北京大興幼升小租房合同編號：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條租賃房屋基本情況a.房屋位置①甲方出租的房屋位于北京市大興區(qū)，具體地址為________________。②房屋所在小區(qū)為________________，靠近________________。b.房屋結構①房屋為________________結構，建筑面積為________________平方米。②房屋內部布局為________________，包含________________房間。c.房屋設施①房屋內配備有________________、________________等基本生活設施。②房屋內家具齊全，包括________________、________________等。第二條租賃期限及租金a.租賃期限①本合同租賃期限為________________年，自________________起至________________止。②租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租________________年。b.租金及支付方式①本合同租金為每月________________元，共計________________元。②租金支付方式為________________，每月________________日前支付。第三條乙方權利義務a.乙方權利①乙方有權在租賃期限內使用甲方房屋，并享有房屋內的各項設施。②乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿選擇續(xù)租或搬離。b.乙方義務①乙方應愛護房屋及設施，不得擅自改動房屋結構。②乙方應按時支付租金，不得拖欠。③乙方應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。第四條甲方權利義務a.甲方權利①甲方有權要求乙方按時支付租金，并有權對乙方違反合同的行為進行處理。②甲方有權在租賃期滿后，根據(jù)乙方意愿選擇續(xù)租或收回房屋。b.甲方義務①甲方應保證房屋及設施的安全、完好，并按時維修。②甲方應提供乙方必要的入住手續(xù)及物業(yè)管理服務。第五條違約責任a.乙方違約責任①乙方如未按時支付租金，應向甲方支付________________元違約金。②乙方如擅自改動房屋結構，應承擔相應的賠償責任。b.甲方違約責任①甲方如未按時維修房屋及設施，應向乙方支付________________元違約金。②甲方如未提供必要的入住手續(xù)及物業(yè)管理服務，應向乙方支付________________元違約金。第六條爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。第七條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。b.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方代表