20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)管理顧問合同：涵蓋社區(qū)文化活動策劃本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1物業(yè)管理顧問方2.2物業(yè)管理服務方3.服務內(nèi)容3.1社區(qū)文化活動策劃3.2活動組織與實施3.3活動宣傳與推廣4.服務期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務質(zhì)量與標準6.1服務質(zhì)量要求6.2服務標準規(guī)范7.合作方式7.1合作方式說明7.2合作流程8.溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通渠道8.2協(xié)調(diào)機制9.保密與知識產(chǎn)權9.1保密義務9.2知識產(chǎn)權歸屬10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋社區(qū)文化活動：指在服務方管理的社區(qū)內(nèi)，為提升居民生活質(zhì)量、豐富居民文化生活而舉辦的各種文化、娛樂、體育等活動。物業(yè)管理顧問服務：指顧問方根據(jù)服務方的需求，為其提供社區(qū)文化活動策劃、組織、實施和推廣等服務。2.合同雙方2.1物業(yè)管理顧問方物業(yè)管理顧問方為具有合法經(jīng)營資格的專業(yè)公司，具備豐富的社區(qū)文化活動策劃經(jīng)驗，能夠為服務方提供專業(yè)的服務。2.2物業(yè)管理服務方物業(yè)管理服務方為具有合法經(jīng)營資格的物業(yè)管理公司，負責管理服務范圍內(nèi)的物業(yè)，并為社區(qū)居民提供物業(yè)管理服務。3.服務內(nèi)容3.1社區(qū)文化活動策劃顧問方負責根據(jù)服務方提供的服務區(qū)域內(nèi)居民的需求和特點，策劃各類社區(qū)文化活動，包括但不限于節(jié)日慶典、文藝演出、體育賽事、親子活動等。3.2活動組織與實施顧問方負責組織策劃的社區(qū)文化活動的具體實施，包括場地布置、人員安排、物資采購、活動宣傳等。3.3活動宣傳與推廣顧問方負責活動的宣傳與推廣工作，通過多種渠道提高活動知名度和參與度，包括但不限于社區(qū)公告欄、公眾號、社交媒體等。4.服務期限4.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同起始日期為____年____月____日。4.2合同終止日期本合同服務期限為____個月，自合同起始日期起算，合同終止日期為____年____月____日。5.服務費用5.1費用總額本合同服務費用總額為人民幣____元。5.2費用支付方式服務費用采用分期支付方式，具體支付時間及金額如下：首期支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付總額的____%。第二期支付：活動策劃完成后____個工作日內(nèi)，支付總額的____%。第三期支付：活動實施完畢后____個工作日內(nèi)，支付總額的____%。5.3費用支付時間雙方應按照約定的支付方式進行支付，逾期未支付的，應承擔每日____%的滯納金。6.服務質(zhì)量與標準6.1服務質(zhì)量要求活動策劃方案應具有創(chuàng)新性、可行性，滿足社區(qū)居民需求。活動組織與實施應保證活動順利進行，確保參與者安全?；顒有麄髋c推廣應提高活動知名度和參與度。6.2服務標準規(guī)范活動策劃方案應符合社會主義核心價值觀，弘揚正能量。活動組織與實施應確?；顒影踩?、有序、高效?；顒有麄髋c推廣應遵循誠實守信原則，不得夸大宣傳。8.溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通渠道郵件：以正式的電子郵件進行書面溝通。電話：在緊急情況下，可通過電話進行口頭溝通。8.2協(xié)調(diào)機制雙方應建立有效的協(xié)調(diào)機制，確保合同執(zhí)行的順暢：定期會議：雙方每月至少召開一次會議，討論活動進展、問題解決等事項。臨時會議：如有特殊情況需要，雙方應隨時召開臨時會議。9.保密與知識產(chǎn)權9.1保密義務雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識產(chǎn)權歸屬本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權，包括但不限于活動策劃方案、宣傳資料等，歸顧問方所有。服務方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，未經(jīng)顧問方書面同意，不得擅自使用或復制。10.違約責任10.1違約行為定義任何一方未按照合同約定履行其義務。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。任何一方違反保密義務。10.2違約責任承擔糾正違約行為，并賠償因此給對方造成的損失。向守約方支付合同金額____%的違約金。若違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同變更與解除12.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。12.2合同解除條件一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同約定的服務期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。合同因違約、不可抗力等原因終止。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件活動策劃方案服務費用明細雙方簽字蓋章頁本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲、乙方）之外的，參與合同履行或與合同履行相關的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式中介方：在合同履行過程中，為甲、乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務的第三方。承包方：接受甲、乙雙方委托，承擔部分或全部合同服務內(nèi)容的第三方。供應商：向甲、乙雙方提供合同所需物資或服務的第三方。