20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房貸提前還款合同范本大全本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4房貸基本信息2.提前還款條件2.1提前還款的定義2.2提前還款的資格2.3提前還款的限制條件3.提前還款程序3.1提前還款申請(qǐng)3.2提前還款審批3.3提前還款資金支付4.提前還款金額4.1提前還款金額計(jì)算方法4.2提前還款金額確定4.3提前還款金額調(diào)整5.提前還款利息計(jì)算5.1提前還款利息計(jì)算方法5.2提前還款利息確定5.3提前還款利息調(diào)整6.提前還款違約責(zé)任6.1提前還款違約的定義6.2提前還款違約的責(zé)任6.3提前還款違約的處理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改效力10.合同附件10.1附件一：提前還款申請(qǐng)書(shū)10.2附件二：提前還款審批表10.3附件三：提前還款資金支付憑證11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋方法11.3合同解釋效力12.合同生效日期13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_(kāi)______。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)______。1.3合同雙方信息1.3.1借款人：甲方（姓名或名稱）。1.3.2借款人身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______。1.3.3貸款銀行：乙方（銀行名稱）。1.3.4貸款銀行地址：_______。1.4房貸基本信息1.4.1貸款金額：人民幣_(tái)______元整。1.4.2貸款期限：_______年。1.4.3貸款利率：_______。1.4.4還款方式：_______。2.提前還款條件2.1提前還款的定義：本合同所稱提前還款，是指借款人在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，經(jīng)與貸款銀行協(xié)商一致，一次性或分次提前償還部分或全部貸款本金的行為。2.2提前還款的資格：借款人具備完全民事行為能力，且貸款合同未約定禁止提前還款的條款。2.3提前還款的限制條件：借款人需提前向貸款銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，并按照貸款銀行的規(guī)定提交相關(guān)材料。3.提前還款程序3.1提前還款申請(qǐng)：借款人需向貸款銀行提交提前還款申請(qǐng)書(shū)，并詳細(xì)說(shuō)明還款金額、還款日期等。3.2提前還款審批：貸款銀行收到借款人的提前還款申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。3.3提前還款資金支付：經(jīng)貸款銀行審批同意后，借款人應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將提前還款資金劃撥至貸款銀行指定的賬戶。4.提前還款金額4.1提前還款金額計(jì)算方法：提前還款金額按借款人實(shí)際剩余貸款本金計(jì)算。4.2提前還款金額確定：借款人與貸款銀行協(xié)商確定提前還款金額，并在提前還款申請(qǐng)書(shū)中明確。4.3提前還款金額調(diào)整：在提前還款過(guò)程中，如借款人提出調(diào)整提前還款金額，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.提前還款利息計(jì)算5.1提前還款利息計(jì)算方法：提前還款利息按借款人實(shí)際剩余貸款本金及剩余貸款期限計(jì)算。5.2提前還款利息確定：借款人與貸款銀行協(xié)商確定提前還款利息，并在提前還款申請(qǐng)書(shū)中明確。5.3提前還款利息調(diào)整：在提前還款過(guò)程中，如借款人提出調(diào)整提前還款利息，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.提前還款違約責(zé)任6.1提前還款違約的定義：借款人未按照本合同約定的時(shí)間、金額或方式提前還款的行為。6.2提前還款違約的責(zé)任：借款人違約的，應(yīng)向貸款銀行支付_______元的違約金。6.3提前還款違約的處理：借款人違約的，貸款銀行有權(quán)采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交法院后，按照法院的審理程序進(jìn)行。9.合同生效與修改9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。9.3合同修改效力：修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：提前還款申請(qǐng)書(shū)10.2附件二：提前還款審批表10.3附件三：提前還款資金支付憑證10.4附件四：貸款合同副本10.5附件五：其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同解釋原則：對(duì)本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。11.2合同解釋方法：合同條款應(yīng)按其文義解釋，如有歧義，應(yīng)結(jié)合合同目的、交易習(xí)慣及誠(chéng)信原則進(jìn)行解釋。11.3合同解釋效力：本合同解釋的效力以合同雙方的最終協(xié)議為準(zhǔn)。12.合同生效日期12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1合同簽署方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同簽署地點(diǎn)：本合同在_______簽署。13.3合同簽署人員：甲方代表：_______；乙方代表：_______。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知：除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方的任何通知，應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)快遞或掛號(hào)信寄送至對(duì)方地址。14.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3整體性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就提前還款事項(xiàng)的全部協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。14.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行的，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。14.5爭(zhēng)議解決：如本合同或其執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或法人。