20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)銷售溢價市場推廣合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)銷售溢價3.市場推廣內(nèi)容3.1推廣方式3.2推廣時間3.3推廣區(qū)域4.推廣費(fèi)用及支付方式4.1推廣費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時間5.推廣成果考核5.1成果考核指標(biāo)5.2成果考核時間5.3成果考核方法6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)銷售溢價明細(xì)表11.2附件二：市場推廣方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的合同效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：X市場推廣有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)名稱：X樓盤2.1.2房產(chǎn)位置：省市區(qū)街道2.1.3房產(chǎn)面積：總計X平方米2.1.4房產(chǎn)類型：住宅2.2房產(chǎn)銷售溢價2.2.1銷售溢價金額：人民幣X萬元2.2.2銷售溢價比例：以房產(chǎn)總價的5%為基準(zhǔn)3.市場推廣內(nèi)容3.1推廣方式3.1.1線上推廣：包括但不限于搜索引擎優(yōu)化（SEO）、社交媒體營銷、網(wǎng)絡(luò)廣告等3.1.2線下推廣：包括但不限于戶外廣告、展會宣傳、社區(qū)活動等3.2推廣時間3.2.1推廣開始時間：2024年1月1日3.2.2推廣結(jié)束時間：2024年12月31日3.3推廣區(qū)域3.3.1推廣區(qū)域一：省市市區(qū)3.3.2推廣區(qū)域二：省周邊城市4.推廣費(fèi)用及支付方式4.1推廣費(fèi)用總額：人民幣X萬元4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1乙方根據(jù)甲方提供的推廣進(jìn)度表，每月向甲方提交費(fèi)用發(fā)票4.2.2甲方在收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用5.推廣成果考核5.1成果考核指標(biāo)：5.1.1線上推廣：網(wǎng)站流量、率、轉(zhuǎn)化率等5.1.2線下推廣：展會參與人數(shù)、廣告曝光率、活動參與人數(shù)等5.2成果考核時間：每月底5.3成果考核方法：雙方共同審核相關(guān)數(shù)據(jù)，甲方對乙方的工作成果進(jìn)行評估6.保密條款6.1保密內(nèi)容：6.1.1甲方和乙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等6.1.2合同內(nèi)容、相關(guān)文件及任何涉及合同履行過程中的信息6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年6.3違約責(zé)任：6.3.1如一方違反保密義務(wù)，向另一方支付違約金人民幣X萬元6.3.2如因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正的8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.1.3合同約定的其他解除條件8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知另一方8.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用8.3.2乙方應(yīng)停止市場推廣活動，并退還甲方已支付的推廣費(fèi)用8.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的剩余推廣費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)省市市場監(jiān)督管理局備案10.2合同期限10.2.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止10.3合同續(xù)簽10.3.1合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同10.3.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同的相關(guān)條款11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)銷售溢價明細(xì)表11.1.1房產(chǎn)銷售溢價明細(xì)表應(yīng)包括房產(chǎn)名稱、面積、單價、總價等信息11.2附件二：市場推廣方案11.2.1市場推廣方案應(yīng)詳細(xì)列出推廣方式、時間、區(qū)域、費(fèi)用預(yù)算等信息11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于甲方提供的房產(chǎn)資料、乙方提供的推廣資料等12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3變更后的合同效力12.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2合同解除13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止13.2.2雙方應(yīng)辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)13.3終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用13.3.2乙方應(yīng)停止市場推廣活動，并退還甲方已支付的推廣費(fèi)用14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請、推薦或同意，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)或提供服務(wù)的任何個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定及與甲方或乙方的協(xié)議，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1為甲方或乙方提供市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、營銷策劃等服務(wù)；15.3.1.2協(xié)助甲方或乙方完成市場推廣活動；15.3.1.3提供技術(shù)支持、售后服務(wù)等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；15.4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，按照甲方或乙方的指示行事；15.4.3第三方有權(quán)獲得甲方或乙方支付的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)提供與接受，第三方不參與甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；15.5.