20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)抵押借款綠色金融協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2債權(quán)人信息3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限與還款方式4.1借款期限4.2還款方式5.利率與費用5.1利率5.2費用6.抵押物的設(shè)定6.1抵押物概述6.2抵押物的權(quán)利7.抵押物的登記與保管7.1抵押物的登記7.2抵押物的保管8.抵押物的處置8.1抵押物的處置條件8.2抵押物的處置程序9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.其他14.1其他約定14.2其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“借款人”指甲方，即提供借款的當(dāng)事人；（2）本合同中，“債權(quán)人”指乙方，即接受借款的當(dāng)事人；（3）本合同中，“借款金額”指甲方同意向乙方提供的借款總額；（4）本合同中，“借款用途”指甲方使用借款的具體目的；（5）本合同中，“借款期限”指本合同生效之日起至借款本息全部清償之日止的期間；（6）本合同中，“還款方式”指甲方按照約定的期限和方式向乙方償還借款本息；（7）本合同中，“利率”指本合同約定的借款利率；（8）本合同中，“費用”指在本合同履行過程中，乙方因履行本合同而發(fā)生的各項費用；（9）本合同中，“抵押物”指甲方提供的作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)；（10）本合同中，“保密信息”指本合同中未公開的、對當(dāng)事人具有商業(yè)價值的任何信息；（11）本合同中，“爭議解決方式”指當(dāng)事人解決爭議的方法；（12）本合同中，“爭議解決機構(gòu)”指當(dāng)事人約定解決爭議的機構(gòu)；（13）本合同中，“合同生效條件”指本合同生效所需滿足的條件；（14）本合同中，“合同終止條件”指本合同終止所需滿足的條件；（15）本合同中，“合同變更程序”指對合同內(nèi)容進行變更的程序；（16）本合同中，“合同解除條件”指合同解除所需滿足的條件；（17）本合同中，“違約情形”指當(dāng)事人違反本合同約定的行為；（18）本合同中，“違約責(zé)任”指當(dāng)事人違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息（1）借款人名稱：甲方全稱；（2）借款人住所：甲方住所地址；（3）借款人法定代表人：甲方法定代表人姓名；（4）借款人聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話。2.2債權(quán)人信息（1）債權(quán)人名稱：乙方全稱；（2）債權(quán)人住所：乙方住所地址；（3）債權(quán)人法定代表人：乙方法定代表人姓名；（4）債權(quán)人聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話。3.借款金額與用途3.1借款金額本合同借款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2借款用途甲方借款用途為房地產(chǎn)項目開發(fā)，具體用途詳見附件。4.借款期限與還款方式4.1借款期限本合同借款期限為自本合同生效之日起壹年。4.2還款方式（1）甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)，按照每月等額本息的方式償還借款本息；（2）每月還款日為每月的15日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。5.利率與費用5.1利率本合同借款利率為年利率百分之六（6%），具體利率以中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。5.2費用（1）本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的合同簽訂費；（2）甲方在借款期限內(nèi)，如需提前還款，應(yīng)向乙方支付提前還款違約金，違約金為借款余額的百分之三（3%）。6.抵押物的設(shè)定6.1抵押物概述甲方以其位于市區(qū)路的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)建筑面積為X平方米，房產(chǎn)證號為。6.2抵押物的權(quán)利（1）本合同簽訂后，乙方取得抵押物的抵押權(quán)；（2）甲方在本合同約定的借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。8.抵押物的登記與保管8.1抵押物的登記（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方；（2）抵押登記費用由甲方承擔(dān)。8.2抵押物的保管（1）抵押物在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管，確保其安全無損害；（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得對抵押物進行任何形式的處置或轉(zhuǎn)讓；（3）如抵押物因甲方原因遭受損失，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.抵押物的處置9.1抵押物的處置條件（1）借款人未按約定的期限和方式償還借款本息；（2）借款人違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正；（3）借款人破產(chǎn)、解散或者被宣告死亡，且其繼承人或者遺產(chǎn)管理人未繼續(xù)履行本合同。9.2抵押物的處置程序（1）乙方有權(quán)在抵押物處置前，要求借款人提供相應(yīng)的擔(dān)?；蛘卟扇∑渌胧┙档惋L(fēng)險；（2）乙方應(yīng)采取合理措施，以最大程度保障借款人的利益，并在處置過程中保證抵押物的價值；（3）抵押物處置所得款項，用于償還借款本息，剩余部分退還借款人或者用于抵充其他債務(wù)。10.保密條款10.1保密信息本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容以及保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）借款本息全部清償；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。13.合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力致使本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。14.其他14.1其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，或者滿足法律法規(guī)的要求。15.3第三方介入方式（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂和履行；（2）第三方作為評估機構(gòu)，對抵押物進行評估，提供評估報告；（3）第三方作為擔(dān)保機構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款的償還；（4）第三方作為監(jiān)管機構(gòu)，對合同履行進行監(jiān)督，確保合同的合法合規(guī)。15.4第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方同意第三方介入本合同，并承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的相關(guān)費用；（2）甲方應(yīng)確保第三方提供的評估報告、擔(dān)保服務(wù)等真實、準(zhǔn)確、有效；（3）甲方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和核實工作。16.2乙方額外條款（1）乙方同意第三方介入本合同，并承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的相關(guān)費用；（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的評估報告、擔(dān)保服務(wù)等真實、準(zhǔn)確、有效；（3）乙方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和核實工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方的權(quán)利義務(wù)進行監(jiān)督，但不代替甲方行使權(quán)利或履行義務(wù)；（2）第三方對甲方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方的權(quán)利義務(wù)進行監(jiān)督，但不代替乙方行使權(quán)利或履行義務(wù)；（2）第三方對乙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時通知乙方，并采取必要的措施。