20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版股東合作開發(fā)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作方式3.3合作期限4.投資與資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金到位時(shí)間4.4資金使用監(jiān)督5.股權(quán)結(jié)構(gòu)5.1股權(quán)比例5.2股權(quán)變更5.3股權(quán)分紅6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營方針6.2管理機(jī)構(gòu)6.3管理權(quán)限6.4管理責(zé)任7.項(xiàng)目開發(fā)7.1開發(fā)計(jì)劃7.2開發(fā)進(jìn)度7.3開發(fā)成本控制8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)核算8.2財(cái)務(wù)報(bào)告8.3財(cái)務(wù)審計(jì)9.利潤分配與虧損承擔(dān)9.1利潤分配比例9.2虧損承擔(dān)9.3特別約定10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1股東甲1.1.2股東乙1.2雙方法定代表人1.2.1股東甲法定代表人：1.2.2股東乙法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1股東甲聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2股東乙聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1省市縣具體地址：省市區(qū)街道號2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總占地面積：10000平方米2.3.2總建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目類型2.4.1養(yǎng)老公寓2.4.2醫(yī)療保健2.4.3文化娛樂第三條合作內(nèi)容3.1合作范圍3.1.1共同投資建設(shè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目3.1.2共同經(jīng)營管理養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目3.2合作方式3.2.1股權(quán)合作3.2.2聯(lián)合經(jīng)營3.3合作期限3.3.1合作期限為20年，自合同生效之日起計(jì)算第四條投資與資金4.1投資總額4.1.1投資總額為人民幣10億元4.2投資方式4.2.1股東甲出資5億元，占股50%4.2.2股東乙出資5億元，占股50%4.3資金到位時(shí)間4.3.1股東甲于合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)將5億元資金匯入項(xiàng)目賬戶4.3.2股東乙于合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)將5億元資金匯入項(xiàng)目賬戶4.4資金使用監(jiān)督4.4.1建立資金使用監(jiān)督機(jī)制，由雙方共同委派財(cái)務(wù)人員進(jìn)行監(jiān)督第五條股權(quán)結(jié)構(gòu)5.1股權(quán)比例5.1.1股東甲占股50%5.1.2股東乙占股50%5.2股權(quán)變更5.2.1股權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)變更手續(xù)5.3股權(quán)分紅5.3.1按照股權(quán)比例進(jìn)行分紅第六條經(jīng)營管理6.1經(jīng)營方針6.1.1以人為本，服務(wù)至上，打造高品質(zhì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)6.2管理機(jī)構(gòu)6.2.1設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體經(jīng)營管理6.2.2設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理6.3管理權(quán)限6.3.1項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略、重大決策等6.3.2項(xiàng)目運(yùn)營團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)執(zhí)行項(xiàng)目日常運(yùn)營管理6.4管理責(zé)任6.4.1雙方按照各自職責(zé)，對項(xiàng)目經(jīng)營管理承擔(dān)責(zé)任第七條項(xiàng)目開發(fā)7.1開發(fā)計(jì)劃7.1.1項(xiàng)目開發(fā)周期為3年，分三個(gè)階段進(jìn)行7.1.2第一階段：規(guī)劃設(shè)計(jì)（1年）7.1.3第二階段：施工建設(shè)（1年）7.1.4第三階段：試運(yùn)營與正式運(yùn)營（1年）7.2開發(fā)進(jìn)度7.2.1按照開發(fā)計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成7.3開發(fā)成本控制7.3.1建立成本控制機(jī)制，對項(xiàng)目開發(fā)成本進(jìn)行有效控制第八條財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)核算8.1.1項(xiàng)目財(cái)務(wù)獨(dú)立核算，設(shè)立專門的財(cái)務(wù)部門8.1.2財(cái)務(wù)核算按照國家相關(guān)財(cái)務(wù)制度執(zhí)行8.2財(cái)務(wù)報(bào)告8.2.1每季度末提交一次財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表8.2.2每年年末提交年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告8.3財(cái)務(wù)審計(jì)8.3.1每年聘請獨(dú)立的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)8.3.2審計(jì)結(jié)果需提交雙方共同審查第九條利潤分配與虧損承擔(dān)9.1利潤分配比例9.1.1按照股權(quán)比例進(jìn)行利潤分配9.2虧損承擔(dān)9.2.1按照股權(quán)比例承擔(dān)項(xiàng)目虧損9.3特別約定9.3.1在項(xiàng)目運(yùn)營初期，如出現(xiàn)虧損，雙方需共同協(xié)商解決方案第十條合同解除與終止10.1解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的10.2終止條件10.2.1合作期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致決定終止10.3解除或終止程序10.3.1一方提出解除或終止合同，需書面通知另一方10.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按約定出資11.1.2未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)11.1.3違反合同約定的其他行為11.2違約責(zé)任11.2.1違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償11.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商解決第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定提交仲裁申請和證據(jù)第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.1.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.1.3投資協(xié)議14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1第三方定義13.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（股東甲和股東乙）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于顧問、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、施工單位、供應(yīng)商、融資機(jī)構(gòu)等。13.2第三方介入的情形13.2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于項(xiàng)目順利進(jìn)行；13.2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；13.2.1.3項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。