20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安徽省住房租賃合同備案登記服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議雙方1.6協(xié)議簽署日期二、服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)流程2.5服務(wù)時(shí)間三、服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)五、保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任追究七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序七、協(xié)議解除與終止8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議解除與終止的程序九、不可抗力9.1不可抗力事件范圍9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.3不可抗力的證明十、其他約定10.1協(xié)議的生效與修改10.2協(xié)議附件10.3協(xié)議的適用法律11.1協(xié)議份數(shù)11.2協(xié)議生效日期11.3協(xié)議簽署地點(diǎn)12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議簽署人13.1協(xié)議簽署日期13.2協(xié)議附件清單14.1協(xié)議解釋權(quán)14.2協(xié)議附件內(nèi)容合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：2025年度安徽省住房租賃合同備案登記服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議目的：明確雙方在2025年度內(nèi)就住房租賃合同備案登記服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃市場(chǎng)的規(guī)范運(yùn)作。1.3協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.4協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5協(xié)議雙方：甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.6協(xié)議簽署日期：[協(xié)議簽署日期]二、服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：為甲方提供住房租賃合同備案登記的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于合同審核、備案登記、信息查詢(xún)等。2.2服務(wù)方式：通過(guò)線(xiàn)上平臺(tái)或線(xiàn)下服務(wù)窗口提供。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.4服務(wù)流程：1.甲方提交租賃合同及相關(guān)材料；2.乙方進(jìn)行合同審核；3.乙方協(xié)助甲方完成備案登記；4.乙方提供信息查詢(xún)服務(wù)。2.5服務(wù)時(shí)間：工作日9:0017:00，節(jié)假日及法定休息日除外。三、服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成：服務(wù)費(fèi)、工本費(fèi)等。3.2費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：在服務(wù)完成后，甲方應(yīng)于[支付時(shí)間]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策調(diào)整，并提前通知甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1.按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；2.提供真實(shí)、完整的租賃合同及相關(guān)材料；3.遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1.提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.保守甲方商業(yè)秘密；3.按時(shí)完成備案登記工作。4.3第三方權(quán)利與義務(wù)：根據(jù)實(shí)際情況約定。五、保密條款5.1保密信息范圍：涉及甲方商業(yè)秘密的信息。5.2保密義務(wù)：雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1違約情形：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按時(shí)完成備案登記工作；3.雙方違反保密條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可由守約方依法追究。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：安徽省住房租賃合同備案登記服務(wù)爭(zhēng)議解決中心或雙方協(xié)商確定的其他機(jī)構(gòu)。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。八、協(xié)議解除與終止8.1協(xié)議解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2協(xié)議終止條件：1.協(xié)議有效期屆滿(mǎn)；2.雙方解除協(xié)議；3.協(xié)議被依法解除或終止。8.3協(xié)議解除與終止的程序：1.提出解除或終止協(xié)議的一方應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商確定解除或終止協(xié)議的具體事宜；九、不可抗力9.1不可抗力事件范圍：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生后的處理：1.雙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)不可抗力事件的發(fā)生；2.協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響；3.采取必要措施減輕不可抗力事件的影響。9.3不可抗力的證明：由發(fā)生不可抗力事件的一方提供有效證明。十、其他約定10.1協(xié)議的生效與修改：1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2協(xié)議附件：1.住房租賃合同備案登記申請(qǐng)表；2.相關(guān)法律法規(guī)文件；3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.3協(xié)議的適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.1協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2協(xié)議生效日期：[協(xié)議生效日期]11.3協(xié)議簽署地點(diǎn)：[協(xié)議簽署地點(diǎn)]十二、協(xié)議附件清單[此處列出所有協(xié)議附件的名稱(chēng)和數(shù)量]十三、協(xié)議簽署人[甲方代表簽字][乙方代表簽字][甲方代表姓名][乙方代表姓名][甲方代表職務(wù)][乙方代表職務(wù)][日期][甲方代表簽字][乙方代表簽字][甲方代表姓名][乙方代表姓名][甲方代表職務(wù)][乙方代表職務(wù)][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：本條款確認(rèn)甲方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容的確定、費(fèi)用支付、爭(zhēng)議解決等方面。條款內(nèi)容：1.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，決定服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整和變更；2.甲方負(fù)責(zé)支付乙方提供服務(wù)的全部費(fèi)用，并按照約定的支付方式進(jìn)行；3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲方有權(quán)提出解決方案，乙方應(yīng)予以配合。1.2服務(wù)內(nèi)容調(diào)整條款：說(shuō)明：本條款允許甲方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)與甲方需求相匹配。條款內(nèi)容：1.甲方有權(quán)在協(xié)議簽訂后，根據(jù)市場(chǎng)變化或自身需求，提出對(duì)服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整；2.乙方應(yīng)在收到甲方調(diào)整請(qǐng)求后[調(diào)整響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)，對(duì)調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并回復(fù)甲方；3.雙方就調(diào)整內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。1.3費(fèi)用調(diào)整保護(hù)條款：說(shuō)明：本條款旨在保護(hù)甲方在費(fèi)用調(diào)整時(shí)的權(quán)益，確保甲方在合理范圍內(nèi)不受不利影響。條款內(nèi)容：1.乙方在調(diào)整服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知甲方；2.甲方有權(quán)在收到費(fèi)用調(diào)整通知后[拒絕期限]內(nèi)，書(shū)面通知乙方拒絕調(diào)整；3.如甲方拒絕調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可按爭(zhēng)議解決條款處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：本條款確認(rèn)乙方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量的控制、服務(wù)流程的優(yōu)化等方面。條款內(nèi)容：1.乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)服務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化；2.乙方有權(quán)對(duì)甲方提交的租賃合同進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)；3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，乙方有權(quán)提出解決方案，甲方應(yīng)予以配合。2.2服務(wù)質(zhì)量保證條款：說(shuō)明：本條款確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的合法權(quán)益。條款內(nèi)容：1.