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的類型16.1中介方：指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，促成合同簽訂和履行的第三方。16.2服務(wù)方：指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.3承包方：指接受甲乙雙方委托，承擔(dān)部分或全部合同義務(wù)的第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的和預(yù)期效果。17.2第三方介入審批：雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。17.3第三方介入?yún)f(xié)議：雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。18.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。18.3責(zé)任限額調(diào)整：如因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則：第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，確保各方權(quán)益得到保障。19.2.1按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任范圍劃分；19.2.2按照各自履行的合同義務(wù)劃分；19.2.3按照實(shí)際損失的比例劃分。20.第三方權(quán)利義務(wù)20.1.1獲得報(bào)酬的權(quán)利；20.1.2要求甲乙雙方履行合同義務(wù)的權(quán)利；20.1.3要求甲乙雙方提供必要協(xié)助的權(quán)利。20.2.1按照合同約定履行服務(wù)或義務(wù)；20.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；20.2.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致；21.1.3出現(xiàn)不可抗力；21.1.4第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：提前還款申請(qǐng)書(shū)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明借款人的基本信息、貸款合同編號(hào)、提前還款金額、還款日期等。說(shuō)明：此附件為借款人向貸款銀行提出提前還款申請(qǐng)的正式文件。2.附件二：提前還款審批表要求：審批表應(yīng)包括借款人信息、貸款銀行信息、提前還款金額、審批意見(jiàn)等。說(shuō)明：此附件為貸款銀行審批提前還款申請(qǐng)的記錄。3.附件三：提前還款資金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、收款人信息等。說(shuō)明：此附件為證明提前還款資金已支付的文件。4.附件四：貸款合同副本要求：合同副本應(yīng)與原合同內(nèi)容一致，包括借款金額、期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：此附件為證明貸款合同有效性的文件。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、評(píng)估報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)等。說(shuō)明：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件以支持合同條款的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定時(shí)間還款。1.2借款人未按合同約定金額還款。1.3借款人未按合同約定方式還款。1.4貸款銀行未按合同約定提供貸款。1.5第三方未按合同約定提供服務(wù)或義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。2.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：2.3.1支付違約金；2.3.2退還部分或全部已收取的費(fèi)用；2.3.3恢復(fù)或賠償損失；2.3.4繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1借款人未按合同約定時(shí)間還款，導(dǎo)致貸款銀行產(chǎn)生額外利息支出，借款人應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.2貸款銀行未按合同約定提供貸款，導(dǎo)致借款人遭受損失，貸款銀行應(yīng)賠償借款人的實(shí)際損失。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房貸提前還款合同范本大全1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同訂立原則2.合同當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2貸款銀行信息2.3第三方參與方信息（如有）3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.提前還款條款4.1提前還款定義4.2提前還款條件4.3提前還款流程4.4提前還款費(fèi)用5.提前還款影響5.1提前還款對(duì)借款人信用記錄的影響5.2提前還款對(duì)貸款銀行的影響6.提前還款通知6.1提前還款通知時(shí)間6.2提前還款通知方式6.3提前還款通知內(nèi)容7.提前還款資金來(lái)源7.1自有資金7.2第三方資金（如有）8.提前還款后的還款計(jì)劃調(diào)整8.1調(diào)整還款期限8.2調(diào)整還款金額8.3調(diào)整還款方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.違約責(zé)任12.1借款人違約責(zé)任12.2貸款銀行違約責(zé)任12.3第三方違約責(zé)任（如有）13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：提前還款申請(qǐng)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力14.4合同語(yǔ)言文本14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1法律法規(guī)依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立原則1.2.1本合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立。2.