20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精裝修公寓合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.乙方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________3.其他相關方（如有）：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方與乙方就二零二五年度精裝修公寓項目的合作內容、權利義務、履行方式等事項，以確保雙方在項目實施過程中能夠順利、高效地完成各項工作。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋（1）精裝修：指在房屋主體結構、裝修裝飾、設施設備等各個方面，按照設計要求進行一體化施工的裝修方式。（2）公寓：指專為居住而設計，具有獨立的臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等生活空間的住宅。3.2關鍵詞解釋：（1）合同：指本合同所涉及的全部內容，包括但不限于合同主體、合同標的、合同期限、權利義務、履行方式等。（2）履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成精裝修公寓項目的施工。（2）甲方有權對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應予以配合。（3）甲方有權對乙方施工質量進行監(jiān)督檢查，確保工程質量符合國家規(guī)定和合同約定。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成精裝修公寓項目的施工。（2）乙方應積極配合甲方提出的整改要求，確保施工質量符合國家規(guī)定和合同約定。（3）乙方應按照合同約定，提供必要的施工資料和施工圖紙。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為一年。5.2合同履行地點：精裝修公寓項目的施工地點為____________________________。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，按照設計要求進行一體化施工，確保工程質量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）合同約定的期限屆滿或者合同約定的條件成就。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應就合同終止的相關事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。合同終止后，雙方應按照約定履行各自的義務。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)，并妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）設計費：包括初步設計、施工圖設計等費用。（2）材料費：包括裝修材料、設施設備等費用。（3）人工費：包括施工人員工資、福利等費用。（4）管理費：包括項目管理、協(xié)調、監(jiān)督等費用。（5）其他費用：包括合同約定外的其他費用。7.2支付方式：（1）設計費：合同簽訂后，甲方支付設計費的30%作為預付款。（2）材料費：材料采購前，甲方支付材料費的50%作為預付款。（3）人工費：每季度末，甲方根據(jù)乙方提交的工資結算單支付當季度人工費的80%。（4）管理費：每月末，甲方支付管理費的50%。（5）其他費用：按照合同約定的時間和比例支付。7.3支付時間：（1）設計費：合同簽訂后30日內支付。（2）材料費：材料采購前30日內支付。（3）人工費：每季度末15日內支付。（4）管理費：每月末15日內支付。（5）其他費用：按照合同約定的時間和比例支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)進行。（2）甲方支付費用后，乙方應及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票。（3）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付相應的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金。（2）甲方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價的千分之一計算。（2）乙方施工質量不符合合同約定的，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。（3）乙方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定支付違約金，賠償金額以實際損失為準。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工中斷。（2）政府政策調整導致項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對精裝修公寓項目的最終驗收權。（2）乙方保留對工程進度、質量、安全等方面的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包或轉包給第三方。（2）甲方保留在必要時調整工程設計和施工方案的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充協(xié)議的生效日期以雙方簽字蓋章之日起計算。（2）修改和補充協(xié)議的效力優(yōu)于本合同原文。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，確保工程順利進行。（2）甲方應提供必要的施工條件和協(xié)助。（3）乙方應按照甲方要求，及時完成相關工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開協(xié)調會議，溝通工程進展和問題。（2）乙方應按照甲方要求，及時提供相關資料和報表。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于精裝修公寓項目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.精裝修公寓項目設計方案及圖紙。2.材料清單及報價單。3.人員配備及施工組織設計。4.質量檢驗標準及驗收報告。5.甲方支付費用明細表。6.乙方施工進度報告。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決相關文件。9.任何雙方約定的其他附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按合同約定的支付時間支付費用。未按時完成驗收：甲方未在合同約定的時間內完成對精裝修公寓的驗收。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程：乙方未按合同約定的時間完成工程。