17.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同各方遵守合同約定；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）本合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。18.2第三方介入終止程序（1）雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，詳細評估抵押物的價值，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、市場行情等。說明：評估報告應(yīng)作為本合同的附件，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.抵押物登記證明要求：由登記機構(gòu)出具，證明抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)。說明：登記證明應(yīng)作為本合同的附件，證明抵押權(quán)的設(shè)立。3.合同簽訂費收據(jù)要求：由乙方出具，證明合同簽訂費的支付情況。說明：收據(jù)應(yīng)作為本合同的附件，作為合同簽訂費的憑證。4.提前還款違約金收據(jù)要求：由乙方出具，證明提前還款違約金的支付情況。說明：收據(jù)應(yīng)作為本合同的附件，作為提前還款違約金的憑證。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：由第三方與甲乙雙方簽訂，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，作為第三方服務(wù)的基礎(chǔ)文件。6.爭議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方（如仲裁機構(gòu)）簽訂，明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.保密協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確保密信息的范圍和保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，作為保護商業(yè)秘密的保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定的期限和方式償還借款本息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若借款人未按每月15日還款，每逾期一日，應(yīng)支付未還金額的萬分之五作為逾期利息。2.借款人未按約定使用借款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還已使用的借款。示例：若借款人將借款用于非約定的用途，乙方有權(quán)要求借款人退還借款并支付違約金。3.甲方未按約定提供抵押物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供抵押物，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.乙方未按約定提供擔(dān)保責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定提供擔(dān)保，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。5.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供評估報告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)抵押借款綠色金融協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1借款人信息2.2借款銀行信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息及費用4.1利息計算4.2其他費用5.抵押物的設(shè)定5.1抵押物概述5.2抵押物的權(quán)利與義務(wù)6.借款發(fā)放與還款6.1借款發(fā)放6.2還款安排7.抵押權(quán)的實現(xiàn)7.1抵押權(quán)行使條件7.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式8.保險8.1抵押物保險8.2借款人保險9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同14.其他14.1其他條款14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指本合同中提及的房地產(chǎn)開發(fā)商。1.1.2“借款銀行”指本合同中提及的提供借款的金融機構(gòu)。1.1.3“借款金額”指本合同中約定的借款總額。1.1.4“借款期限”指本合同中約定的借款起止日期。1.1.5“抵押物”指本合同中約定的作為借款擔(dān)保的房地產(chǎn)。1.1.6“利息”指借款銀行根據(jù)約定的利率計算并向借款人收取的利息。1.1.7“費用”指本合同中約定的除利息外的其他費用，包括但不限于管理費、保險費等。2.雙方的基本信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2借款人住所：市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2借款銀行信息2.2.1借款銀行名稱：銀行股份有限公司2.2.2借款銀行住所：市區(qū)路號2.2.3負責(zé)人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.借款金額與期限3.1借款金額3.1.1本合同借款金額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。3.2借款期限3.2.1借款期限自本合同生效之日起至____年____月____日止，共計____年。4.利息及費用4.1利息計算4.1.1利息按年利率____%計算，按月計息，每月____日為計息日。4.2其他費用4.2.1借款人應(yīng)支付借款銀行管理費、保險費等費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.抵押物的設(shè)定5.1抵押物概述5.1.1抵押物為借款人名下的位于市區(qū)路號的房地產(chǎn)。5.2抵押物的權(quán)利與義務(wù)5.2.1借款人保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.2.2借款人應(yīng)確保抵押物在借款期間的安全，不得擅自處置抵押物。6.借款發(fā)放與還款6.1借款發(fā)放6.1.1借款銀行應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)將借款金額一次性發(fā)放至借款人指定賬戶。6.2還款安排6.2.1借款人應(yīng)按月償還利息，每年償還本金，具體還款計劃詳見附件。7.抵押權(quán)的實現(xiàn)7.1抵押權(quán)行使條件7.1.1借款人未按約定償還借款本金或利息，逾期超過____天。7.1.2借款人違反本合同約定，經(jīng)借款銀行催告后仍未改正。7.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式7.2.1借款銀行有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，以實現(xiàn)抵押權(quán)。7.2.2借款人應(yīng)積極配合借款銀行實現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。8.保險8.1抵押物保險8.1.1借款人應(yīng)在借款合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向保險公司投保抵押物保險，保險金額不低于抵押物評估價值的____%。8.1.2抵押物保險的保險期限應(yīng)覆蓋借款期限，并包含借款期限到期后____個月的保險期。8.1.3借款人應(yīng)將保險單及保險費收據(jù)提交給借款銀行，并確保保險單受益人為借款銀行。8.2借款人保險8.2.1借款人應(yīng)在借款合同生效之日起____個工作日內(nèi)，為自己及施工人員投保意外傷害保險和責(zé)任保險。