20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版租賃房屋代理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.房屋維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3代理人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定14.1其他條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)本合同中，“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人或法人。b)本合同中，“承租方”指租賃出租方房屋的自然人或法人。c)本合同中，“代理人”指受出租方委托，代表出租方與承租方簽訂本合同的第三方。d)本合同中，“房屋”指出租方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的，位于______市______區(qū)的______號(hào)房屋。e)本合同中，“租金”指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。f)本合同中，“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)支付給出租方的一定金額，作為保證履行本合同義務(wù)的保證金。1.2解釋a)本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋，如有不一致之處，以本合同中的解釋為準(zhǔn)。b)本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息a)名稱：______有限公司b)法定代表人：______c)聯(lián)系方式：______2.2承租方信息a)名稱：______有限公司b)法定代表人：______c)聯(lián)系方式：______2.3代理人信息a)名稱：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司b)法定代表人：______c)聯(lián)系方式：______3.房屋信息3.1房屋位置a)地址：______市______區(qū)______路______號(hào)b)房屋編號(hào)：______3.2房屋面積a)建筑面積：______平方米b)使用面積：______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)a)結(jié)構(gòu)類型：______b)建筑年份：______3.4房屋配套設(shè)施a)供水：______b)供電：______c)燃?xì)猓篲_____d)空調(diào)：______e)網(wǎng)絡(luò)通訊：______4.租賃期限4.1租賃起始日期：______年______月______日4.2租賃結(jié)束日期：______年______月______日4.3租賃續(xù)約a)租賃期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。b)續(xù)租期限不超過______年。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)_____元/月5.2租金支付方式a)承租方應(yīng)在每月______日前支付下月租金。b)租金支付方式：______5.3逾期支付a)逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付______%的違約金。b)逾期超過______日的，出租方有權(quán)解除本合同。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)_____元6.2押金退還條件a)租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)退還押金。b)房屋租賃期內(nèi)，如因承租方違約導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。6.3押金退還方式a)出租方應(yīng)在租賃期滿后的______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。b)退還押金的方式：______7.房屋使用7.1使用范圍a)承租方僅限于個(gè)人居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)。b)承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能。7.2使用限制a)承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。b)承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.3違約責(zé)任a)如承租方違反使用范圍或使用限制，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.房屋維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任a)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。b)因自然災(zāi)害或不可抗力因素造成的房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。c)因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2保養(yǎng)責(zé)任a)承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔、完好。b)承租方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得出租方同意。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)a)日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。b)因承租方責(zé)任造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類a)出租方應(yīng)辦理房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋價(jià)值的______倍。b)承租方應(yīng)辦理個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于個(gè)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值的______倍。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用a)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。b)個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.3保險(xiǎn)責(zé)任a)保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。b)保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任a)出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付______%的違約金。b)出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.2承租方違約責(zé)任a)承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。b)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償損失。10.3代理人違約責(zé)任a)代理人未能履行代理職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。b)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。b)仲裁地點(diǎn)：______市。11.3爭議解決程序a)爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提交爭議材料。b)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在______日內(nèi)作出仲裁裁決。12.合同解除12.1合同解除條件a)出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.2合同解除程序a)解除合同一方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。b)合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋返還和費(fèi)用結(jié)算事宜。12.3合同解除后果a)合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)因合同解除給對(duì)方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。13.合同生效及修改13.1合同生效日期a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序a)合同任何條款的修改，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同附件a)本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.其他約定14.1其他條款a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同附件a)房屋租賃清單b)押金收據(jù)c)其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的，在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。