20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬制作與銷售風(fēng)險(xiǎn)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬制作內(nèi)容3.2銷售風(fēng)險(xiǎn)管理內(nèi)容4.合同履行期限5.合同履行地點(diǎn)6.質(zhì)量要求6.1房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬制作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2銷售風(fēng)險(xiǎn)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.合同價(jià)格及支付方式7.1合同總價(jià)7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.2雙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.保密條款11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同簽訂背景甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行二零二四年度房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬制作與銷售風(fēng)險(xiǎn)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議。3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬制作內(nèi)容（1）銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)；（2）銷售業(yè)績(jī)分析；（3）銷售渠道分析；（4）客戶信息管理；（5）銷售活動(dòng)記錄；（6）銷售團(tuán)隊(duì)管理；（7）銷售政策制定。3.2銷售風(fēng)險(xiǎn)管理內(nèi)容（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析；（2）政策風(fēng)險(xiǎn)分析；（3）客戶風(fēng)險(xiǎn)分析；（4）銷售團(tuán)隊(duì)風(fēng)險(xiǎn)分析；（5）銷售流程風(fēng)險(xiǎn)分析；（6）風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施制定；（7）風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與評(píng)估。4.合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的辦公場(chǎng)所。6.質(zhì)量要求6.1房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬制作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤；（2）分析報(bào)告全面、客觀；（3）臺(tái)賬格式規(guī)范、易讀；（4）信息更新及時(shí)。6.2銷售風(fēng)險(xiǎn)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）風(fēng)險(xiǎn)分析準(zhǔn)確；（2）風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施合理；（3）風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與評(píng)估及時(shí)；（4）風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告完整。7.合同價(jià)格及支付方式7.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣[合同總價(jià)]元。7.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款；（2）乙方完成房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬制作及銷售風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)后，甲方支付剩余50%的款項(xiàng)；（3）付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬制作及銷售風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；（4）甲方有權(quán)在合同到期后終止合同。8.2雙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬制作及銷售風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過(guò)程中不違反相關(guān)法律規(guī)定；（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬制作及銷售風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）乙方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[違約金比例]%；（2）乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無(wú)條件重新提供服務(wù)，直至符合甲方要求；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因商業(yè)秘密泄露造成的損失；（4）乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.保密條款乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方提供的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行期限屆滿，合同自然終止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[仲裁委員會(huì)名稱]；（2）[調(diào)解組織名稱]。13.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）作為中介方促成交易；（3）提供資金支持；（4）提供人力資源；（5）其他甲乙雙方認(rèn)可的介入方式。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)；（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為第三方實(shí)際承擔(dān)能力的合理范圍。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，享受相應(yīng)的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或技術(shù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)或合作關(guān)系，第三方不得以甲方名義進(jìn)行任何活動(dòng)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)或合作關(guān)系，第三方不得以乙方名義進(jìn)行任何活動(dòng)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履約關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.第三方介入合同的附加條款19.1第三方介入合同的簽訂甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入合同的履行第三方介入合同應(yīng)按照本合同約定履行，如與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。19.3第三方介入合同的變更與解除第三方介入合同的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。20.第三方介入合同的責(zé)任承擔(dān)20.1第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2甲乙雙方責(zé)任承擔(dān)甲乙雙方在第三方介入合同中的責(zé)任，按照本合同約定承擔(dān)。20.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方自身原因造成的損失，不適用于甲乙雙方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂確認(rèn)函要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤。說(shuō)明：本附件用于證明合同簽訂的事實(shí)和雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。2.附件二：房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬模板要求：模板應(yīng)包含銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、業(yè)績(jī)分析、渠道分析等必要內(nèi)容。3.附件三：銷售風(fēng)險(xiǎn)管理方案要求：方案應(yīng)包含市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、客戶風(fēng)險(xiǎn)等分析及應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：本附件作為乙方提供銷售風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)的依據(jù)。4.附件四：甲方提供的數(shù)據(jù)及資料清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供給乙方的所有數(shù)據(jù)及資料。說(shuō)明：本附件用于確保乙方獲取必要的數(shù)據(jù)及資料。5.附件五：第三方介入合同要求：合同應(yīng)明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。6.附件六：付款憑證要求：憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：本附件用于證明付款事實(shí)。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議雙方溝通記錄、調(diào)解意見(jiàn)、仲裁裁決等。