高端裝備制造業(yè)房產模板合同編號：__________合同雙方：甲方：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是一家專業(yè)從事高端裝備制造業(yè)的企業(yè)，乙方是一家具備房地產開發(fā)資質的企業(yè)，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經協(xié)商一致，就甲方委托乙方開發(fā)建設高端裝備制造業(yè)房產一事，達成如下協(xié)議：第一條房產開發(fā)1.1乙方根據(jù)甲方的需求，負責規(guī)劃、設計、建設一座高端裝備制造業(yè)房產，包括但不限于廠房、辦公樓、研發(fā)中心等設施。1.2乙方應確保房產的開發(fā)建設符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方需求。1.3乙方在開發(fā)建設過程中，應嚴格遵守工期要求，確保工程質量、安全、環(huán)保等方面符合相關規(guī)定。第二條房產交付及驗收2.1乙方應在合同約定的時間內完成房產的開發(fā)建設，并將房產交付給甲方。2.2甲方應在收到房產后，按照約定時間組織驗收。驗收不合格的，乙方應在甲方指定期限內進行整改。2.3甲方應對房產進行合理使用，確保房產安全、完好，如有損壞，乙方應及時予以修復。第三條房產租賃3.1乙方將開發(fā)的房產租賃給甲方，租賃期限、租金、付款方式等事項，雙方另行簽訂《租賃合同》予以約定。3.2甲方在租賃期間，應遵守租賃合同的約定，合理使用房產，不得擅自改變房產結構和用途。3.3租賃期滿后，甲方有權選擇續(xù)租或退還房產。如需續(xù)租，應提前一個月通知乙方。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2違約金的具體數(shù)額，雙方另行約定。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.《租賃合同》2.房產規(guī)劃圖紙3.設計方案及相關資料4.工程建設合同5.驗收報告6.保密協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付租金2.甲方未按約定使用房產，導致?lián)p壞3.乙方未按約定時間完成房產開發(fā)建設4.乙方未確保房產質量、安全、環(huán)保等方面符合相關規(guī)定5.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密和機密信息6.其他違反本合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.高端裝備制造業(yè)：指專注于高技術含量、高性能、高價值的裝備制造行業(yè)。2.房產開發(fā)：指規(guī)劃、設計、建設房產的過程。3.租賃合同：指甲方租賃乙方開發(fā)的房產的合同。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付租金：乙方應提醒甲方履行付款義務，如甲方仍不支付，乙方可依據(jù)租賃合同約定采取相應的措施。2.甲方未按約定使用房產，導致?lián)p壞：乙方應要求甲方修復損壞部分，并承擔修復費用。如甲方不履行，乙方可依法要求賠償。3.乙方未按約定時間完成房產開發(fā)建設：乙方應承擔延期交付的違約責任，向甲方支付違約金，并按照甲方需求盡快完成建設。4.乙方未確保房產質量、安全、環(huán)保等方面符合相關規(guī)定：乙方應立即整改，確保房產符合相關規(guī)定。如造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。5.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密和機密信息：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償損失。五、所