20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公室裝修工程后期維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.1維護(hù)服務(wù)范圍1.2服務(wù)內(nèi)容1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.4服務(wù)期限2.1維護(hù)人員資質(zhì)要求2.2維護(hù)人員職責(zé)2.3維護(hù)人員培訓(xùn)3.1維護(hù)費用3.2費用支付方式3.3費用結(jié)算4.1報修流程4.2報修響應(yīng)時間4.3報修處理期限5.1維護(hù)設(shè)備與工具5.2設(shè)備與工具的保養(yǎng)5.3設(shè)備與工具的更新6.1維護(hù)記錄與報告6.2維護(hù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析6.3維護(hù)檔案管理7.1維護(hù)合同變更7.2合同解除與終止7.3合同爭議解決8.1違約責(zé)任8.2不可抗力8.3合同解除條件9.1合同生效與終止9.2合同解除9.3合同續(xù)簽10.1合同保密10.2合同信息變更10.3合同解除后的保密義務(wù)11.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)11.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.3合同解除后的爭議解決12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件變更13.1合同爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.1合同簽署與生效14.2合同備案14.3合同解除與終止第一部分：合同如下：1.1維護(hù)服務(wù)范圍1.1.1本合同約定的維護(hù)服務(wù)范圍包括但不限于辦公室內(nèi)的水、電、暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明、消防、安防、網(wǎng)絡(luò)通信等設(shè)施的日常維護(hù)、故障排除及定期檢查。1.1.2維護(hù)服務(wù)范圍還涵蓋辦公室裝修工程中的固定家具、裝飾品、地面、墻面等設(shè)施的保養(yǎng)和修復(fù)。1.1.3維護(hù)服務(wù)范圍不包括設(shè)備采購、改造升級、新增設(shè)施安裝等。1.2服務(wù)內(nèi)容1.2.1定期檢查：每月對辦公室內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)施正常運行。1.2.2故障排除：接到報修后，2小時內(nèi)響應(yīng)，24小時內(nèi)完成維修。1.2.3設(shè)施保養(yǎng)：對設(shè)施進(jìn)行定期清潔、潤滑、緊固等保養(yǎng)工作。1.2.4設(shè)備更換：因設(shè)施老化、損壞等原因需要更換的，由乙方負(fù)責(zé)采購并更換。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.3.1維護(hù)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書，熟悉辦公室裝修工程的相關(guān)知識和技能。1.3.2維護(hù)人員應(yīng)穿戴整齊，佩戴工作牌，保持工作區(qū)域整潔。1.3.3維護(hù)服務(wù)應(yīng)確保設(shè)施正常運行，滿足使用需求。1.4服務(wù)期限1.4.1本合同服務(wù)期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。1.5維護(hù)人員資質(zhì)要求1.5.1維護(hù)人員應(yīng)具備國家相關(guān)職業(yè)技能資格證書。1.6維護(hù)人員職責(zé)1.6.1負(fù)責(zé)辦公室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)、故障排除及定期檢查。1.6.2及時向甲方報告設(shè)施運行情況，提出改進(jìn)建議。1.6.3配合甲方進(jìn)行設(shè)施升級改造。1.7維護(hù)人員培訓(xùn)1.7.1乙方應(yīng)定期對維護(hù)人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)。1.7.2培訓(xùn)內(nèi)容包括設(shè)施操作、故障排除、保養(yǎng)維護(hù)等。第二部分：合同如下：2.1維護(hù)費用2.1.1本合同維護(hù)費用為人民幣萬元整。2.1.2維護(hù)費用包含日常維護(hù)、故障排除、設(shè)備保養(yǎng)等全部服務(wù)內(nèi)容。2.2費用支付方式2.2.1甲方應(yīng)于每月月底前支付當(dāng)月維護(hù)費用的50%。2.2.2年度維護(hù)費用于次年初支付。2.3費用結(jié)算2.3.1乙方應(yīng)在每月結(jié)束后10日內(nèi)向甲方提交費用結(jié)算報告。2.3.2甲方應(yīng)在收到費用結(jié)算報告后15日內(nèi)支付費用。第三部分：合同如下：3.1報修流程3.1.1甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障時，應(yīng)及時向乙方報修。3.1.2報修方式：電話、電子郵件、現(xiàn)場報修等。3.2報修響應(yīng)時間3.2.1乙方接到報修后，應(yīng)在2小時內(nèi)響應(yīng)。3.2.2特殊情況除外，如自然災(zāi)害、設(shè)備故障等。3.3報修處理期限3.3.1乙方應(yīng)在24小時內(nèi)完成故障排除。3.3.2特殊情況除外，如設(shè)備采購、改造升級等。第四部分：合同如下：4.1維護(hù)設(shè)備與工具4.1.1乙方應(yīng)提供必要的維護(hù)設(shè)備與工具，確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。4.1.2乙方應(yīng)定期檢查和維護(hù)設(shè)備與工具，確保其處于良好狀態(tài)。4.2設(shè)備與工具的保養(yǎng)4.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)備與工具的使用說明書進(jìn)行保養(yǎng)。4.2.2保養(yǎng)內(nèi)容包括清潔、潤滑、緊固等。4.3設(shè)備與工具的更新4.3.1如設(shè)備與工具出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時更換。4.3.2更換后的設(shè)備與工具應(yīng)滿足使用要求。8.1違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付維護(hù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。8.1.2乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的1%。8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2不可抗力8.2.1本合同履行過程中，如遇自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素，致使合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并共同采取措施減輕損失。8.3合同解除條件8.3.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的，對方有權(quán)解除合同。8.3.2合同履行過程中，如發(fā)生法律法規(guī)變動，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.1合同生效與終止9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同履行期滿后，如無續(xù)簽，合同自動終止。9.2合同解除9.2.1合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3合同續(xù)簽9.3.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。9.3.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同的原則和條款。10.1合同保密10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。10.2合同信息變更10.2.1如合同相關(guān)信息發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時書面通知對方。10.3合同解除后的保密義務(wù)10.3.1合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對方商業(yè)秘密。11.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。