20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)展廳日常運營維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.展廳基本情況2.1展廳位置2.2展廳面積2.3展廳結構2.4展廳設施3.運營維護范圍3.1展廳清潔3.2展廳照明3.3展廳安全3.4展廳設備維護4.運營維護時間4.1運營維護周期4.2運營維護時間段4.3運營維護工作日5.運營維護費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.運營維護服務標準6.1清潔標準6.2照明標準6.3安全標準6.4設備維護標準7.運營維護責任7.1運營方責任7.2維護方責任7.3第三方責任8.運營維護驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間9.運營維護糾紛處理9.1糾紛處理原則9.2糾紛處理程序9.3糾紛處理期限10.運營維護合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.運營維護合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.運營維護合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.運營維護合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.展廳基本情況2.1展廳位置展廳位于市區(qū)路號棟1樓。2.2展廳面積展廳總面積為500平方米。2.3展廳結構展廳為開放式設計，分為接待區(qū)、展示區(qū)、休息區(qū)。2.4展廳設施展廳內配備有展臺、照明設備、空調、音響系統(tǒng)等。3.運營維護范圍3.1展廳清潔乙方負責展廳的日常清潔工作，包括地面、墻面、展臺、衛(wèi)生間等。3.2展廳照明乙方負責展廳的照明設備維護，確保照明設施正常使用。3.3展廳安全乙方負責展廳的安全管理工作，包括消防安全、防盜安全等。3.4展廳設備維護乙方負責展廳內設備的日常維護，確保設備正常運行。4.運營維護時間4.1運營維護周期乙方每日進行一次展廳清潔，每周進行一次設備檢查。4.2運營維護時間段每日清潔時間為上午9:00至11:00，設備檢查時間為每周五下午2:00至4:00。4.3運營維護工作日乙方在周一至周五進行運營維護工作，周末及法定節(jié)假日不進行日常維護。5.運營維護費用5.1費用構成運營維護費用包括清潔費、設備維護費、安全費等。5.2費用支付方式甲方每月向乙方支付運營維護費用，支付方式為銀行轉賬。5.3費用支付時間甲方每月5日前支付當月運營維護費用。6.運營維護服務標準6.1清潔標準展廳內無灰塵、污漬，地面干凈整潔，墻面無破損。6.2照明標準展廳內照明設施完好，光線充足，無暗角。6.3安全標準展廳內消防設施完好，消防通道暢通，無安全隱患。6.4設備維護標準展廳內設備運行正常，無故障。7.運營維護責任7.1運營方責任甲方負責展廳的日常運營工作，包括展覽策劃、活動組織等。7.2維護方責任乙方負責展廳的日常維護工作，確保展廳設施正常運行。7.3第三方責任若因第三方原因導致展廳設施損壞，由第三方承擔賠償責任。8.運營維護驗收8.1驗收標準展廳清潔、照明、安全及設備維護達到合同約定的服務標準。8.2驗收程序乙方在每日清潔后、每周設備檢查后，向甲方提交驗收報告。8.3驗收時間甲方應在收到驗收報告后2個工作日內進行驗收。9.運營維護糾紛處理9.1糾紛處理原則雙方應本著公平、公正、合理的原則處理運營維護過程中的糾紛。9.2糾紛處理程序發(fā)生糾紛時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構。9.3糾紛處理期限自糾紛發(fā)生之日起，雙方應在30日內達成解決方案。10.運營維護合同變更10.1變更條件因不可抗力、政策調整等原因需變更合同內容。10.2變更程序雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。10.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應在5個工作日內通知對方。11.運營維護合同解除11.1解除條件一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在30日內未采取補救措施的。11.2解除程序合同解除前，雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.3解除通知合同解除后，雙方應在5個工作日內通知對方。12.運營維護合同終止12.1終止條件合同約定的期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.3終止通知合同終止后，雙方應在5個工作日內通知對方。13.運營維護合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟。13.2爭議解決機構如選擇仲裁，爭議提交至市仲裁委員會仲裁。13.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于展廳設施清單、運營維護服務標準等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務，并處理相關事宜。