)街道辦事處12.3.簽署人員12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同備案13.1.備案機關13.1.1.市區(qū)街道辦事處13.2.備案時間13.2.1.2025年1月1日13.3.備案手續(xù)13.3.1.雙方應于合同簽訂后五個工作日內向備案機關提交備案手續(xù)。14.合同附件清單14.1.附件一：攤位平面圖14.2.附件二：租賃費用明細表14.3.附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所稱第三方，指在租賃服務過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、保險代理等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.出租方或承租方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可以邀請第三方介入。15.2.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽訂補充協(xié)議。15.3.第三方責權利15.3.1.第三方應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2.第三方有權獲取履行職責所需的信息，并有權對甲乙雙方提供的服務進行評估。15.3.3.第三方有權向甲乙雙方收取合理的服務費用。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔連帶責任。15.4.2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.4.3.第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。16.第三方責任限額16.1.第三方責任限額16.1.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因給甲乙雙方造成的損失，其賠償責任不超過其收取的服務費用總額。16.1.2.第三方責任限額可根據(jù)具體情況在補充協(xié)議中約定。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入的申請17.1.1.甲乙雙方需在需要第三方介入的情況下，提前向對方提出申請，并說明介入的具體事項和原因。17.1.2.申請應包括第三方的基本信息、服務內容、費用預算等。17.2.第三方介入的同意17.2.1.甲乙雙方應在收到申請后五個工作日內，書面回復是否同意第三方介入。17.2.2.同意介入的，雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。17.3.第三方介入的實施17.3.1.第三方介入后，應按照補充協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.3.2.第三方在履行職責過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。17.4.第三方介入的終止17.4.1.第三方介入完成后，甲乙雙方應共同確認并簽署終止介入的書面文件。17.4.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位平面圖詳細要求：清晰展示攤位的具體位置、尺寸、周邊環(huán)境等信息。說明：攤位平面圖是租賃攤位的基本依據(jù)，應包含攤位編號、面積、邊界線等關鍵信息。2.租賃費用明細表詳細要求：詳細列出租金、水電費、清潔費、管理費等各項費用的計算方式和金額。說明：租賃費用明細表是租賃雙方確認費用的依據(jù)，應確保信息的準確性和透明度。3.其他相關文件詳細要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、租賃保證金收據(jù)等。說明：其他相關文件是合同履行過程中可能涉及的重要文件，應確保其真實性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付租金總額的1%作為滯納金。示例說明：若合同約定每月租金為1000元，承租方逾期3天未支付，則應支付30元的滯納金。2.違反經(jīng)營范圍違約責任認定：承租方經(jīng)營與合同約定經(jīng)營范圍不符的商品或服務，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自經(jīng)營違禁品，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。3.未按時清理攤位違約責任認定：合同終止后，承租方未在規(guī)定時間內清理攤位，應承擔清理費用。示例說明：合同約定合同終止后，承租方應在三個工作日內清理攤位，若超過期限，則應承擔100元的清理費用。4.未經(jīng)同意轉租攤位違約責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉租攤位，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將攤位轉租給第三方，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。5.未能保證攤位安全違約責任認定：承租方未能保證攤位內經(jīng)營活動安全，導致安全事故發(fā)生，應承擔相應責任。示例說明：承租方未能定期檢查攤位設備，導致設備故障引發(fā)火災，承租方應承擔賠償責任。全文完。二零二五年度臨時便民攤位租賃服務協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為規(guī)范便民攤位租賃行為，明確甲乙雙方的權利和義務，保障雙方合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是為了實現(xiàn)甲方提供的便民攤位租賃服務，乙方租賃便民攤位進行經(jīng)營活動，確保雙方在租賃過程中的合法權益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.便民攤位：指甲方提供的供乙方租賃，用于臨時經(jīng)營活動的攤位。2.租賃期限：指乙方租賃便民攤位的時間長度。3.租金：指乙方租賃便民攤位所應支付的費用。3.2關鍵詞解釋1.便民攤位租賃：指乙方租賃甲方提供的便民攤位進行經(jīng)營活動。2.