11.1.2合同解除不影響已發(fā)生債權(quán)債務(wù)的履行。11.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.2.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定處理。11.2.2合同解除不影響雙方基于合同產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)。11.3合同解除后的爭議解決11.3.1合同解除后的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費用清單、設(shè)備清單等。12.2合同附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件變更12.3.1合同附件的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。13.1合同爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.1合同簽署與生效14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案14.2.1本合同需報送相關(guān)政府部門備案。14.3合同解除與終止14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)將合同副本及相關(guān)文件妥善保存。第二部分：第三方介入后的修正1.5第三方介入的概念與范圍1.5.1本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于供應(yīng)商、承包商、中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。1.5.2第三方介入的范圍包括但不限于服務(wù)提供、設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)支持、爭議解決等。1.6第三方介入的審批程序1.6.1任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。1.6.2甲方或乙方提出第三方介入申請時，應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等相關(guān)資料。1.7第三方介入的責(zé)權(quán)利1.7.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。1.7.2第三方的權(quán)利包括但不限于：獲得報酬、使用甲方或乙方的資源、提出合理的工作建議等。1.7.3第三方的責(zé)任包括但不限于：按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量、按時完成工作、遵守法律法規(guī)等。1.8第三方與其他各方的劃分說明1.8.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的責(zé)任。1.8.2第三方的工作成果或服務(wù)僅對提供服務(wù)的第三方負(fù)責(zé)，不直接對甲方或乙方負(fù)責(zé)。2.4第三方責(zé)任限額2.4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。2.4.2如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定或第三方承諾的責(zé)任限額。2.5第三方責(zé)任保險2.5.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障甲方或乙方的利益。2.5.2第三方責(zé)任保險的保險金額應(yīng)不低于合同約定的責(zé)任限額。3.4第三方介入的費用承擔(dān)3.4.1第三方介入的費用由甲方、乙方或第三方自行承擔(dān)，具體由合同約定。3.4.2如第三方介入的費用未在合同中明確約定，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。4.4第三方介入的合同效力4.4.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同對第三方具有約束力。4.4.2第三方介入的任何行為，均視為甲方或乙方授權(quán)的行為。5.4第三方介入的爭議解決5.4.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.4.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。5.5第三方介入的合同解除5.5.1如第三方介入違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4第三方介入的保密義務(wù)6.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲方或乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.5第三方介入的信息披露6.5.1第三方應(yīng)向甲方或乙方提供必要的信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算、工作進(jìn)度等。7.4第三方介入的合同終止7.4.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式處理。7.5第三方介入的合同解除后的責(zé)任7.5.1第三方介入的合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、返還預(yù)付款等。8.4第三方介入的合同變更8.4.1第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.5第三方介入的合同補(bǔ)充8.5.1第三方介入的合同補(bǔ)充，應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.4第三方介入的合同解除條件9.4.1第三方介入的合同解除條件，應(yīng)與本合同約定的合同解除條件一致。9.5第三方介入的合同解除程序9.5.1第三方介入的合同解除程序，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出維護(hù)服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。要求：清晰、具體，便于雙方核對。2.費用清單列出維護(hù)費用構(gòu)成、支付方式、結(jié)算周期等。要求：明確費用構(gòu)成，便于雙方核對。3.設(shè)備清單列出辦公室內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。要求：完整、準(zhǔn)確，便于雙方管理。4.維護(hù)人員資質(zhì)證明提供維護(hù)人員的相關(guān)職業(yè)技能資格證書、培訓(xùn)證明等。要求：真實、有效，確保維護(hù)人員具備相應(yīng)能力。5.維護(hù)人員培訓(xùn)記錄記錄維護(hù)人員的培訓(xùn)內(nèi)容、時間、效果等。要求：完整、詳細(xì)，便于評估維護(hù)人員能力。6.維護(hù)記錄與報告記錄維護(hù)工作的具體內(nèi)容、時間、結(jié)果等。要求：真實、準(zhǔn)確，便于雙方了解維護(hù)情況。7.維護(hù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析對維護(hù)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計和分析，為改進(jìn)維護(hù)工作提供依據(jù)。要求：客觀、公正，便于雙方共同提高維護(hù)水平。8.維護(hù)合同變更記錄記錄合同變更的時間、內(nèi)容、原因等。要求：完整、清晰，便于雙方了解合同變更情況。9.維護(hù)合同解除與終止記錄記錄合同解除或終止的時間、原因、處理結(jié)果等。要求：詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于雙方了解合同解除或終止情況。10.維護(hù)合同爭議解決記錄記錄爭議解決的時間、方式、結(jié)果等。要求：公正、客觀，便于雙方了解爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付維護(hù)費用。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。示例：甲方應(yīng)于2025年1月支付維護(hù)費用，但未按時支付，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供維護(hù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為實際損失金額的1%。示例：乙方未在24小時內(nèi)完成故障排除，造成甲方損失，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定或第三方承諾的責(zé)任限額。