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，由第三方自行解決，不影響甲方與乙方之間的合同履行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件；16.2甲方和乙方應(yīng)向第三方明確其職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)；16.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；16.4甲方和乙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗收，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于人民幣X萬元；17.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分；17.4第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：17.4.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；17.4.2第三方違反保密義務(wù)；17.4.3第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生重大過失。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；18.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；18.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷售溢價明細(xì)表詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)名稱、面積、單價、總價、銷售溢價金額、銷售溢價比例等信息。附件說明：此表用于記錄房產(chǎn)銷售溢價的具體情況，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：市場推廣方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出推廣方式、時間、區(qū)域、費(fèi)用預(yù)算、預(yù)期效果等信息。附件說明：此方案為乙方市場推廣的具體實(shí)施計劃，需經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。附件說明：此協(xié)議為甲方、乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，需經(jīng)三方簽字蓋章后生效。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等信息。附件說明：此協(xié)議為甲方、乙方與第三方之間的保密協(xié)議，需經(jīng)三方簽字蓋章后生效。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等信息。附件說明：此協(xié)議為甲方、乙方在發(fā)生爭議時，選擇解決爭議的協(xié)議。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更程序、變更后的合同效力等信息。附件說明：此協(xié)議為合同變更的書面文件，需經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確終止條件、終止程序、終止后的處理等信息。附件說明：此協(xié)議為合同終止的書面文件，需經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付推廣費(fèi)用；提供虛假房產(chǎn)信息；未按照合同約定進(jìn)行驗收；未按時提供相關(guān)資料。1.2乙方違約行為：未按時完成市場推廣活動；提供虛假推廣數(shù)據(jù)；未按照合同約定提供服務(wù)；未按時提交推廣成果。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時支付推廣費(fèi)用：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計算；提供虛假房產(chǎn)信息：賠償乙方因此遭受的損失；未按照合同約定進(jìn)行驗收：乙方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用；未按時提供相關(guān)資料：乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任：未按時完成市場推廣活動：賠償甲方因此遭受的損失；提供虛假推廣數(shù)據(jù)：賠償甲方因此遭受的損失；未按照合同約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方履行合同，并支付違約金；未按時提交推廣成果：乙方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用。簡要示例說明：甲方未按時支付推廣費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計算。乙方未按時完成市場推廣活動，導(dǎo)致甲方錯過銷售旺季，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)銷售溢價市場推廣合同1本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方的基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期1.4合同標(biāo)的物1.5銷售溢價金額2.1市場推廣費(fèi)用的預(yù)算及支付方式2.2市場推廣活動的內(nèi)容及實(shí)施計劃2.3市場推廣活動的進(jìn)度安排2.4市場推廣活動的效果評估及反饋機(jī)制2.5市場推廣活動相關(guān)資料的收集與歸檔3.1雙方的權(quán)利與義務(wù)3.2保密條款3.3違約責(zé)任3.4爭議解決方式4.1合同解除條件4.2合同解除程序4.3合同解除后的處理事項5.1合同生效條件5.2合同生效時間5.3合同備案手續(xù)6.1合同的修改與補(bǔ)充6.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議7.1合同的終止7.2合同終止后的處理事項8.1合同的解除8.2合同解除后的處理事項9.1合同的轉(zhuǎn)讓9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序及條件10.1合同的履行與監(jiān)督10.2合同履行的期限與進(jìn)度10.3合同履行的質(zhì)量要求11.1合同的驗收11.2合同驗收的程序及標(biāo)準(zhǔn)11.3合同驗收后的處理事項12.1合同的歸檔與保管12.2合同檔案的管理及使用規(guī)定13.1合同的履行風(fēng)險與防范13.2雙方應(yīng)對風(fēng)險的措施14.1合同的終止條件及處理事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.2甲方為房產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為市場推廣代理公司。1.3甲方注冊地為市，乙方注冊地為市。1.4甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。