20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度維護合同：合租房設施維護協議（2024版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2房屋使用權人信息1.3維護服務提供方信息2.合同標的物2.1房屋地址及具體設施2.2維護服務范圍2.3維護服務內容3.維護服務期限3.1合同起止日期3.2維護服務時間安排4.維護服務費用4.1維護服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.維護服務責任5.1維護服務提供方責任5.2房屋使用權人責任6.故障報修與處理6.1報修流程6.2故障處理時間6.3故障處理費用7.質量保證7.1維護服務質量標準7.2質量保證期限8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.1.1房屋所有權人姓名：1.1.2身份證號碼：110101199001011.1.3聯系電話：138001380001.2房屋使用權人信息1.2.1房屋使用權人姓名：1.2.2身份證號碼：1101011990020223451.2.3聯系電話：139001390001.3維護服務提供方信息1.3.1維護服務提供方名稱：物業(yè)管理有限公司1.3.2統一社會信用代碼：91440100MA00X1.3.3聯系電話：01056782.合同標的物2.1房屋地址及具體設施2.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓202室2.1.2具體設施：熱水器、空調、冰箱、洗衣機、照明燈具、門窗等2.2維護服務范圍2.2.1維護服務范圍：房屋內部設施設備日常維修、保養(yǎng)、清潔2.2.2不包含服務內容：房屋主體結構維修、房屋租賃事務處理2.3維護服務內容2.3.1定期檢查：每月對房屋設施設備進行一次全面檢查2.3.2日常維修：發(fā)現設施設備故障，及時進行維修2.3.3保養(yǎng)清潔：每月對房屋進行一次全面清潔，包括衛(wèi)生間、廚房、客廳等2.3.4需要報修時，房屋使用權人應及時通知維護服務提供方3.維護服務期限3.1合同起止日期3.1.1合同起始日期：2024年1月1日3.1.2合同終止日期：2024年12月31日3.2維護服務時間安排3.2.1工作時間：周一至周日，上午9:00至下午18:003.2.2非工作時間：節(jié)假日及夜間可提供緊急維修服務4.維護服務費用4.1維護服務費用總額4.1.1維護服務費用總額：人民幣10,000元整4.2費用支付方式4.2.1支付方式：銀行轉賬4.2.2轉賬賬戶：物業(yè)管理有限公司對公賬戶4.3費用支付時間4.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣5,000元整4.3.2尾款：維護服務期限結束前5個工作日內支付剩余人民幣5,000元整5.維護服務責任5.1維護服務提供方責任5.1.1按照合同約定提供維護服務5.1.2保證維護服務的質量5.1.3及時處理房屋使用權人提出的維修請求5.2房屋使用權人責任5.2.1提供準確的房屋設施設備信息5.2.2配合維護服務提供方進行維修工作5.2.3不得擅自更改房屋內部設施設備6.故障報修與處理6.1報修流程6.1.1房屋使用權人發(fā)現設施設備故障，應及時通知維護服務提供方6.1.2維護服務提供方接到報修后，應在1小時內響應6.1.3維護服務提供方在接到報修后，應在24小時內完成維修工作6.2故障處理時間6.2.1一般故障處理時間：24小時內6.2.2復雜故障處理時間：3個工作日內6.3故障處理費用6.3.1維護服務提供方應承擔正常維修費用6.3.2如因房屋使用權人原因造成的故障，由房屋使用權人承擔維修費用8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1房屋使用權人提供的房屋信息、個人身份信息8.1.2維護服務提供方提供的維修技術資料、服務流程8.2保密責任8.2.1雙方對本合同內容以及保密信息負有保密義務8.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.2.3保密義務在合同終止后仍然有效9.違約責任9.1違約情形9.1.1維護服務提供方未按約定時間完成維修工作9.1.2房屋使用權人未按時支付維護服務費用9.1.3雙方違反保密義務，泄露對方保密信息9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失9.2.2違約金數額為違約金額的20%，最高不超過人民幣10,000元10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同10.1.2一方違約，另一方在通知違約方后30日內未采取補救措施10.2合同終止條件10.2.1維護服務期限屆滿10.2.2合同解除后，雙方應按約定處理剩余款項11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議11.1.2協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為房屋所在地人民法院12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任12.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2合同附件12.2.1本合同附件包括房屋設施清單、維修服務費用明細表13.合同生效13.1合同簽訂時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效時間13.2.1本合同自合同簽訂之日起生效14.合同附件清單14.1房屋設施清單14.2維修服務費用明細表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在履行本合同時，由合同雙方共同認可的第三方機構或個人提供的服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助性工作。