臨時：指乙方租賃便民攤位的期限為一定時間段，非長期租賃。3.服務協(xié)議：指甲乙雙方就便民攤位租賃事宜達成的協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方進行租賃資格審核，有權拒絕不符合條件的乙方租賃便民攤位。2.甲方應按照合同約定提供符合規(guī)定的便民攤位。3.甲方有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。4.甲方應確保便民攤位的安全，對因攤位設施損壞或故障導致乙方損失，甲方應予以賠償。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定租賃便民攤位。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應合理使用便民攤位，不得擅自改變攤位用途。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點便民攤位租賃地點：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式1.乙方租賃便民攤位后，應按照甲方要求進行經(jīng)營活動。2.乙方應在租賃期間保持便民攤位整潔、衛(wèi)生。3.乙方應在合同到期前一個月向甲方提出續(xù)租意向。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不糾正的，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，乙方應立即停止經(jīng)營活動，并按照甲方要求拆除便民攤位。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的租金。2.合同終止后，因終止而產(chǎn)生的任何糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方租賃便民攤位應支付租金，租金標準按照甲方制定的收費標準執(zhí)行。2.保證金：乙方租賃便民攤位時，應向甲方支付一定數(shù)額的保證金，租賃期滿或合同終止后，無違約行為的情況下，甲方應無息退還保證金。3.其他費用：包括水電費、清潔費等，具體費用標準及支付方式由雙方另行約定。7.2支付方式乙方應按照合同約定的時間和方式支付相關費用，支付方式包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每個租賃周期開始前支付當期租金。2.保證金支付：乙方應在簽訂本合同之日起三個工作日內支付保證金。3.其他費用支付：按照雙方約定的具體時間支付。7.4支付條款1.乙方應按照合同約定的支付時間支付費用，如逾期支付，甲方有權按日收取滯納金。2.乙方支付費用時，應提供有效的支付憑證，甲方應在收到支付憑證后及時確認。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定提供便民攤位，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。2.如甲方因自身原因導致便民攤位無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的%。2.如乙方擅自改變攤位用途或損壞攤位設施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、等額減免租金等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中所討論的、尚未公開的、涉及商業(yè)利益的任何信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導致合同無法履行或履行困難，且雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免并不能克服的情況。10.2不可抗力事件1.自然現(xiàn)象：如地震、洪水、臺風等。2.社會現(xiàn)象：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實例如發(fā)生地震、洪水等自然災害，導致便民攤位無法正常使用，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向相關調解機構申請調解。2.如調解不成，雙方可申請仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。2.如一方需轉讓其權利和義務，應提前日通知對方，并經(jīng)對方書面同意。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定的不得轉讓的權利和義務。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對便民攤位的使用權，乙方租賃期間不得擅自改變攤位結構或用途。2.甲方保留對便民攤位租賃區(qū)域的管理權，包括但不限于攤位布局、環(huán)境衛(wèi)生等。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，如遇火災、自然災害等，有權立即終止合同，乙方應無條件配合。2.甲方保留在乙方違反合同約定時，有權采取措施制止違法行為，并追究乙方責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改和補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護便民攤位租賃區(qū)域的秩序。2.雙方應共同維護便民攤位租賃區(qū)域的衛(wèi)生環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論租賃區(qū)域的管理事宜。2.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于便民攤位租賃服務事項的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（請?zhí)顚懠追胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懞炗喨掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章）乙方（承租方）：簽字：（請?zhí)顚懸曳胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懞炗喨掌冢┥w章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照副本。