20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小微企業(yè)抵押借款合同范本a本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2借款用途1.3借款金額及期限2.抵押物2.1抵押物基本情況2.2抵押物價值評估2.3抵押物登記手續(xù)3.借款利率及還款方式3.1借款利率3.2還款方式3.3還款計劃4.利息及罰息4.1利息計算方式4.2利息支付時間4.3違約金及罰息5.抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)設(shè)定5.2抵押權(quán)行使條件5.3抵押權(quán)行使程序6.借款人權(quán)利和義務(wù)6.1借款人權(quán)利6.2借款人義務(wù)7.借款人保證7.1保證方式7.2保證范圍7.3保證期限8.借款人違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)9.1抵押權(quán)人權(quán)利9.2抵押權(quán)人義務(wù)10.抵押權(quán)人違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住所地乙方（抵押權(quán)人）：全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住所地1.2借款用途借款用途：具體說明借款用于何種經(jīng)營活動或事項1.3借款金額及期限借款金額：人民幣大寫、小寫借款期限：自合同生效之日起至約定的還款期限止2.抵押物2.1抵押物基本情況抵押物名稱：具體描述抵押物的名稱抵押物位置：抵押物的具體地址抵押物權(quán)屬：抵押物所有權(quán)及使用權(quán)2.2抵押物價值評估抵押物評估價值：經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估的抵押物價值2.3抵押物登記手續(xù)抵押物登記：抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，登記機關(guān)為_______3.借款利率及還款方式3.1借款利率借款利率：年利率_______%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行3.2還款方式還款方式：等額本息/等額本金/一次性還本付息3.3還款計劃還款計劃：每月/每季度/每年還款金額及時間安排4.利息及罰息4.1利息計算方式利息計算方式：按日計息，利息按月結(jié)算4.2利息支付時間利息支付時間：每月/每季度/每年支付利息4.3違約金及罰息違約金及罰息：逾期還款的，按逾期天數(shù)計收_______%的違約金；逾期利息按_______%計收罰息5.抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)設(shè)定抵押權(quán)設(shè)定：甲方同意將抵押物設(shè)定抵押，乙方取得抵押權(quán)5.2抵押權(quán)行使條件抵押權(quán)行使條件：借款人未按約定償還借款本金、利息及罰息，或發(fā)生其他約定的違約情形5.3抵押權(quán)行使程序抵押權(quán)行使程序：乙方有權(quán)要求借款人提前償還全部借款本金及利息，或依法拍賣、變賣抵押物以實現(xiàn)抵押權(quán)6.借款人權(quán)利和義務(wù)6.1借款人權(quán)利借款人權(quán)利：按照合同約定使用借款，享有抵押物的收益權(quán)6.2借款人義務(wù)借款人義務(wù)：按約定時間、數(shù)額償還借款本金及利息；保持抵押物完好，不得擅自處分抵押物7.借款人保證7.1保證方式保證方式：保證人提供連帶責任保證7.2保證范圍保證范圍：借款本金、利息、違約金、罰息及實現(xiàn)債權(quán)的費用7.3保證期限保證期限：自合同生效之日起至借款人履行完畢全部還款義務(wù)止8.借款人違約責任8.1違約情形違約情形：（1）借款人未按約定的期限和數(shù)額歸還借款本金；（2）借款人未按約定的期限支付利息；（3）借款人未履行保證義務(wù)；（4）借款人未按照合同約定使用借款；（5）借款人未經(jīng)乙方同意擅自處分抵押物；（6）借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實；（7）借款人違反合同的其他約定。8.2違約責任違約責任：（1）借款人應(yīng)向乙方支付逾期還款的違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日為借款本金及利息的_______%；（2）借款人應(yīng)承擔乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費用；（3）借款人違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。9.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)9.1抵押權(quán)人權(quán)利抵押權(quán)人權(quán)利：（1）在借款人未按合同約定償還借款時，有權(quán)要求借款人提前償還全部借款本金及利息；（2）在借款人違約時，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物；（3）在借款人違約時，有權(quán)要求保證人履行保證責任。9.2抵押權(quán)人義務(wù)抵押權(quán)人義務(wù)：（1）妥善保管抵押物，不得損害抵押物的價值；（2）未經(jīng)借款人同意，不得擅自處分抵押物；（3）在借款人履行還款義務(wù)后，應(yīng)及時辦理抵押物解除登記手續(xù)。10.抵押權(quán)人違約責任10.1違約情形違約情形：（1）抵押權(quán)人未按約定履行保管抵押物的義務(wù)；（2）抵押權(quán)人未經(jīng)借款人同意擅自處分抵押物；（3）抵押權(quán)人違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責任違約責任：（1）抵押權(quán)人應(yīng)向借款人支付相應(yīng)的違約金；（2）抵押權(quán)人應(yīng)承擔因違約給借款人造成的損失；（3）抵押權(quán)人違反合同約定的，借款人有權(quán)解除合同，并要求抵押權(quán)人承擔違約責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件：（1）借款人嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）抵押權(quán)人嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同終止條件：（1）借款人履行完畢全部還款義務(wù)；（2）抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)；（3）合同約定的其他終止條件。