2025年倉儲租用合同-設(shè)計(jì)合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方倉儲設(shè)施事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方租賃乙方倉儲設(shè)施的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保倉儲業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

二、簽訂背景

鑒于甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方倉儲設(shè)施，雙方經(jīng)充分溝通，決定簽訂本合同，以規(guī)范雙方在倉儲租賃過程中的行為。

三、合同內(nèi)容

（以下內(nèi)容待雙方進(jìn)一步協(xié)商確定）

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方租賃乙方倉儲設(shè)施，包括但不限于倉儲空間、倉儲設(shè)備等。

1.2乙方應(yīng)保證倉儲設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保甲方物品的安全存放。

1.3乙方應(yīng)提供必要的倉儲服務(wù)，包括但不限于物品入庫、出庫、搬運(yùn)、保管等。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1倉儲設(shè)施應(yīng)滿足甲方業(yè)務(wù)需求，保證物品存放安全、整潔、有序。

2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對倉儲設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

2.3甲方物品在乙方倉儲期間，如因乙方原因造成損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三條價(jià)格支付

3.1甲方租賃倉儲設(shè)施的價(jià)格為人民幣______元/月，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月倉儲費(fèi)，逾期未支付，乙方有權(quán)暫停倉儲服務(wù)。

3.3如遇國家政策調(diào)整，倉儲費(fèi)可相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至秘密內(nèi)容公開或已失去商業(yè)價(jià)值。

第五條違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2甲方未按時(shí)支付倉儲費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.3乙方未按約定提供倉儲服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.2訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同其他條款繼續(xù)有效。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

7.2本合同期滿前______個(gè)月，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前通知對方。

7.3本合同期滿或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下為合同附件，具體內(nèi)容待雙方協(xié)商確定）

附件一：倉儲設(shè)施清單

附件二：倉儲費(fèi)用明細(xì)表

附件三：其他約定事項(xiàng)

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的倉儲設(shè)施和服務(wù)；

（2）有權(quán)對乙方提供的倉儲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對倉儲物品進(jìn)行自由出入庫操作；

（4）有權(quán)在合同期滿或提前終止合同時(shí)，按照約定獲得乙方退還的押金。

1.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付倉儲費(fèi)用；

（2）在倉儲設(shè)施內(nèi)存放的物品應(yīng)合法、合規(guī)，不得存放違禁品或危險(xiǎn)品；

（3）在租賃倉儲設(shè)施前，應(yīng)向乙方提供物品清單，并確保物品安全；

（4）遵守乙方制定的倉儲管理規(guī)定，不得影響他人正常使用倉儲設(shè)施。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付倉儲費(fèi)用；

（2）有權(quán)對甲方存放的物品進(jìn)行檢查，確保物品符合倉儲條件；

（3）有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照合同約定采取必要措施，包括但不限于暫停倉儲服務(wù)；

（4）有權(quán)在合同期滿或提前終止合同時(shí)，按照約定收回倉儲設(shè)施。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供符合規(guī)定的倉儲設(shè)施和服務(wù)；

（2）確保倉儲設(shè)施的安全，防止物品損壞或丟失；

（3）對甲方存放的物品進(jìn)行妥善保管，不得擅自挪用或損壞；

（4）在甲方物品出庫時(shí)，應(yīng)確保物品與甲方提供的清單相符；

（5）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對倉儲設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；

（6）在合同約定的期限內(nèi)，為甲方提供必要的倉儲服務(wù)。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，共同維護(hù)倉儲業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。

3.2甲方與乙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決倉儲過程中出現(xiàn)的問題。

3.3雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開倉儲協(xié)調(diào)會議，討論倉儲業(yè)務(wù)的改進(jìn)措施。

3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理倉儲過程中的突發(fā)事件，確保甲方業(yè)務(wù)不受影響。

3.5雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得采取任何損害對方利益的行為。

四、合同變更與解除

4.1合同履行期間，如遇不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行不合理的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

4.2任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理處理已發(fā)生的倉儲費(fèi)用和物品交接事宜。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限與原合同期限相同。

二、合同變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、市場價(jià)格變動(dòng)等原因，雙方可協(xié)商對本合同進(jìn)行變更。

