20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同模板（含裝修及家具清單）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬情況3.裝修及家具清單3.1裝修情況3.2家具清單4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4首付款比例4.5尾款支付條件5.房屋交付及入住5.1交付時間5.2入住時間5.3交付條件5.4入住條件6.產(chǎn)權過戶及稅費承擔6.1產(chǎn)權過戶6.2稅費承擔7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1合同附件10.2合同未盡事宜11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點12.合同附件12.1裝修及家具清單12.2其他相關文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：1.1.3聯(lián)系電話：1.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：1.2.3聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：2.1.2街道地址：2.1.3樓號：2.1.4房號：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結構2.3.1結構類型：2.3.2建筑年份：2.4房屋用途2.4.1用途性質(zhì)：2.4.2使用年限：2.5房屋權屬情況2.5.1房屋所有權人：2.5.2房屋所有權證號：3.裝修及家具清單3.1裝修情況3.1.1裝修風格：3.1.2裝修程度：3.2家具清單3.2.1家具品牌：3.2.2家具型號：3.2.3家具數(shù)量：4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋總價：4.1.2裝修費用：4.1.3家具費用：4.2付款方式4.2.1首付款：4.2.2尾款：4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：4.3.2尾款支付時間：4.4首付款比例4.4.1首付款比例：4.5尾款支付條件4.5.1尾款支付條件：5.房屋交付及入住5.1交付時間5.1.1房屋交付時間：5.2入住時間5.2.1買方入住時間：5.3交付條件5.3.1交付條件：5.4入住條件5.4.1入住條件：6.產(chǎn)權過戶及稅費承擔6.1產(chǎn)權過戶6.1.1產(chǎn)權過戶時間：6.1.2產(chǎn)權過戶手續(xù)：6.2稅費承擔6.2.1稅費承擔比例：6.2.2稅費承擔方式：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為合同簽訂地所在地的法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；9.1.2買方支付首付款后，合同生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同因任何一方違約而終止；9.2.2合同約定的其他終止條件成立。10.其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于裝修及家具清單、房屋產(chǎn)權證明等；10.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同未盡事宜10.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；10.2.2任何一方不得以合同未盡事宜為由拒絕履行合同。11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2簽署時間：____年____月____日。11.2簽署地點11.2.1簽署地點：____市____區(qū)____街道____號。12.合同附件12.1裝修及家具清單12.1.1本附件詳細列出了房屋裝修及家具的相關信息；12.1.2附件內(nèi)容與本合同一致。12.2其他相關文件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、土地使用權證、測繪報告等；13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式____份，賣方和買方各執(zhí)____份；13.1.2正本合同具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本____份，用于存檔或送達相關部門。14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.1.2合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的第三方主體。15.2第三方的范圍包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；16.2.2第三方參與合同履行過程中的相關活動。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定時，應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額的確定：17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；17.2.2第三方責任限額不得低于本合同約定的違約責任限額。18.第三方權利和義務18.1第三方的權利：18.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照約定履行合同；18.1.2第三方有權對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督；18.1.3第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和證明。18.2第三方的義務：18.2.1第三方應遵守法律法規(guī)及本合同約定；18.2.2第三方應盡到勤勉、審慎義務，確保合同履行；18.2.3第三方應保守合同內(nèi)容及相關秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。19.3第三方與甲乙雙方的關系：19.3.1第三方作為合同履行過程中的參與者，與甲乙雙方共同維護合同履行；19.3.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方同意終止第三方介入；20.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1雙方簽訂第三方介入終止協(xié)議；20.2.2第三方退出合同關系。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修及家具清單詳細列出房屋裝修及家具的品牌、型號、數(shù)量等信息；清單需由賣方提供，并經(jīng)買方確認無誤。2.房屋產(chǎn)權證明房屋所有權證或土地使用權證；證明房屋權屬清晰，無權屬糾紛。3.房屋測繪報告房屋面積測繪報告；證明房屋面積與合同約定一致。4.