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬制作及銷售風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[違約金比例]%；（2）乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無(wú)條件重新提供服務(wù)，直至符合甲方要求；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因商業(yè)秘密泄露造成的損失；（4）第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）若乙方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬制作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；（2）若乙方提供的銷售風(fēng)險(xiǎn)管理方案不符合甲方要求，乙方應(yīng)重新制定方案，直至滿足甲方要求；（3）若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因商業(yè)秘密泄露造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等；（4）若第三方在履行合同過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬制作與銷售風(fēng)險(xiǎn)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同標(biāo)的及范圍3.1房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬制作要求3.2房地產(chǎn)銷售風(fēng)險(xiǎn)管理要求4.房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬制作內(nèi)容4.1臺(tái)賬格式及內(nèi)容4.2臺(tái)賬制作周期4.3臺(tái)賬更新頻率4.4臺(tái)賬數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性要求5.房地產(chǎn)銷售風(fēng)險(xiǎn)管理措施5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估5.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)與控制5.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與報(bào)告6.合同履行期限及終止條件6.1合同履行期限6.2合同終止條件7.合同費(fèi)用及支付方式7.1合同費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.合同保密條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同變更與解除11.4合同解除條件12.合同解除后的處理12.1合同解除通知12.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除后的違約責(zé)任13.2合同解除后的其他責(zé)任14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷售風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年3月15日在市區(qū)路號(hào)簽訂。3.合同標(biāo)的及范圍3.1房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬制作要求甲方委托乙方為其制作2024年度房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬，包括但不限于銷售合同、銷售進(jìn)度、客戶信息、銷售業(yè)績(jī)等。3.2房地產(chǎn)銷售風(fēng)險(xiǎn)管理要求乙方為甲方提供房地產(chǎn)銷售風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。4.房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬制作內(nèi)容4.1臺(tái)賬格式及內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)，按照統(tǒng)一的格式和內(nèi)容要求，制作房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬。4.2臺(tái)賬制作周期乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前完成當(dāng)月銷售臺(tái)賬的制作。4.3臺(tái)賬更新頻率乙方應(yīng)確保臺(tái)賬數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)更新，遇有重大銷售變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整臺(tái)賬內(nèi)容。4.4臺(tái)賬數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性要求乙方保證臺(tái)賬數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，如因乙方原因?qū)е聰?shù)據(jù)錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.房地產(chǎn)銷售風(fēng)險(xiǎn)管理措施5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方業(yè)務(wù)特點(diǎn)，識(shí)別潛在的銷售風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)估。5.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)與控制針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，并協(xié)助甲方實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)控制。5.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警報(bào)告，內(nèi)容包括風(fēng)險(xiǎn)狀況、應(yīng)對(duì)措施及建議。6.合同履行期限及終止條件6.1合同履行期限本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止。6.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.合同保密條款8.1保密信息（1）合同內(nèi)容及其附件；（2）甲方的客戶信息、銷售數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密；（3）乙方的咨詢服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果等。8.2保密義務(wù)雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.3保密期限本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬制作標(biāo)準(zhǔn)；（2）房地產(chǎn)銷售風(fēng)險(xiǎn)管理方案；（3）保密協(xié)議。11.3合同變更與解除（1）合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）合同解除需按照本合同約定的終止條件進(jìn)行。11.4合同解除條件（1）一方喪失履行合同能力；（2）一方破產(chǎn)、清算或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力。12.合同解除后的處理12.1合同解除通知合同解除前，一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。12.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況，相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)。12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況，結(jié)算各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除后的違約責(zé)任合同解除后，違約方仍需承擔(dān)合同解除前已發(fā)生的違約責(zé)任。13.2合同解除后的其他責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況，承擔(dān)各自應(yīng)盡的其他責(zé)任。14.合同附件清單（1）房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬制作標(biāo)準(zhǔn)；（2）房地產(chǎn)銷售風(fēng)險(xiǎn)管理方案；（3）保密協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1專業(yè)技術(shù)顧問(wèn)；2.2.2財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)；2.2.3法律顧問(wèn)；2.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)；2.2.5中介方；2.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入的條件2.1.1經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方承諾遵守本合同的相關(guān)約定。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；3.2.2第三方的職責(zé)范圍；3.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；3.2.4第三方的責(zé)任限額；3.2.5第三方介入的時(shí)間、期限；3.2.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式；3.2.7第三方與其他各方的溝通機(jī)制；3.2.8違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利；4.1.2獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；4.2.3保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.4在介入過(guò)程中，保持客觀、公正、誠(chéng)信的原則。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方因自身原因造成的損失；5.1.2第三方因違反保密義務(wù)造成的損失；5.1.3第三方因違反合同約定造成的損失。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，不得低于第三方介入活動(dòng)可能產(chǎn)生的最大損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得違反本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定；6.3.2第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)《第三方介入?yún)f(xié)議》進(jìn)行變更；7.1.2變更后的《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)重新簽訂。7.2第三方介入的解除：7.2.1.1第三方違反本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定；7.2.1.2第三方喪失履行職責(zé)的能力；7.2.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。7.3第三方介入解除后的處理：7.3.1第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和財(cái)產(chǎn)返還；7.3.