8.2.2借款人應(yīng)確保保險金額足以覆蓋可能發(fā)生的賠償責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及在與本合同履行相關(guān)的業(yè)務(wù)活動中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.1.2保密內(nèi)容不包括已經(jīng)公開的信息或者雙方事先同意公開的信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被未授權(quán)的人員獲取。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決與本合同相關(guān)的任何爭議。10.1.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1借款人未按約定償還借款本金或利息。11.1.2借款人未按約定提供抵押物或違反抵押物管理規(guī)定。11.1.3借款銀行未按約定發(fā)放借款。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更12.2.1任何對本合同的變更，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同終止12.3.1本合同因借款期限屆滿且借款本息已清償而終止。12.3.2本合同因雙方協(xié)商一致或法定事由而終止。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、位置、面積、估值等信息。13.2附件二：借款合同13.2.1借款合同應(yīng)詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式等信息。14.其他14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)管服務(wù)等。15.3第三方介入的方式a.作為顧問提供專業(yè)意見；b.作為監(jiān)管方監(jiān)督合同履行；c.作為執(zhí)行方直接參與合同履行的某一方面。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。16.2第三方介入費用16.2.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確，并在該期限內(nèi)完成其介入任務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：a.根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬；b.要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方義務(wù)18.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括：a.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)；b.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.對其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)結(jié)果負責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：a.第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)；b.甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的費用；c.第三方對甲方提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)結(jié)果負責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分：a.第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)；b.乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的費用；c.第三方對乙方提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)結(jié)果負責(zé)。19.3第三方與借款銀行的關(guān)系：a.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守借款銀行的相關(guān)規(guī)定；b.第三方應(yīng)協(xié)助借款銀行監(jiān)督合同履行情況；c.第三方對借款銀行的利益不構(gòu)成損害。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確變更后的第三方及其權(quán)利義務(wù)。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同履行，需提前____個工作日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實現(xiàn)。21.本合同的其他條款21.1本合同中未明確規(guī)定的事項，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。21.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求和說明：a.列明抵押物的具體信息，包括但不限于抵押物的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證號、評估價值、面積等。b.確保抵押物清單與實際抵押物一致，并由抵押物所有人簽字確認(rèn)。c.抵押物清單應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。2.附件二：借款合同詳細要求和說明：a.詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式、還款計劃等。b.確保借款合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，并由借款人簽字確認(rèn)。c.借款合同應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。3.附件三：抵押物保險單詳細要求和說明：a.提供抵押物保險單原件，保險金額不低于抵押物評估價值的____%。b.保險單受益人為借款銀行，保險期限覆蓋借款期限，并包含借款期限到期后____個月的保險期。c.保險單應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。4.附件四：借款人保險單詳細要求和說明：a.提供借款人保險單原件，包括意外傷害保險和責(zé)任保險。b.確保保險金額足以覆蓋可能發(fā)生的賠償責(zé)任。c.保險單應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：a.明確第三方介入的目的、方式、期限、費用等內(nèi)容。b.確保第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。c.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.借款人未按約定償還借款本金或利息。b.借款人未按約定提供抵押物或違反抵押物管理規(guī)定。c.借款銀行未按約定發(fā)放借款。d.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)。e.第三方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。b.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。c.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的其他費用。3.違約責(zé)任示例說明：a.借款人逾期償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)向借款銀行支付____%的滯納金。b.借款人擅自處置抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)，借款人應(yīng)賠償借款銀行因此遭受的全部損失。c.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)抵押借款綠色金融協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人授權(quán)3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息計算與支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物價值評估5.3抵押物登記手續(xù)6.