房屋交易稅費繳納憑證買賣雙方繳納的稅費憑證；證明稅費已繳納。5.房屋交接清單房屋交接時，雙方共同簽字確認的清單；清單內(nèi)容包括房屋設施、設備等。6.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議；明確第三方介入的條件、權利義務等。7.合同解除協(xié)議甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議；明確合同解除的原因、責任承擔等。8.爭議解決協(xié)議甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議；明確爭議解決的方式、地點等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1賣方違約：未按合同約定時間交付房屋；房屋權屬存在糾紛；房屋設施、設備不符合約定。1.2買方違約：未按合同約定時間支付房款；違反房屋用途；損壞房屋設施、設備。2.責任認定標準2.1賣方違約責任認定：賣方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付____元違約金；房屋權屬存在糾紛，賣方應承擔全部責任，賠償買方損失；房屋設施、設備不符合約定，賣方應修復或更換，并賠償買方因此產(chǎn)生的損失。2.2買方違約責任認定：買方未按合同約定時間支付房款，每延遲一日，應向賣方支付____元違約金；違反房屋用途，買方應立即改正，并賠償賣方損失；損壞房屋設施、設備，買方應修復或賠償，并支付賣方因此產(chǎn)生的損失。3.違約責任示例說明3.1賣方違約示例：賣方應在2024年1月1日交付房屋，但實際交付時間為2024年1月5日，賣方應向買方支付4天的違約金，共計____元。3.2買方違約示例：買方應在2024年1月1日支付房款，但實際支付時間為2024年1月5日，買方應向賣方支付4天的違約金，共計____元。全文完。二零二四年度二手房買賣合同模板（含裝修及家具清單）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律說明2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結構3.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.5房產(chǎn)附屬設施4.房產(chǎn)價格及支付方式4.1房產(chǎn)總價4.2支付方式及期限4.3付款方式變更5.裝修及家具清單5.1裝修內(nèi)容描述5.2家具清單及品牌5.3裝修及家具驗收標準6.房產(chǎn)交接及交付6.1交接時間6.2交接地點6.3交接程序6.4產(chǎn)權過戶手續(xù)7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件清單12.1裝修及家具清單附件12.2其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2適用法律說明本合同適用中華人民共和國法律，合同內(nèi)容與法律規(guī)定相抵觸的，以法律規(guī)定為準。2.雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：_______買方住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2賣方信息賣方名稱：_______賣方住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：_______房產(chǎn)所在區(qū)域：_______房產(chǎn)具體地址：_______3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_______平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：_______平方米3.3房產(chǎn)結構房產(chǎn)結構：_______3.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)：_______房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_______3.5房產(chǎn)附屬設施房產(chǎn)附屬設施：_______4.房產(chǎn)價格及支付方式4.1房產(chǎn)總價房產(chǎn)總價：_______元人民幣4.2支付方式及期限支付方式：_______支付期限：_______4.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.裝修及家具清單5.1裝修內(nèi)容描述裝修內(nèi)容：_______5.2家具清單及品牌家具清單：1.家具名稱：_______2.家具名稱：_______3.家具名稱：_______品牌：_______5.3裝修及家具驗收標準裝修及家具驗收標準：_______6.房產(chǎn)交接及交付6.1交接時間交接時間：_______6.2交接地點交接地點：_______6.3交接程序交接程序：_______6.4產(chǎn)權過戶手續(xù)產(chǎn)權過戶手續(xù)：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意，可約定仲裁機構進行仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件1.一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未履行；2.由于不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行書面協(xié)商；協(xié)商一致的，簽訂合同解除協(xié)議。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房產(chǎn)交付完畢，買方取得房產(chǎn)產(chǎn)權；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。11.其他約定事項11.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)產(chǎn)權證、裝修及家具清單等。11.3合同解釋本合同的解釋權歸賣方所有。12.合同附件清單12.1裝修及家具清單附件1.裝修工程合同2.家具購買合同3.家具驗收報告12.2其他附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件2.房產(chǎn)測繪報告3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證13.合同簽署13.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2簽署地點本合同在_______地簽署。13.3簽署人身份證明雙方簽署人應提供有效的身份證明文件。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責任本合同自簽署之日起，雙方應妥善保管合同原件。如一方丟失合同原件，另一方應予以協(xié)助查找，并承擔相應責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何經(jīng)甲乙雙方一致同意參與合同履行的其他第三方。