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬制作標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括臺(tái)賬的格式、內(nèi)容、更新頻率等具體規(guī)范。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范乙方制作銷售臺(tái)賬的行為，確保臺(tái)賬的準(zhǔn)確性和完整性。2.房地產(chǎn)銷售風(fēng)險(xiǎn)管理方案詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施、預(yù)警報(bào)告等具體內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為乙方提供風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)的指導(dǎo)文件，確保風(fēng)險(xiǎn)管理工作的有效實(shí)施。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等具體條款。說(shuō)明：此附件旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保合同執(zhí)行過(guò)程中的信息安全性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的資質(zhì)要求、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等具體內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為，明確各方的責(zé)任和權(quán)利。5.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：包括合同費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等具體細(xì)節(jié)。說(shuō)明：此附件用于記錄合同費(fèi)用的結(jié)算情況，確保雙方的費(fèi)用支付透明。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等具體規(guī)定。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等具體條款。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的情況，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付合同費(fèi)用；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反保密條款；未按合同約定提供必要的信息和資料。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成臺(tái)賬制作或風(fēng)險(xiǎn)管理任務(wù)；提供的服務(wù)不符合合同約定；違反保密條款；未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一定比例；甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失；甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方未按時(shí)支付合同費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付未支付費(fèi)用的一定比例作為違約金；若甲方未支付違約金，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付違約金。3.2乙方未按時(shí)完成臺(tái)賬制作：若乙方未支付違約金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬制作與銷售風(fēng)險(xiǎn)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬制作內(nèi)容2.2房地產(chǎn)銷售風(fēng)險(xiǎn)管理范圍3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2分期支付方式4.3付款時(shí)間及金額5.工作內(nèi)容與要求5.1房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬制作要求5.2房地產(chǎn)銷售風(fēng)險(xiǎn)管理要求6.質(zhì)量保證6.1房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬制作質(zhì)量保證6.2房地產(chǎn)銷售風(fēng)險(xiǎn)管理質(zhì)量保證7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除與終止14.1合同解除與終止條件14.2合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2房地產(chǎn)銷售服務(wù)公司1.2合同雙方法定代表人1.2.11.2.21.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：138000000001.4合同雙方地址1.4.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：市區(qū)路號(hào)1.4.2房地產(chǎn)銷售服務(wù)公司：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬制作內(nèi)容2.1.1賬臺(tái)建立2.1.2銷售數(shù)據(jù)收集與整理2.1.3銷售報(bào)表2.2房地產(chǎn)銷售風(fēng)險(xiǎn)管理范圍2.2.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.2.2銷售策略調(diào)整2.2.3客戶關(guān)系管理3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.1.12024年1月1日3.2合同結(jié)束日期3.2.12024年12月31日4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.1.1人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2分期支付方式4.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%4.2.2中期款：臺(tái)賬制作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的40%4.2.3尾款：合同終止或合同到期后支付合同總價(jià)款的30%5.工作內(nèi)容與要求5.1房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬制作要求5.1.1賬臺(tái)應(yīng)包含銷售數(shù)據(jù)、客戶信息、銷售進(jìn)度等內(nèi)容5.1.2銷售數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確、及時(shí)更新5.1.3銷售報(bào)表應(yīng)清晰、易懂5.2房地產(chǎn)銷售風(fēng)險(xiǎn)管理要求5.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、全面5.2.2銷售策略調(diào)整方案應(yīng)具有可操作性5.2.3客戶關(guān)系管理應(yīng)維護(hù)客戶滿意度6.質(zhì)量保證6.1房地產(chǎn)銷售臺(tái)賬制作質(zhì)量保證6.1.1甲方應(yīng)確保臺(tái)賬制作工作按時(shí)完成6.1.2甲方應(yīng)確保臺(tái)賬制作質(zhì)量符合合同要求6.2房地產(chǎn)銷售風(fēng)險(xiǎn)管理質(zhì)量保證6.2.1乙方應(yīng)確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性6.2.2乙方應(yīng)確保銷售策略調(diào)整方案的有效性6.2.3乙方應(yīng)確?？蛻絷P(guān)系管理的質(zhì)量7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1合同雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)信息7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成臺(tái)賬制作工作或風(fēng)險(xiǎn)管理工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。8.1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金。8.1.3雙方未按合同約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以消除違約行為對(duì)另一方造成的損失。8.2.2如果違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如果雙方同意，爭(zhēng)議可以提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并協(xié)商處理尚未履行的義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于銷售臺(tái)賬樣本、風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告模板等。12.2合同未盡事宜12.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序13.2.1變更合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同解除與終止14.1合同解除與終止條件14.1.1合同期滿自然終止。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。14.2合同解除與終止程序14.2.1合同解除或終止應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并協(xié)商處理尚未履行的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保護(hù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、審計(jì)服務(wù)等。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開(kāi)展工作。16.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保合同雙方的利益不受損害。17.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方因其服務(wù)引起的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。18.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的%。19.甲乙雙方與第三方的關(guān)系19.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立地位，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，