14.4合同終止合同終止后，雙方應將相關資料歸檔保存，并辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的，因合同履行需要介入合同關系的其他自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、專業(yè)咨詢、設備供應、維修保養(yǎng)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方需要第三方介入時，應提前15日向對方書面提出申請，并說明介入的具體理由和需求。16.2介入審查對方收到介入申請后，應在5個工作日內進行審查，并決定是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議若同意第三方介入，雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.甲乙方的額外條款17.1甲方責任甲方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和能力，并承擔相應的責任。17.2乙方責任乙方在第三方介入時，應監(jiān)督第三方的行為，確保其按照合同約定履行職責。18.第三方的責任限額18.1限額設定第三方的責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的最低責任限額。18.2限額類型責任限額可以設定為固定金額或按比例計算，具體類型由雙方協(xié)商確定。18.3限額變更責任限額的變更需經(jīng)雙方書面同意，并通知對方。19.第三方的責權利19.1責任第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對自身行為承擔相應的法律責任。19.2權利第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，享有相應的權利，如獲取報酬、使用甲方提供的設施等。19.3利益第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的利益，歸第三方所有。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定，本合同不涉及。20.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，但乙方應監(jiān)督第三方行為，確保其履行合同義務。20.3第三方與甲方、乙方第三方與甲方、乙方之間的關系由合作協(xié)議和本合同共同約定，各方應按照約定履行各自義務。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構。21.2爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件22.2終止程序合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。22.3終止通知合同終止后，雙方應在5個工作日內通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展廳設施清單詳細列出展廳內所有設備、家具和裝飾品的名稱、型號、數(shù)量、品牌及購買日期。要求：清單需經(jīng)雙方簽字確認，作為合同附件。2.運營維護服務標準詳細規(guī)定展廳清潔、照明、安全及設備維護的具體標準和要求。要求：標準需經(jīng)雙方共同制定，并作為合同附件。3.第三方合作協(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等。要求：協(xié)議需經(jīng)雙方和第三方簽字確認，作為合同附件。4.運營維護費用明細詳細列出每月運營維護費用的構成項目、金額及支付方式。要求：明細需經(jīng)雙方簽字確認，作為合同附件。5.驗收報告詳細記錄展廳清潔、照明、安全及設備維護的驗收情況，包括驗收時間、驗收結果等。要求：驗收報告需經(jīng)雙方簽字確認，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.運營方違約運營方未按時完成展廳清潔、照明、安全及設備維護。責任認定標準：每逾期一天，運營方需支付甲方違約金，金額為每日運營維護費用的1%。2.維護方違約維護方未按照合同約定的標準完成展廳維護工作。責任認定標準：每出現(xiàn)一次違約行為，維護方需承擔甲方因此產(chǎn)生的損失，并支付相應的賠償金。3.第三方違約第三方未按合作協(xié)議履行職責，造成甲方損失。責任認定標準：第三方需按照合作協(xié)議約定的責任限額承擔相應責任。4.甲方違約甲方未按時支付運營維護費用。責任認定標準：每逾期一天，甲方需支付乙方違約金，金額為逾期金額的1%。5.乙方違約乙方未按時提交驗收報告或驗收結果不合格。責任認定標準：乙方需承擔甲方因此產(chǎn)生的損失，并支付相應的賠償金。示例說明：1.若運營方未按時完成展廳清潔，導致甲方客戶體驗不佳，甲方有權要求運營方支付違約金，金額為每日運營維護費用的1%。2.若第三方在設備維護過程中造成設備損壞，且責任在第三方，甲方有權要求第三方按照合作協(xié)議約定的責任限額承擔相應責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)展廳日常運營維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.展廳基本情況2.1展廳位置2.2展廳面積2.3展廳結構3.運營維護范圍3.1展廳內部設施維護3.2展廳外部環(huán)境維護3.3展廳安全設施維護4.