合同當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：X2.1.2身份證號(hào)碼：2.1.3聯(lián)系電話：X2.2貸款銀行信息2.2.1銀行名稱：X銀行2.2.2銀行地址：2.2.3聯(lián)系電話：X2.3第三方參與方信息（如有）2.3.1第三方參與方名稱：X公司2.3.2第三方參與方地址：2.3.3聯(lián)系電話：X3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2貸款期限：自2004年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)20年。3.3貸款利率：年利率5.2%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4還款方式：等額本息還款法。4.提前還款條款4.1提前還款定義4.1.1提前還款是指借款人在約定的貸款期限內(nèi)，提前全部或部分償還貸款本金的行為。4.2提前還款條件4.2.1借款人須提前30天向貸款銀行提出書(shū)面提前還款申請(qǐng)。4.2.2借款人須保證貸款賬戶內(nèi)資金充足，能夠一次性償還提前還款部分。4.3提前還款流程4.3.1借款人向貸款銀行提交提前還款申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。4.3.2貸款銀行審核借款人提前還款申請(qǐng)，并在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.3.3借款人按照貸款銀行的要求辦理提前還款手續(xù)。4.4提前還款費(fèi)用4.4.1提前還款不收取任何額外費(fèi)用。5.提前還款影響5.1提前還款對(duì)借款人信用記錄的影響5.1.1提前還款不會(huì)對(duì)借款人信用記錄產(chǎn)生不利影響。5.2提前還款對(duì)貸款銀行的影響5.2.1提前還款可能會(huì)影響貸款銀行的資金周轉(zhuǎn)和收益。6.提前還款通知6.1提前還款通知時(shí)間6.1.1借款人應(yīng)在提前還款前30天向貸款銀行發(fā)出書(shū)面通知。6.2提前還款通知方式6.2.1借款人可通過(guò)書(shū)面信函、電子郵件或銀行提供的其他方式發(fā)出通知。6.3提前還款通知內(nèi)容6.3.1通知應(yīng)包含借款人姓名、身份證號(hào)碼、貸款合同編號(hào)、提前還款金額、還款日期等信息。8.提前還款后的還款計(jì)劃調(diào)整8.1調(diào)整還款期限8.1.1借款人提前還款后，如需調(diào)整還款期限，應(yīng)向貸款銀行提出書(shū)面申請(qǐng)。8.1.2貸款銀行將根據(jù)借款人的還款能力及貸款期限調(diào)整情況，在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.2調(diào)整還款金額8.2.1借款人提前還款后，如需調(diào)整每月還款金額，應(yīng)向貸款銀行提出書(shū)面申請(qǐng)。8.2.2貸款銀行將根據(jù)借款人的還款能力和貸款合同約定，在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.3調(diào)整還款方式8.3.1借款人提前還款后，如需調(diào)整還款方式，應(yīng)向貸款銀行提出書(shū)面申請(qǐng)。8.3.2貸款銀行將根據(jù)借款人的還款能力和貸款合同約定，在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1借款人發(fā)生重大違約行為，如逾期還款超過(guò)30天。9.1.2貸款銀行發(fā)生重大違約行為，如未按約定提供貸款。9.2合同終止條件9.2.1借款人提前全部?jī)斶€貸款本金。9.2.2貸款期限屆滿且借款人已償還全部貸款本金及利息。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止貸款關(guān)系。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還貸款本金、利息及費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。11.1.2合同簽訂日期為合同生效日期。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式等。12.違約責(zé)任12.1借款人違約責(zé)任12.1.1借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息。12.1.2借款人未按約定提前還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2貸款銀行違約責(zé)任12.2.1貸款銀行未按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2貸款銀行未按約定調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3第三方違約責(zé)任（如有）12.3.1第三方違約責(zé)任應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：提前還款申請(qǐng)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.2.2通知送達(dá)日期以送達(dá)地為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同語(yǔ)言文本14.4.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.5合同簽署日期14.5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供輔助、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2.1提供貸款咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。15.2.2執(zhí)行貸款資金的監(jiān)管和支付。15.2.3提供貸款違約的催收服務(wù)。15.2.4進(jìn)行貸款合同的審計(jì)和評(píng)估。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用。16.3第三方介入程序如下：16.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。16.3.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.3.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。18.2如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額不超過(guò)合同金額的10%。18.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：18.3.1第三方責(zé)任限額=合同金額×10%。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。19.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定。19.3第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明：19.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系。