工程質量不合格：乙方施工的工程不符合合同約定的質量標準。未按規(guī)定程序分包或轉包：乙方未經(jīng)甲方同意，將工程分包或轉包給第三方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的民事責任。3.滯納金：指因未按時履行合同義務而產(chǎn)生的違約金。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：雙方應及時溝通，確認變更內容，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：施工進度落后于計劃。解決辦法：分析原因，制定改進措施，并調整施工計劃。3.問題：工程質量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施進行整改，并重新驗收。4.問題：材料供應不及時。解決辦法：提前備貨，與供應商保持良好溝通，確保材料供應。5.問題：不可抗力事件影響工程進度。解決辦法：按照合同約定處理，如暫停施工、延期驗收等。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________________2.第三方主體地址：____________________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________________第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定，提供必要的材料和設備。（2）第三方應確保提供的材料和設備符合質量標準。（3）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反合同約定。第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付費用。（2）第三方有權對提供的材料和設備進行檢查。第三方的義務：（1）第三方應按時提供材料和設備。（2）第三方應配合甲方和乙方的檢查和驗收。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。乙方有權要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)合同約定進行相應的調整。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先選擇材料供應商的權利。乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先獲得工程變更信息的通知。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供施工條件和協(xié)助的，應向乙方支付違約金。甲方未按時支付尾款的，應向乙方支付滯納金。甲方在工程驗收合格后，無正當理由拒絕支付尾款的，乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的施工進度和質量進行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方在工程驗收合格前進行整改。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，按照甲方的要求調整施工方案。甲方可要求乙方在工程驗收合格后，提供一定期限的保修服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金。乙方施工質量不符合要求的，應承擔修復責任。乙方在工程驗收合格前，未經(jīng)甲方同意擅自變更施工方案的，應承擔相應責任。全文完。二零二五年度精裝修公寓合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的及范圍2.1精裝修公寓項目名稱2.2精裝修公寓項目地址2.3精裝修公寓項目規(guī)模及戶型2.4精裝修公寓項目設計標準第三章合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間3.2合同生效條件3.3合同生效日期第四章工程進度及工期4.1工程進度計劃4.2工期安排4.3工期延誤及處理第五章設計變更及洽商5.1設計變更程序5.2設計變更洽商5.3設計變更費用及支付第六章材料設備供應6.1材料設備供應方式6.2材料設備質量要求6.3材料設備驗收及合格標準第七章工程施工及質量7.1施工組織設計7.2施工質量控制7.3施工安全措施7.4施工驗收標準第八章工程驗收及交付8.1驗收程序8.2驗收標準8.3交付條件8.4交付時間第九章質量保修及售后服務9.1質量保修期限9.2質量保修范圍9.3售后服務內容9.4售后服務費用第十章合同價格及支付10.1合同總價10.2價格組成10.3付款方式10.4付款時間及條件第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用第十四章合同附件14.1附件一：精裝修公寓項目設計圖紙14.2附件二：材料設備清單14.3附件三：合同簽訂及生效證明文件14.4附件四：其他相關文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方（開發(fā)商）名稱：____________________1.1.2甲方（開發(fā)商）地址：____________________1.1.3乙方（施工單位）名稱：____________________1.1.4乙方（施工單位）地址：____________________1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人/授權代表姓名：____________________1.2.2甲方法定代表人/授權代表身份證號碼：____________________1.2.3乙方法定代表人/授權代表姓名：____________________1.2.4乙方法定代表人/授權代表身份證號碼：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二章合同標的及范圍2.1精裝修公寓項目名稱：____________________2.2精裝修公寓項目地址：____________________2.3精裝修公寓項目規(guī)模及戶型：____________________2.4精裝修公寓項目設計標準：____________________第三章合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間：____________________3.