20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024青島房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.代理業(yè)務(wù)范圍2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理權(quán)限2.2代理業(yè)務(wù)類型2.3代理業(yè)務(wù)期限3.代理費用及支付方式3.1代理費用計算標(biāo)準(zhǔn)3.2代理費用支付時間3.3代理費用支付方式4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1信息查詢服務(wù)4.2房源推廣服務(wù)4.3房源交易服務(wù)4.4咨詢解答服務(wù)5.代理成果及交付5.1代理成果標(biāo)準(zhǔn)5.2代理成果交付方式5.3代理成果交付時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件效力12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署當(dāng)事人第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：______1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址：______1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人：______1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系方式：______1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司營業(yè)執(zhí)照號：______1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司開戶銀行：______1.7房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司銀行賬號：______第二條代理業(yè)務(wù)范圍2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理權(quán)限：包括但不限于房源信息查詢、房源推廣、交易協(xié)調(diào)等。2.2代理業(yè)務(wù)類型：包括但不限于二手房買賣、租賃、房屋權(quán)屬變更等。2.3代理業(yè)務(wù)期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第三條代理費用及支付方式3.1代理費用計算標(biāo)準(zhǔn)：按照成交金額的_____%計算。3.2代理費用支付時間：成交后____個工作日內(nèi)，由買方或承租方支付至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司指定賬戶。3.3代理費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條代理服務(wù)內(nèi)容4.1信息查詢服務(wù)：提供相關(guān)房源信息查詢、市場行情分析等服務(wù)。4.2房源推廣服務(wù)：通過線上線下渠道進行房源推廣，包括但不限于發(fā)布房源廣告、舉辦看房活動等。4.3房源交易服務(wù)：協(xié)助交易雙方完成交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、過戶登記等。4.4咨詢解答服務(wù)：提供相關(guān)法律法規(guī)、市場政策等方面的咨詢服務(wù)。第五條代理成果及交付5.1代理成果標(biāo)準(zhǔn)：完成交易手續(xù)，確保交易雙方合法權(quán)益得到保障。5.2代理成果交付方式：提供交易合同、過戶登記證明等文件。5.3代理成果交付時間：交易完成后____個工作日內(nèi)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：涉及交易雙方的商業(yè)秘密、個人信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至交易完成之日止。6.3違約責(zé)任：如有泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按約定提供代理服務(wù)、泄露保密內(nèi)容、未按時支付代理費用等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的_____%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，則提交______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會。8.3爭議解決程序：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進行。第九條合同解除9.1合同解除條件：任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。第十條合同終止10.1合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序：任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件名稱：______（如房源信息表、補充協(xié)議等）。12.2附件內(nèi)容：詳細描述附件中所涉及的具體內(nèi)容。12.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.3合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署14.1簽署時間：______年______月______日。14.2簽署地點：______。14.3簽署當(dāng)事人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代表（簽字）：______；委托方代表（簽字）：______。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。第十六條第三方介入的情形16.1評估機構(gòu)：在房屋交易過程中，如需對房屋價值進行評估，甲乙雙方可共同委托評估機構(gòu)進行評估。16.2律師事務(wù)所：在合同履行過程中，如需法律咨詢或法律文書起草，甲乙雙方可共同委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。16.3審計機構(gòu)：在合同履行過程中，如需對財務(wù)狀況進行審計，甲乙雙方可共同委托審計機構(gòu)進行審計。第十七條第三方責(zé)任限額17.1評估機構(gòu)責(zé)任：評估機構(gòu)出具的評估報告如存在重大錯誤，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估報告所評估價值的_____%。17.2律師事務(wù)所責(zé)任：律師事務(wù)所提供的服務(wù)如存在重大失誤，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過甲乙雙方實際損失的_____%。17.3審計機構(gòu)責(zé)任：審計機構(gòu)出具的審計報告如存在重大錯誤，審計機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過審計金額的_____%。第十八條第三方責(zé)權(quán)利界定18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議收取服務(wù)費用，并有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助。18.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，享有合法利益，包括但不限于服務(wù)費用、知識產(chǎn)權(quán)等。