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并及時(shí)糾正發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.3服務(wù)流程優(yōu)化條款：說(shuō)明：本條款允許乙方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況優(yōu)化服務(wù)流程，提高服務(wù)效率。條款內(nèi)容：1.乙方有權(quán)在協(xié)議簽訂后，根據(jù)市場(chǎng)變化或自身能力，對(duì)服務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化；2.乙方應(yīng)在收到甲方優(yōu)化請(qǐng)求后[優(yōu)化響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)，對(duì)優(yōu)化內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并回復(fù)甲方；3.雙方就優(yōu)化內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款：說(shuō)明：本條款明確第三方中介在協(xié)議中的角色和職責(zé)，確保中介服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和公正性。條款內(nèi)容：1.第三方中介作為甲方和乙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.2中介責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。條款內(nèi)容：1.第三方中介應(yīng)確保提供的服務(wù)符合協(xié)議約定，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；2.第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方中介應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3中介費(fèi)用結(jié)算條款：說(shuō)明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的結(jié)算方式和時(shí)間，確保中介服務(wù)的順利開(kāi)展。條款內(nèi)容：1.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的比例支付；2.第三方中介費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間]；3.第三方中介費(fèi)用支付方式：[支付方式]。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.住房租賃合同備案登記申請(qǐng)表2.相關(guān)法律法規(guī)文件3.協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.中介費(fèi)用結(jié)算單6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則7.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)或判決書(shū)8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按時(shí)完成備案登記工作；雙方違反保密條款；甲方或乙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由守約方或第三方中介提出；雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行核實(shí)，并提供相關(guān)證據(jù)；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)證據(jù)和協(xié)議約定，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、租賃等活動(dòng)的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.爭(zhēng)議解決：指在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可按照協(xié)議約定或法律規(guī)定采取法律手段追償。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成備案登記工作。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成工作，并向甲方說(shuō)明原因；如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問(wèn)題：協(xié)議條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住房租賃合同備案登記。2.住房租賃市場(chǎng)監(jiān)督管理。3.住房租賃政策宣傳和普及。4.住房租賃中介服務(wù)。5.住房租賃糾紛調(diào)解和仲裁。全文完。2025年度安徽省住房租賃合同備案登記服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同備案登記服務(wù)內(nèi)容1.4合同備案登記服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.5合同備案登記服務(wù)期限1.6合同備案登記服務(wù)范圍1.7合同備案登記服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.8合同備案登記服務(wù)流程1.9合同備案登記服務(wù)成果1.10合同備案登記服務(wù)保密條款1.11合同備案登記服務(wù)違約責(zé)任1.12合同備案登記服務(wù)爭(zhēng)議解決方式1.13合同備案登記服務(wù)解除條件1.14合同備案登記服務(wù)其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)。第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同生效前，乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的身份證明、租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。第三條合同備案登記服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托乙方辦理2025年度住房租賃合同備案登記手續(xù)。3.2乙方負(fù)責(zé)收集、整理、提交相關(guān)備案登記材料。3.3乙方協(xié)助甲方辦理租賃合同備案登記手續(xù)，確保備案登記順利進(jìn)行。第四條合同備案登記服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1本合同備案登記服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)一次性收取上述費(fèi)用。4.3支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。第五條合同備案登記服務(wù)期限5.1本合同備案登記服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月。5.2服務(wù)期限自合同生效之日起計(jì)算。第六條合同備案登記服務(wù)范圍6.1乙方在合同備案登記服務(wù)期限內(nèi)，負(fù)責(zé)甲方在安徽省范圍內(nèi)住房租賃合同的備案登記工作。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)政策法規(guī)，辦理備案登記手續(xù)。第七條合同備案登記服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)，確保備案登記手續(xù)的合法、合規(guī)。7.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成備案登記手續(xù)，如因乙方原因?qū)е聜浒傅怯浹舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3乙方應(yīng)妥善保管備案登記材料，確保材料完整、準(zhǔn)確、安全。第八條合同備案登記服務(wù)保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。8.3本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第九條合同備案登記服務(wù)違約責(zé)任9.1如乙方未按約定時(shí)間完成備案登記手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。9.2如甲方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致備案登記延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同備案登記服務(wù)爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同備案登記服務(wù)解除條件11.1如乙方違反合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成備案登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同。11.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第十二條合同備案登記服務(wù)其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同備案登記服務(wù)終止后的義務(wù)13.1合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供已完成的備案登記證明文件。13.2雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十四條合同備案登記服務(wù)的法律適用和管轄14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)、技術(shù)服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的必要性2.1在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越權(quán)限，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)商，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。6.3第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自改變合同條款。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的建議或決定，共同采取措施確保合同履行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入后，如合同履行恢復(fù)正常，甲乙雙方可共同決定終止第三方的介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同剩余的義務(wù)。