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會13.合同生效及其他13.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字或蓋章后生效。13.2合同附件合同附件：借款合同、抵押物清單、抵押登記證明等。13.3其他約定事項其他約定事項：雙方約定的其他條款，如保密條款、通知方式等。14.合同簽署及生效日期合同簽署及生效日期：合同由甲方、乙方簽字或蓋章后，自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指本合同中除甲方（借款人）、乙方（抵押權(quán)人）之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因第三方介入原因：（1）為提供借款或抵押物的評估、擔保等服務(wù)；（2）為協(xié)助合同履行；（3）為解決合同履行中的爭議；（4）其他經(jīng)雙方同意的介入。15.3第三方介入程序第三方介入程序：（1）甲方、乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲囊庀蚣霸颍唬?）雙方協(xié)商確定第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方應(yīng)向甲方、乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件；（4）甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責16.1第三方職責概述第三方職責：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助合同履行；（3）在必要時參與爭議解決；（4）遵守法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方具體職責第三方具體職責：（1）評估機構(gòu)：對抵押物進行評估，提供評估報告；（2）擔保機構(gòu)：提供擔保服務(wù)，確保借款人履行還款義務(wù)；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行中的法律問題；（4）會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計，確保財務(wù)報表的真實性。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述第三方權(quán)利：（1）獲得報酬；（2）要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中提出意見和建議；（4）在必要時對合同進行解釋。17.2第三方具體權(quán)利第三方具體權(quán)利：（1）評估機構(gòu)：有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)資料；（2）擔保機構(gòu)：有權(quán)要求借款人提供財務(wù)狀況證明；（3）律師事務(wù)所：有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)證據(jù)；（4）會計師事務(wù)所：有權(quán)要求甲方、乙方提供財務(wù)報表。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)概述第三方義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）保守商業(yè)秘密；（3）按照約定提供專業(yè)服務(wù)；（4）在合同履行過程中不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.2第三方具體義務(wù)第三方具體義務(wù)：（1）評估機構(gòu)：確保評估結(jié)果的客觀、公正；（2）擔保機構(gòu)：確保擔保措施的有效性；（3）律師事務(wù)所：提供準確的法律意見；（4）會計師事務(wù)所：確保財務(wù)報表的準確性。19.第三方責任限額19.1責任限額概述第三方責任限額：第三方對甲方、乙方承擔的責任，不得超過其收取的報酬。19.2責任限額具體規(guī)定責任限額具體規(guī)定：（1）評估機構(gòu)：對抵押物評估結(jié)果的誤差，責任限額為評估金額的_______%；（2）擔保機構(gòu)：對擔保責任的履行，責任限額為擔保金額的_______%；（3）律師事務(wù)所：對法律意見的失誤，責任限額為律師費用的_______%；（4）會計師事務(wù)所：對財務(wù)報表的失誤，責任限額為審計費用的_______%。20.第三方變更20.1第三方變更概述第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂書面協(xié)議。20.2第三方變更程序第三方變更程序：（1）甲方、乙方提出更換第三方的意向；（2）雙方協(xié)商確定新的第三方；（3）新的第三方應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件；（4）甲方、乙方與新的第三方簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同：詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。2.抵押物清單：詳細列明抵押物的名稱、位置、權(quán)屬、價值等信息。3.抵押登記證明：抵押物登記機關(guān)出具的抵押登記證明文件。4.評估報告：抵押物評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。5.擔保合同：擔保機構(gòu)與借款人簽訂的擔保合同。6.保密協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。7.法律意見書：律師事務(wù)所出具的法律意見書。8.財務(wù)審計報告：會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告。9.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式簽訂的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：雙方認為有必要附在本合同中的其他文件。說明要求：1.所有附件均需加蓋公章或合同專用章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有矛盾或沖突。3.