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與合同履行：第三方參與合同履行，其行為視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與合同責(zé)任：第三方因自身原因造成損失的，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或委托協(xié)議追究第三方的責(zé)任。第二十條第三方介入的程序20.1甲乙雙方共同決定是否需要第三方介入，并明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。20.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的工作范圍、責(zé)任和權(quán)利。20.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法、合規(guī)。20.4第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同驗收第三方的工作成果，并確認(rèn)其是否符合合同約定。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴大，并追究第三方的違約責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按第十八條爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表詳細要求：包括房源的基本信息（如地址、面積、戶型、配套設(shè)施等）、業(yè)主信息、市場行情等。附件說明：房源信息表是代理業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)資料，用于向委托方展示房源情況。2.代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方的代理權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式、保密條款等。附件說明：代理服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方明確權(quán)利義務(wù)的書面文件。3.交易合同詳細要求：包括買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。附件說明：交易合同是買賣雙方確認(rèn)交易意向和權(quán)利義務(wù)的書面文件。4.房屋權(quán)屬證明詳細要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：房屋權(quán)屬證明是證明房屋權(quán)屬合法性的重要文件。5.房屋評估報告詳細要求：包括房屋的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。6.法律意見書詳細要求：包括合同條款的法律效力、風(fēng)險提示等。附件說明：法律意見書是保障甲乙雙方合法權(quán)益的重要文件。7.補充協(xié)議詳細要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的新增條款、變更條款等。附件說明：補充協(xié)議是對原合同條款的補充和完善。8.付款憑證詳細要求：包括付款金額、付款時間、付款方式等。附件說明：付款憑證是證明已支付代理費用的證據(jù)。9.交易完成證明詳細要求：包括交易時間、交易地點、交易雙方代表等。附件說明：交易完成證明是證明交易已完成的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定提供代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定時間提供房源信息，應(yīng)向委托方支付______元的違約金。2.違約行為：泄露保密內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在合同履行過程中泄露委托方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償委托方______元的損失。3.違約行為：未按時支付代理費用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若委托方未按約定時間支付代理費用，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付______元的違約金。4.違約行為：未按約定完成交易責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未能協(xié)助委托方完成交易，應(yīng)向委托方支付______元的違約金。5.違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲乙雙方在合同履行過程中違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024青島房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理合同規(guī)范1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)基本情況2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售服務(wù)3.2代理購買服務(wù)3.3其他代理服務(wù)第四條代理服務(wù)費用及支付方式4.1代理服務(wù)費用計算方式4.2代理服務(wù)費用支付時間4.3代理服務(wù)費用支付方式第五條合同期限及終止5.1合同期限5.2合同終止條件5.3合同解除第六條保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件第十條其他約定事項10.1法律適用10.2合同份數(shù)10.3合同生效日期第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知第十二條合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序12.3合同續(xù)簽期限第十三條合同解除后的處理13.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更13.2代理服務(wù)費用結(jié)算13.3合同解除通知第十四條合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)基本情況表14.2附件二：代理服務(wù)費用明細表14.3附件三：合同履行記錄表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系方式：第二條合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)基本情況2.1.1房地產(chǎn)位置：2.1.2房地產(chǎn)面積：2.1.3房地產(chǎn)用途：2.1.4房地產(chǎn)權(quán)屬：2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1土地使用權(quán)證：2.2.2房屋所有權(quán)證：2.2.3其他相關(guān)證明文件：第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售服務(wù)3.1.1協(xié)助甲方推廣房地產(chǎn)；3.1.2提供潛在買方信息；3.1.3參與談判和簽訂買賣合同；3.2代理購買服務(wù)3.2.1協(xié)助乙方尋找合適的房地產(chǎn)；3.2.2提供房地產(chǎn)信息；3.2.3參與談判和簽訂購買合同；3.3其他代理服務(wù)3.3.1甲方要求的其他服務(wù)；3.3.2乙方要求的其他服務(wù)；第四條代理服務(wù)費用及支付方式4.1代理服務(wù)費用計算方式4.1.1代理服務(wù)費用按成交額的百分比計算；4.1.2代理服務(wù)費用具體比例由雙方協(xié)商確定；4.2代理服務(wù)費用支付時間4.2.1代理服務(wù)費用在交易成交后支付；4.2.2代理服務(wù)費用支付時間不超過成交后30日內(nèi)；4.3代理服務(wù)費用支付方式4.3.1代理服務(wù)費用以人民幣現(xiàn)金支付；4.3.2代理服務(wù)費用可以分期支付；第五條合同期限及終止5.1合同期限5.1.