20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市綜合體分包施工合同檔案本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進度安排3.施工單位資質(zhì)3.1施工單位資質(zhì)等級3.2施工單位相關證書3.3施工單位項目負責人及主要人員資質(zhì)4.施工范圍與內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工內(nèi)容4.3施工質(zhì)量要求4.4施工安全要求5.工程造價與支付方式5.1工程造價5.2工程款支付方式5.3預付款比例及支付時間5.4進度款支付條件及時間5.5結算與最終付款6.施工進度與工期6.1施工進度安排6.2工期延誤及處理6.3工期調(diào)整7.施工質(zhì)量管理7.1施工質(zhì)量標準7.2施工質(zhì)量控制措施7.3施工質(zhì)量問題處理8.施工安全管理8.1施工安全責任8.2施工安全措施8.3施工安全事故處理9.保密與知識產(chǎn)權9.1保密事項9.2知識產(chǎn)權歸屬9.3違反保密與知識產(chǎn)權的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定事項的生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二四年度城市綜合體分包施工合同1.2合同編號：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方（發(fā)包方）：城市綜合體開發(fā)有限公司1.5.2乙方（承包方）：建筑工程有限公司2.工程概況2.1工程名稱：城市綜合體項目2.2工程地點：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于主體結構、裝飾裝修、給排水、電氣、消防、智能化等工程2.5工程進度安排：合同簽訂后30日內(nèi)完成施工圖紙審核，60日內(nèi)開始施工，工期為18個月3.施工單位資質(zhì)3.1施工單位資質(zhì)等級：房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)3.2施工單位相關證書：建筑工程施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等4.施工范圍與內(nèi)容4.1施工范圍：根據(jù)甲方提供的施工圖紙和工程量清單，乙方負責本工程的全部施工工作4.2施工內(nèi)容：包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、智能化工程等4.3施工質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準及設計文件要求，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級4.4施工安全要求：遵守國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全，防止發(fā)生安全事故5.工程造價與支付方式5.1工程造價：根據(jù)甲方提供的工程量清單和乙方報價，工程造價為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）5.2工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間如下：5.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總額的10%作為預付款5.2.2進度款：每完成工程量的10%，支付已完工程量價值的10%5.2.3結算款：工程竣工驗收合格后，支付合同總額的50%5.2.4最終付款：工程保修期滿后，支付剩余合同總額的40%6.施工進度與工期6.1施工進度安排：詳見附件1《施工進度計劃表》6.2工期延誤及處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總額的0.1%作為違約金6.3工期調(diào)整：如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對工期進行調(diào)整8.施工質(zhì)量管理8.1施工質(zhì)量標準：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013及相關專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行8.2施工質(zhì)量控制措施：8.2.1嚴格執(zhí)行施工圖紙和設計文件的要求8.2.2采用先進的施工技術和工藝8.2.3加強原材料、構配件、設備的檢驗和驗收8.2.4定期進行質(zhì)量檢查和評定8.3施工質(zhì)量問題處理：8.3.1發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應及時報告甲方，并采取措施進行整改8.3.2甲方有權要求乙方進行返工或修復，直至達到質(zhì)量標準9.施工安全管理9.1施工安全責任：乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全9.2施工安全措施：9.2.1制定安全施工方案和應急預案9.2.2對施工人員進行安全教育和培訓9.2.3設置安全警示標志和防護設施9.2.4定期進行安全檢查和隱患排查9.3施工安全事故處理：9.3.1及時報告安全事故，并采取緊急措施9.3.2按照國家相關規(guī)定進行調(diào)查和處理10.保密與知識產(chǎn)權10.1保密事項：雙方對本合同內(nèi)容、工程圖紙、技術資料等負有保密義務10.2知識產(chǎn)權歸屬：合同涉及的知識產(chǎn)權歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用或披露10.3違反保密與知識產(chǎn)權的處理：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、違反保密義務等11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：具體賠償標準按照雙方協(xié)商一致或法定標準執(zhí)行12.爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行12.3爭議解決地點：市13.合同解除與終止13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因13.2合同終止條件：合同約定的工期完成、工程竣工驗收合格等13.3合同解除與終止的程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除或終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)14.其他約定14.1其他約定事項：包括但不限于合同生效條件、合同份數(shù)、合同文本的效力等14.2其他約定事項的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的企業(yè)、機構或個人。15.2.1工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量，引入具有相應資質(zhì)的監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督。15.2.2設計變更：因設計原因需要變更時，引入設計單位提供專業(yè)意見。15.2.3技術咨詢：涉及新技術、新材料、新工藝等，需要引入技術咨詢機構提供支持。15.2.4中介服務：為合同履行提供中介服務，如招標代理、合同簽訂等。16.第三方責任與權利16.1第三方責任：16.1.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，對提供的服務承擔相應的責任。16.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。16.1.3第三方在提供服務的范圍內(nèi)，因不可抗力等原因造成的損失，不負賠償責任。16.2第三方權利：16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其職責的履行。16.2.2第三方有權獲得合同約定的服務費用和報酬。16.2.3第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方因其服務造成的損失，其責任限額不超過合同總額的10%。17.1.2如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的賠償責任。17.1.3第三方責任限額的確定，應以合同簽訂時雙方共同認可的評估為準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方應直接向甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督和指導。18.1.2第三方與甲方之間的服務關系，不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方應配合乙方完成施工任務，乙方對第三方的服務進行監(jiān)督和管理。18.2.2第三方與乙方之間的服務關系，不改變乙方在合同中的權利和義務。18.3第三方與工程監(jiān)理的關系：18.3.1第三方在工程監(jiān)理的監(jiān)督下提供服務，監(jiān)理單位對第三方的服務質(zhì)量進行評價和驗收。18.3.2第三方應遵守監(jiān)理單位的指導和要求。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.1.2第三方變更后，原合同條款中與第三方相關的條款自動失效。19.2第三方退出：19.2.1第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商處理善后事宜，并簽訂終止協(xié)議。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《施工圖紙及設計文件》：包括但不限于主體結構設計、裝飾裝修設計、給排水設計、電氣設計、消防設計、智能化設計等，要求符合國家相關設計規(guī)范和標準。2.《工程量清單》：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等，要求準確無誤。3.《施工進度計劃表》：明確工程各階段的開始和結束時間，以及各分項工程的工期安排。4.《施工組織設計》：包括施工方案、施工工藝、施工順序、施工資源配置等，要求科學合理。5.《施工質(zhì)量保證措施》：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗標準、質(zhì)量整改措施等，要求確保工程質(zhì)量。6.《施工安全管理措施》：包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全事故應急預案等，要求確保施工安全。7.《環(huán)境保護措施》：包括施工現(xiàn)場的環(huán)保設施、環(huán)保材料、環(huán)保施工工藝等，要求符合國家環(huán)保要求。8.《合同附件》：包括合同簽訂協(xié)議、變更協(xié)議、補充協(xié)議、會議紀要等，要求真實有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成工程進度，導致工期延誤。1.2乙方施工質(zhì)量不合格，經(jīng)返工或修復仍達不到質(zhì)量標準。1.3乙方未按合同約定進行施工安全管理，導致安全事故發(fā)生。1.4乙方違反保密義務，泄露工程圖紙、技術資料等。1.5乙方未按合同約定支付工程款。2.責任認定標準：2.1工期延誤：每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總額的0.1%作為違約金。2.2施工質(zhì)量不合格：乙方應承擔返工或修復費用，并支付甲方因此造成的損失。2.3安全事故：乙方應承擔事故的全部責任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。2.4保密義務：乙方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。