運營維護標準4.1展廳內部設施維護標準4.2展廳外部環(huán)境維護標準4.3展廳安全設施維護標準5.運營維護責任5.1展廳內部設施維護責任5.2展廳外部環(huán)境維護責任5.3展廳安全設施維護責任6.運營維護費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用調整機制7.運營維護時間7.1工作時間7.2維護時間安排8.運營維護人員8.1人員配備8.2人員職責9.運營維護記錄9.1記錄內容9.2記錄方式9.3記錄保存期限10.運營維護報告10.1報告內容10.2報告提交時間10.3報告審批流程11.運營維護驗收11.1驗收標準11.2驗收流程11.3驗收結果處理12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償標準13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同生效、變更、解除和終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除條件14.4合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx6666第二條展廳基本情況2.1展廳位置展廳位于市區(qū)路號，房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的樓盤內。2.2展廳面積展廳總面積為500平方米，其中展示區(qū)面積300平方米，接待區(qū)面積200平方米。2.3展廳結構展廳為單層建筑，采用鋼結構框架結構，外墻為玻璃幕墻，內部裝飾為現(xiàn)代簡約風格。第三條運營維護范圍3.1展廳內部設施維護包括但不限于展廳燈光、音響、展板、展示柜、桌椅等設施設備的日常保養(yǎng)、維修和更換。3.2展廳外部環(huán)境維護包括但不限于展廳周邊綠化、道路、公共設施等的日常保潔、綠化養(yǎng)護和維修。3.3展廳安全設施維護包括但不限于展廳消防設施、監(jiān)控設備、門禁系統(tǒng)等安全設施的定期檢查、保養(yǎng)和維修。第四條運營維護標準4.1展廳內部設施維護標準確保展廳內設施設備正常運行，無故障，外觀整潔，定期進行清潔和保養(yǎng)。4.2展廳外部環(huán)境維護標準保持展廳周邊環(huán)境整潔，綠化完好，道路平整，公共設施完好，無安全隱患。4.3展廳安全設施維護標準確保消防設施、監(jiān)控設備、門禁系統(tǒng)等安全設施正常運行，定期進行檢查和維護，確保安全。第五條運營維護責任5.1展廳內部設施維護責任乙方負責展廳內部設施設備的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。5.2展廳外部環(huán)境維護責任乙方負責展廳周邊環(huán)境的日常保潔和綠化養(yǎng)護，保持環(huán)境整潔。5.3展廳安全設施維護責任乙方負責展廳安全設施的定期檢查和維護，確保其正常運行。第六條運營維護費用6.1費用構成運營維護費用包括人工費、材料費、設備折舊費等。6.2費用支付方式甲方按月向乙方支付運營維護費用，具體金額以雙方協(xié)商為準。6.3費用調整機制如運營維護費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致后進行調整。第七條運營維護時間7.1工作時間乙方負責展廳的日常運營維護工作，工作時間自上午9:00至下午18:00。7.2維護時間安排乙方應提前一天向甲方提交下周的維護計劃，包括維護項目、時間安排等。第八部分：合同如下：第八條運營維護人員8.1人員配備乙方應配備足夠數(shù)量的專業(yè)運營維護人員，確保展廳的正常運營和維護。8.2人員職責運營維護人員應負責展廳的日常巡查、設施設備的維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生的清潔等工作。第九條運營維護記錄9.1記錄內容運營維護記錄應包括維護時間、維護項目、維護人員、維護結果等。9.2記錄方式運營維護記錄應以書面形式進行，并保存于甲方指定的地點。9.3記錄保存期限運營維護記錄應至少保存兩年，以備日后查閱。第十條運營維護報告10.1報告內容運營維護報告應包括維護工作的完成情況、存在的問題、改進措施等。10.2報告提交時間運營維護報告應每月底前提交給甲方。10.3報告審批流程甲方應在收到運營維護報告后五個工作日內進行審批，并給予書面回復。第十一條運營維護驗收11.1驗收標準展廳的運營維護工作應達到合同約定的標準。11.2驗收流程甲方有權對展廳的運營維護工作進行定期或不定期的驗收。11.3驗收結果處理如驗收不合格，乙方應在接到甲方通知后五個工作日內進行整改，直至合格。第十二條違約責任12.1違約情形包括但不限于未按時完成維護工作、維護質量不符合標準、擅自改變維護計劃等。12.2違約責任承擔乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。12.3違約賠償標準違約賠償標準由雙方在合同中約定，如未約定，按實際損失計算。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。13.2爭議解決機構爭議解決機構由雙方協(xié)商確定，如未確定，可選擇仲裁委員會。13.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)定。第十四條合同生效、變更、解除和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。