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；5.2合同終止條件5.2.1合同期限屆滿；5.2.2雙方協(xié)商一致終止；5.2.3發(fā)生合同約定的終止情形；5.3合同解除5.3.1雙方協(xié)商一致解除；5.3.2發(fā)生合同約定的解除情形；第六條保密條款6.1保密信息定義6.1.1本合同項下的保密信息包括但不限于：6.1.2房地產(chǎn)相關(guān)信息；6.1.3雙方談判過程中的信息；6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；6.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按照合同約定支付代理服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；7.1.2甲方未按照合同約定履行代理服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向乙方支付違約金；7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按照合同約定支付代理服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金；7.2.2乙方未按照合同約定履行代理服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金；第八條合同解除及終止條件8.1合同解除8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿且未續(xù)簽；8.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；8.2.3依法被宣告破產(chǎn)或解散。第九條合同解除后的處理9.2雙方應(yīng)妥善處理已完成的代理服務(wù)事宜，確保房地產(chǎn)交易的順利進行；9.3合同解除后，代理服務(wù)費用按照實際完成的服務(wù)比例進行結(jié)算；9.4合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理保密信息，不得泄露給第三方；9.5合同解除后，雙方應(yīng)互相退還已經(jīng)收到的款項。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；10.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十一條法律適用及管轄11.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房地產(chǎn)基本情況表；12.1.2代理服務(wù)費用明細表；12.1.3合同履行記錄表。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。第十四條合同解除及終止通知14.1合同解除或終止時，一方應(yīng)及時通知另一方；14.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效；14.3未及時發(fā)送通知的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項和目的。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、責(zé)任和費用等進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向雙方提出建議或采取措施。3.4第三方的責(zé)任限于其履行職責(zé)的范圍，對于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的____%。4.2.1第三方的資質(zhì)和信譽；4.2.2第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；4.2.3合同約定的其他條件。第五條第三方介入的費用承擔(dān)5.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照補充協(xié)議約定承擔(dān)。5.2如無約定，第三方介入的費用由提出介入的一方承擔(dān)。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入地人民法院訴訟解決。第七條第三方介入的合同變更和解除7.1第三方介入不影響本合同的效力。7.2如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照法律規(guī)定和合同約定辦理。第八條第三方介入的其他事項8.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況記錄在案，并作為合同履行情況的附件。第九條本修正條款的生效9.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。9.2本修正條款與原合同條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)基本情況表詳細要求：包括房地產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬證明等詳細信息。說明：此附件用于明確合同標(biāo)的物的具體信息。2.附件二：代理服務(wù)費用明細表詳細要求：列出代理服務(wù)費用的具體構(gòu)成，如傭金比例、支付時間等。說明：此附件用于明確代理服務(wù)的費用細節(jié)。3.附件三：合同履行記錄表詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事件、溝通記錄、費用支付等。說明：此附件用于跟蹤合同履行的過程和狀態(tài)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入條件、職責(zé)、費用、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護雙方在合同履行過程中獲得的保密信息。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決的途徑和方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付代理服務(wù)費用；未按合同約定提供房地產(chǎn)信息；違反保密條款，泄露保密信息。乙方違約行為：未按合同約定提供代理服務(wù)；未按合同約定完成房地產(chǎn)交易；違反保密條款，泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未支付代理服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的____%計算；未提供房地產(chǎn)信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的____%計算；違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未提供代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的____%計算；違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：甲方未在約定時間內(nèi)支付代理服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的____%。