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效3.3合同生效日期：____________________第四章工程進度及工期4.1工程進度計劃：____________________4.2工期安排：____________________4.3工期延誤及處理：____________________第五章設計變更及洽商5.1設計變更程序：____________________5.2設計變更洽商：____________________5.3設計變更費用及支付：____________________第六章材料設備供應6.1材料設備供應方式：____________________6.2材料設備質量要求：____________________6.3材料設備驗收及合格標準：____________________第七章工程施工及質量7.1施工組織設計：____________________7.2施工質量控制：____________________7.3施工安全措施：____________________7.4施工驗收標準：____________________輸出內容如下：第八章工程驗收及交付8.1驗收程序：____________________8.2驗收標準：____________________8.3交付條件：____________________8.4交付時間：____________________第九章質量保修及售后服務9.1質量保修期限：____________________9.2質量保修范圍：____________________9.3售后服務內容：____________________9.4售后服務費用：____________________第十章合同價格及支付10.1合同總價：____________________10.2價格組成：____________________10.3付款方式：____________________10.4付款時間及條件：____________________第十一章違約責任11.1違約情形：____________________11.2違約責任承擔：____________________11.3違約賠償計算：____________________第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件：____________________12.2合同終止條件：____________________12.3合同解除及終止程序：____________________第十三章爭議解決13.1爭議解決方式：____________________13.2爭議解決機構：____________________13.3爭議解決費用：____________________第十四章合同附件14.1附件一：精裝修公寓項目設計圖紙14.2附件二：材料設備清單14.3附件三：合同簽訂及生效證明文件14.4附件四：其他相關文件____________________甲方（開發(fā)商）代表簽字：____________________乙方（施工單位）代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方設計變更控制權說明：甲方有權根據(jù)市場變化、客戶需求或施工實際情況，對設計進行合理變更。乙方應無條件配合，變更內容經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。1.2甲方對材料設備的最終決定權說明：甲方有權指定材料設備供應商，并對材料設備的質量、品牌、規(guī)格等提出要求。乙方應按照甲方要求采購，確保材料設備的符合合同約定。1.3甲方對工程進度款的支付控制權說明：甲方有權根據(jù)工程進度和施工質量，決定支付工程進度款的時間和金額。乙方應確保工程質量，及時提供工程進度報告和驗收資料。1.4甲方對施工安全的管理權說明：甲方有權對施工現(xiàn)場的安全管理進行監(jiān)督和檢查，要求乙方嚴格執(zhí)行施工安全規(guī)定。乙方應定期向甲方報告施工安全狀況。1.5甲方對工程驗收的最終決定權說明：甲方有權組織工程驗收，對工程質量進行評定。乙方應按照甲方要求進行整改，直至滿足驗收標準。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方對設計變更的否決權說明：乙方在認為甲方提出的設計變更可能影響工程質量和安全時，有權提出異議。雙方應協(xié)商解決，直至達成一致。2.2乙方對材料設備的選擇權說明：乙方有權根據(jù)工程需求和自身經(jīng)驗，選擇合適的材料設備供應商。甲方應尊重乙方的選擇，并對其質量負責。2.3乙方對工程進度款的申請權說明：乙方有權根據(jù)工程進度和實際支出，向甲方申請支付工程進度款。甲方應在收到申請后，及時進行審核并支付。2.4乙方對施工安全管理的主導權說明：乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，有權制定施工安全措施和應急預案。甲方應提供必要的支持和配合。2.5乙方對工程驗收的主導權說明：乙方有權組織工程驗收，對工程質量進行自我評定。甲方應參與驗收，并對驗收結果提出意見。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選定與職責說明：雙方應共同選定具備相應資質的第三方中介機構，負責合同的履行監(jiān)督、爭議調解和工程驗收等工作。3.2第三方中介的費用承擔說明：第三方中介的費用由雙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的決策權說明：第三方中介在履行職責過程中，作出的決定具有約束力。雙方應予以尊重并執(zhí)行。3.4第三方中介的保密義務說明：第三方中介在合同履行過程中，對獲取的保密信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.5第三方中介的更換與終止說明：如第三方中介無法履行職責或違反保密義務，雙方有權更換中介機構或終止中介服務。更換或終止后，中介費用按實際發(fā)生計算。附件及其他補充說明一、附件列表：1.精裝修公寓項目設計圖紙2.材料設備清單3.合同簽訂及生效證明文件4.施工組織設計5.施工安全措施6.施工驗收標準7.質量保修書8.售后服務承諾9.第三方中介資質證明10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程進度款。認定：根據(jù)合同約定，甲方應在規(guī)定的時間內支付工程進度款，未按時支付構成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進度。認定：根據(jù)合同約定，乙方應在規(guī)定的時間內完成工程進度，未按時完成構成違約。3.違約行為：施工過程中發(fā)生安全事故。認定：根據(jù)合同約定，乙方應確保施工安全，發(fā)生安全事故構成違約。4.違約行為：材料設備質量不符合要求。認定：根據(jù)合同約定，材料設備應符合質量標準，不符合要求構成違約。5.違約行為：工程驗收不合格。認定：根據(jù)合同約定，工程驗收不合格，乙方應承擔整改責任，未整改構成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.爭議解決：指當事人之間在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.質量保修：指施工單位對交付的工程在一定期限內承擔維修、更換等責任。5.