14.4合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，介入合同關系中的個人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：技術服務提供方、設備供應商、咨詢顧問、監(jiān)理機構、保險機構等。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方時，應提前三十日向對方書面提出申請，并說明介入的理由、目的、預期效果及第三方的基本信息。16.2同意與通知對方收到介入申請后，應在十個工作日內予以答復。同意介入的，雙方應共同通知第三方，并簽署相關協(xié)議。17.第三方責權利17.1責任第三方在合同履行過程中應承擔相應的責任，包括但不限于：按照合同約定或協(xié)議履行其職責；對其提供的服務或產(chǎn)品承擔質量責任；對因其疏忽或故意行為給甲方、乙方或其他第三方造成的損失承擔賠償責任。17.2權利根據(jù)合同約定或協(xié)議收取服務費用；享有甲方、乙方或其他第三方在合同中對其所賦予的權利；在其職責范圍內，有權對甲方、乙方或其他第三方的行為提出意見和建議。17.3義務遵守國家法律法規(guī)及合同約定；保守商業(yè)秘密；按時提交工作成果或服務報告；對其行為負責，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間應簽訂單獨的協(xié)議，明確雙方的權利義務，并作為本合同附件。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間應簽訂單獨的協(xié)議，明確雙方的權利義務，并作為本合同附件。18.3第三方與其他第三方第三方之間的權利義務關系，應另行約定，不得影響本合同的履行。19.第三方責任限額19.1明確責任限額第三方責任限額應在雙方簽訂的協(xié)議中明確約定，包括但不限于：一次性賠償限額；按年賠償限額；按項目賠償限額。19.2限額調整如因市場變化或其他原因需要調整責任限額，雙方應協(xié)商一致后書面修改協(xié)議。19.3責任限額的適用第三方責任限額的適用范圍應限于其提供的具體服務或產(chǎn)品，不包括因第三方自身原因導致的甲方、乙方或其他第三方的損失。20.第三方的退出20.1退出條件第三方因合同履行完畢、合同解除或其他原因需要退出時，應提前三十日通知甲方、乙方。20.2退出程序第三方退出時，應辦理相關手續(xù)，并確保其提供的服務或產(chǎn)品已符合合同要求。20.3退出后的責任第三方退出后，仍需對其在合同履行期間的行為承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二四年度房地產(chǎn)展廳日常運營維護合同》詳細要求：合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。說明：本合同為雙方簽訂的主要合同文件，明確了展廳運營維護的基本條款。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。說明：當?shù)谌浇槿霑r，本協(xié)議作為附件，明確了第三方與雙方的權利義務。3.《運營維護費用明細表》詳細要求：表格應包含費用項目、費用金額、支付時間等信息。說明：用于記錄和證明運營維護費用的發(fā)生。4.《運營維護記錄》詳細要求：記錄應包含維護時間、維護項目、維護人員、維護結果等信息。說明：用于記錄展廳的日常維護情況。5.《運營維護報告》詳細要求：報告應包含維護工作的完成情況、存在的問題、改進措施等。說明：用于匯報展廳的運營維護情況。6.《驗收報告》詳細要求：報告應包含驗收時間、驗收人員、驗收結果等信息。說明：用于記錄展廳的驗收情況。7.《違約責任認定書》詳細要求：認定書應包含違約事實、違約行為、責任認定等信息。說明：用于明確違約行為及責任。8.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等信息。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付運營維護費用；未按時驗收運營維護工作；未按照合同約定提供必要的配合。乙方違約行為：未按時完成運營維護工作；維護質量不符合標準；未按時提交運營維護報告；未按照合同約定提供必要的配合。2.責任認定標準：違約責任認定應根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度、違約方的主觀過錯程度等因素綜合考慮。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付運營維護費用，導致乙方無法正常開展工作，乙方有權要求甲方支付違約金，并暫停運營維護工作。乙方未按時完成運營維護工作，導致展廳出現(xiàn)安全隱患，乙方應承擔相應的賠償責任，并立即進行整改。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)展廳日常運營維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.展廳基本信息2.1展廳名稱2.2展廳地址2.3展廳面積2.4展廳功能3.運營維護范圍3.1展廳環(huán)境衛(wèi)生3.2展廳設施設備維護3.3展廳安全管理3.4展廳宣傳物料管理4.運營維護時間4.1運營維護周期4.2運營維護工作日4.3運營維護工作時間5.運營維護費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.