19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入終止。20.2第三方介入?yún)f(xié)議解除，第三方介入終止。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、借款人信息、貸款銀行信息等。說(shuō)明：本附件為貸款合同的主要內(nèi)容，是合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：提前還款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括借款人姓名、身份證號(hào)碼、貸款合同編號(hào)、提前還款金額、還款日期等。說(shuō)明：本附件用于借款人向貸款銀行提出提前還款申請(qǐng)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、地址、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。4.附件四：借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：包括借款人信用歷史、信用評(píng)分、逾期記錄等。說(shuō)明：本附件用于貸款銀行評(píng)估借款人的信用狀況。5.附件五：貸款資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系方式、監(jiān)管內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確貸款資金的監(jiān)管方式和費(fèi)用。6.附件六：違約通知書(shū)詳細(xì)要求：包括違約方名稱、違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定、解決方案等。說(shuō)明：本附件用于通知違約方違約事實(shí)及處理措施。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和原因。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人逾期還款貸款銀行未按約定提供貸款第三方未按約定履行職責(zé)任何一方未按約定履行通知義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金賠償損失承擔(dān)訴訟費(fèi)用3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：借款人逾期還款：違約金：按逾期金額的萬(wàn)分之五計(jì)算，每日累積。損失賠償：如因逾期還款導(dǎo)致貸款銀行遭受損失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。貸款銀行未按約定提供貸款：貸款銀行應(yīng)向借款人支付違約金，并賠償因違約行為給借款人造成的損失。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。任何一方未按約定履行通知義務(wù)：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未通知造成的損失。全文完。二零二四年度房貸提前還款合同范本大全2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3借款人信息1.4貸款銀行信息1.5房屋信息1.6貸款金額1.7貸款期限1.8還款方式1.9利率1.10逾期利率1.11還款賬戶2.提前還款條件2.1提前還款的定義2.2提前還款的申請(qǐng)時(shí)間2.3提前還款的申請(qǐng)方式2.4提前還款的最低還款額2.5提前還款的違約金2.6提前還款的手續(xù)費(fèi)3.提前還款流程3.1提前還款申請(qǐng)的提交3.2提前還款申請(qǐng)的審核3.3提前還款款項(xiàng)的支付3.4提前還款的賬務(wù)處理3.5提前還款的還款確認(rèn)4.提前還款影響4.1提前還款對(duì)貸款利率的影響4.2提前還款對(duì)貸款期限的影響4.3提前還款對(duì)貸款金額的影響4.4提前還款對(duì)信用記錄的影響5.提前還款注意事項(xiàng)5.1提前還款的提前通知5.2提前還款的還款順序5.3提前還款的還款憑證5.4提前還款的變更通知6.合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同解除的條件6.4合同解除的程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算8.4違約金的支付9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的范圍9.3保密信息的保護(hù)措施9.4違反保密條款的責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋抵押登記證明復(fù)印件13.3貸款合同復(fù)印件13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署人信息14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024HGD01.2合同簽訂日期：2024年5月1日1.3借款人信息：1.3.1借款人姓名：1.3.2身份證號(hào)碼：1101011990030765181.3.3聯(lián)系電話：138001380001.4貸款銀行信息：1.4.1銀行名稱：中國(guó)建設(shè)銀行1.4.2銀行地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某大街1號(hào)1.4.3聯(lián)系電話：01056781.5房屋信息：1.5.1房屋地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)2號(hào)樓3單元101室1.5.2房屋所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證某字第0001號(hào)1.5.3房屋評(píng)估價(jià)值：人民幣500萬(wàn)元1.6貸款金額：人民幣400萬(wàn)元1.7貸款期限：20年1.8還款方式：等額本息還款法1.9利率：年利率4.5%1.10逾期利率：年利率5.5%1.11還款賬戶：中國(guó)建設(shè)銀行某分行個(gè)人賬戶2.提前還款條件2.1提前還款的定義：借款人在約定的貸款期限內(nèi)，提前償還部分或全部貸款本金的行為。2.2提前還款的申請(qǐng)時(shí)間：借款人可在貸款發(fā)放后的任何時(shí)間申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。2.3提前還款的申請(qǐng)方式：借款人可通過(guò)銀行柜臺(tái)、網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等渠道提交提前還款申請(qǐng)。2.4提前還款的最低還款額：借款人提前還款的金額不得低于人民幣10萬(wàn)元。2.5提前還款的違約金：借款人提前還款無(wú)需支付違約金。2.6提前還款的手續(xù)費(fèi)：借款人提前還款無(wú)需支付手續(xù)費(fèi)。3.