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、質量監(jiān)督、糾紛調解、技術支持等。2.第三方介入的同意2.1合同雙方同意，在履行本合同時，可根據實際情況引入第三方介入。2.2引入第三方介入前，需經合同雙方書面同意，并簽訂相關協議。3.第三方介入的職責與權限3.1第三方介入的職責：3.1.1按照合同雙方的要求，提供專業(yè)服務或咨詢。3.1.2對合同履行過程中的問題進行監(jiān)督和指導。3.1.3協助解決合同履行過程中出現的爭議。3.2第三方介入的權限：3.2.1第三方介入的權限僅限于合同約定的范圍內。3.2.2第三方介入不得干預合同雙方的正常權利和義務。4.第三方介入的費用及支付4.1第三方介入的費用由合同雙方協商確定，并在相關協議中明確。4.2第三方介入的費用支付方式：4.2.1合同雙方按協議約定支付費用。4.2.2第三方介入費用不包含在本合同約定的維護服務費用內。5.第三方介入的責任限額5.1第三方介入的責任限額：5.1.1第三方介入的責任限額由合同雙方在相關協議中約定。5.1.2第三方介入的責任限額不得超過合同約定的維護服務費用總額。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決：6.1.1第三方介入過程中出現的爭議，由合同雙方協商解決。6.1.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除：7.1.1第三方介入不符合合同約定或相關法律法規(guī)的，合同雙方可解除第三方介入協議。7.1.2解除第三方介入協議的，合同雙方應按照協議約定處理相關事宜。8.第三方介入的保密義務8.1第三方介入的保密義務：8.1.1第三方介入方對本合同內容以及合同雙方提供的保密信息負有保密義務。8.1.2未經合同雙方同意，第三方介入方不得向任何第三方泄露保密信息。9.第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入結束后，合同雙方應按照協議約定處理相關事宜，包括但不限于：9.1.1第三方介入成果的驗收。9.1.2第三方介入費用的結算。9.1.3第三方介入過程中產生的文件、資料的處理。10.第三方介入與其他各方的劃分說明10.1第三方介入方與其他各方的關系如下：10.1.1第三方介入方與合同雙方是獨立的合同關系。10.1.2第三方介入方與合同雙方的權利義務由相關協議約定。10.1.3第三方介入方不參與合同雙方的內部事務。10.1.4第三方介入方在履行職責過程中，應尊重合同雙方的權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施清單詳細要求：列明房屋內的各項設施，包括但不限于家具、電器、裝修材料等，并注明品牌、型號、購買日期等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對房屋設施的認知，避免后續(xù)糾紛。2.維修服務費用明細表詳細要求：列明各項維修服務的費用，包括但不限于人工費、材料費、交通費等，并注明費用計算依據。附件說明：本明細表作為合同附件，用于明確維修服務的收費標準，確保雙方對費用有明確了解。3.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入方的名稱、職責、權限、費用及違約責任等內容。附件說明：本協議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入方的行為，保障合同雙方的合法權益。4.保密協議詳細要求：明確保密信息的內容、保密期限、保密責任等內容。附件說明：本協議作為合同附件，用于規(guī)范合同雙方及第三方介入方的保密義務，防止信息泄露。5.維修記錄表詳細要求：記錄每次維修的時間、地點、維修項目、維修結果等信息。附件說明：本記錄表作為合同附件，用于記錄維修過程，便于雙方對維修情況進行監(jiān)督。6.費用支付憑證詳細要求：記錄每次費用支付的日期、金額、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明雙方已履行費用支付義務。說明二：違約行為及責任認定：1.維護服務提供方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間完成維修工作。責任認定標準：每延遲一天，賠償房屋使用權人人民幣100元。示例說明：若維護服務提供方在約定維修時間內未能完成維修，應賠償房屋使用權人人民幣100元。2.房屋使用權人違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付維護服務費用。責任認定標準：每延遲一天，支付滯納金人民幣50元。示例說明：若房屋使用權人未在約定時間內支付費用，應支付滯納金人民幣50元。3.第三方介入方違約行為及責任認定：違約行為：泄露合同雙方保密信息。責任認定標準：按泄露信息的價值進行賠償，最高不超過合同總額的10%。示例說明：若第三方介入方泄露合同雙方保密信息，按泄露信息價值賠償，最高不超過合同總額的10%。4.不可抗力導致違約的責任認定：責任認定標準：雙方均不承擔違約責任。示例說明：如遇自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年度維護合同：合租房設施維護協議（2024版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方聯系信息1.4乙方聯系信息2.合同簽訂日期及生效日期3.合同標的3.1合租房設施清單3.2維護范圍及內容3.3維護標準及要求4.維護服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調整機制5.維護服務期限6.維護服務時間及響應時間7.