《南京市大校場單元機場次單元控制性詳細規(guī)劃》MCd05101一、規(guī)劃背景南京市大校場單元機場次單元位于南京市東南部，是南京市重要的交通樞紐和城市功能拓展區(qū)。隨著南京市經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市建設的不斷推進，大校場單元機場次單元的規(guī)劃與發(fā)展顯得尤為重要。為了更好地發(fā)揮大校場單元機場次單元的作用，提高區(qū)域內(nèi)的交通便捷性和城市功能，制定本控制性詳細規(guī)劃。二、規(guī)劃目標本規(guī)劃旨在通過合理的土地利用、交通組織、空間布局和設施配置，實現(xiàn)大校場單元機場次單元的高效、有序、可持續(xù)發(fā)展。具體目標如下：1.提高交通便捷性：優(yōu)化區(qū)域內(nèi)的交通組織，提高道路通行能力和交通服務水平，滿足區(qū)域內(nèi)居民的出行需求。2.完善城市功能：合理配置商業(yè)、文化、教育、醫(yī)療等公共服務設施，提高區(qū)域內(nèi)的城市功能水平。4.促進產(chǎn)業(yè)升級：引導產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，培育新興產(chǎn)業(yè)，提高區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟發(fā)展水平。三、規(guī)劃范圍本規(guī)劃范圍為南京市大校場單元機場次單元，東至機場東路，南至機場南路，西至機場西路，北至機場北路，總面積約5平方公里。四、土地利用規(guī)劃1.機場用地：用于機場設施建設和運營。2.交通用地：用于道路、橋梁、軌道交通等交通設施建設。3.商業(yè)用地：用于商業(yè)、餐飲、娛樂等商業(yè)設施建設。4.居住用地：用于住宅小區(qū)、公寓等居住設施建設。5.公共設施用地：用于教育、醫(yī)療、文化等公共服務設施建設。6.綠地用地：用于公園、綠地、廣場等公共綠地建設。五、交通組織規(guī)劃1.優(yōu)化道路網(wǎng)絡：合理規(guī)劃道路等級和布局，提高道路通行能力。2.發(fā)展公共交通：加強軌道交通、公交等公共交通設施建設，提高公共交通服務水平。3.完善交通設施：建設停車場、加油站、維修站等交通設施，提高交通服務水平。4.加強交通管理：加強交通秩序管理，提高交通安全水平。六、空間布局規(guī)劃1.分區(qū)規(guī)劃：根據(jù)區(qū)域內(nèi)的功能定位和用地需求，將大校場單元機場次單元劃分為不同的功能區(qū)，實現(xiàn)功能分區(qū)明確、空間布局合理。2.高度控制：根據(jù)區(qū)域內(nèi)的功能定位和用地需求，合理控制建筑高度，提高空間利用效率。3.建筑風貌控制：根據(jù)區(qū)域內(nèi)的功能定位和用地需求，合理控制建筑風貌，提高區(qū)域內(nèi)的整體形象。4.綠化景觀規(guī)劃：加強綠化景觀建設，提高區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。七、設施配置規(guī)劃1.教育設施：建設幼兒園、小學、中學等教育設施，滿足區(qū)域內(nèi)居民的教育需求。2.醫(yī)療設施：建設醫(yī)院、診所等醫(yī)療設施，提高區(qū)域內(nèi)的醫(yī)療服務水平。3.文化設施：建設圖書館、文化館、博物館等文化設施，提高區(qū)域內(nèi)的文化水平。4.商業(yè)設施：建設購物中心、超市、餐飲等商業(yè)設施，滿足區(qū)域內(nèi)居民的消費需求。5.體育設施：建設體育館、運動場等體育設施，提高區(qū)域內(nèi)的體育服務水平。八、實施保障措施1.加強規(guī)劃宣傳：通過多種渠道宣傳本規(guī)劃的內(nèi)容和目標，提高社會公眾對規(guī)劃的認識和支持。2.完善政策法規(guī)：制定相關政策和法規(guī)，為規(guī)劃的實施提供法律保障。3.加強組織協(xié)調(diào)：加強各級政府和相關部門的協(xié)調(diào)配合，形成工作合力。4.加強監(jiān)督檢查：加強對規(guī)劃實施情況的監(jiān)督檢查，確保規(guī)劃目標的實現(xiàn)。九、本規(guī)劃旨在通過合理的土地利用、交通組織、空間布局和設施配置，實現(xiàn)大校場單元機場次單元的高效、有序、可持續(xù)發(fā)展。希望本規(guī)劃能夠為南京市大校場單元機場次單元的發(fā)展提供有力的指導和保障?！赌暇┦写笮鰡卧獧C場次單元控制性詳細規(guī)劃》MCd05101八、生態(tài)環(huán)境保護與可持續(xù)發(fā)展1.生態(tài)紅線保護：嚴格劃定生態(tài)紅線區(qū)域，確保區(qū)域內(nèi)的自然生態(tài)系統(tǒng)能夠得到有效保護，防止過度開發(fā)和破壞。2.綠色建筑與節(jié)能：推廣綠色建筑標準，鼓勵使用節(jié)能材料和設備，減少建筑能耗，降低對環(huán)境的影響。3.水資源管理：合理利用和保護區(qū)域內(nèi)的水資源，建設雨水收集和利用系統(tǒng)，提高水資源的利用效率。4.環(huán)境污染控制：加強對工業(yè)和交通污染的監(jiān)管，確保區(qū)域內(nèi)的空氣質(zhì)量、水質(zhì)和土壤質(zhì)量達到國家標準。九、社區(qū)發(fā)展與居民福祉1.社區(qū)服務中心建設：在每個居住區(qū)設置社區(qū)服務中心，提供便捷的公共服務，如社區(qū)醫(yī)療、教育咨詢、文化活動等。2.居住環(huán)境改善：通過綠化、景觀設計和公共空間建設，提升居住區(qū)的環(huán)境質(zhì)量，營造宜居的生活空間。3.社區(qū)安全與防災：加強社區(qū)安全設施建設，提高社區(qū)的安全防范能力，同時制定完善的防災減災應急預案。4.社區(qū)參與與治理：鼓勵居民參與社區(qū)治理，建立有效的居民代表機制，提高社區(qū)決策的透明度和公正性。十、產(chǎn)業(yè)布局與經(jīng)濟發(fā)展為了促進大校場單元機場次單元的經(jīng)濟發(fā)展，本規(guī)劃對產(chǎn)業(yè)布局進行了詳細規(guī)劃：1.高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)：規(guī)劃一片高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)，吸引高科技企業(yè)入駐，推動區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)業(yè)升級和創(chuàng)新發(fā)展。2.現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)：建設現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)，發(fā)展金融、咨詢、物流等現(xiàn)代服務業(yè)，提升區(qū)域的服務功能。3.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地：設立創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地，為初創(chuàng)企業(yè)和創(chuàng)新項目提供孵化服務，激發(fā)區(qū)域內(nèi)的創(chuàng)業(yè)活力。4.傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級：對區(qū)域內(nèi)的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進行升級改造，提高產(chǎn)業(yè)的技術水平和附加值，增強產(chǎn)業(yè)的競爭力。十一、《南京市大校場單元機場次單元控制性詳細規(guī)劃》MCd05101旨在通過全面、系統(tǒng)的規(guī)劃