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其提供的服務或物資，對于因第三方原因?qū)е碌姆召|(zhì)量、安全或其他問題，甲、乙雙方有權要求第三方承擔責任。15.3.2責任限額為明確第三方的責任限額，雙方約定如下：中介方：其責任限額為合同服務費用總額的____%。承包方：其責任限額為合同服務費用總額的____%。供應商：其責任限額為合同物資或服務費用的____%。15.4第三方權利15.4.1介入權甲、乙雙方有權根據(jù)合同需要引入第三方，并要求第三方遵守本合同的相關規(guī)定。15.4.2監(jiān)督權甲、乙雙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1責任劃分甲、乙雙方應明確各自與第三方的責任界限，確保在發(fā)生問題時，能夠迅速、有效地追究責任。15.5.2權利劃分甲、乙雙方應明確各自與第三方的權利界限，確保第三方在履行合同過程中，能夠得到應有的權利保障。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的書面通知甲、乙雙方需在引入第三方前，以書面形式通知對方，并詳細說明第三方的身份、責任范圍和權利義務。16.2第三方介入的協(xié)議簽訂甲、乙雙方與第三方應簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任，并作為本合同附件。16.3第三方介入的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，應由甲、乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的實際服務或物資情況進行分攤。16.4第三方介入的風險承擔甲、乙雙方應共同承擔第三方介入可能帶來的風險，包括但不限于服務中斷、質(zhì)量不合格等。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更的必要性在第三方介入的情況下，可能需要對合同進行變更，以適應新的合同履行環(huán)境。17.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。17.3合同變更的效力經(jīng)甲、乙雙方及第三方簽字蓋章的合同變更協(xié)議，具有與本合同同等的法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.活動策劃方案詳細要求：活動策劃方案應包括活動目的、內(nèi)容、時間、地點、預算、人員安排、宣傳方案等。說明：此附件用于明確活動策劃的具體內(nèi)容和實施細節(jié)。2.服務費用明細詳細要求：費用明細應列明各項費用的具體金額、支付時間、支付方式等。說明：此附件用于明確合同服務費用的構成和支付方式。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的權利、義務、責任、費用分攤等內(nèi)容。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。4.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更的內(nèi)容、原因、雙方意見、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細情況。5.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括保密范圍、保密期限、違約責任等內(nèi)容。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規(guī)則等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體程序。7.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括合同終止的原因、程序、雙方責任等。說明：此附件用于記錄合同終止的詳細情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按照合同約定履行其義務。違約方提供虛假信息或隱瞞重要事實。違約方違反保密義務。第三方未履行其合同約定的義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約行為所造成的直接損失。違約方應承擔因其違約行為導致的合同無法履行的責任。違約方應承擔因其違約行為給對方造成的間接損失。第三方違約時，其責任限額按照合同約定執(zhí)行。3.違約責任示例示例一：若顧問方未按時完成活動策劃方案，導致活動推遲，服務方有權要求顧問方承擔活動推遲所造成的損失。示例二：若供應商提供的物資質(zhì)量不合格，服務方有權要求供應商退還貨款并賠償由此造成的損失。示例三：若中介方泄露了服務方的商業(yè)秘密，服務方有權要求中介方承擔相應的法律責任。全文完。2024物業(yè)管理顧問合同：涵蓋社區(qū)文化活動策劃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權代表2.合同目的及適用范圍2.1合同目的2.2合同適用范圍3.服務內(nèi)容3.1社區(qū)文化活動策劃原則3.2活動策劃具體內(nèi)容3.2.1活動主題及目標3.2.2活動形式及流程3.2.3活動時間及地點3.2.4活動宣傳及推廣3.2.5活動預算及資金管理4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結(jié)束時間5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.雙方權利與義務6.1物業(yè)管理顧問的權利6.2物業(yè)管理顧問的義務6.3業(yè)主的權利6.4業(yè)主的義務7.活動策劃實施流程7.1活動策劃階段7.1.1需求調(diào)研7.1.2活動方案制定7.1.3方案審核與修改7.2活動籌備階段7.2.1物資準備7.2.2場地預訂7.2.3人員安排7.3活動執(zhí)行階段7.3.1活動現(xiàn)場管理7.3.2活動過程監(jiān)控7.3.3活動效果評估8.