甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋租賃給公司合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任5.2承租人責任第六條房屋變更6.1出租人變更6.2承租人變更第七條提前解約7.1解約條件7.2解約通知期限7.3解約責任第八條違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他約定11.1合同的修改與補充11.2通知與送達11.3保密條款第十二條出租人信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十三條承租人信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體房間號________。1.2房屋面積：____平方米。1.3房屋用途：僅用于合法經(jīng)營活動，不得用于非法用途或違反相關法律法規(guī)的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。3.2租金支付周期：每月的____日支付當月租金。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第四條押金4.1押金金額：人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解約后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人在____個工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任：出租人負責房屋及附屬設施的基本維護與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的安全使用。5.2承租人責任：承租人應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常的清潔與保養(yǎng)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞應負責修復或承擔修復費用。第六條房屋變更6.1出租人變更：如出租人發(fā)生變更，應提前____天通知承租人，并辦理合同變更手續(xù)。6.2承租人變更：如承租人發(fā)生變更，應提前____天通知出租人，并辦理合同變更手續(xù)。變更后的承租人應承擔本合同項下的所有權利與義務。第七條提前解約7.1解約條件：任何一方提前解約，應提前____天書面通知對方。7.2解約通知期限：提前解約的一方應按照合同約定的租金支付周期支付至解除合同之日的租金。7.3解約責任：除雙方另有約定外，解約方應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺___元整（大寫：_____________________元整）的解約違約金。第八條違約責任8.1出租人違約：出租人未按照合同約定提供房屋或未能履行合同義務的，應向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人違約：承租人未按照合同約定支付租金或未能履行合同義務的，應向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2通知與送達：任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應以書面形式送達對方指定的地址。11.3保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十二條出租人信息12.1名稱：（出租人名稱）12.2地址：（出租人地址）12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：（出租人聯(lián)系人及電話）第十三條承租人信息13.1名稱：（承租人名稱）13.2地址：（承租人地址）13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：（承租人聯(lián)系人及電話）第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期：____年__月__日。14.2簽署地點：____（具體地點）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及鑰匙交接記錄附件二：房屋設施清單附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：房屋維護與保養(yǎng)協(xié)議附件六：房屋變更協(xié)議附件七：提前解約協(xié)議附件八：違約金支付憑證附件九：爭議解決憑證附件十：保密協(xié)議附件一的詳細要求和說明：本附件應包含房屋內(nèi)外部的照片，以及鑰匙交接的記錄。照片應清晰顯示房屋的各項設施和裝修狀況，鑰匙交接記錄應注明交接的時間、地點和雙方簽字確認。附件二的詳細要求和說明：本附件應詳細列明房屋內(nèi)的所有設施，包括家具、電器、裝飾品等，以及每項設施的品牌、型號和數(shù)量。附件三的詳細要求和說明：本附件應記錄租金的支付時間、支付金額和支付方式，以及出租人和承租人的簽字確認。附件四的詳細要求和說明：本附件應記錄押金的支付時間、支付金額和支付方式，以及出租人和承租人的簽字確認。附件五的詳細要求和說明：本附件應詳細列明房屋的維護與保養(yǎng)的責任分配，以及雙方的權利和義務。附件六的詳細要求和說明：本附件應詳細列明房屋變更的事項，包括變更的條件、通知期限和變更后的責任分配。附件七的詳細要求和說明：本附件應詳細列明提前解約的條件、通知期限和違約金的支付標準。附件八的詳細要求和說明：本附件應記錄違約金支付的時間、支付金額和支付方式，以及出租人和承租人的簽字確認。附件九的詳細要求和說明：本附件應記錄爭議解決的途徑和程序，以及相關的法律文件。附件十的詳細要求和說明：本附件應詳細列明保密信息的范圍、保密義務的履行和違約的責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.出租人未能按合同約定提供房屋或未能履行合同義務。2.承租人未能按合同約定支付租金或未能履行合同義務。3.出租人未按合同約定維護與保養(yǎng)房屋。4.承租人未按合同約定使用房屋或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付合同約定的違約金。2.損失賠償：違約方應賠償因違約給守約方造成的實際損失。3.解約：違約方應承擔合同約定的解約責任。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期前將房屋交付給承租人，則屬于違約行為。根據(jù)合同約定，出租人應向承租人支付違約金，并賠償承租人因此造成的損失，如搬遷費、臨時住宿費等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人按合同約定支付給出租人的費用。4.押金：指承租人為保證履行合同約定而支