附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）借款人未按約定的期限和數(shù)額歸還借款本金；（2）借款人未按約定的期限支付利息；（3）借款人未履行保證義務(wù)；（4）借款人未按照合同約定使用借款；（5）借款人未經(jīng)乙方同意擅自處分抵押物；（6）借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實；（7）抵押權(quán)人未妥善保管抵押物；（8）抵押權(quán)人未經(jīng)借款人同意擅自處分抵押物；（9）第三方未按約定履行職責；（10）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔違約責任；（2）違約責任包括違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等；（3）違約金按逾期天數(shù)計算，每日為借款本金及利息的_______%；（4）賠償金按實際損失計算，包括直接損失和間接損失；（5）實現(xiàn)債權(quán)的費用包括律師費、訴訟費、執(zhí)行費等。示例說明：1.借款人逾期還款，每日違約金為借款本金及利息的0.1%；2.抵押權(quán)人擅自處分抵押物，應(yīng)向借款人支付相當于抵押物價值的賠償金；3.第三方未按約定提供評估報告，應(yīng)向借款人支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度小微企業(yè)抵押借款合同范本a1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.當事人信息2.1借款人基本信息2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表2.3借款人開戶銀行及賬號2.4抵押人基本信息2.5抵押人法定代表人或授權(quán)代表2.6抵押人開戶銀行及賬號3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式3.4還款計劃4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物權(quán)屬證明文件4.3抵押物評估價值4.4抵押物登記手續(xù)5.利息及費用5.1利息計算方式5.2利息支付方式5.3其他費用及支付方式6.抵押權(quán)實現(xiàn)與處置6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)登記6.3抵押權(quán)實現(xiàn)條件6.4抵押權(quán)實現(xiàn)程序6.5抵押物處置方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.違約責任9.1借款人違約責任9.2抵押人違約責任9.3違約責任追究程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：抵押物評估報告11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議13.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)及政策為準13.3本合同解釋權(quán)歸借款人與抵押人共同所有14.合同簽署14.1借款人簽署14.2抵押人簽署14.3出具日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2本合同訂立目的為明確借款人與抵押人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款人按時歸還借款，保障抵押權(quán)人的合法權(quán)益。第二條當事人信息2.1借款人：[借款人名稱]，住所地：[借款人住所]，法定代表人：[借款人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]。2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]，聯(lián)系電話：[授權(quán)代表聯(lián)系電話]。2.3借款人開戶銀行及賬號：[開戶銀行名稱]，賬號：[賬號號碼]。2.4抵押人：[抵押人名稱]，住所地：[抵押人住所]，法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]。2.5抵押人法定代表人或授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]，聯(lián)系電話：[授權(quán)代表聯(lián)系電話]。2.6抵押人開戶銀行及賬號：[開戶銀行名稱]，賬號：[賬號號碼]。第三條借款金額與期限3.1借款金額：人民幣[金額]元整。3.2借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[借款期限]個月。3.3還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]。3.4還款計劃：[詳細列出每月還款金額、還款日期等信息]。第四條抵押物信息4.1抵押物基本情況：[抵押物名稱、種類、數(shù)量、所在地等詳細信息]。4.2抵押物權(quán)屬證明文件：[抵押物權(quán)屬證明文件名稱及編號]。4.3抵押物評估價值：[抵押物評估價值金額]。4.4抵押物登記手續(xù)：[抵押物已辦理抵押登記手續(xù)的，注明登記機關(guān)及登記文號]。第五條利息及費用5.1利息計算方式：[利息計算方式，如按年利率、按月利率等]。5.2利息支付方式：[利息支付方式，如按期支付、到期一次性支付等]。5.3其他費用及支付方式：[如有其他費用，詳細列出費用名稱、金額及支付方式]。第六條抵押權(quán)實現(xiàn)與處置6.1抵押權(quán)設(shè)立：借款人將抵押物抵押給抵押人，抵押人取得抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)登記：抵押人應(yīng)自抵押合同簽訂之日起[時間]內(nèi)向抵押物所在地的人民政府指定的登記機關(guān)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。6.3抵押權(quán)實現(xiàn)條件：借款人未按約定償還借款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)。6.4抵押權(quán)實現(xiàn)程序：抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)依法向人民法院提起訴訟。6.5抵押物處置方式：抵押權(quán)實現(xiàn)后，抵押物處置所得價款優(yōu)先用于償還借款本息，剩余部分退還抵押人。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]。7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[時間]內(nèi)解決。第八條合同變更與解除8.1合同變更：合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等原因，致使合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：8.2.