活動效果評估標準8.1參與度評估8.2滿意度評估8.3影響力評估9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱物業(yè)管理顧問方：[物業(yè)管理顧問名稱]業(yè)主方：[業(yè)主名稱]1.2雙方地址及聯(lián)系方式物業(yè)管理顧問方地址：[物業(yè)管理顧問地址]物業(yè)管理顧問方聯(lián)系方式：[物業(yè)管理顧問電話及郵箱]業(yè)主方地址：[業(yè)主地址]業(yè)主方聯(lián)系方式：[業(yè)主電話及郵箱]1.3雙方法定代表人或授權代表物業(yè)管理顧問方法定代表人/授權代表：[姓名]業(yè)主方法定代表人/授權代表：[姓名]2.合同目的及適用范圍2.1合同目的本合同旨在明確物業(yè)管理顧問與業(yè)主雙方就社區(qū)文化活動的策劃與實施達成一致，以提升社區(qū)文化氛圍，增進鄰里關系。2.2合同適用范圍本合同適用于[物業(yè)管理顧問名稱]為[業(yè)主名稱]提供的社區(qū)文化活動策劃服務。3.服務內(nèi)容3.1社區(qū)文化活動策劃原則3.1.1符合國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)范3.1.2體現(xiàn)社區(qū)特色，滿足居民需求3.1.3注重活動質(zhì)量，確?；顒有Ч?.2活動策劃具體內(nèi)容3.2.1活動主題及目標活動主題：[具體活動主題]活動目標：[具體活動目標]3.2.2活動形式及流程活動形式：[具體活動形式，如文藝演出、講座、運動會等]活動流程：[具體活動流程安排]3.2.3活動時間及地點活動時間：[具體活動日期和時間]活動地點：[具體活動場地]3.2.4活動宣傳及推廣宣傳渠道：[具體宣傳渠道，如社區(qū)公告、群、海報等]推廣內(nèi)容：[具體推廣內(nèi)容，如活動主題、時間、地點、參與方式等]3.2.5活動預算及資金管理預算總額：[具體活動預算總額]資金來源：[具體資金來源，如業(yè)主委員會、贊助商等]資金使用：[具體資金使用說明]4.服務期限4.1服務開始時間服務開始時間：[具體服務開始日期]4.2服務結(jié)束時間服務結(jié)束時間：[具體服務結(jié)束日期]5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額服務費用總額：[具體服務費用總額]5.2費用支付方式費用支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]5.3費用支付時間費用支付時間：[具體支付時間，如每月支付、活動結(jié)束后支付等]6.雙方權利與義務6.1物業(yè)管理顧問的權利6.1.1按照合同約定提供社區(qū)文化活動策劃服務6.1.2要求業(yè)主提供必要的活動場地和設備6.1.3獲取業(yè)主對活動策劃方案的認可6.1.2物業(yè)管理顧問的義務6.2.1按時完成活動策劃任務6.2.2保證活動策劃質(zhì)量6.2.3配合業(yè)主進行活動籌備和執(zhí)行6.2.1業(yè)主的權利6.2.1.1要求物業(yè)管理顧問提供符合合同約定的服務6.2.1.2對活動策劃方案提出意見和建議6.2.1.3監(jiān)督物業(yè)管理顧問的服務質(zhì)量6.2.2業(yè)主的義務6.2.2.1配合物業(yè)管理顧問進行活動策劃6.2.2.2提供必要的活動場地和設備6.2.2.3按時支付服務費用7.活動策劃實施流程7.1活動策劃階段7.1.1需求調(diào)研調(diào)研方式：[具體調(diào)研方式，如問卷調(diào)查、座談會等]調(diào)研內(nèi)容：[具體調(diào)研內(nèi)容，如居民喜好、活動需求等]7.1.2活動方案制定方案制定時間：[具體方案制定時間]方案內(nèi)容：[具體方案內(nèi)容，如活動形式、時間、地點等]7.1.3方案審核與修改審核方式：[具體審核方式，如內(nèi)部審核、業(yè)主委員會審核等]修改時間：[具體修改時間]7.2活動籌備階段7.2.1物資準備物資清單：[具體物資清單，如音響設備、舞臺搭建等]準備時間：[具體準備時間]7.2.2場地預訂場地名稱：[具體場地名稱]預訂時間：[具體預訂時間]7.2.3人員安排人員名單：[具體人員名單，如主持人、志愿者等]安排時間：[具體安排時間]8.活動效果評估標準8.1參與度評估評估指標：活動參與人數(shù)占比評估時間：活動結(jié)束后一周內(nèi)評估方法：通過現(xiàn)場簽到、問卷調(diào)查等方式收集數(shù)據(jù)8.2滿意度評估評估指標：居民滿意度評分評估時間：活動結(jié)束后一個月內(nèi)評估方法：通過發(fā)放滿意度調(diào)查問卷，收集居民對活動的評價8.3影響力評估評估指標：活動在社區(qū)內(nèi)的傳播范圍和影響力評估時間：活動結(jié)束后三個月內(nèi)評估方法：通過媒體報道、社交媒體傳播情況等進行分析9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年9.3違約責任若任何一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等泄露，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失10.違約責任10.1違約情形10.1.1物業(yè)管理顧問未按時完成活動策劃任務10.1.2業(yè)主未按時支付服務費用10.1.3雙方違反合同約定的其他行為10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金金額：[具體違約金金額]10.2.3賠償損失：根據(jù)實際情況確定賠償金額11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會11.2.2人民法院12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應提前[具體時間]書面通知對方12.2.2雙方應按照合同約定履行合同解除后的相關事宜13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件13.2.1合同約定的服務期限屆滿13.2.2合同解除13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、技術支持或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的引入15.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方參與合同履行。15.2.2引入第三方前，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。