房產(chǎn)期貨簽約合同

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼：___________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼：___________________

鑒于甲方為房產(chǎn)所有者，乙方有意向購買甲方所持有的房產(chǎn)期貨，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同所指房產(chǎn)期貨為甲方擁有的位于_____________________（詳細地址）的房產(chǎn)，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)權(quán)證號為__________________。

1.2甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。

第二條合同價款

2.1雙方同意，該房產(chǎn)期貨的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（￥______）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整（￥______），余款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)一次性支付。

第三條交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在收到定金后______日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用，并保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

3.2雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)共同到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按合同約定交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的______%。

4.2若乙方未按合同約定支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款的______%。

4.3雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第五條合同變更與解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

5.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第八條附件

8.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

8.2房產(chǎn)現(xiàn)狀照片。

8.3其他與本合同相關(guān)的證明材料。

甲方（蓋章）：___________________

法定代表人（簽字）：_______________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：___________________

法定代表人（簽字）：_______________

日期：____年____月____日

（注：以上合同內(nèi)容為示例文本，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況和法律規(guī)定進行調(diào)整和補充。）

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方就房產(chǎn)期貨的交易達成了一致意見，雙方均應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方承諾將按照合同規(guī)定的時間節(jié)點，完成房產(chǎn)的交付和過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。乙方也承諾將按照合同約定的時間節(jié)點，支付相應(yīng)的價款，確保交易的順利進行。

在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。如有任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。雙方也應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進行房產(chǎn)交易。

本合同的簽訂和履行，不僅涉及到甲乙雙方的利益，也關(guān)系到房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。因此，雙方應(yīng)本著誠信、公平的原則，共同維護合同的嚴肅性和權(quán)威性。在合同履行過程中，如遇到任何問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，以確保合同的順利執(zhí)行。

最后，希望甲乙雙方能夠本著合作共贏的精神，順利完成房產(chǎn)期貨的交易，實現(xiàn)雙方的共同利益。本合同的簽訂，不僅是雙方合作的開始，也是雙方建立長期穩(wěn)定合作關(guān)系的基礎(chǔ)。希望雙方能夠珍惜這次合作機會，共同創(chuàng)造更多的價值。

甲方（蓋章）：___________________

法定代表人（簽字）：______