維護服務流程7.1維護申請7.2維護派單7.3維護實施7.4維護驗收8.故障處理及維修8.1故障報告8.2故障維修8.3維修材料及配件9.質保期限及維修責任10.違約責任及爭議解決10.1違約情形10.2違約責任10.3爭議解決方式11.合同解除及終止12.合同變更及補充13.合同附件及補充協議14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]。1.2合同乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]。1.3甲方聯系信息：[詳細地址]，[聯系電話]，[傳真號碼]，[電子郵箱]。1.4乙方聯系信息：[詳細地址]，[聯系電話]，[傳真號碼]，[電子郵箱]。2.合同簽訂日期及生效日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同標的3.1合租房設施清單：[列出具體的合租房設施，如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，并注明每項設施的型號、數量、安裝位置等。]3.2維護范圍及內容：[詳細列出甲方要求乙方提供維護服務的具體項目，如：日常清潔、設施維修、保養(yǎng)、水電維修等。]3.3維護標準及要求：[明確列出維護服務的具體標準，如：清潔衛(wèi)生標準、設施維修質量標準、保養(yǎng)周期等。]4.維護服務費用4.1費用總額：[總費用金額]元。4.2費用支付方式：[支付方式，如：現金、轉賬、支票等]。4.3費用支付時間：[具體支付日期，如：每月的[日期]支付上個月的服務費用]。4.4費用調整機制：[如有費用調整，說明調整條件和方式]。5.維護服務期限本合同服務期限自[生效日期]起，至[終止日期]止。6.維護服務時間及響應時間6.1維護服務時間：[具體服務時間，如：每周一至周日，早9點至晚18點]。6.2響應時間：[故障發(fā)生后乙方響應的時間限制，如：接到故障報告后2小時內到達現場]。7.維護服務流程7.1維護申請：[甲方在需要維護服務時，應提前[時間限制，如：1天]向乙方提出書面或電話申請。]7.2維護派單：[乙方在接到甲方申請后，應在[時間限制，如：2小時內]安排維修人員前往現場。]7.3維護實施：[維修人員到達現場后，應立即開展維修工作，并在[時間限制，如：1小時內]完成維修。]7.4維護驗收：[甲方應在維修完成后[時間限制，如：24小時內]對維修結果進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。]8.故障處理及維修8.1故障報告：[甲方發(fā)現設施故障時，應立即向乙方報告，報告內容包括：故障發(fā)生時間、地點、現象、影響等。]8.2故障維修：[乙方接到故障報告后，應根據故障情況及時安排維修人員進行處理。]8.3維修材料及配件：[維修過程中使用的材料及配件，應保證質量，如需更換，更換費用由[責任方]承擔。]8.4維修記錄：[乙方應在維修完成后，填寫《維修記錄單》，并提交給甲方備案。]9.質保期限及維修責任9.1質保期限：[本合同項下的維修服務，自維修完成之日起享受[質保期限，如：3個月]的質保期。]9.2維修責任：[在質保期內，如因乙方維修不當導致的問題，乙方應免費進行返修。]10.違約責任及爭議解決10.1違約情形：[包括但不限于：乙方未按時提供服務、服務質量不符合約定標準、費用計算錯誤等。]10.2違約責任：[違約方應承擔違約責任，包括但不限于：賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。]10.3爭議解決方式：[發(fā)生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。]11.合同解除及終止11.1合同解除條件：[包括但不限于：一方違約、不可抗力等。]11.2合同終止：[合同解除或終止后，雙方應立即終止履行合同義務，并辦理合同終止手續(xù)。]12.合同變更及補充[任何對本合同的變更或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。]13.合同附件及補充協議[本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。]14.合同簽署及生效14.1簽署：[本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]14.2通知：[本合同的任何通知，應以書面形式，通過約定的聯系方式發(fā)送至對方，自發(fā)送之日起生效。]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義：[本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據本合同的約定或甲乙雙方共同選擇而介入合同履行過程中的個人或單位。]1.2第三方的介入范圍：[第三方可以介入的范圍包括但不限于：中介服務、技術咨詢、設備供應、維修服務、法律咨詢等。]2.第三方的選擇與指定2.1第三方的選擇：[甲乙雙方有權根據本合同的約定或共同協商，選擇合適的第三方介入合同履行。]2.2第三方的指定：[甲乙雙方應將選擇的第三方以書面形式通知對方，并約定第三方的權利和義務。]3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任：[第三方應根據本合同的約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，并對自身的行為負責。]3.2第三方的權利：[第三方有權根據本合同的約定，收取相應的服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的協助。]4.第三方介入的具體條款4.1中介服務：[中介方應協助甲乙雙方達成協議，并確保中介服務的公正、公平、合法。中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。]