示例二：乙方未在約定時間內(nèi)完成房地產(chǎn)交易，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。示例三：任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。全文完。2024青島房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱1.2當(dāng)事人地址1.3當(dāng)事人聯(lián)系方式2.代理事項2.1代理范圍2.2代理方式2.3代理期限3.代理費用及支付方式3.1費用構(gòu)成3.2支付時間3.3支付方式4.代理責(zé)任與義務(wù)4.1當(dāng)事人責(zé)任4.2代理責(zé)任4.3義務(wù)履行5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.代理成果與成果交付6.1成果形式6.2成果交付時間6.3成果驗收7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.法律適用10.1合同適用法律10.2爭議解決法律11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)信息12.2附件二：代理協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：__________1.1.2房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱：__________1.2當(dāng)事人地址1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址：__________1.2.2房地產(chǎn)開發(fā)公司地址：__________1.3當(dāng)事人聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系人：__________1.3.2聯(lián)系電話：__________1.3.3房地產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)系人：__________1.3.4聯(lián)系電話：__________2.代理事項2.1代理范圍2.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理房地產(chǎn)開發(fā)公司旗下項目銷售代理業(yè)務(wù)。2.2代理方式2.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)項目的市場推廣、客戶接待、銷售簽約等工作。2.3代理期限2.3.1本合同自雙方簽字之日起生效，代理期限為____年。3.代理費用及支付方式3.1費用構(gòu)成3.1.1代理費用按成交額的____%計算。3.2支付時間3.2.1代理費用在項目成交后____個工作日內(nèi)支付。3.3支付方式3.3.1代理費用以人民幣現(xiàn)金支付。4.代理責(zé)任與義務(wù)4.1當(dāng)事人責(zé)任4.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目信息，保證項目的合法合規(guī)。4.2代理責(zé)任4.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)按照本合同約定，履行代理職責(zé)，確保項目銷售順利進行。4.3義務(wù)履行4.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自義務(wù)，確保合同的全面履行。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同生效之日起____年。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.代理成果與成果交付6.1成果形式6.1.1代理成果為銷售成交合同。6.2成果交付時間6.2.1代理成果在項目成交后____個工作日內(nèi)交付。6.3成果驗收6.3.1雙方對代理成果進行驗收，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。8.解除合同8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行。8.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同。8.2解除程序8.2.1解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理未盡事宜。8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，支付已發(fā)生的代理費用。8.3.2合同解除后，任何一方不得要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)。9.1.2一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決法律10.2.1爭議解決法律適用中華人民共和國法律。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同解除程序11.3.1合同解除應(yīng)按照第八條規(guī)定的程序進行。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)信息12.1.1包括但不限于項目簡介、項目規(guī)劃、項目圖紙等。12.2附件二：代理協(xié)議12.2.1包括但不限于代理范圍、費用、責(zé)任等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于委托書、授權(quán)書等。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自____年____月____日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽署之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、中介機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意在特定情況下引入第三方，以協(xié)助解決合同履行中的問題或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的引入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方介入范圍15.4.1第三方介入范圍包括但不限于項目評估、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)第三方服務(wù)的費用。16.1.2甲方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但僅限于第三方在履行服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)第三方服務(wù)的費用。16.2.2乙方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但僅限于第三方在履行服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，不得超過其提供服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。17.1.2如第三方提供服務(wù)合同中未約定責(zé)任限額，其責(zé)任限額為本合同項下甲方或乙方因第三方服務(wù)所遭受的直接損失。17.2第三方違約責(zé)任17.2.1如第三方違反其提供服務(wù)合同中的義務(wù)，造成甲、乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)按照其提供服務(wù)合同中約定的違