2.2合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.3合同變更不影響已發(fā)生的倉儲服務(wù)費(fèi)用結(jié)算。

三、合同終止

3.1合同期滿或提前終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理物品交接和倉儲費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。

3.2有以下情形之一的，合同可提前終止：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余物品及倉儲費(fèi)用。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.2訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同其他條款繼續(xù)有效。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同是雙方真實(shí)意愿的表示，具有法律約束力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

1.保密條款：指合同雙方在合同中約定的，關(guān)于保守商業(yè)秘密和隱私內(nèi)容的條款，以確保雙方商業(yè)秘密不被泄露給第三方。

2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，所采取的解決爭議的方法和途徑。

4.服務(wù)內(nèi)容：指合同中明確規(guī)定的，一方提供給另一方的具體服務(wù)項(xiàng)目和范圍。

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中規(guī)定的，服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。

6.價(jià)格支付：指合同中約定的，服務(wù)或產(chǎn)品的價(jià)格及其支付方式和時(shí)間。

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

8.合同生效：指合同雙方達(dá)成一致意見，合同內(nèi)容對雙方具有法律約束力的狀態(tài)。

9.合同解除：指合同在履行完畢前，因特定原因，合同雙方或一方終止合同效力的行為。

10.合同終止：指合同因合同期滿、合同解除或其他原因而結(jié)束合同效力的狀態(tài)。

11.法律適用：指合同雙方在合同中約定的，適用于解決合同爭議的法律。

12.管轄法院：指合同雙方在合同中約定的，對合同爭議有管轄權(quán)的法院。

13.誠實(shí)信用原則：指合同雙方在合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)、守信的原則，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。

14.法院管轄權(quán)：指法院對特定案件依法享有審判權(quán)的權(quán)限。

15.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同基礎(chǔ)上，對合同某些條款進(jìn)行補(bǔ)充、修改的協(xié)議。

16.補(bǔ)充協(xié)議的法律效力：指補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力的規(guī)定。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**物品損壞或丟失**

-注意事項(xiàng)：確保物品在運(yùn)輸和存儲過程中得到妥善處理。

-解決辦法：制定詳細(xì)的物品接收、存儲和出庫流程，定期檢查物品狀態(tài)，一旦發(fā)現(xiàn)損壞或丟失，立即啟動(dòng)理賠程序，根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。

2.**倉儲費(fèi)用爭議**

-注意事項(xiàng)：明確費(fèi)用計(jì)算方式，避免因計(jì)算錯(cuò)誤或誤解導(dǎo)致爭議。

-解決辦法：在合同中詳細(xì)列明費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算方法，設(shè)立費(fèi)用審計(jì)機(jī)制，定期對費(fèi)用進(jìn)行復(fù)核。

3.**合同變更困難**

-注意事項(xiàng)：在合同中明確變更條件和程序，避免隨意變更。

-解決辦法：合同中約定變更合同的具體程序和審批流程，確保變更的合法性和有效性。

4.**爭議解決效率低**

-注意事項(xiàng)：選擇合適的爭議解決方式，提高解決效率。

-解決辦法：在合同中約定爭議解決的首選方式（如協(xié)商、調(diào)解等），并在無法解決時(shí)約定訴訟或仲裁作為備選方案。

5.**合同履行過程中的溝通問題**

-注意事項(xiàng)：保持良好的溝通渠道，確保信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確。

-解決辦法：設(shè)立專門的溝通聯(lián)系人或建立溝通機(jī)制，定期召開會議，及時(shí)交流合同履行情況。

6.**不可抗力事件處理**

-注意事項(xiàng)：明確不可抗力事件的范圍和應(yīng)對措施。

-解決辦法：合同中明確不可抗力事件的處理流程，包括通知義務(wù)、合同暫?；蚪K止的條件等。

7.**合同履行過程中的監(jiān)管**

-注意事項(xiàng)：對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管，確保雙方履行義務(wù)。