13.3第三方責(zé)任限額13.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。13.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其服務(wù)協(xié)議或合同中予以確認(rèn)。13.4第三方責(zé)任劃分13.4.1第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由其自行承擔(dān)。13.4.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方產(chǎn)生損失，合同雙方有權(quán)要求第三方賠償。13.5第三方資質(zhì)要求13.5.1第三方介入前，雙方應(yīng)共同對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其具備完成項(xiàng)目所需的專業(yè)能力和信譽(yù)。13.5.2.1法人資格證明；13.5.2.2相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書；13.5.2.3業(yè)績證明；13.5.2.4財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。13.6第三方服務(wù)協(xié)議13.6.1第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。13.6.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，并作為本合同的補(bǔ)充部分。第十四條附加條款及說明14.1第三方介入的額外條款14.1.2雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。14.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。14.2第三方權(quán)利14.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求合同雙方提供必要的資料和信息。14.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。14.3第三方義務(wù)14.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。14.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。14.3.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方僅對合同雙方負(fù)責(zé)，不直接對項(xiàng)目其他參與方負(fù)責(zé)。14.4.2第三方與項(xiàng)目其他參與方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自的合同約定執(zhí)行。14.4.3如第三方與其他參與方之間出現(xiàn)爭議，由第三方自行解決，或提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的法人資格。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告說明：詳細(xì)闡述項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性和社會(huì)可行性。3.附件三：投資協(xié)議說明：明確雙方的投資金額、出資方式、股權(quán)比例等投資相關(guān)事項(xiàng)。4.附件四：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：提供項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明項(xiàng)目用地的合法性質(zhì)。5.附件五：建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件說明：提供項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件，證明項(xiàng)目建設(shè)的合法性。6.附件六：施工許可證復(fù)印件說明：提供項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件，證明項(xiàng)目施工的合法性。7.附件七：設(shè)計(jì)文件說明：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件，包括總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等。8.附件八：工程監(jiān)理合同說明：與監(jiān)理公司簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等。9.附件九：施工單位合同說明：與施工單位簽訂的施工合同，明確施工范圍、施工內(nèi)容、施工期限等。10.附件十：材料供應(yīng)商合同說明：與材料供應(yīng)商簽訂的合同，明確材料供應(yīng)范圍、供應(yīng)數(shù)量、供應(yīng)質(zhì)量等。11.附件十一：設(shè)備供應(yīng)商合同說明：與設(shè)備供應(yīng)商簽訂的合同，明確設(shè)備供應(yīng)范圍、供應(yīng)數(shù)量、供應(yīng)質(zhì)量等。12.附件十二：融資協(xié)議說明：與融資機(jī)構(gòu)簽訂的融資協(xié)議，明確融資金額、融資期限、融資利率等。13.附件十三：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告說明：由獨(dú)立會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。14.附件十四：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告說明：項(xiàng)目完工后，由雙方共同驗(yàn)收的項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定的出資比例和出資時(shí)間，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：股東甲未能在合同約定的10個(gè)工作日內(nèi)出資，應(yīng)支付違約金，并賠償股東乙因此遭受的損失。2.違約行為：未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行經(jīng)營管理職責(zé)導(dǎo)致項(xiàng)目損失的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：股東甲未按照合同約定參與項(xiàng)目管理，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：股東甲未經(jīng)股東乙同意，擅自改變項(xiàng)目投資計(jì)劃，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約責(zé)任由其自行承擔(dān)，合同雙方有權(quán)要求第三方賠償。示例：監(jiān)理公司未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完工，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版股東合作開發(fā)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間1.3合同訂立地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同生效時(shí)間2.合作開發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1股東權(quán)利3.2股東義務(wù)3.3合作方權(quán)利3.4合作方義務(wù)4.投資與資金管理4.1投資方式4.2投資比例4.3資金管理4.4資金使用4.5投資回報(bào)5.項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)5.1項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃5.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.3項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量5.4項(xiàng)目建設(shè)成本5.5項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合作雙方的經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理組織架構(gòu)6.2經(jīng)營管理權(quán)限6.3經(jīng)營管理責(zé)任6.4經(jīng)營管理決策程序7.合作項(xiàng)目的運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理目標(biāo)7.