1.5雙方聯(lián)系方式如下：甲方：地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：X乙方：地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：X第二條合同簽訂日期及地點(diǎn)2.1本合同于2024年月日在市區(qū)簽訂。第三條合同有效期3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。第四條合同標(biāo)的物4.1本合同標(biāo)的物為甲方開發(fā)的位于市區(qū)的房產(chǎn)項目。4.2房產(chǎn)項目包括住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。4.3具體的房產(chǎn)項目信息詳見附件一。第五條銷售溢價金額5.1甲方同意向乙方支付銷售溢價，總額為人民幣萬元。5.2銷售溢價支付方式：分期支付，具體支付時間及金額詳見附件二。第六條市場推廣費(fèi)用的預(yù)算及支付方式6.1乙方負(fù)責(zé)制定市場推廣費(fèi)用預(yù)算，預(yù)算總額為人民幣萬元。6.2市場推廣費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付時間及金額詳見附件二。第七條市場推廣活動的內(nèi)容及實(shí)施計劃7.1.1線上推廣：包括但不限于搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營銷、網(wǎng)絡(luò)廣告投放等。7.1.2線下推廣：包括但不限于戶外廣告、平面媒體廣告、展會活動等。7.1.3公關(guān)活動：包括但不限于新聞發(fā)布會、媒體采訪、品牌合作等。7.2乙方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)提交市場推廣活動方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。7.3乙方應(yīng)按照市場推廣活動方案，確保推廣活動的順利進(jìn)行，并對推廣效果負(fù)責(zé)。7.4甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于項目資料、場地等。7.5雙方應(yīng)定期溝通，對市場推廣活動進(jìn)行評估和調(diào)整。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定執(zhí)行市場推廣活動。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的市場推廣活動，并對活動效果進(jìn)行評估。8.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供市場推廣活動的相關(guān)資料和報告。8.1.4甲方有權(quán)根據(jù)市場推廣活動的效果，對乙方進(jìn)行獎懲。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：8.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得銷售溢價和市場推廣費(fèi)用。8.2.2乙方有責(zé)任按照合同約定制定和執(zhí)行市場推廣活動。8.2.3乙方有責(zé)任保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.2.4乙方有責(zé)任確保市場推廣活動的合法性和合規(guī)性。第九條保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及市場推廣活動中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。9.3保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。第十條違約責(zé)任10.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金的具體數(shù)額及計算方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對方損失。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第十二條合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行。12.1.2一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。12.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。第十三條合同解除程序13.1一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方。13.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在接到通知后日內(nèi)確認(rèn)解除。13.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止市場推廣活動。第十四條合同終止條件及處理事項14.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。14.2.2甲方應(yīng)結(jié)清乙方應(yīng)得的市場推廣費(fèi)用和銷售溢價。14.2.3雙方應(yīng)妥善處理市場推廣活動中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。1.2.1中介方：在市場推廣活動中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。1.2.2承包方：負(fù)責(zé)執(zhí)行市場推廣活動的具體實(shí)施單位或個人。1.2.3技術(shù)服務(wù)方：提供專業(yè)技術(shù)支持的機(jī)構(gòu)或個人。1.2.4法律顧問：提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。第二條第三方介入的審批程序2.1任何第三方介入本合同，必須事先經(jīng)甲方和乙方的書面同意。2.2乙方應(yīng)在與第三方簽訂任何協(xié)議或合同前，將協(xié)議或合同草案提交甲方審核。2.3甲方應(yīng)在接到乙方提交的協(xié)議或合同草案后日內(nèi)予以審核，并給予書面答復(fù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議條款履行其職責(zé)。3.1.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在協(xié)議或合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2.2第三方因自身過錯導(dǎo)致市場推廣活動無法正常進(jìn)行。4.2.3第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的行政處罰。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.2.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，為甲方提供市場推廣服務(wù)。5.2.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求和合同約定，為乙方執(zhí)行市場推廣活動。