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。9.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第十條第三方介入的法律責(zé)任10.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方的法律責(zé)任不因甲乙雙方之間的約定而免除。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方的身份證明文件要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的主體資格。2.附件二：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.附件三：住房租賃合同要求：提供雙方簽訂的住房租賃合同的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明租賃關(guān)系的存在。4.附件四：房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明租賃合同的備案情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：第三方費(fèi)用支付憑證要求：提供第三方費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明第三方費(fèi)用的實(shí)際支付情況。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明違約金的實(shí)際支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成備案登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成備案登記，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е聜浒傅怯浹舆t的責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在乙方提出需求后及時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致備案登記延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方超越權(quán)限，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中超越權(quán)限，損害甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成介入工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿ぷ餮舆t的責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成介入工作，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度安徽省住房租賃合同備案登記服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)住房租賃市場(chǎng)的快速發(fā)展，為了規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在住房租賃合同備案登記服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保住房租賃合同備案登記工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.《住房租賃合同備案登記管理辦法》4.其他相關(guān)法律法規(guī)和政策文件三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.住房租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.備案登記：指甲方將住房租賃合同報(bào)送相關(guān)部門(mén)進(jìn)行登記，以保障租賃雙方的合法權(quán)益。3.相關(guān)部門(mén)：指負(fù)責(zé)住房租賃合同備案登記的政府部門(mén)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指房屋所有權(quán)人或者房屋使用權(quán)人。2.乙方：指承租人。3.相關(guān)方：指與住房租賃合同備案登記工作有關(guān)的其他單位和個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃合同的約定，合理使用房屋。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前，將房屋退還給甲方。4.甲方有義務(wù)按照合同約定，提供符合租賃要求的房屋。5.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行住房租賃合同備案登記。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃要求的房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行住房租賃合同備案登記。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.乙方有義務(wù)在合同到期前，將房屋退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定提供符合租賃要求的房屋。2.乙方按照合同約定支付租金。3.雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，配合進(jìn)行住房租賃合同備案登記。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同到期。2.甲方、乙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.甲方、乙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方在合同終止后，應(yīng)按照約定辦理房屋退還、租金結(jié)算等手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋退還、租金結(jié)算等手續(xù)。3.合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議涉及的費(fèi)用主要包括：1.備案登記服務(wù)費(fèi)：根據(jù)《住房租賃合同備案登記管理辦法》規(guī)定，乙方需向甲方支付備案登記服務(wù)費(fèi)。2.其他相關(guān)費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е潞贤瑐浒傅怯涍^(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照甲方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付備案登記服務(wù)費(fèi)。2.其他相關(guān)費(fèi)用，甲方將另行通知乙方支付方式。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，將備案登記服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。2.其他相關(guān)費(fèi)用，甲方將在費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)通知乙方支付。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)為乙方辦理備案登記手續(xù)。2.若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕辦理備案登記手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)辦理備案登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)的一倍。2.甲方在辦理備案登記過(guò)程中，如故意泄露乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付備案登記服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)的一倍。2.乙方在租賃過(guò)程中，如故意破壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后的三年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知，并盡力減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本協(xié)議涉及的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)住房租賃合同備案登記服務(wù)的最終解釋權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)備案登記服務(wù)存在問(wèn)題，有權(quán)向甲方提出。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)備案登記服務(wù)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，如需變更備案登記服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保備案登記工作的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理備案登記手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。2.甲方應(yīng)在乙方提出需求后，盡快提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于住房租賃合同備案登記服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。2.任何未經(jīng)雙方書(shū)面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.住房租賃合同原件。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。5.相關(guān)費(fèi)用支付憑證。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)辦理備案登記手續(xù)，認(rèn)定違約。故意泄露乙方信息，認(rèn)定違約。未按照合同約定提供符合租賃要求的房屋，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付備案登記服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。故意破壞房屋設(shè)施，認(rèn)定違約。未按照合同約定合理使用房屋，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，是規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規(guī)。3.備案登記：指將住房租賃合同報(bào)送相關(guān)部門(mén)進(jìn)行登記，以保障租賃雙方的合法權(quán)益。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的