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)7.3運(yùn)營管理內(nèi)容7.4運(yùn)營管理費(fèi)用7.5運(yùn)營管理效果評估8.合作項(xiàng)目的收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配比例8.3收益分配方式8.4收益分配時(shí)間9.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式9.4風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制10.合作項(xiàng)目的變更與解除10.1項(xiàng)目變更條件10.2項(xiàng)目解除條件10.3項(xiàng)目變更程序10.4項(xiàng)目解除程序11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2爭議解決方式11.3爭議解決程序11.4爭議解決地點(diǎn)12.合同的終止與清算12.1合同終止條件12.2合同清算程序12.3清算組成員12.4清算費(fèi)用13.合同的補(bǔ)充與修改13.1合同補(bǔ)充程序13.2合同修改程序13.3合同補(bǔ)充與修改的效力14.合同的其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同的簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同訂立時(shí)間本合同于2024年[具體日期]訂立。1.3合同訂立地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]訂立。1.4合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.5合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合作開發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如養(yǎng)老社區(qū)、養(yǎng)老公寓等]2.5項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)[項(xiàng)目開發(fā)的具體目標(biāo)，如提供高品質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)等]3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1股東權(quán)利甲方有權(quán)參與項(xiàng)目決策、分享項(xiàng)目收益、監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)營等。乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策、分享項(xiàng)目收益、監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)營等。3.2股東義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行投資義務(wù)，配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。乙方應(yīng)按照合同約定履行投資義務(wù)，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。3.3合作方權(quán)利甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的合理利潤。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的合理利潤。3.4合作方義務(wù)甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。4.投資與資金管理4.1投資方式甲方以現(xiàn)金形式投入[具體金額]元。乙方以現(xiàn)金形式投入[具體金額]元。4.2投資比例甲方投資比例為[具體比例]%。乙方投資比例為[具體比例]%。4.3資金管理資金由[具體機(jī)構(gòu)或個(gè)人]負(fù)責(zé)管理。4.4資金使用資金用于項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等。4.5投資回報(bào)投資回報(bào)按照[具體回報(bào)方式]計(jì)算。5.項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)5.1項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃如下：[具體開發(fā)計(jì)劃，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、里程碑等]5.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度如下：[具體建設(shè)進(jìn)度，包括施工階段、驗(yàn)收階段等]5.3項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.4項(xiàng)目建設(shè)成本項(xiàng)目建設(shè)成本包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。5.5項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等]6.合作雙方的經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理組織架構(gòu)經(jīng)營管理組織架構(gòu)如下：[具體組織架構(gòu)，包括管理團(tuán)隊(duì)、部門設(shè)置等]6.2經(jīng)營管理權(quán)限經(jīng)營管理權(quán)限如下：[具體權(quán)限，包括決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)等]6.3經(jīng)營管理責(zé)任經(jīng)營管理責(zé)任如下：[具體責(zé)任，包括責(zé)任主體、責(zé)任范圍等]6.4經(jīng)營管理決策程序經(jīng)營管理決策程序如下：[具體決策程序，包括會(huì)議制度、表決方式等]8.合作項(xiàng)目的收益分配8.1收益分配原則收益分配遵循公平、合理、透明的原則。8.2收益分配比例收益分配比例為甲方[具體比例]%，乙方[具體比例]%。8.3收益分配方式收益分配方式為按年度進(jìn)行，每年[具體時(shí)間]進(jìn)行一次收益分配。8.4收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間應(yīng)在每年[具體月份]前完成。9.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估雙方應(yīng)共同識別和評估項(xiàng)目開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施針對識別出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的防范措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式為按投資比例分擔(dān)。9.4風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制若發(fā)生不可抗力等風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致項(xiàng)目損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償。10.合作項(xiàng)目的變更與解除10.1項(xiàng)目變更條件項(xiàng)目變更需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。10.2項(xiàng)目解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）雙方協(xié)商一致。10.3項(xiàng)目變更程序項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.4項(xiàng)目解除程序項(xiàng)目解除需書面通知對方，并按照法定程序進(jìn)行清算。11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.4爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.合同的終止與清算12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同清算程序合同終止后，雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行清算。12.3清算組成員清算組成員由甲方、乙方各指定一名代表，并共同推選一名組長。12.4清算費(fèi)用清算費(fèi)用由雙方按投資比例分擔(dān)。13.合同的補(bǔ)充與修改13.1合同補(bǔ)充程序合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同補(bǔ)充與修改的效力合同補(bǔ)充與修改具有與本合同同等的法律效力。