提前還款流程3.1提前還款申請(qǐng)的提交：借款人應(yīng)按照銀行規(guī)定提交提前還款申請(qǐng)，并確保申請(qǐng)信息準(zhǔn)確完整。3.2提前還款申請(qǐng)的審核：銀行在收到借款人提前還款申請(qǐng)后，進(jìn)行審核，審核期限不超過(guò)3個(gè)工作日。3.3提前還款款項(xiàng)的支付：經(jīng)審核通過(guò)的提前還款申請(qǐng)，借款人應(yīng)按照銀行要求將還款款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至指定賬戶。3.4提前還款的賬務(wù)處理：銀行在收到還款款項(xiàng)后，對(duì)借款人貸款賬戶進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)處理。3.5提前還款的還款確認(rèn)：銀行在完成提前還款賬務(wù)處理后，向借款人發(fā)送還款確認(rèn)通知。4.提前還款影響4.1提前還款對(duì)貸款利率的影響：提前還款不會(huì)影響借款人貸款利率。4.2提前還款對(duì)貸款期限的影響：提前還款不會(huì)影響借款人貸款期限。4.3提前還款對(duì)貸款金額的影響：提前還款將減少借款人貸款金額。4.4提前還款對(duì)信用記錄的影響：提前還款將有利于借款人信用記錄。5.提前還款注意事項(xiàng)5.1提前還款的提前通知：借款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款前，應(yīng)提前向銀行進(jìn)行通知。5.2提前還款的還款順序：借款人提前還款應(yīng)優(yōu)先償還本金。5.3提前還款的還款憑證：借款人應(yīng)妥善保管提前還款的還款憑證。5.4提前還款的變更通知：借款人如需變更提前還款計(jì)劃，應(yīng)提前向銀行進(jìn)行通知。6.合同變更與解除6.1合同變更的條件：在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)利率變動(dòng)等情形，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同變更的程序：雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同變更內(nèi)容，并簽訂合同變更協(xié)議。6.3合同解除的條件：在合同有效期內(nèi)，如遇借款人違約、銀行違約等情形，雙方可協(xié)商解除合同。6.4合同解除的程序：雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同解除內(nèi)容，并簽訂合同解除協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)2年。7.4違約責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義：違約行為包括但不限于借款人未按合同約定還款、銀行未按合同約定提供貸款、借款人提供虛假信息、銀行未按合同約定變更合同條款等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。8.3違約金的計(jì)算：違約金按合同金額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方在合同中約定。8.4違約金的支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付，逾期支付需按逾期利率支付滯納金。9.保密條款9.1保密信息的定義：保密信息包括但不限于借款人個(gè)人信息、貸款信息、銀行內(nèi)部業(yè)務(wù)信息等。9.2保密信息的范圍：所有在合同履行過(guò)程中知悉的保密信息均在保密范圍之內(nèi)。9.3保密信息的保護(hù)措施：雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止信息泄露。9.4違反保密條款的責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：合同生效日期為合同簽訂日期。10.3合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知對(duì)方。11.合同解除11.1合同解除條件：合同解除條件包括但不限于借款人違約、銀行違約、不可抗力、合同到期等。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)在合同解除之日起5日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.合同終止12.1合同終止條件：合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同到期等。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止通知：合同終止通知應(yīng)在合同終止之日起5日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋抵押登記證明復(fù)印件13.3貸款合同復(fù)印件13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署人信息：14.1.1借款人簽署人姓名：14.1.2身份證號(hào)碼：11010119900307651814.1.3職務(wù)：借款人14.2簽署日期：2024年5月1日14.3簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)某大街1號(hào)中國(guó)建設(shè)銀行14.4簽署方式：雙方簽署人親自簽署，不得代簽。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的問(wèn)題，由合同雙方或其中一方引入的具有特定專業(yè)能力或職能的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1合同雙方在合同中約定，在特定情況下可引入第三方介入。2.2當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議、違約或其他需要第三方專業(yè)意見(jiàn)的情況時(shí)，合同雙方可協(xié)商引入第三方。3.第三方介入的程序3.1合同雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性、第三方類型及介入方式。3.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)，明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議中的規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)遵守合同約定、法律法規(guī)及職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或合作協(xié)議中的規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合同約定或合作協(xié)議中的規(guī)定承擔(dān)。5.2若合同未約定第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因