5.2.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)確保其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條第三方的更換與替代6.1甲方和乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況更換或替代第三方。6.2更換或替代第三方前，必須經(jīng)過甲方和乙方的書面同意。6.3第三方的更換或替代不影響本合同的效力。第七條第三方介入后的合同調(diào)整7.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，以確保合同的有效性和可操作性。7.2合同調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同簽署，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。7.3合同調(diào)整后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。8.3爭議解決結(jié)果對第三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)項目詳細(xì)信息要求：包含房產(chǎn)項目的地理位置、戶型結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、價格信息等。說明：附件一用于乙方了解房產(chǎn)項目，制定市場推廣方案。2.附件二：市場推廣費(fèi)用預(yù)算及支付計劃要求：詳細(xì)列出市場推廣活動的各項費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)用、活動費(fèi)用、人員費(fèi)用等。說明：附件二用于明確市場推廣費(fèi)用預(yù)算，確保雙方對費(fèi)用有共同的理解。3.附件三：市場推廣活動方案要求：包括市場推廣活動的目標(biāo)、內(nèi)容、時間安排、預(yù)期效果等。說明：附件三用于指導(dǎo)乙方實(shí)施市場推廣活動，確保活動按照既定計劃進(jìn)行。4.附件四：市場推廣活動執(zhí)行報告要求：記錄市場推廣活動的實(shí)際執(zhí)行情況，包括活動內(nèi)容、參與人數(shù)、效果評估等。說明：附件四用于甲方對市場推廣活動的效果進(jìn)行評估。5.附件五：第三方協(xié)議或合同要求：包含第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件五用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款、變更日期等。說明：附件六用于記錄合同變更情況，確保雙方對合同變更有共同的認(rèn)識。7.附件七：爭議解決文件要求：記錄爭議解決的經(jīng)過、結(jié)果和雙方簽署的協(xié)議。說明：附件七用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定制定市場推廣方案。1.2乙方未按合同約定執(zhí)行市場推廣活動。1.3乙方未按合同約定提交市場推廣活動報告。1.4甲方未按合同約定支付市場推廣費(fèi)用。1.5第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定制定市場推廣方案，導(dǎo)致市場推廣活動無法按計劃進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2乙方未按合同約定執(zhí)行市場推廣活動，導(dǎo)致活動效果未達(dá)到預(yù)期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未按合同約定提交市場推廣活動報告，甲方有權(quán)要求乙方在日內(nèi)提交，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.4甲方未按合同約定支付市場推廣費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在日內(nèi)支付，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.5第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致市場推廣活動受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1若乙方未按合同約定制定市場推廣方案，甲方有權(quán)要求乙方在日內(nèi)提交，逾期未提交的，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金。3.2若乙方未按合同約定執(zhí)行市場推廣活動，導(dǎo)致活動效果未達(dá)到預(yù)期，乙方應(yīng)賠償甲方因活動效果不佳而遭受的損失，損失金額不超過合同總額的%。全文完。二零二四年度房產(chǎn)銷售溢價市場推廣合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)銷售溢價定義及計算方法2.1房產(chǎn)銷售溢價定義2.2房產(chǎn)銷售溢價計算方法2.3房產(chǎn)銷售溢價調(diào)整機(jī)制3.市場推廣目標(biāo)及策略3.1市場推廣目標(biāo)3.2市場推廣策略3.3市場推廣預(yù)算4.市場推廣活動安排4.1活動主題及內(nèi)容4.2活動時間及地點(diǎn)4.3活動參與人員4.4活動宣傳渠道5.媒體推廣計劃5.1媒體推廣平臺5.2媒體推廣內(nèi)容5.3媒體推廣預(yù)算6.線下活動策劃與執(zhí)行6.1線下活動主題及內(nèi)容6.2線下活動時間及地點(diǎn)6.3線下活動參與人員6.4線下活動宣傳渠道7.線上活動策劃與執(zhí)行7.1線上活動主題及內(nèi)容7.2線上活動時間及地點(diǎn)7.3線上活動參與人員7.4線上活動宣傳渠道8.市場調(diào)研與分析8.1市場調(diào)研內(nèi)容8.2市場調(diào)研方法8.3市場調(diào)研報告9.市場推廣效果評估9.1效果評估指標(biāo)9.2效果評估方法9.3效果評估報告10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行義務(wù)10.2違約責(zé)任10.3違約金計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售溢價計算公式13.2附件二：市場推廣預(yù)算明細(xì)13.3附件三：市場推廣活動計劃表14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同變更與解除條款14.4合同生效與解除條款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：廣告?zhèn)髅接邢薰?.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同有效期自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)大廈樓2.房產(chǎn)銷售溢價定義及計算方法2.1房產(chǎn)銷售溢價定義本合同所指房產(chǎn)銷售溢價，是指甲方在正常銷售價格基礎(chǔ)上，根據(jù)市場推廣效果，給予乙方的額外收益。