14.合同的其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）投資協(xié)議；（2）項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃；（3）經(jīng)營管理方案；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.3合同的簽署與生效本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，因項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等需要，被甲方或乙方邀請或委托參與本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方類型（1）項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)；（2）建筑設(shè)計(jì)單位；（3）工程監(jiān)理單位；（4）施工企業(yè)；（5）設(shè)備供應(yīng)商；（6）其他與本合同相關(guān)的第三方。2.第三方介入的條件（1）經(jīng)甲方或乙方邀請或委托；（2）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策；（4）不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方在項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的規(guī)定和要求。3.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)獲得甲方、乙方提供的必要信息和資料。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因造成甲方、乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額最高不超過[具體金額]元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決，參照本合同第11條約定。6.3第三方在項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等過程中，與甲方、乙方的合作，應(yīng)遵循公平、誠信的原則。7.第三方介入的程序7.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致。7.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）合同約定的解除條件；（2）第三方違約；（3）甲方、乙方協(xié)商一致。8.3第三方介入的解除程序參照本合同第10條約定。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，參照本合同第11條約定解決。9.2第三方介入的爭議解決，也可由第三方自行協(xié)商解決。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于：（1）第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明；（3）第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)文件。11.第三方介入的合同解釋11.1第三方介入的合同解釋以中文為準(zhǔn)。11.2第三方介入的合同解釋與本合同解釋一致。12.第三方介入的簽署與生效12.1第三方介入的合同一式[具體份數(shù)]份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的投資方式、投資比例、投資回報(bào)等內(nèi)容。說明：投資協(xié)議是本合同的基礎(chǔ)，用于規(guī)范甲乙雙方的投資行為。2.項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目開發(fā)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、里程碑、預(yù)期目標(biāo)等。說明：項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃是項(xiàng)目實(shí)施的指南，有助于確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.經(jīng)營管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括經(jīng)營管理組織架構(gòu)、經(jīng)營管理權(quán)限、經(jīng)營管理責(zé)任等。說明：經(jīng)營管理方案是確保項(xiàng)目正常運(yùn)營的重要文件。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方具備相應(yīng)能力和資質(zhì)的依據(jù)。5.第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明：第三方協(xié)議是規(guī)范第三方參與項(xiàng)目的重要文件。6.第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品規(guī)格等。說明：相關(guān)文件是確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合要求的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除生效時(shí)間、清算事宜等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律依據(jù)。9.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：認(rèn)定書應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說明：違約責(zé)任認(rèn)定書是確定違約責(zé)任和賠償金額的正式文件。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決地點(diǎn)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定履行投資義務(wù)；（2）未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；（3）未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營；（4）泄露商業(yè)秘密；（5）違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等；（3）違約責(zé)任的具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按合同約定履行投資義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方要求甲方支付違約金[具體金額]元；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，甲方要求乙方進(jìn)行整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版股東合作開發(fā)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1股東A基本信息2.2股東B基本信息2.3合作開發(fā)項(xiàng)目基本信息3.合作原則與目標(biāo)3.1合作原則3.2合作目標(biāo)4.項(xiàng)目規(guī)劃與實(shí)施4.1項(xiàng)目規(guī)劃4.2項(xiàng)目實(shí)施4.3項(xiàng)目進(jìn)度管理5.資金投入與分配5.1資金投入5.2資金分配5.3資金監(jiān)管6.權(quán)利與義務(wù)6.1股東A的權(quán)利與義務(wù)6.2股東B的權(quán)利與義務(wù)6.3合作方的權(quán)利與義務(wù)7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬具體內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約責(zé)任具體條款9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同的終止與清算11.1合同終止條件11.2合同清算12.附則12.1通知與送達(dá)12.2合同份數(shù)12.3其他約定13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議13.2附件二：股東出資協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)”指為滿足老年人生活照料、健康護(hù)理、精神文化需求等而提供的產(chǎn)品和服務(wù)；（2）“合作方”指股東A與股東B；（3）“項(xiàng)目”指合作雙方共同投資建設(shè)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目；（4）“知識產(chǎn)權(quán)”指包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等在內(nèi)的各種知識產(chǎn)權(quán)。