售后服務：指施工單位對交付的工程在質量保修期滿后，提供的維修、保養(yǎng)等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程進度款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，可申請第三方中介介入或提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定完成工程進度。解決辦法：甲方可要求乙方加快施工進度，如乙方仍無法按時完成，可要求賠償或解除合同。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止施工，進行事故調查，采取必要的安全措施，并向相關部門報告。4.問題：材料設備質量不符合要求。解決辦法：乙方應及時更換或修復不合格的材料設備，確保工程質量。5.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方應立即進行整改，直至達到驗收標準。五、所有應用場景：1.新建精裝修公寓項目。2.精裝修公寓項目的改造升級。3.精裝修公寓項目的維修保養(yǎng)。4.精裝修公寓項目的質量爭議解決。全文完。二零二五年度精裝修公寓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標的物及數(shù)量2.1精裝修公寓基本情況2.2精裝修公寓數(shù)量2.3精裝修公寓單價3.合同價款及支付方式3.1合同總價3.2分期付款金額及時間3.3付款方式4.交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準及程序4.4驗收時間5.質保期及維修責任5.1質保期5.2維修責任及費用5.3維修期限6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1合同附件名稱10.2合同附件內容11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同解釋12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同份數(shù)用途14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：購房者1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方授權代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.4合同雙方地址甲方地址：上海市區(qū)路號乙方地址：上海市區(qū)路號2.合同標的物及數(shù)量2.1精裝修公寓基本情況標的物名稱：精裝修公寓建筑結構：鋼筋混凝土結構層數(shù)：地上層，地下層戶型：室廳衛(wèi)面積：平方米裝修標準：現(xiàn)代簡約風格，含家具、家電等2.2精裝修公寓數(shù)量數(shù)量：1套2.3精裝修公寓單價單價：人民幣元/平方米3.合同價款及支付方式3.1合同總價總價：人民幣萬元整3.2分期付款金額及時間首付款：人民幣萬元，簽訂合同后個工作日內支付首期款：人民幣萬元，交付前個工作日內支付尾款：人民幣萬元，交付后個工作日內支付3.3付款方式付款方式：銀行轉賬4.交付及驗收4.1交付時間交付時間：2025年12月31日前4.2交付地點交付地點：上海市區(qū)路號4.3驗收標準及程序驗收標準：符合國家有關房屋質量標準，滿足合同約定的裝修標準驗收程序：乙方在交付前進行自檢，交付后個工作日內組織驗收5.質保期及維修責任5.1質保期質保期：自交付之日起年5.2維修責任及費用維修責任：在質保期內，因房屋質量問題導致的維修責任由甲方承擔維修費用：維修費用由甲方承擔，乙方應配合甲方進行維修5.3維修期限維修期限：自接到乙方維修通知之日起個工作日內完成維修6.違約責任6.1違約情形甲方違約情形：未按約定時間交付房屋；房屋質量不符合合同約定；未按約定承擔維修責任等乙方違約情形：未按約定支付款項；擅自改變房屋結構等6.2違約責任承擔甲方違約責任：承擔違約金，違約金為合同總價的%乙方違約責任：承擔違約金，違約金為合同總價的%6.3違約金計算方式違約金計算方式：按每日違約金計算，每日違約金為合同總價的‰8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后日內提交爭議解決機構，爭議解決機構應在收到爭議材料后個月內作出裁決。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果（1）已支付款項的，不再退還；（2）尚未支付款項的，雙方協(xié)商解決；（3）房屋交付前，乙方有權解除合同，甲方應退還已收款項；（4）房屋交付后，乙方解除合同，應支付合同總價款的%作為違約金。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2005年1月1日起生效。10.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）房屋交付后，乙方按合同約定完成付款；（3）房屋交付后，雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止時間合同終止時間根據(jù)合同約定的終止條件確定。11.合同附件11.1合同附件名稱合同附件包括：房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權證、房屋質量保證書、裝修清單等。11.2合同附件內容合同附件內容應與本合同一致，作為本合同的組成部分。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知與送達通知應以書面形式進行，通過快遞、掛號信、電子郵件等方式送達，自送達之日起視為送達。12.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間本合同于2005年1月1日簽訂。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為上海市區(qū)路號。14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。2.第三方介入的情形（1）房屋交易過程中的中介服務；（2）房屋質量評估；（3）工程監(jiān)理；（4）法律咨詢；（5）其他與本合同履行相關的服務。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機構：中介機構的責任限額為中介服務費總額的倍；（2）評估機構：評估機構的責任限額為評估費用總額的倍；（3）監(jiān)理機構：監(jiān)理機構的責任限額為監(jiān)理服務費總額的倍；（4）律師事務所：律師事務所的責任限額為法律服務費總額的倍；（5）其他第三方：其他第三方責任限額由甲乙雙方另行約定。4.第三方權利和義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）有權根據(jù)合同約定，向甲方或乙方提出合理的服務建議。4.2第三方義務：（1）按照合同約定，履行相應的服務職責；（2）確保服務質量，不得故意或過失造成甲方或乙方的損失；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為服務合同關系，甲方支付第三方服務費用，第三方為甲方提供專