b)第三方不包括本合同中的代理人。15.2第三方介入方式a)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。b)第三方介入的具體方式和內(nèi)容，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任a)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。b)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過______元。b)如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分a)第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。b)第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。c)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及合作協(xié)議共同約定。16.第三方介入下的額外條款a)第三方介入的必要性和合理性；b)第三方介入的時(shí)間、范圍和方式；c)第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；d)第三方介入的保密義務(wù)。16.2第三方介入下的額外說明a)第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。b)第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，不得與本合同條款相抵觸。c)如第三方介入的協(xié)議與本合同條款相抵觸，以本合同條款為準(zhǔn)。17.第三方介入下的合同修改17.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的修改，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入下的爭議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可參照本合同第11條（爭議解決）的約定解決。19.第三方介入下的合同解除19.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。19.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述、面積、設(shè)施、裝修情況、租金、押金等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期、收款人信息等。附件說明：作為合同附件，用于證明押金已支付。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。4.房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的整體外觀、內(nèi)部裝修及設(shè)施狀況。附件說明：作為合同附件，用于作為房屋現(xiàn)狀的憑證。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄房屋維修情況。6.房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)人等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋已投保。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃合同、身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋；擅自提高租金；未履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因違約給承租方造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；損壞房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償因違約給出租方造成的損失。3.代理人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行代理職責(zé)；泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合作協(xié)議中的職責(zé)；泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提交爭議材料；未按約定程序進(jìn)行爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約給對(duì)方造成的損失。示例說明：若出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，出租方應(yīng)支付______元/日的違約金，并賠償承租方因違約造成的損失。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)支付______元的修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因違約造成的損失。全文完。2024年版租賃房屋代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出租方2.2承租方2.3代理方3.租賃房屋的基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付6.3保證金退還7.使用和維護(hù)7.1使用范圍7.2維護(hù)責(zé)任7.3損壞賠償8.代理費(fèi)用8.1代理費(fèi)用金額8.2代理費(fèi)用支付8.3代理費(fèi)用退還9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃房屋”指位于[出租方提供具體地址]的房屋，包括房屋主體及附屬設(shè)施。1.1.2“出租方”指擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)，根據(jù)本合同將租賃房屋出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指愿意支付租金并按照本合同約定使用租賃房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.4“代理方”指接受出租方委托，代為出租租賃房屋并收取代理費(fèi)用的自然人、法人或其他組織。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“保證金”指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義如有不一致之處，以本合同中的解釋為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1出租方2.1.1出租方全稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1承租方全稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]2.3代理方2.3.1代理方全稱：[代理方全稱]2.3.2代理方地址：[代理方地址]2.3.3代理方聯(lián)系人：[代理方聯(lián)系人姓名]2.3.4代理方聯(lián)系方式：[代理方聯(lián)系電話]第三條租賃房屋的基本信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[面積單位，例如：100平方米]3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，例如：磚混結(jié)構(gòu)]3.4房屋用途：[房屋用途，例如：住宅]第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限的變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同相關(guān)條款。4.3.2租賃期限的延長或縮短，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第五條租金及支付方式5.1租金金額：[金額，例如：人民幣壹萬元整/月]5.2租金支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定賬戶。5.2.2如因特殊原因無法按時(shí)支付，承租方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知出租方，并按約定支付滯納金。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付全部租金及相應(yīng)滯納金。5.3.2滯納金按日計(jì)算，逾期天數(shù)不足一日的按一日計(jì)算。第六條保證金6.1保證金金額：[金額，例如：人民幣伍仟元整]6.2保證金支付6.2.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付保證金。6.2.2保證金支付至出租方指定賬戶。6.3保證金退還6.3.1承租方在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，可向出租方提出退還保證金申請(qǐng)。6.3.2出租方應(yīng)在收到退還申請(qǐng)之日起[具體天數(shù)]內(nèi)退還保證金。第七條使用和維護(hù)7.1使用范圍7.1.1承租方僅限于本合同約定的房屋用途使用租賃房屋。7.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害房屋的行為。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3損壞賠償7.3.1因承租方原因造成房屋損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.3.2修復(fù)或賠償損失的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條代理費(fèi)用8.1代理費(fèi)用金額8.1.1代理費(fèi)用為租金總額的[百分比]%，即[具體金額]元/月。