15.3第三方的責權利15.3.1第三方在合同履行中的責任：a)第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務或技術支持。b)第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。c)第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。15.3.2第三方的權利：a)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。b)第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。c)第三方有權要求甲乙雙方承擔因第三方服務而產(chǎn)生的合理費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方提供的服務承擔直接責任。b)甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。c)甲方有權要求第三方對服務質(zhì)量負責。15.4.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方提供的服務承擔直接責任。b)乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。c)乙方有權要求第三方對服務質(zhì)量負責。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的設定16.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。16.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。16.2第三方責任限額的執(zhí)行16.2.1若第三方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，造成甲乙雙方損失的，第三方應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。16.2.2若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。16.3第三方責任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，若第三方提供的服務范圍發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。16.3.2調(diào)整后的責任限額應經(jīng)甲乙雙方簽字確認。17.第三方變更17.1第三方變更的條件17.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務。17.1.2第三方提供的服務質(zhì)量不滿足合同要求。17.1.3甲乙雙方協(xié)商一致同意更換第三方。17.2第三方變更的程序17.2.1第三方提出變更請求，并說明變更原因。17.2.2甲乙雙方在接到變更請求后，應在[具體時間]內(nèi)作出答復。17.2.3若甲乙雙方同意變更，應重新簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方責任和義務。18.第三方退出18.1第三方退出的條件18.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務。18.1.2第三方提供的服務質(zhì)量不滿足合同要求。18.1.3甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出。18.2第三方退出的程序18.2.1第三方提出退出請求，并說明退出原因。18.2.2甲乙雙方在接到退出請求后，應在[具體時間]內(nèi)作出答復。18.2.3若甲乙雙方同意第三方退出，應重新簽訂補充協(xié)議，明確退出后的責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：社區(qū)文化活動策劃方案要求：詳細列出活動主題、形式、流程、時間、地點、預算、宣傳推廣方案等。說明：本附件為活動策劃的具體方案，是合同的重要組成部分。2.附件二：活動預算明細表要求：詳細列出各項費用支出，包括場地租賃、物料采購、人員工資等。3.附件三：活動場地租賃協(xié)議要求：明確場地租賃時間、租金、使用要求等。說明：本附件為場地租賃的正式協(xié)議，是合同履行過程中的重要依據(jù)。4.附件四：活動物資采購清單要求：詳細列出所需物資名稱、數(shù)量、價格等。5.附件五：活動宣傳推廣方案要求：詳細列出宣傳推廣渠道、內(nèi)容、時間等。說明：本附件為活動宣傳推廣的具體方案，是合同履行過程中的重要依據(jù)。6.附件六：活動參與人員名單要求：詳細列出參與活動的人員姓名、職務等。7.附件七：活動效果評估報告要求：詳細列出活動參與度、滿意度、影響力等評估結(jié)果。說明：本附件為活動效果評估的具體報告，是合同履行過程中的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：物業(yè)管理顧問未按時完成活動策劃任務責任認定標準：物業(yè)管理顧問應在合同約定的時間內(nèi)完成活動策劃任務，若未按時完成，視為違約。示例說明：若合同約定活動策劃方案應在活動前一個月完成，而物業(yè)管理顧問未在規(guī)定時間內(nèi)完成，則視為違約。2.違約行為：業(yè)主未按時支付服務費用責任認定標準：業(yè)主應在合同約定的時間內(nèi)支付服務費用，若未按時支付，視為違約。示例說明：若合同約定服務費用應在活動結(jié)束后一個月內(nèi)支付，而業(yè)主未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則視為違約。3.違約行為：第三方提供的服務質(zhì)量不滿足合同要求責任認定標準：第三方提供的服務質(zhì)量應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，若不滿足合同要求，視為違約。示例說明：若第三方提供的音響設備無法正常使用，導致活動受到影響，則視為違約。4.違約行為：第三方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方在合同履行過程中，未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失，則視為違約。