2.便民攤位租賃區(qū)域平面圖。3.便民攤位租賃合同。4.費用支付憑證。5.不可抗力事件證明材料。6.違約行為相關證明材料。7.其他雙方認為有必要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供便民攤位。因甲方原因導致便民攤位無法正常使用。甲方未按時退還乙方保證金。乙方違約：未按合同約定支付租金。擅自改變攤位用途或損壞攤位設施。違反合同約定，從事非法活動。2.違約行為認定：甲方違約的認定：甲方未能提供便民攤位或因甲方原因導致便民攤位無法使用時，乙方應提供相關證明材料，甲方應承擔相應的違約責任。乙方違約的認定：乙方未按時支付租金、擅自改變攤位用途或損壞攤位設施等行為，甲方應提供相關證明材料，乙方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國調整合同關系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導致合同無法履行或履行困難，且雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免并不能克服的情況。3.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。4.滯納金：指當事人逾期履行合同義務，應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，并按合同約定收取滯納金。2.問題：便民攤位設施損壞。解決辦法：甲方應及時修復，乙方應承擔相應的賠償責任。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：乙方違反合同約定，從事非法活動。解決辦法：甲方有權采取措施制止，并追究乙方法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：為確保便民攤位租賃服務的順利進行，引入第三方作為服務提供方，負責攤位設施的維護與管理。2.第三方責任：負責對便民攤位進行日常維護，確保設施完好。對攤位租賃區(qū)域進行管理，確保環(huán)境衛(wèi)生和秩序。3.第三方權利：收取攤位設施的維護費用。收取攤位租賃區(qū)域的管理費用。4.第三方義務：按照合同約定，向甲乙雙方提供優(yōu)質的服務。在發(fā)生糾紛時，協(xié)助甲乙雙方進行調解。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：在租賃期限內，乙方有權使用便民攤位進行合法經(jīng)營活動。乙方有權要求甲方提供必要的配套設施和服務。乙方有權要求甲方按照合同約定退還保證金。2.乙方利益條款：甲方應保障乙方的經(jīng)營活動不受第三方干擾。甲方應確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。甲方應提供必要的培訓和技術支持。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供必要的配套設施和服務，應承擔違約責任。如甲方未按合同約定退還保證金，應承擔違約責任。甲方不得擅自調整乙方租賃區(qū)域的經(jīng)營秩序。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權對乙方進行租賃資格審核。甲方有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。甲方有權根據(jù)市場變化調整租金標準。2.甲方的利益條款：甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。甲方有權在合同到期后，收回便民攤位的使用權。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，應承擔違約責任。如乙方擅自改變攤位用途或損壞攤位設施，應承擔賠償責任。如乙方違反合同約定，從事非法活動，甲方有權終止合同。全文完。二零二五年度臨時便民攤位租賃服務協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的和范圍第二章攤位租賃條款2.1攤位位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制2.5攤位使用規(guī)則2.6攤位維護責任第三章攤位租賃條件3.1攤位使用性質3.2攤位經(jīng)營許可3.3攤位設施要求3.4攤位占用時間第四章違約責任4.1違約行為定義4.2違約責任承擔4.3違約賠償方式4.4違約糾紛解決第五章攤位經(jīng)營相關事項5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營方式5.3商品質量及安全管理5.4消費者權益保護第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除的程序6.4合同解除后的處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章其他8.1不可抗力條款8.2協(xié)議生效及終止8.3協(xié)議附件8.4協(xié)議的修訂與補充第九章法律適用9.1法律適用原則9.2司法管轄第十章保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務10.3保密期限10.4違約責任第十一章合同解除后的處理11.1攤位歸還11.2租金退還11.3違約責任承擔11.4合同解除后的其他事項第十二章通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達證明第十三章合同解除后的善后處理13.1攤位清理13.2資料歸檔13.3爭議解決后的善后事宜第十四章合同附件14.1攤位租賃合同14.2攤位使用規(guī)則14.3相關證明材料合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度臨時便民攤位租賃服務協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.4協(xié)議目的和范圍本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內關于臨時便民攤位租賃的權益和義務，確保租賃關系的順利進行。