2.雙方基本信息2.1股東A基本信息股東A名稱：___________法定代表人：___________注冊資本：___________注冊地址：___________2.2股東B基本信息股東B名稱：___________法定代表人：___________注冊資本：___________注冊地址：___________2.3合作開發(fā)項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：___________項(xiàng)目地點(diǎn)：___________項(xiàng)目規(guī)模：___________項(xiàng)目總投資：___________3.合作原則與目標(biāo)3.1合作原則（1）公平、公正、公開原則；（2）互利共贏原則；（3）誠信、守約原則。3.2合作目標(biāo)（1）共同打造具有市場競爭力的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目；（2）實(shí)現(xiàn)股東A與股東B雙方利益最大化；（3）推動(dòng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。4.項(xiàng)目規(guī)劃與實(shí)施4.1項(xiàng)目規(guī)劃（1）項(xiàng)目可行性研究；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。4.2項(xiàng)目實(shí)施（1）項(xiàng)目資金投入；（2）項(xiàng)目進(jìn)度管理；（3）項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保管理。4.3項(xiàng)目進(jìn)度管理（1）制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；（2）定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議；（3）對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、調(diào)整。5.資金投入與分配5.1資金投入（1）股東A出資比例：___________；（2）股東B出資比例：___________；（3）出資方式：___________。5.2資金分配（1）項(xiàng)目啟動(dòng)資金：___________；（2）項(xiàng)目運(yùn)營資金：___________；（3）資金使用監(jiān)督。5.3資金監(jiān)管（1）設(shè)立項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶；（2）資金使用情況定期報(bào)告；（3）項(xiàng)目資金使用情況審計(jì)。6.權(quán)利與義務(wù)6.1股東A的權(quán)利與義務(wù)（1）按照出資比例享有項(xiàng)目收益；（2）參與項(xiàng)目決策；（3）履行出資義務(wù)。6.2股東B的權(quán)利與義務(wù)（1）按照出資比例享有項(xiàng)目收益；（2）參與項(xiàng)目決策；（3）履行出資義務(wù)。6.3合作方的權(quán)利與義務(wù)（1）遵守合作合同約定；（2）履行項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營等相關(guān)義務(wù)；（3）保護(hù)項(xiàng)目知識產(chǎn)權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述本合同任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金或賠償金。8.2違約責(zé)任具體條款（1）任何一方未按約定出資，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)出資額的_____%；（2）任何一方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日______元；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失；（4）任何一方未按約定履行知識產(chǎn)權(quán)歸屬義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）提出爭議方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知；（2）雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.3合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均可解除合同；（2）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.合同的終止與清算11.1合同終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止合同的情形。11.2合同清算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同清算，清算內(nèi)容包括但不限于：（1）資產(chǎn)、債務(wù)的清理；（2）項(xiàng)目剩余資金的分配；（3）知識產(chǎn)權(quán)的歸屬。12.附則12.1通知與送達(dá)（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知自發(fā)出之日起_______日內(nèi)視為送達(dá)。12.2合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.3其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議13.2附件二：股東出資協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.合同簽署與日期本合同由股東A和股東B于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的個(gè)人或組織。1.2第三方不包括但不限于：（1）合同簽訂前的任何一方；（2）合同簽訂后的任何一方；（3）合同執(zhí)行過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е碌姆呛贤黧w。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請函，說明介入目的、條件及要求；（2）第三方在收到邀請函后_______日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面回復(fù)；（3）甲乙雙方在收到第三方回復(fù)后_______日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方；（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行，不得無故拖延；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和資料。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以履行其在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報(bào)酬；4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中，對其提供的信息和資料進(jìn)行保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，享受各自的權(quán)利。5.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的劃分說明第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的劃分如下：（1）第三方與項(xiàng)目施工單位：第三方負(fù)責(zé)對施工單位進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度；（2）第三方與項(xiàng)目監(jiān)理單位：第三方負(fù)責(zé)對監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督管理，確保監(jiān)理工作符合合同約定；（3）第三方與項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位：第三方負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)單位進(jìn)行監(jiān)督管理，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合項(xiàng)目要求。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為_______元