全文完。2024物業(yè)管理顧問合同：涵蓋社區(qū)文化活動策劃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1物業(yè)管理顧問服務內(nèi)容2.2社區(qū)文化活動策劃服務內(nèi)容3.服務期限3.1服務開始時間3.2服務結(jié)束時間4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務交付5.1服務交付時間5.2服務交付地點5.3服務交付方式6.社區(qū)文化活動策劃6.1活動策劃原則6.2活動策劃流程6.3活動策劃方案7.物業(yè)管理顧問職責7.1物業(yè)管理顧問義務7.2物業(yè)管理顧問權利8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標的2.1物業(yè)管理顧問服務內(nèi)容（1）提供物業(yè)管理咨詢服務；（2）協(xié)助甲方進行物業(yè)管理工作；（3）對物業(yè)管理工作提出改進建議。2.2社區(qū)文化活動策劃服務內(nèi)容（1）策劃社區(qū)文化活動方案；（2）組織社區(qū)文化活動實施；（3）對社區(qū)文化活動進行效果評估。3.服務期限3.1服務開始時間：[服務開始日期]3.2服務結(jié)束時間：[服務結(jié)束日期]4.服務費用4.1服務費用總額：[服務費用總額]4.2費用支付方式：（1）按月支付；（2）每月[具體日期]前支付上月服務費用。4.3費用支付時間：[具體支付時間]5.服務交付5.1服務交付時間：（1）物業(yè)管理顧問服務：每月[具體日期]前提交上月服務報告；（2）社區(qū)文化活動策劃服務：活動前[具體天數(shù)]提交活動策劃方案。5.2服務交付地點：[服務交付地點]5.3服務交付方式：（1）電子郵件；（2）紙質(zhì)文件。6.社區(qū)文化活動策劃6.1活動策劃原則：（1）遵守國家法律法規(guī)；（2）符合社區(qū)實際情況；（3）注重活動效果和參與度。6.2活動策劃流程：（1）了解社區(qū)需求；（2）制定活動方案；（3）組織活動實施；（4）活動效果評估。6.3活動策劃方案：（1）活動主題；（2）活動時間；（3）活動地點；（4）活動參與對象；（5）活動內(nèi)容；（6）活動宣傳方式；（7）活動預算。7.物業(yè)管理顧問職責7.1物業(yè)管理顧問義務：（1）嚴格按照合同約定提供服務；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）對物業(yè)管理工作中出現(xiàn)的問題及時向甲方匯報。7.2物業(yè)管理顧問權利：（1）根據(jù)合同約定，對物業(yè)管理工作中存在的問題提出意見和建議；（2）在甲方授權范圍內(nèi)，對物業(yè)管理工作進行監(jiān)督和指導。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理顧問服務；（2）乙方未按合同約定提供社區(qū)文化活動策劃服務；（3）甲方未按合同約定支付服務費用；（4）任何一方違反合同保密條款；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為未履行部分服務費用的一定比例；（2）因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任；（3）違約方應立即采取措施糾正違約行為，恢復合同約定的狀態(tài)；（4）如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方商業(yè)秘密；（2）乙方服務過程中獲取的甲方物業(yè)信息；（3）雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方通知仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應以書面形式通知另一方；（2）另一方在接到通知后[具體期限]內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。12.合同變更12.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，以書面形式提出變更請求；（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更內(nèi)容（1）變更服務內(nèi)容；（2）變更服務期限；（3）變更服務費用；（4）變更其他合同條款。13.合同生效13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同雙方具備完全民事行為能力。13.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同附件（1）物業(yè)管理顧問服務協(xié)議；（2）社區(qū)文化活動策劃方案；（3）其他相關文件。14.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，介入合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。a.物業(yè)管理專業(yè)機構；b.社區(qū)文化活動策劃專業(yè)機構；c.法律、財務、審計等專業(yè)顧問；d.中介機構。15.2第三方職責a.對物業(yè)管理顧問服務進行監(jiān)督和評估；b.對社區(qū)文化活動策劃進行專業(yè)指導和審核；c.提供相關專業(yè)知識和技術支持；d.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方權利a.獲取合同履行所需的相關信息；b.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c.在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；d.對合同履行情況進行報告和建議。15.4第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲乙雙方均為合同履行中的獨立主體，各自承擔相應的責任。（2）第三方不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方在合同履行過程中，應保持中立