2.5未按約定支付工程款：乙方應支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1乙方未按時完成工程進度，延誤工期5天。根據(jù)合同約定，乙方應支付違約金：100,000,000.000.1%5=50,000.00元。3.2乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)部分主體結構存在質(zhì)量問題，經(jīng)返工后仍不合格。乙方應承擔返工費用：50,000.00元，并賠償甲方因此造成的損失：100,000.00元。3.3乙方施工過程中，發(fā)生安全事故，造成人員傷亡。乙方應承擔事故的全部責任，包括賠償損失、支付罰款等。全文完。二零二四年度城市綜合體分包施工合同檔案1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方名稱4.合同簽訂地點5.合同生效日期6.合同終止日期7.合同金額8.合同付款方式9.合同工期10.合同質(zhì)量要求11.合同驗收標準二、分包工程概況1.分包工程名稱2.分包工程地點3.分包工程范圍4.分包工程規(guī)模5.分包工程主要材料6.分包工程主要設備7.分包工程施工技術要求8.分包工程進度安排三、合同雙方責任1.發(fā)包方責任2.分包方責任3.合同雙方共同責任四、工程款項1.款項支付方式2.款項支付時間3.款項支付條件4.款項支付比例5.款項支付憑證五、工程進度1.進度計劃2.進度調(diào)整3.進度檢查4.進度延誤責任六、工程變更1.變更程序2.變更原因3.變更內(nèi)容4.變更費用5.變更責任七、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢查3.質(zhì)量驗收4.質(zhì)量爭議處理5.質(zhì)量保修八、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責任2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)事故處理4.安全生產(chǎn)培訓九、合同履行1.合同履行條件2.合同履行程序3.合同履行期限4.合同履行驗收5.合同履行變更十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責任4.合同解除后果十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責任4.合同終止后果十三、合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：工程圖紙3.附件三：施工組織設計4.附件四：技術規(guī)范5.附件五：合同雙方簽字蓋章頁十四、其他約定事項1.合同保密條款2.合同不可抗力條款3.合同解除條款4.合同續(xù)簽條款5.合同爭議解決條款合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：202401010012.合同簽訂日期：2024年1月1日3.合同雙方名稱：發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司分包方：建筑安裝工程有限公司4.合同簽訂地點：市區(qū)大廈5.合同生效日期：2024年1月2日6.合同終止日期：2025年12月31日7.合同金額：人民幣伍仟萬元整8.合同付款方式：分階段支付，按工程進度和節(jié)點驗收9.合同工期：12個月10.合同質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準11.合同驗收標準：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行12.合同保修期：自工程驗收合格之日起計算，保修期為2年二、分包工程概況1.分包工程名稱：城市綜合體建設項目2.分包工程地點：市區(qū)3.分包工程范圍：包括但不限于主體結構、裝飾裝修、機電安裝等4.分包工程規(guī)模：總建筑面積萬平方米5.分包工程主要材料：鋼材、水泥、沙石、磚、木材、玻璃等6.分包工程主要設備：電梯、中央空調(diào)、消防設備等7.分包工程施工技術要求：按照設計圖紙和施工規(guī)范執(zhí)行8.分包工程進度安排：詳見附件一《工程進度計劃表》三、合同雙方責任1.發(fā)包方責任：提供必要的施工條件按時支付工程款項監(jiān)督工程質(zhì)量和進度負責合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作2.分包方責任：按時完成工程任務保證工程質(zhì)量按合同約定進行施工負責施工過程中的安全工作3.合同雙方共同責任：遵守國家法律法規(guī)依法履行合同義務協(xié)商解決合同履行中的問題四、工程款項1.款項支付方式：分階段支付，按工程進度和節(jié)點驗收2.款項支付時間：每個階段完成后10個工作日內(nèi)支付3.款項支付條件：工程量完成并經(jīng)發(fā)包方驗收合格4.款項支付比例：首付款10%，中期付款40%，尾款50%5.款項支付憑證：發(fā)票、驗收報告等五、工程進度1.進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃表》2.進度調(diào)整：如需調(diào)整進度，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方3.進度檢查：每月進行一次進度檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決4.進度延誤責任：因分包方原因?qū)е碌倪M度延誤，由分包方承擔相應責任六、工程變更1.變更程序：提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，書面確認2.變更原因：設計變更、工程量增加、不可抗力等3.變更內(nèi)容：工程量、工期、費用等4.變更費用：按實際發(fā)生計算，經(jīng)雙方確認后調(diào)整合同金額5.變更責任：因變更原因?qū)е碌膿p失，由責任方承擔七、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢查：按國家及行業(yè)標準進行，定期進行質(zhì)量檢查3.