4.2技術咨詢：[技術咨詢方應提供專業(yè)、準確的技術咨詢，并對咨詢結果負責。]4.3設備供應：[設備供應方應保證設備的質量，并按照合同約定的時間、數量、規(guī)格供應設備。]4.4維修服務：[維修服務方應按照維修標準，及時、高效地完成維修工作，并對維修質量負責。]4.5法律咨詢：[法律咨詢方應提供專業(yè)的法律意見，并對咨詢意見的準確性負責。]5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：[甲乙雙方應在本合同中約定第三方的責任限額，以明確第三方的賠償責任。]5.2責任限額的確定：[責任限額應根據第三方提供的服務類型、服務內容、市場行情等因素綜合考慮。]5.3超過責任限額的處理：[如第三方行為導致甲乙雙方損失超過責任限額，甲乙雙方應另行協商解決。]6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責任劃分：[第三方介入本合同履行后，甲乙雙方應明確各自的責任范圍，避免責任混淆。]6.2義務劃分：[第三方介入后，甲乙雙方應各自履行合同約定的義務，第三方不得代替甲乙任何一方履行義務。]6.3爭議處理：[第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。]7.第三方介入的合同變更7.1合同變更：7.2合同變更的生效：[本合同變更經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。]8.第三方介入的合同解除8.1合同解除條件：[甲乙雙方或第三方出現合同約定的解除條件時，可以解除合同。]8.2合同解除的生效：[合同解除經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。]9.第三方介入的合同終止9.1合同終止條件：[合同履行完畢或出現合同約定的終止條件時，合同終止。]9.2合同終止的生效：[合同終止經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：合租房設施清單詳細列出合租房內的設施，包括型號、數量、安裝位置等。列出設施的維護保養(yǎng)周期和注意事項。2.合同附件二：維護服務流程圖以圖表形式展示維護服務的流程，包括申請、派單、實施、驗收等環(huán)節(jié)。3.合同附件三：維修記錄單記錄每次維修的時間、地點、故障描述、維修內容、維修人員等信息。4.合同附件四：維護服務費用清單列出各項維護服務的費用，包括日常清潔、設施維修、保養(yǎng)、水電維修等。5.合同附件五：第三方服務協議詳細規(guī)定第三方介入的具體條款，包括服務內容、費用、責任等。6.合同附件六：合同變更及補充協議記錄合同變更及補充的內容，包括變更時間、變更內容、變更原因等。7.合同附件七：違約責任認定書列出違約行為及相應的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時提供服務。維修服務質量不符合約定標準。維修費用計算錯誤。甲方未按時支付費用。第三方提供的服務不符合合同約定。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：賠償守約方因此遭受的損失。支付違約金。重新提供或修復不符合約定的服務。3.違約責任示例說明：乙方未按時提供服務，導致甲方設施損壞，乙方應賠償甲方因損壞而造成的損失。維修服務質量不符合約定標準，導致設施再次出現故障，乙方應承擔重新維修的費用。甲方未按時支付費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付滯納金。全文完。2024年度維護合同：合租房設施維護協議（2024版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯系方式2.合同標的物2.1合租房設施清單2.2設施使用范圍3.維護服務內容3.1常規(guī)維護項目3.2緊急維修項目3.3定期檢查與保養(yǎng)4.維護服務標準4.1維護服務質量要求4.2維護響應時間4.3維護費用標準5.維護費用及支付方式5.1維護費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.法律適用9.1合同簽訂地9.2適用法律10.合同生效11.合同附件11.1設施清單附件11.2維護費用明細表附件12.其他約定13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3承租方名稱：___________1.1.4承租方地址：___________1.2聯系方式1.2.1出租方聯系人：___________1.2.2出租方聯系電話：___________1.2.3承租方聯系人：___________1.2.4承租方聯系電話：___________2.合同標的物2.1合租房設施清單2.1.1房屋結構：___________2.1.2水電設施：___________2.1.3燃氣設施：___________2.1.4供暖設施：___________2.1.5通訊設施：___________2.1.6電器設備：___________2.1.7其他設施：___________2.2設施使用范圍2.2.1房屋及附屬設施僅供居住使用2.2.2不得用于經營性活動3.維護服務內容3.1常規(guī)維護項目3.1.1定期檢查房屋結構3.1.2定期檢查水電設施3.1.3定期檢查燃氣設施3.1.4定期檢查供暖設施3.1.5定期檢查通訊設施3.1.6定期檢查電器設備3.1.7定期清潔公共區(qū)域3.2緊急維修項目3.2.1緊急處理水電故障3.2.2緊急處理燃氣泄漏3.2.3緊急處理供暖故障3.2.4緊急處理通訊故障3.2.5緊急處理電器故障3.3定期檢查與保養(yǎng)3.3.1每季度對房屋進行一次全面檢查3.3.2每半年對水電、燃氣、供暖、通訊、電器設備進行一次保養(yǎng)4.