15.2第三方職責15.2.1中介機構中介機構作為合同履行的輔助方，負責協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)的買賣、評估、過戶等手續(xù)，并確保交易順利進行。中介機構的職責包括但不限于：1.提供市場信息及交易指導；2.協(xié)助進行房產(chǎn)評估；3.協(xié)調(diào)買賣雙方進行合同談判；4.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。15.2.2評估機構評估機構負責對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。評估機構的職責包括但不限于：1.按照相關法規(guī)和標準進行房產(chǎn)評估；2.提供準確的評估報告；3.對評估報告中的數(shù)據(jù)負責。15.2.3律師事務所律師事務所提供法律咨詢和法律服務，包括但不限于合同起草、審查、修改等。律師事務所的職責包括但不限于：1.起草、審查和修改本合同；2.提供法律意見；3.協(xié)助處理合同履行中的法律問題。15.2.4會計師事務所會計師事務所提供財務審計和咨詢服務。會計師事務所的職責包括但不限于：1.對交易資金進行審計；2.提供財務咨詢服務；3.對財務報告進行審核。15.3第三方責任限額15.3.1責任界定第三方在履行職責過程中因過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應根據(jù)過錯程度承擔相應的賠償責任。第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失計算。15.3.2責任限額第三方責任限額最高不超過合同總價款的_______%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請甲乙雙方需第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入原因、第三方名稱及職責。15.4.2介入同意對方應在收到介入通知后_______日內(nèi)回復是否同意第三方介入。逾期未回復的，視為同意第三方介入。15.4.3介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按約定的比例承擔。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務與被服務關系，第三方在履行職責過程中，甲方有權對第三方的服務提出意見和建議。16.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系同樣為服務與被服務關系，乙方有權對第三方的服務提出意見和建議。16.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關系為協(xié)助關系，第三方在履行職責過程中，甲乙雙方均有權對第三方的服務提出意見和建議。16.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關系由各自合同約定，本合同不涉及第三方與其他第三方之間的責任劃分。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方僅為協(xié)助履行合同。17.2合同變更第三方介入可能需要對合同進行變更，甲乙雙方應在第三方介入前就變更事宜達成一致，并簽訂補充協(xié)議。17.3合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修及家具清單詳細要求：清單應包括家具名稱、品牌、型號、數(shù)量、價格等信息。說明：本清單作為合同附件，是買賣雙方確認家具交付及質(zhì)量的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權證的正本復印件，并加蓋產(chǎn)權人印章。說明：本復印件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權的合法性。3.房產(chǎn)測繪報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構出具的房產(chǎn)測繪報告。說明：本報告作為合同附件，用于確認房產(chǎn)的面積和結構。4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證詳細要求：提供買賣雙方已繳納的房產(chǎn)交易稅費憑證。說明：本憑證作為合同附件，證明交易稅費已按約定繳納。5.房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構出具的房產(chǎn)評估報告。說明：本報告作為合同附件，用于確定房產(chǎn)交易價格。6.合同解除協(xié)議詳細要求：雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂合同解除協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體事宜。7.合同補充協(xié)議詳細要求：合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂補充協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于補充和修改合同內(nèi)容。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方介入時，應簽訂第三方服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付購房款。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金數(shù)額為未付款項的_______%。示例：若買方未按約定支付10萬元購房款，應向賣方支付1萬元違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金數(shù)額為房產(chǎn)總價款的_______%。示例：若賣方未按約定交付房產(chǎn)，應向買方支付房產(chǎn)總價款5%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責或提供的服務存在缺陷。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若評估機構提供錯誤評估報告，應向甲乙雙方支付相應違約金。4.合同解除違約責任認定違約行為：任何一方未按約定解除合同。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。示例：若甲方未按約定解除合同，應向乙方支付合同總價款3%的違約金。5.不可抗力導致違約責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不追究違約責任，并可協(xié)商解除合同。示例：若因地震導致房產(chǎn)無法交付，雙方互不追究違約責任。全文完。二零二四年度二手房買賣合同模板（含裝修及家具清單）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋坐落地址3.2房屋產(chǎn)權證號3.3房屋面積3.4房屋結構及用途3.5房屋裝修及設施情況4.