第二章攤位租賃條款2.1攤位位置及面積乙方租賃的攤位位于甲方指定的_________，攤位面積為_________平方米。2.2租賃期限本協(xié)議租賃期限為自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。2.3租金及支付方式攤位租金為每月_________元，乙方應于每月____日前支付租金至甲方指定賬戶。2.4租金調整機制租金自協(xié)議簽訂之日起三年內保持不變。如遇市場行情變動，雙方可協(xié)商調整租金。2.5攤位使用規(guī)則乙方應遵守甲方制定的攤位使用規(guī)則，包括但不限于：（1）保持攤位清潔衛(wèi)生；（2）不得擅自改變攤位結構；（3）不得占用相鄰攤位；（4）不得經(jīng)營與便民服務無關的生意。2.6攤位維護責任攤位的基本維護由甲方負責，乙方在使用過程中造成的損壞應承擔維修責任。第三章攤位租賃條件3.1攤位使用性質乙方租賃攤位僅用于_________便民服務。3.2攤位經(jīng)營許可乙方須取得相關經(jīng)營許可后方可經(jīng)營，并將許可證明提交甲方備案。3.3攤位設施要求攤位設施應符合國家標準，甲方應提供必要的設施，乙方應合理使用。3.4攤位占用時間乙方應按照約定時間占用攤位，不得擅自改變占用時間。第四章違約責任4.1違約行為定義包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變攤位用途、違反攤位使用規(guī)則等。4.2違約責任承擔甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。4.3違約賠償方式違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.4違約糾紛解決雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第五章攤位經(jīng)營相關事項5.1經(jīng)營范圍乙方應在攤位內經(jīng)營與便民服務相關的商品或服務。5.2經(jīng)營方式乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.3商品質量及安全管理乙方應保證經(jīng)營商品的質量，確保消費者權益。5.4消費者權益保護乙方應主動接受消費者監(jiān)督，及時處理消費者投訴。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更。6.2合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。6.3合同變更及解除的程序合同變更或解除應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。6.4合同解除后的處理合同解除后，乙方應將攤位清理干凈，并按約定退還租金。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構雙方可選擇具有管轄權的仲裁委員會或人民法院作為爭議解決機構。7.3爭議解決程序按照所選爭議解決機構的程序進行。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔。第八章其他8.1不可抗力條款如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2協(xié)議生效及終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，本協(xié)議終止。8.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：攤位租賃合同、攤位使用規(guī)則、相關證明材料等。8.4協(xié)議的修訂與補充對本協(xié)議的修訂與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。第九章法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十章司法管轄本協(xié)議爭議解決機構所在地法院為本協(xié)議的司法管轄法院。第十一章保密條款11.1保密信息定義本協(xié)議中的保密信息指雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2保密義務雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本協(xié)議終止后，雙方的保密義務仍然有效，保密期限自保密信息知悉之日起計算。11.4違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第十二章通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址本協(xié)議雙方的送達地址如下：甲方：__________乙方：__________12.3送達證明送達通知應以送達證明為準，包括送達日期、送達方式、送達內容等。第十三章合同解除后的處理13.1攤位歸還合同解除后，乙方應立即將攤位歸還甲方，并確保攤位恢復原狀。13.2資料歸檔雙方應將本協(xié)議及相關文件歸檔保存。13.3爭議解決后的善后事宜合同解除后，雙方應妥善處理爭議解決后的善后事宜。第十四章合同附件14.1攤位租賃合同14.2攤位使用規(guī)則14.3相關證明材料合同簽字部分：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1攤位選擇與分配條款：甲方負責根據(jù)乙方提供的經(jīng)營需求和條件，選擇合適的攤位位置，并優(yōu)先分配給乙方。說明：甲方作為主導方，應充分考慮乙方的經(jīng)營需求和攤位位置條件，確保乙方獲得滿意的攤位。1.2攤位設施與維護條款：甲方負責提供攤位的基本設施，并負責攤位的日常維護和保養(yǎng)。說明：甲方作為主導方，應確保攤位設施齊全，并承擔起攤位維護的責任，以保證攤位的正常使用。1.3租金調整機制條款：在租賃期限內，如遇市場租金上漲，甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，并提前一個月通知乙方。說明：甲方作為主導方，有權根據(jù)市場行情調整租金，但需提前通知乙方，以便乙方做好相應的準備。1.4攤位轉讓與轉租條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉讓或轉租攤位。說明：甲方作為主導方，對攤位的使用權有最終決定權，乙方需遵守相關