維護服務標準4.1維護服務質量要求4.1.1維護工作必須符合國家相關標準和規(guī)范4.1.2維護工作完成后，必須保證設施正常運行4.2維護響應時間4.2.1常規(guī)維護項目，接到通知后24小時內響應4.2.2緊急維修項目，接到通知后立即響應4.3維護費用標準4.3.1維護費用根據實際情況制定，雙方協商一致后執(zhí)行4.3.2維護費用包含材料費、人工費及交通費5.維護費用及支付方式5.1維護費用總額5.1.1本年度維護費用總額為：___________元5.2費用支付方式5.2.1維護費用按季度支付，每個季度支付：___________元5.2.2支付方式：___________5.3費用支付時間5.3.1每季度第一個月內支付上季度維護費用6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.1.1本合同自簽訂之日起生效，期限為一年6.2終止條件6.2.1合同到期自然終止6.2.2出租方或承租方提前一個月書面通知對方，可終止合同6.2.3發(fā)生不可抗力因素，經雙方協商一致，可終止合同4.維護費用及支付方式4.1維護費用總額4.1.1本年度維護費用總額為：人民幣______元整。4.2費用支付方式4.2.1維護費用按季度支付，每個季度支付：人民幣______元整。4.2.2支付方式：銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：4.2.2.1收款人姓名：___________4.2.2.2開戶銀行：___________4.2.2.3銀行賬號：___________4.2.3支付日期：每個季度第一個月內，具體日期為_______日。4.3費用支付時間4.3.1每季度第一個月內支付上季度維護費用。4.3.2逾期支付，每逾期一日，按日支付_____%的違約金。6525785.合同期限及終止條件5.1合同期限5.1.1本合同自簽訂之日起生效，期限為______年。5.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽一年。5.2終止條件5.2.1出租方或承租方因房屋出售、搬遷等原因，需提前終止合同。5.2.2出租方或承租方違反合同約定，造成對方損失的，另一方有權解除合同。5.2.3發(fā)生不可抗力因素，經雙方協商一致，可終止合同。6525796.違約責任6.1違約行為6.1.1出租方未按約定提供合格的設施，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。6.1.2承租方未按約定支付維護費用，應承擔逾期支付的違約責任。6.1.3承租方擅自改變房屋結構或設施，造成損失的，應承擔賠償責任。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應立即采取補救措施，消除影響，并承擔相應的違約責任。6.2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力，另一方有權要求賠償損失。6525807.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協商解決爭議。7.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。7.2.2訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。6525818.法律適用8.1合同簽訂地8.1.1本合同簽訂地為___________。8.2適用法律8.2.1本合同適用中華人民共和國法律。6525829.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并蓋章。9.1.2合同簽訂地的人民政府相關部門審核通過。9.2合同生效時間9.2.1合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。65258310.合同附件10.1設施清單附件10.1.1詳見附件一：合租房設施清單。10.2維護費用明細表附件10.2.1詳見附件二：維護費用明細表。65258411.其他約定11.1任何一方不得擅自變更合同內容。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。65258512.合同簽署12.1出租方（蓋章）：___________12.2承租方（蓋章）：___________12.3簽署日期：___________652513.合同附件清單13.1附件一：合租房設施清單13.2附件二：維護費用明細表第二部分：第三方介入后的修正65258714.第三方介入條款14.1第三方概念14.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的第三方機構或個人。14.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入應由甲乙雙方協商一致，并書面通知對方。14.2.2第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、期限等，應在合同中明確約定。14.3第三方責任14.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務質量。14.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。14.4第三方責任限額14.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。14.4.2第三方的責任限額不得超過其服務費用的一定比例，具體比例由雙方約定。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲乙雙方之間，應明確服務范圍和責任邊界。14.5.2第三方不得干預甲乙雙方的正常權利和義務關系。14.5.3第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的意愿