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行；8.2.2抵押人未按合同約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。8.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法定條件和程序，并通知對方。第九條違約責任9.1借款人違約責任：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔逾期還款的違約責任，并支付逾期利息。如發(fā)生違約，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提前償還全部借款本息。9.2抵押人違約責任：抵押人未按合同約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因未及時辦理抵押權(quán)登記手續(xù)給抵押權(quán)人造成的損失。9.3違約責任追究程序：違約責任追究程序按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，處理剩余事宜。第十一條合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：抵押物評估報告11.4附件四：其他相關(guān)文件，如借款人身份證明、抵押人身份證明、借款人財務(wù)報表等。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，借款人與抵押人各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同保管：借款人與抵押人應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件，確保合同的完整性和有效性。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)及政策為準。13.3本合同解釋權(quán)歸借款人與抵押人共同所有。第十四條合同簽署14.1借款人簽署：[借款人法定代表人或授權(quán)代表簽名/蓋章]。14.2抵押人簽署：[抵押人法定代表人或授權(quán)代表簽名/蓋章]。14.3出具日期：[合同簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指除借款人、抵押人以外的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第十六條第三方介入的同意與授權(quán)16.1借款人與抵押人同意在本合同履行過程中，可引入第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2借款人、抵押人應(yīng)在合同中明確授權(quán)第三方介入的事項、權(quán)限和責任范圍。第十七條第三方介入的職責與義務(wù)17.1第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責和義務(wù)。17.2第三方介入應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成其工作，并提交相關(guān)報告或文件。第十八條第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由借款人、抵押人根據(jù)合同約定或市場行情承擔。18.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。第十九條第三方介入的責任限額19.1第三方介入的責任限額：第三方介入因故意或重大過失導致借款人、抵押人損失的，其責任限額不超過其收取費用的[金額]倍。19.2第三方介入的責任限額應(yīng)在合同中明確約定。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，由第三方介入方與借款人、抵押人協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入合同的變更與解除21.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第二十二條第三方介入與其他各方的劃分說明22.1第三方介入僅作為本合同履行的輔助角色，不改變借款人、抵押人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。22.2第三方介入的工作成果和責任，僅限于第三方介入合同約定的范圍，不涉及本合同的其他內(nèi)容。22.3借款人、抵押人應(yīng)各自承擔其在本合同中的責任，第三方介入不承擔連帶責任。第二十三條第三方介入的信息保密23.1第三方介入在履行職責過程中獲取的借款人、抵押人的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。23.2未經(jīng)借款人、抵押人同意，第三方介入不得將保密信息用于與本合同無關(guān)的其他目的。第二十四條第三方介入的終止24.1第三方介入合同終止的條件包括：合同約定的服務(wù)期限屆滿、合同解除、服務(wù)完成或雙方協(xié)商一致等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求和說明：包括借款人、抵押人的基本信息，借款金額、期限、利率、還款方式等詳細條款。此附件為合同主體部分，是合同的主要依據(jù)。2.附件二：抵押合同詳細要求和說明：包括抵押物的詳細信息，抵押權(quán)設(shè)立、登記、實現(xiàn)、處置等方面的條款。此附件為抵押物相關(guān)條款的詳細說明。3.附件三：抵押物評估報告詳細要求和說明：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押物進行價值評估的報告。報告應(yīng)包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。4.附件四：借款人身份證明詳細要求和說明：包括借款人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件，用以證明借款人的合法身份。5.附件五：抵押人身份證明詳細要求和說明：包括抵押人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件，用以證明抵押人的合法身份。6.附件六：借款人財務(wù)報表詳細要求和說明：借款人近期的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，用以評估借款人的財務(wù)狀況。7.附件七：抵押人財務(wù)報表詳細要求和說明：抵押人近期的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，用以評估抵押人的財務(wù)狀況。