裝修及家具清單4.1裝修材料及品牌4.2家具清單及品牌4.3裝修及家具質(zhì)量保證5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式及時間節(jié)點5.3付款方式及手續(xù)6.交付條件及時間6.1交付條件6.2交付時間6.3交付手續(xù)及費用7.房屋過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間8.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)及費用8.1登記手續(xù)8.2登記費用8.3登記時間9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任及賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1合同生效條件11.2合同附件及補充協(xié)議11.3合同解除條件及程序12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2裝修及家具清單13.3其他相關證明材料14.合同簽署人及見證人14.1買賣雙方簽署人14.2見證人第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，如有沖突，以最新法律法規(guī)為準。2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2賣方基本信息賣方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房屋基本情況3.1房屋坐落地址：____________________3.2房屋產(chǎn)權證號：____________________3.3房屋面積：____________________（平方米）3.4房屋結構及用途：____________________3.5房屋裝修及設施情況：____________________4.裝修及家具清單4.1裝修材料及品牌：____________________4.2家具清單及品牌：____________________4.3裝修及家具質(zhì)量保證：____________________5.交易價格及支付方式5.1交易價格：人民幣____________________元整。5.2支付方式及時間節(jié)點：____________________5.3付款方式及手續(xù)：____________________6.交付條件及時間6.1交付條件：____________________6.2交付時間：____________________6.3交付手續(xù)及費用：____________________7.房屋過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)：____________________7.2過戶費用：____________________7.3過戶時間：____________________8.房屋過戶手續(xù)及費用8.1過戶手續(xù)1.賣方提供房屋產(chǎn)權證、身份證等相關證明文件；2.買方提供購房合同、身份證等相關證明文件；3.雙方共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋過戶登記；4.協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.2過戶費用1.房屋交易手續(xù)費：人民幣____________________元；2.房屋契稅：人民幣____________________元；3.其他可能產(chǎn)生的相關稅費。8.3過戶時間過戶手續(xù)應在雙方約定的交付時間之前完成，具體時間由買賣雙方協(xié)商確定。9.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)及費用9.1登記手續(xù)買方應在過戶手續(xù)完成后，在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。9.2登記費用1.登記費：人民幣____________________元；2.其他可能產(chǎn)生的相關費用。9.3登記時間產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應在過戶手續(xù)完成后，買方取得房屋產(chǎn)權證之前完成。10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件1.一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責任及賠償違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失。具體違約責任及賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方約定爭議解決機構，應在本合同中明確約定。12.其他約定事項12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除條件及程序合同解除條件及程序按照第十條約定執(zhí)行。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署人及見證人14.1買賣雙方簽署人買方（蓋章）：____________________賣方（蓋章）：____________________14.2見證人見證人（蓋章）：____________________見證人（蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務或其他合法目的而介入的獨立第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、評估機構等。1.2第三方在本合同中的角色和職責，應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容確定。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性1.交易雙方需要專業(yè)的中介服務以促成交易；2.交易過程中需要第三方提供專業(yè)評估、法律咨詢等服務；3.交易雙方認為有必要引入第三方以確保交易安全、公正。2.2第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；2.雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責和權利；3.第三方根據(jù)服務協(xié)議提供相應的服務。3.第三方的責任及權利3.1責任1.第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任；2.第三方應保證其提供的服務真實、準確、合法，并對因提供虛假信息導致的后果承擔相應責任；3.第三方在介入過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應承擔相應的違約責任。3.2權利1.第三方有權根據(jù)服務協(xié)議收取相應的服務費用；2.第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導；3.第三方