抵押權(quán)設(shè)立與實現(xiàn)6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)實現(xiàn)7.借款用途7.1借款用途限制7.2借款用途證明8.借款人義務(wù)8.1借款人還款義務(wù)8.2借款人信息披露義務(wù)8.3借款人其他義務(wù)9.借款人違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.借款人權(quán)利10.1借款人信息查詢權(quán)10.2借款人提前還款權(quán)10.3借款人其他權(quán)利11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達方式14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.1.1“借款人”指與綠色金融協(xié)議簽訂的借款方。1.1.2“貸款人”指提供貸款的金融機構(gòu)或其授權(quán)機構(gòu)。1.1.3“抵押物”指借款人為取得貸款而提供的擔(dān)保財產(chǎn)。1.1.4“抵押權(quán)”指貸款人因借款合同而產(chǎn)生的對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。1.1.5“違約”指借款人未按合同約定履行其義務(wù)的行為。1.2術(shù)語解釋1.2.1“綠色金融”指以支持綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展和環(huán)境保護為目的的金融活動。1.2.2“年度”指自合同簽訂之日起的十二個月期間。2.合同雙方2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：[借款人名稱]2.1.2借款人地址：[借款人地址]2.1.3聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2借款人代表2.2.1借款人代表姓名：[借款人代表姓名]2.2.2借款人代表職位：[借款人代表職位]2.3借款人授權(quán)2.3.1借款人代表已獲得借款人全權(quán)授權(quán)，代表借款人簽署本合同。3.借款金額與期限3.1借款金額3.1.1本合同項下借款金額為人民幣[借款金額]元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[借款期限]個月。4.利息計算與支付4.1利息計算方式4.1.1利息按照年利率[年利率]%計算，按月計息，按季支付。4.2利息支付方式4.2.1利息支付日為每個季度的一個月的[利息支付日]日。5.抵押物5.1抵押物描述5.1.1抵押物為位于[抵押物地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。5.2抵押物價值評估5.2.1抵押物價值經(jīng)評估機構(gòu)評估，評估結(jié)果為人民幣[抵押物價值]元整。5.3抵押物登記手續(xù)5.3.1借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起[登記期限]內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。6.抵押權(quán)設(shè)立與實現(xiàn)6.1抵押權(quán)設(shè)立6.1.1本合同簽訂后，借款人應(yīng)將抵押物過戶至貸款人名下，抵押權(quán)自過戶登記之日起設(shè)立。6.2抵押權(quán)實現(xiàn)6.2.1若借款人違約，貸款人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。8.借款人義務(wù)8.1借款人還款義務(wù)8.1.1借款人應(yīng)按合同約定的期限和金額向貸款人支付利息和本金。8.1.2借款人應(yīng)保證還款資金來源的合法性和合規(guī)性。8.2借款人信息披露義務(wù)8.2.1借款人應(yīng)及時、準(zhǔn)確地向貸款人提供其財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等相關(guān)信息。8.2.2借款人不得隱瞞或篡改信息，確保貸款人了解其真實情況。8.3借款人其他義務(wù)8.3.1借款人應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保借款用途符合綠色金融要求。8.3.2借款人應(yīng)配合貸款人進行貸后檢查和風(fēng)險評估。9.借款人違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按時支付利息或本金。9.1.2借款人未按約定用途使用借款。9.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.2違約責(zé)任9.2.1借款人違約時，應(yīng)向貸款人支付逾期利息。9.2.2借款人違約，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.3借款人違約，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。10.借款人權(quán)利10.1借款人信息查詢權(quán)10.1.1借款人有權(quán)查詢貸款人的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等相關(guān)信息。10.2借款人提前還款權(quán)10.2.1借款人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款。10.3借款人其他權(quán)利10.3.1借款人有權(quán)要求貸款人按照合同約定提供必要的金融服務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同到期后自動終止。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因借款人違約，貸款人有權(quán)解除合同。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知可以通過書面形式、電子郵件或傳真等方式進行。13.2送達方式13.2.1送達應(yīng)按照合同雙方約定的地址進行。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：借款合同、抵押合同、評估報告等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指除借款人和貸款人之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。1.2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.1.2第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致借款人或貸款人遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求借款人和貸款人提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。3.第三方介入的額外條款3.1借款人額外條款3.1.1借款人應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整。3.1.2借款人應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。3.2貸款人額外條款3.2.1貸款人有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。3.2.2貸款人有權(quán)要求第三方提供工作進度報告和最終成果。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方對本合同項下因其服務(wù)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同借款金額的[責(zé)任限額百分比]%。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場情況、第三方服務(wù)內(nèi)容等因素進行調(diào)整。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人的關(guān)系5.1.1第三方與借款人之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象為借款人和貸款人。5.1.2第三方應(yīng)遵守借款人和貸款人的要求，不得損害其合法權(quán)益。5.2第三方與貸款人的關(guān)系5.2.1第三方與貸款人之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象為借款人和貸款人。5.2.2