企業(yè)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

本企業(yè)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2023年12月20日簽署：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鑒于甲方為一家依法注冊成立的企業(yè)，擁有位于[具體地址]的財產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)”），乙方有意受讓該財產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的描述

1.1轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：

1.1.1土地使用權(quán)；

1.1.2建筑物及附著物；

1.1.3設(shè)備及配套設(shè)施；

1.1.4其他與轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益。

1.2甲方保證轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元整。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價格：

2.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]%作為定金；

2.2.2乙方應(yīng)在甲方完成轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的過戶手續(xù)后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。

第三條轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)文件。

第四條過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)啟動轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)相互配合，提供必要的文件和信息，以完成過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將過戶證明文件提供給乙方。

第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因本協(xié)議履行而產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

5.2雙方同意，因轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。

第六條保證與承諾

6.1甲方保證：

6.1.1轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)不存在任何未披露的債務(wù)、糾紛或潛在的法律風(fēng)險；

6.1.2在本協(xié)議簽署后至轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)交付前，甲方不會對轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分；

6.1.3甲方將協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)相關(guān)的所有手續(xù)。

6.2乙方承諾：

6.2.1按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

6.2.2按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)；

6.2.3乙方將遵守甲方所在地的法律法規(guī)，不會利用轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)進(jìn)行違法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本協(xié)議約定交付轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]%。

7.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為未支付轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]%。

7.3違約方支付違約金后，如對方要求繼續(xù)履行本協(xié)議，違約方仍應(yīng)繼續(xù)履行。

第八條不可抗力

8.1如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本協(xié)議項下的義務(wù)，該方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明。

8.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的修改和終止

10.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意。

10.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)書面通知對方終止本協(xié)議。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方公司全稱]乙方（蓋章）：[乙方公司全稱]

授權(quán)代表（簽字）：[甲方授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表（簽字）：[乙方授權(quán)代表姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]簽訂日期：[簽訂日期]

簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]

以上協(xié)議內(nèi)容為雙方真實意思表示，雙方均已詳細(xì)閱讀并理解本協(xié)議的所有條款，同意遵守本協(xié)議的規(guī)定。本協(xié)議的簽訂標(biāo)志著雙方就企業(yè)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，雙方將嚴(yán)格按照本協(xié)議的規(guī)定履行各自的義務(wù)，以確保財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：[甲方公司全稱]乙方（蓋章）：[乙