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：在合同履行過程中，如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，作為合同附件。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)。1.2抵押人未按合同約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。1.3第三方介入未按合同約定履行職責。1.4當事人一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責任認定標準：2.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔逾期還款的違約責任，并支付逾期利息。2.2抵押人未按合同約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因未及時辦理抵押權(quán)登記手續(xù)給抵押權(quán)人造成的損失。2.3第三方介入未按合同約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因未履行職責給借款人、抵押人造成的損失。2.4當事人一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償因泄露保密信息給對方造成的損失。3.示例說明：3.1借款人未按合同約定在每月5日前償還當月利息，構(gòu)成逾期還款，應(yīng)支付逾期利息。3.2抵押人未在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，構(gòu)成違約，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因未及時辦理登記手續(xù)而遭受的損失。3.3評估機構(gòu)未在合同約定的期限內(nèi)出具評估報告，構(gòu)成違約，應(yīng)賠償借款人、抵押人因未及時獲得評估結(jié)果而遭受的損失。3.4當事人一方泄露對方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約，應(yīng)賠償對方因泄露信息而遭受的損失。全文完。二零二四年度小微企業(yè)抵押借款合同范本a2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或負責人信息1.3借款人股東或投資人信息1.4借款人擔保人信息1.5借款人關(guān)聯(lián)方信息2.借款事項2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5借款條件2.6借款審批2.7借款支付方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評估3.4抵押物登記手續(xù)3.5抵押物處置4.借款還款事項4.1還款方式4.2還款期限4.3還款金額4.4還款利息4.5還款違約責任5.逾期還款處理5.1逾期還款定義5.2逾期還款利息5.3逾期還款違約金5.4逾期還款處理方式6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限6.4違約責任7.法律適用與爭議解決7.1適用法律7.2爭議解決方式7.3仲裁條款8.其他約定事項8.1不可抗力8.2合同解除8.3合同變更8.4合同生效8.5合同解除或終止條件8.6合同附件9.合同簽訂及生效9.1合同簽訂9.2合同生效條件9.3合同生效日期10.合同附件10.1抵押物清單10.2借款人財務(wù)報表10.3借款人信用報告10.4借款人擔保合同10.5其他相關(guān)文件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽期限13.合同終止后的處理13.1借款本金及利息結(jié)算13.2抵押物解押13.3違約責任13.4合同解除或終止后的其他事項14.合同附件清單14.1抵押物清單14.2借款人財務(wù)報表14.3借款人信用報告14.4借款人擔保合同14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人或負責人：____________________借款人法定代表人或負責人身份證號碼：____________________1.2借款人法定代表人或負責人信息借款人法定代表人或負責人姓名：____________________借款人法定代表人或負責人聯(lián)系電話：____________________1.3借款人股東或投資人信息借款人股東或投資人姓名：____________________借款人股東或投資人持股比例：____________________借款人股東或投資人聯(lián)系電話：____________________1.4借款人擔保人信息擔保人名稱：____________________擔保人住所：____________________擔保人法定代表人或負責人：____________________擔保人法定代表人或負責人身份證號碼：____________________1.5借款人關(guān)聯(lián)方信息關(guān)聯(lián)方名稱：____________________關(guān)聯(lián)方與借款人的關(guān)系：____________________關(guān)聯(lián)方住所：____________________2.借款事項2.1借款金額：人民幣____________元整2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3借款利率：年利率____________%2.4借款用途：____________________2.5借款條件：____________________2.6借款審批：____________________2.7借款支付方式：____________________3.抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物類型：____________________抵押物所在地：____________________抵押物所有權(quán)：____________________3.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件編號：____________________抵押物權(quán)屬證明文件名稱：____________________3.3抵押物評估抵押物評估機構(gòu)：____________________抵押物評估價值：人民幣____________元整3.4抵押物登記手續(xù)抵押物登記機關(guān)：____________________抵押物登記日期：____________________3.5抵押物處置抵押物處置方式：____________________抵押物處置條件：____________________4.