質(zhì)量驗收：驗收合格后方可進行下一階段施工4.質(zhì)量爭議處理：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟5.質(zhì)量保修：自工程驗收合格之日起計算，保修期為2年八、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責任：分包方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全部責任2.安全生產(chǎn)措施：制定詳細的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全教育培訓、安全防護設施、應急預案等3.安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全事故，立即啟動應急預案，及時上報并采取措施防止擴大損失4.安全生產(chǎn)培訓：對施工人員進行定期安全生產(chǎn)培訓，提高安全意識九、合同履行1.合同履行條件：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務2.合同履行程序：按照合同約定的時間、地點、方式履行合同3.合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止4.合同履行驗收：按照合同約定進行工程驗收5.合同履行變更：任何變更均需雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議十、合同解除1.合同解除條件：因不可抗力、一方違約等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法解除2.合同解除程序：提前通知對方，并書面確認解除事宜3.合同解除責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應責任4.合同解除后果：解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：雙方協(xié)商確定的仲裁機構或人民法院3.爭議解決程序：按照所選爭議解決機構的規(guī)則進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商承擔十二、合同終止1.合同終止條件：合同約定的工期結束、雙方協(xié)商一致或依法終止2.合同終止程序：提前通知對方，并書面確認終止事宜3.合同終止責任：因一方違約導致合同終止的，違約方應承擔相應責任4.合同終止后果：終止合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜十三、合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：工程圖紙3.附件三：施工組織設計4.附件四：技術規(guī)范5.附件五：合同雙方簽字蓋章頁十四、其他約定事項1.合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務2.合同不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任3.合同解除條款：詳見第十條4.合同續(xù)簽條款：如需續(xù)簽合同，雙方應提前協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽協(xié)議5.合同爭議解決條款：詳見第十一條合同方簽字蓋章部分：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：______________________________日期：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導設計變更說明：甲方有權根據(jù)項目需求或設計變更，要求乙方進行相應的調(diào)整。所有設計變更應由甲方負責，并由甲方支付因設計變更產(chǎn)生的額外費用。2.甲方提供施工場地說明：甲方應確保乙方按時獲得施工場地，包括但不限于臨時設施、臨時道路、水電氣接入等。若甲方未能按時提供，乙方有權要求延長工期并索賠。3.甲方負責協(xié)調(diào)說明：甲方應負責協(xié)調(diào)與項目相關的政府部門、周邊居民及其他相關方的溝通，確保施工順利進行。4.甲方驗收標準說明：甲方有權對施工質(zhì)量進行驗收，驗收標準應符合國家及行業(yè)相關規(guī)范。驗收不合格的工程，乙方需進行整改直至合格。5.甲方支付進度款說明：甲方應按合同約定的時間和比例支付進度款。若甲方未按時支付，乙方有權暫停施工并要求賠償損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導施工方案說明：乙方有權根據(jù)工程實際情況，制定施工方案，包括施工方法、施工順序、資源配置等。乙方應確保施工方案符合合同要求。2.乙方負責施工管理說明：乙方應對施工現(xiàn)場進行有效管理，包括人員、材料、設備等。乙方應確保施工過程符合國家及行業(yè)安全標準。3.乙方提供技術支持說明：乙方應提供必要的技術支持，包括但不限于施工圖紙、施工規(guī)范、技術指導等。乙方應確保施工質(zhì)量滿足設計要求。4.乙方負責工程驗收說明：乙方應對完成的工程進行自檢，并在驗收合格后提交甲方驗收。驗收不合格的工程，乙方應負責整改直至合格。5.乙方承擔施工風險說明：乙方應承擔因自身原因?qū)е碌氖┕わL險，包括但不限于施工質(zhì)量問題、安全事故等。乙方應購買相應保險，以降低風險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責說明：第三方中介負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度、安全等符合合同要求。第三方中介的監(jiān)督費用由甲方承擔。2.第三方中介報告說明：第三方中介應定期向甲方提交施工報告，包括但不限于施工進度、質(zhì)量檢查、安全事故等。報告內(nèi)容應真實、準確。3.第三方中介爭議解決說明：若乙方對第三方中介的報告有異議，應向甲方提出。甲方應在收到異議后，組織雙方進行協(xié)商，協(xié)商不成可