?合同編號：甲方（出租人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋信息1.1房屋位于，房屋結構及面積為。1.2甲方擁有該房屋的合法出租權，且該房屋符合國家有關租賃住房的相關規(guī)定。1.3乙方租賃該房屋作為居住使用，不得轉租、轉借、改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋交付及維修5.1甲方應在合同簽訂后__日內將房屋交付給乙方使用。5.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。5.3租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條雙方權利義務6.1甲方有權按照合同約定收取租金，有權要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。6.2乙方有權按照合同約定使用房屋，有權要求甲方按照合同約定提供房屋維修等服務。6.3甲方應按照合同約定及時維修房屋，確保房屋及附屬設施的安全性能。6.4乙方應按照合同約定合理使用房屋，妥善保管房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構，不得轉租、轉借、改變用途。第七條合同解除7.1在租賃期內，如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權解除本合同。7.2在租賃期內，如甲方未按照合同約定提供房屋，乙方有權解除本合同。7.3租賃期滿，本合同自動解除。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按照合同約定交付房屋，或未按照合同約定提供維修等服務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。8.3乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項：1.確保合同雙方提供的個人信息真實有效，包括但不限于身份證號碼、地址和聯(lián)系電話等。2.甲方應保證房屋及附屬設施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。3.乙方應按照合同約定合理使用房屋，妥善保管房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構，不得轉租、轉借、改變用途。4.雙方應按照合同約定及時支付租金和押金。5.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的10%。2.若甲方未按照合同約定交付房屋，或未按照合同約定提供維修等服務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的10%。3.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有房屋出租權的一方。2.承租人（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同解除日止。4.租金：乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的一定金額的錢財。6.違約金：當一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定向對方支付的違約補償。7.爭議解決：當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決爭議的過程。8.中華人民共和國法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期租賃或長期租賃。3.租賃房屋用于居住而非商業(yè)活動。4.需要明確租金、租賃期限、押金等條款的房屋租賃。5.出租人和承租人需要規(guī)定各自權利和義務的房屋租賃。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需規(guī)定寵物的種類、數(shù)量、管理責任等。2.維修責任條款：詳細說明房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由哪方承擔。3.房屋改造條款：規(guī)定乙方是否可以對房屋進行改造或裝修，如需改造，需事先征得甲方同意，并可能需要額外支付費用。4.提前終止合同條款：規(guī)定在合同期內，雙方提前終止合同的條件、程序和可能產生的費用。5.租金調整條款：如合同期超過一年，可規(guī)定租金調整的頻率和方式，如按照市場行情調整。附件列表：1.房屋照片或視頻：用于確認房屋的初始狀態(tài)，作為未來交還房屋時的參考。2.房屋所有權證明文件：證明甲方對房屋擁有合法出租權的文件。3.身份證明文件：甲方