8.1.2代理費(fèi)用支付期限與租金支付方式相同。8.2代理費(fèi)用支付8.2.1承租方應(yīng)在每月支付租金的同時(shí)支付代理費(fèi)用。8.2.2代理費(fèi)用支付至代理方指定賬戶。8.3代理費(fèi)用退還8.3.1在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，代理費(fèi)用不予退還。8.3.2如因代理方原因?qū)е潞贤獬?，代理方?yīng)退還已收取的代理費(fèi)用。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃房屋的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密內(nèi)容包括但不限于房屋地址、租金金額、租賃期限等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后[具體年數(shù)]年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.3.2違約金為泄露信息所涉及的金額的[百分比]%。第十條解除合同10.1解除條件10.1.1.1承租方未按時(shí)支付租金；10.1.1.2承租方違反本合同約定的使用和維護(hù)責(zé)任；10.1.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.1.1.4承租方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。10.1.2.1出租方未按時(shí)交付房屋；10.1.2.2出租方違反本合同約定的維修責(zé)任。10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3解除后果10.3.1解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并承擔(dān)搬離產(chǎn)生的所有費(fèi)用。10.3.2解除合同后，出租方有權(quán)收回租賃房屋，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體法院名稱]。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第十二條法律適用和管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由[具體法院名稱]管轄。第十三條合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改和補(bǔ)充14.3.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保或其他原因介入的除甲乙雙方以外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。第十六條第三方介入方式16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意第三方介入。16.2第三方介入后，應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第十七條第三方職責(zé)17.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方完成租賃房屋的租賃手續(xù)，提供相關(guān)咨詢服務(wù)。17.1.2擔(dān)保方：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。17.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.1.4維修服務(wù)提供者：根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。第十八條第三方權(quán)利18.1.1中介方：收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用。18.1.2擔(dān)保方：在擔(dān)保范圍內(nèi)享有對(duì)承租方的追償權(quán)。18.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：獲得評(píng)估費(fèi)用。18.1.4維修服務(wù)提供者：按照合同約定收取維修服務(wù)費(fèi)用。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.1中介方：中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例。19.2.2擔(dān)保方：擔(dān)保金額的一定比例。19.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估費(fèi)用的一定比例。19.2.4維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)費(fèi)用的一定比例。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。20.2第三方與其他各方的劃分如下：20.2.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，甲方對(duì)第三方行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任。20.2.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，乙方對(duì)第三方行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任。20.2.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方行為造成的損失均承擔(dān)責(zé)任。第二十一條第三方變更與退出21.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對(duì)方。21.2第三方退出需提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方，并完成相關(guān)手續(xù)。21.3第三方退出后，其職責(zé)由甲乙雙方協(xié)商確定，或由其他第三方接替。第二十二條第三方介入的合同效力22.1第三方介入不影響本合同的效力。22.2第三方介入后，本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明出租方對(duì)房屋擁有合法權(quán)利。2.房屋租賃合同：詳細(xì)列明租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金等條款。3.房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等描述，以證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。4.代理協(xié)議：明確代理方的代理范圍、代理費(fèi)用、代理期限等。5.保證金收據(jù)：證明承租方已支付保證金。6.付款憑證：證明租金、代理費(fèi)用等已支付。7.維修記錄：記錄租賃期間房屋維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。8.爭議解決文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等，證明爭議解決過程和結(jié)果。9.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。10.附件清單：列明所有附件的名稱和數(shù)量，以確保合同附件的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約：1.1.1未按時(shí)交付房屋。1.1.2未履行維修義務(wù)。1.1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.2承租方違約：1.2.1未按時(shí)支付租金。1.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.2.3損壞房屋或附屬設(shè)施。1.3代理方違約：1.3.1未履行代理職責(zé)。1.3.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.3.3未按時(shí)收取代理費(fèi)用。1.4第三方違約：1.4.1未履行職責(zé)。1.4.2提供的服務(wù)不符合要求。1.4.3未能按約定完成工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約：2.1.1未按時(shí)交付房屋：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此造成的損失。2.1.2未履行維修義務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此造成的損失。2.1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：出租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償承租方因此造成的損失。2.2承租方違約：2.2.1未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此造成的損失。2.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此造成的損失。2.2.3損壞房屋或附屬設(shè)施：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3代理方違約：2.3.1未履行代理職責(zé)：代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。