借款還款事項4.1還款方式：____________________4.2還款期限：____________________4.3還款金額：____________________4.4還款利息：____________________4.5還款違約責任：____________________5.逾期還款處理5.1逾期還款定義：____________________5.2逾期還款利息：____________________5.3逾期還款違約金：____________________5.4逾期還款處理方式：____________________6.保密條款6.1保密范圍：____________________6.2保密義務(wù)：____________________6.3保密期限：____________________6.4違約責任：____________________7.法律適用與爭議解決7.1適用法律：____________________7.2爭議解決方式：____________________7.3仲裁條款：____________________8.其他約定事項8.1不可抗力如因不可抗力導致合同不能履行或不能按期履行，雙方應(yīng)相互理解，并應(yīng)及時通知對方。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。如發(fā)生不可抗力事件，合同各方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。8.2合同解除在任何一方違約的情況下，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，各方應(yīng)立即停止履行其合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行部分的債務(wù)。8.3合同變更雙方同意，對合同的任何變更必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同條款。8.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.5合同解除或終止條件合同終止條件包括但不限于借款期限屆滿、借款本金及利息全部清償、抵押物解除抵押、合同雙方協(xié)商一致解除合同等。8.6合同附件合同附件包括但不限于抵押物清單、借款人財務(wù)報表、借款人信用報告、借款人擔保合同等。9.合同簽訂及生效9.1合同簽訂9.2合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件10.1抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、所在地等信息。10.2借款人財務(wù)報表借款人財務(wù)報表應(yīng)包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以證明借款人具備還款能力。10.3借款人信用報告借款人信用報告應(yīng)由權(quán)威機構(gòu)出具，以證明借款人的信用狀況。10.4借款人擔保合同借款人擔保合同應(yīng)明確擔保人的擔保責任和借款人的還款責任。10.5其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、借款憑證、還款憑證等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于借款人違約、出借人違約、不可抗力、合同雙方協(xié)商一致等。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于借款期限屆滿、借款本金及利息全部清償、抵押物解除抵押等。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的債務(wù)，并妥善處理抵押物。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件合同續(xù)簽需滿足原合同約定的續(xù)簽條件，如借款人信用良好、還款能力未發(fā)生變化等。12.2續(xù)簽程序合同續(xù)簽需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂續(xù)簽協(xié)議。12.3續(xù)簽期限合同續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。13.合同終止后的處理13.1借款本金及利息結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算借款本金及利息。13.2抵押物解押合同終止后，抵押物應(yīng)按照合同約定解押。13.3違約責任合同終止后，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。13.4合同解除或終止后的其他事項合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事項。14.合同附件清單14.1抵押物清單14.2借款人財務(wù)報表14.3借款人信用報告14.4借款人擔保合同14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何其他被合同雙方認可并同意介入本合同的第三方。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，降低合同風險，以及為合同雙方提供專業(yè)的服務(wù)。3.第三方介入的條件a.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；b.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意；c.第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入程序如下：a.合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍；b.第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件；c.合同雙方簽署同意第三方介入的書面協(xié)議；d.第三方按照協(xié)議約定履行職責。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同中的責任限額如下：a.第三方因自身過錯導致合同未能履行或履行不當，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；b.第三方責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過人民幣____________元；c.第三方責任限額不包括因不可抗力、合同雙方故意或重大過失造成的損失。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必