-解決辦法：設(shè)立監(jiān)管機(jī)制，包括定期檢查、報(bào)告制度等，確保合同條款得到執(zhí)行。

8.**合同終止后的物品處理**

-注意事項(xiàng)：確保合同終止后，物品得到妥善處理。

-解決辦法：合同中明確終止后的物品處理流程，包括物品的退還、銷毀或轉(zhuǎn)移等。

9.**保密信息泄露**

-注意事項(xiàng)：加強(qiáng)保密意識，制定保密措施。

-解決辦法：合同中明確保密信息的范圍和保密措施，對違反保密義務(wù)的行為進(jìn)行法律追究。

10.**合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)控制**

-注意事項(xiàng)：識別和評估合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

-解決辦法：制定風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃，包括保險(xiǎn)、法律咨詢等，以減輕潛在風(fēng)險(xiǎn)。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.企業(yè)或個(gè)人需要租賃倉儲設(shè)施進(jìn)行物品存放，無論是短期還是長期存儲。

2.物流公司或倉儲服務(wù)提供商與客戶之間建立倉儲服務(wù)關(guān)系。

3.生產(chǎn)企業(yè)或貿(mào)易公司需要第三方倉儲服務(wù)以優(yōu)化供應(yīng)鏈管理。

4.在貨物進(jìn)出口過程中，需要臨時(shí)倉儲服務(wù)以處理貨物中轉(zhuǎn)。

5.企業(yè)進(jìn)行庫存管理，需要專業(yè)的倉儲空間來存放商品。

6.企業(yè)因業(yè)務(wù)擴(kuò)展或季節(jié)性需求變化，需要調(diào)整倉儲空間。

7.企業(yè)或個(gè)人需要確保存儲物品的安全性和可追溯性。

8.在合并、收購或業(yè)務(wù)重組過程中，涉及倉儲設(shè)施的轉(zhuǎn)移或調(diào)整。

9.企業(yè)或個(gè)人需要處理因自然災(zāi)害、事故等不可抗力導(dǎo)致的倉儲中斷問題。

10.企業(yè)或個(gè)人需要與倉儲服務(wù)提供商建立長期合作關(guān)系，以確保服務(wù)質(zhì)量和成本控制。

11.企業(yè)或個(gè)人需要處理因合同履行過程中的誤解或爭議而引發(fā)的法律問題。

12.在企業(yè)內(nèi)部管理或外部合作中，需要規(guī)范倉儲服務(wù)的提供和使用。

13.企業(yè)或個(gè)人需要處理因合同變更或終止而產(chǎn)生的法律和財(cái)務(wù)事宜。

所需附件列表：

1.物品清單：詳細(xì)列出甲方存放于乙方倉儲設(shè)施中的所有物品及其相關(guān)信息。

2.倉儲設(shè)施清單：詳細(xì)描述乙方提供的倉儲設(shè)施，包括空間大小、設(shè)備型號等。

3.費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出倉儲服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括租金、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)等。

4.倉儲管理規(guī)定：乙方制定的倉儲管理規(guī)則，包括物品入庫、出庫、搬運(yùn)、保管等規(guī)定。

5.保密協(xié)議：雙方就保密信息達(dá)成的保密協(xié)議文本。

6.物品驗(yàn)收報(bào)告：物品入庫時(shí)的驗(yàn)收報(bào)告，包括物品數(shù)量、質(zhì)量、損壞情況等。

7.物品出庫報(bào)告：物品出庫時(shí)的報(bào)告，包括物品數(shù)量、出庫時(shí)間、接收人等信息。

8.倉儲服務(wù)記錄：記錄倉儲服務(wù)過程中發(fā)生的各項(xiàng)活動(dòng)和事件。

9.物品轉(zhuǎn)移記錄：如有物品轉(zhuǎn)移，記錄轉(zhuǎn)移的具體信息，包括時(shí)間、原因等。

10.爭議解決記錄：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商和結(jié)果。

11.合同變更協(xié)議：如合同發(fā)生變更，記錄變更的具體內(nèi)容。

12.合同終止協(xié)議：如合同提前終止，記錄終止的具體原因和條件。

13.不可抗力事件證明：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料。

14.保險(xiǎn)單：如有保險(xiǎn)，提供保險(xiǎn)單作為附件。

15.其他附件：根據(jù)合同履行過程中的具體需要，可能產(chǎn)生的其他相