2.3.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。2.3.3未按時(shí)收取代理費(fèi)用：代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。2.4第三方違約：2.4.1未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。2.4.2提供的服務(wù)不符合要求：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。2.4.3未能按約定完成工作：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：1.出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，出租方應(yīng)支付承租方違約金，并賠償因此造成的損失。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此造成的損失。3.代理方未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方未能達(dá)成協(xié)議，代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年版租賃房屋代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2文件構(gòu)成2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息3.租賃房屋的基本信息3.1房屋地址3.2房屋類型3.3房屋面積3.4房屋設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4租金調(diào)整5.押金與保證金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3保證金金額5.4保證金退還條件6.租賃費(fèi)用與稅費(fèi)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3稅費(fèi)7.使用規(guī)定與責(zé)任7.1使用范圍7.2使用限制7.3責(zé)任與賠償8.房屋維護(hù)與維修8.1維護(hù)責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.租賃合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“出租方”指將房屋出租給承租方使用的自然人或法人。1.1.2“承租方”指租用出租方房屋的自然人或法人。1.1.3“代理人”指在出租方與承租方之間提供代理服務(wù)的自然人或法人。1.1.4“租賃房屋”指出租方提供給承租方租用的房屋。1.1.5“租賃期限”指承租方租用租賃房屋的時(shí)間長度。1.1.6“租金”指承租方支付給出租方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償出租方提供房屋的使用權(quán)。1.1.7“押金”指承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的一定金額，用于確保租賃期間房屋的維護(hù)和使用。1.1.8“保證金”指在特定情況下，承租方為了確保履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額。1.2文件構(gòu)成1.2.1本合同由、附件和簽字頁組成，所有文件共同構(gòu)成合同的完整內(nèi)容。第二條合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方全稱：_________________2.1.2出租方地址：_________________2.1.3出租方聯(lián)系人：_________________2.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：_________________2.2.2承租方地址：_________________2.2.3承租方聯(lián)系人：_________________2.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人全稱：_________________2.3.2代理人地址：_________________2.3.3代理人聯(lián)系人：_________________2.3.4代理人聯(lián)系電話：_________________第三條租賃房屋的基本信息3.1房屋地址：_________________3.2房屋類型：_________________3.3房屋面積：_________________平方米3.4房屋設(shè)施：_________________第四條租賃期限與租金4.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日前支付。4.3租金金額：人民幣_(tái)___元整。4.4租金調(diào)整：如遇政府調(diào)整租金政策，租金將按政府規(guī)定執(zhí)行。第五條押金與保證金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還條件：承租方在租賃期滿或合同解除時(shí)，房屋無損壞且設(shè)施齊全，押金將無息退還。5.3保證金金額：人民幣_(tái)___元整。5.4保證金退還條件：承租方在租賃期滿或合同解除時(shí)，房屋無損壞且設(shè)施齊全，保證金將無息退還。第六條租賃費(fèi)用與稅費(fèi)6.1水電費(fèi)：由承租方按實(shí)際使用情況自行支付。6.2物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，每月____元。6.3稅費(fèi)：由出租方按相關(guān)政策規(guī)定支付。第七條使用規(guī)定與責(zé)任7.1使用范圍：承租方僅限于個(gè)人或家庭居住使用，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途。7.2使用限制：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。7.3責(zé)任與賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第一部分：合同如下：第八條房屋維護(hù)與維修8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施的維護(hù)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。8.2維修責(zé)任8.2.1因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.2.2因承租方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。8.3維修費(fèi)用8.3.1出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第九條租賃合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2解除條件9.2.1承租方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍不改正。9.2.2出租方違反合同約定，經(jīng)承租方催告后仍不改正。9.3解除程序9.3.1雙方書面通知對(duì)方解除合同。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2出租方未按時(shí)提供租賃房屋。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失情況確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。11.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)在收到請(qǐng)求后____日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)為_________________。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1書面通知。12.2送達(dá)地址12.2.1出租方送達(dá)地址：_________________12.2.2承租方送達(dá)地址：_________________12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1通知送達(dá)后____日內(nèi)視為送達(dá)。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂合同，并履行合同約定的義務(wù)。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.3合同解除程序13.3.1雙方書面通知對(duì)方解除合同。13.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他14.1合同附件14.1.1房屋租賃清單。14.1.2房屋設(shè)施清單。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、保證金等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在租賃房屋代理協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費(fèi)用，費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商決定。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的爭議不承擔(dān)調(diào)解責(zé)任，但可提供專業(yè)意見。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造