示例：第三方未按約定提供設(shè)備，造成甲方損失，應(yīng)賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方協(xié)商解決，共同采取措施減輕損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致設(shè)備損壞，雙方協(xié)商更換設(shè)備。5.合同解除后的違約責(zé)任違約行為：合同解除后，未按約定處理未履行完畢的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：合同解除后，乙方未按約定返還預(yù)付款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度辦公室裝修工程后期維護(hù)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承攬方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方在二零二五年度對辦公場所進(jìn)行裝修，乙方作為承攬方負(fù)責(zé)完成裝修工程。為確保裝修工程后期維護(hù)質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在辦公室裝修工程后期維護(hù)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保裝修工程后期維護(hù)工作的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的辦公室裝修工程，包括但不限于室內(nèi)裝飾、水電改造、設(shè)備安裝等。2.后期維護(hù)：指裝修工程完成后，乙方對甲方提供的辦公場所進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.質(zhì)量保證：指乙方在后期維護(hù)過程中，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。2.保密條款：指雙方在合同履行過程中，對項目信息、商業(yè)秘密等予以保密。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供后期維護(hù)服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的裝修工程資料，包括設(shè)計圖紙、施工方案等。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、驗收等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的后期維護(hù)服務(wù)。2.乙方應(yīng)定期對裝修工程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對裝修工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二六年度結(jié)束。5.2合同履行地點乙方在甲方提供的辦公場所進(jìn)行后期維護(hù)服務(wù)。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，定期對裝修工程進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保裝修工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用。2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的裝修工程。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.維護(hù)服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費標(biāo)準(zhǔn)，乙方將提供包括但不限于日常巡查、緊急維修、定期保養(yǎng)等服務(wù)。2.材料費：乙方在維修保養(yǎng)過程中所使用的材料費用。3.人工費：乙方派駐現(xiàn)場工作人員的工資及福利費用。4.其他費用：因不可抗力或甲方原因產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付乙方定金，金額為合同總價的10%。2.后期維護(hù)服務(wù)費按月支付，甲方應(yīng)在每月一個工作日前支付下一個月的服務(wù)費。3.材料費和人工費根據(jù)實際發(fā)生情況，在服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間1.定金支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。2.服務(wù)費支付時間：每月一個工作日前。3.材料費和人工費支付時間：服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。2.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的1%。2.乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致裝修工程損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可為貨幣支付、實物賠償或雙方協(xié)商的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方應(yīng)限制對保密內(nèi)容的訪問和傳播。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致裝修工程無法繼續(xù)進(jìn)行。2.政府行為：政府出臺新政策，禁止裝修工程繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為委托方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為承攬方，其服務(wù)內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對裝修工程的設(shè)計和布局進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留對后期維護(hù)服務(wù)過程中的技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對乙方進(jìn)行臨時指令的權(quán)利。2.乙方保留在后期維護(hù)過程中，對裝修工程進(jìn)行必要的技術(shù)檢測和評估的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的書面文件作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承攬方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計圖紙及施工方案。2.雙方協(xié)商確定的收費標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容明細(xì)。3.乙方派駐現(xiàn)場工作人員名單及職責(zé)說明。4.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。5.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。6.雙方協(xié)商達(dá)成的其他書面協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，認(rèn)定為違約。因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行：甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時提供服務(wù)：乙方未在約定時間內(nèi)提供服務(wù)，認(rèn)定為違約。出現(xiàn)重大失誤：乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致裝修工程損壞，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指違約方根據(jù)合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢，以彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的損失。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方通過協(xié)商解決爭議的一種方式。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，協(xié)商解決，必要時可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付費用，若甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.問題：裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)