2.2房產(chǎn)銷售溢價計算方法房產(chǎn)銷售溢價=（實(shí)際銷售總額正常銷售總額）×溢價比例溢價比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3房產(chǎn)銷售溢價調(diào)整機(jī)制如市場情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整溢價比例，調(diào)整后的溢價比例應(yīng)在調(diào)整后的一個月內(nèi)書面通知對方。3.市場推廣目標(biāo)及策略3.1市場推廣目標(biāo)提高甲方房產(chǎn)在市場上的知名度和美譽(yù)度，增加購房者的購買意愿，實(shí)現(xiàn)銷售業(yè)績的持續(xù)增長。3.2市場推廣策略以線上線下相結(jié)合的方式，開展全方位的市場推廣活動。3.3市場推廣預(yù)算市場推廣預(yù)算總額為人民幣萬元，具體分配如下：線上推廣：人民幣萬元線下推廣：人民幣萬元4.市場推廣活動安排4.1活動主題及內(nèi)容活動主題：房產(chǎn)——品質(zhì)生活新選擇活動內(nèi)容：包括線上廣告投放、線下活動策劃、媒體合作等。4.2活動時間及地點(diǎn)活動時間：2024年2月1日至2024年12月31日活動地點(diǎn)：全國范圍內(nèi)4.3活動參與人員甲方銷售團(tuán)隊、乙方策劃團(tuán)隊、廣告制作團(tuán)隊、媒體合作伙伴等。4.4活動宣傳渠道線上宣傳渠道：門戶網(wǎng)站、社交媒體、短視頻平臺等。線下宣傳渠道：戶外廣告、地鐵廣告、公交車廣告等。5.媒體推廣計劃5.1媒體推廣平臺全國性門戶網(wǎng)站、地方門戶網(wǎng)站、社交媒體、短視頻平臺、戶外媒體等。5.2媒體推廣內(nèi)容以甲方房產(chǎn)項目為核心，突出項目優(yōu)勢、品質(zhì)生活理念等。5.3媒體推廣預(yù)算人民幣萬元，具體分配如下：線上媒體：人民幣萬元線下媒體：人民幣萬元6.線下活動策劃與執(zhí)行6.1線下活動主題及內(nèi)容主題：房產(chǎn)品質(zhì)生活體驗日內(nèi)容：參觀樣板間、了解項目配套設(shè)施、參與互動游戲等。6.2線下活動時間及地點(diǎn)時間：2024年3月1日至2024年11月30日地點(diǎn)：市區(qū)房產(chǎn)項目現(xiàn)場6.3線下活動參與人員甲方銷售團(tuán)隊、乙方策劃團(tuán)隊、廣告制作團(tuán)隊、媒體合作伙伴等。6.4線下活動宣傳渠道線上線下相結(jié)合，通過社交媒體、戶外廣告、地鐵廣告等渠道進(jìn)行宣傳。8.市場調(diào)研與分析8.1市場調(diào)研內(nèi)容市場調(diào)研內(nèi)容包括但不限于：目標(biāo)客戶群體分析、市場競爭對手分析、市場趨勢分析、消費(fèi)者購買行為分析等。8.2市場調(diào)研方法市場調(diào)研方法包括問卷調(diào)查、訪談、數(shù)據(jù)分析、市場觀察等。8.3市場調(diào)研報告市場調(diào)研報告應(yīng)于每個季度結(jié)束后一個月內(nèi)提交，內(nèi)容包括調(diào)研結(jié)果分析、建議措施等。9.市場推廣效果評估9.1效果評估指標(biāo)效果評估指標(biāo)包括但不限于：品牌知名度提升率、目標(biāo)客戶接觸率、銷售轉(zhuǎn)化率、投資回報率等。9.2效果評估方法效果評估方法包括數(shù)據(jù)分析、市場反饋收集、銷售數(shù)據(jù)對比等。9.3效果評估報告效果評估報告應(yīng)于每個季度結(jié)束后一個月內(nèi)提交，內(nèi)容包括評估結(jié)果、改進(jìn)建議等。10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)銷售溢價，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行市場推廣活動。10.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算方法違約金按照實(shí)際損失的一定比例計算，最高不超過合同總額的5%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為市區(qū)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售溢價計算公式13.2附件二：市場推廣預(yù)算明細(xì)13.3附件三：市場推廣活動計劃表14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同變更與解除條款任何一方不得擅自變更或解除合同，變更或解除合同需經(jīng)雙方書面同意。14.4合同生效與解除條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如一方需解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，因特定目的而參與合同履行的其他個人或法人，包括但不限于咨詢公司、廣告公司、市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高市場推廣效果。15.3第三方介入方式1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.執(zhí)行市場調(diào)研與分析；3.實(shí)施市場推廣活動；4.提供法律、財務(wù)等支持服務(wù)。15.4第三方選擇與委托15.4.1第三方的選擇甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽(yù)。15.4.2第三方的委托甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等事項。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)。16.2第三方義務(wù)第三方的義務(wù)包括但不限于：1.按時、按質(zhì)完成委托任務(wù)；2.保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密；3.遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額計算責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險程度等因素確定，并在委托協(xié)議中明確。17.3超額賠償如第三方責(zé)任造成甲方、乙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方另行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，接受甲方對第三方工作的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，接受乙方對第三方工作的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由委托協(xié)議約定。2.第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)遵守保密義務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更在第三方介入的情況下，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效，對各方具有同等約束力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除在第三方介入的情況下，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三