展廳裝修及改造6.1裝修及改造申請6.2裝修及改造審批6.3裝修及改造費用7.展廳安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3事故處理8.展廳宣傳物料管理8.1物料制作及審批8.2物料使用及回收8.3物料費用9.展廳設備設施維護9.1設備設施清單9.2設備設施保養(yǎng)9.3設備設施維修10.展廳環(huán)境衛(wèi)生10.1環(huán)境衛(wèi)生標準10.2環(huán)境衛(wèi)生檢查10.3環(huán)境衛(wèi)生整改11.展廳活動策劃與執(zhí)行11.1活動策劃11.2活動審批11.3活動執(zhí)行12.展廳數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析12.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計內容12.2數(shù)據(jù)分析方法12.3數(shù)據(jù)報告13.合同期限及終止13.1合同期限13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.違約責任及爭議解決14.1違約責任14.2爭議解決方式14.3爭議解決機構第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系方式：139xxxx56782.展廳基本信息2.1展廳名稱房地產(chǎn)展廳2.2展廳地址市區(qū)路號2.3展廳面積500平方米2.4展廳功能房地產(chǎn)展示、客戶接待、產(chǎn)品介紹、活動舉辦3.運營維護范圍3.1展廳環(huán)境衛(wèi)生每日進行展廳內外的清潔工作，保持展廳整潔、衛(wèi)生。3.2展廳設施設備維護定期對展廳內的設施設備進行檢查、保養(yǎng)和維修，確保設施設備正常運行。3.3展廳安全管理制定安全管理制度，對展廳進行安全管理，確保人員和財產(chǎn)安全。3.4展廳宣傳物料管理負責展廳宣傳物料的制作、更新和回收，確保宣傳物料符合公司要求。4.運營維護時間4.1運營維護周期每日進行運營維護工作。4.2運營維護工作日周一至周日，法定節(jié)假日除外。4.3運營維護工作時間上午9:00至下午18:00。5.運營維護費用5.1費用構成包括但不限于人工費、物料費、設備維護費等。5.2費用支付方式乙方每月向甲方提交費用清單，甲方在收到清單后10個工作日內支付。5.3費用支付時間每月的20日。6.展廳裝修及改造6.1裝修及改造申請乙方需提前一個月向甲方提出裝修及改造申請。6.2裝修及改造審批甲方在收到申請后5個工作日內進行審批。6.3裝修及改造費用裝修及改造費用由乙方承擔，甲方在裝修及改造完成后進行驗收。8.展廳安全管理8.1安全責任甲方負責展廳的整體安全責任，乙方負責日常的安全管理。8.2安全措施設立安全出口標志，配備消防設施，定期進行安全檢查，確保安全通道暢通。8.3事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并通知甲方，雙方共同處理事故。9.展廳宣傳物料管理9.1物料制作及審批所有宣傳物料需經(jīng)甲方審批后方可制作。9.2物料使用及回收宣傳物料應合理使用，使用完畢后及時回收，避免浪費。9.3物料費用宣傳物料制作及回收費用由乙方承擔。10.展廳設備設施維護10.1設備設施清單乙方需建立展廳設備設施清單，并定期更新。10.2設備設施保養(yǎng)乙方負責設備設施的日常保養(yǎng)，確保設備處于良好狀態(tài)。10.3設備設施維修設備設施出現(xiàn)故障，乙方應及時維修，如需更換配件，費用由乙方承擔。11.展廳環(huán)境衛(wèi)生11.1環(huán)境衛(wèi)生標準展廳內環(huán)境整潔，無垃圾、無異味。11.2環(huán)境衛(wèi)生檢查每日進行環(huán)境衛(wèi)生檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。11.3環(huán)境衛(wèi)生整改對環(huán)境衛(wèi)生問題進行整改，確保問題得到有效解決。12.展廳活動策劃與執(zhí)行12.1活動策劃乙方負責展廳活動的策劃，包括活動主題、時間、內容等。12.2活動審批活動策劃完成后，需提交甲方審批。12.3活動執(zhí)行活動審批通過后，乙方負責活動的具體執(zhí)行。13.展廳數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析13.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計內容包括展廳訪問量、客戶信息、活動效果等。13.2數(shù)據(jù)分析方法對收集到的數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，評估展廳運營效果。13.3數(shù)據(jù)報告每月向甲方提交展廳運營數(shù)據(jù)報告。14.合同期限及終止14.1合同期限本合同有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。14.2合同終止條件1）本合同到期；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。14.3合同終止程序合同終止前，雙方應提前一個月書面通知對方。合同終止后，乙方應將展廳恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，與本合同內容相關聯(lián)的任何個人、企業(yè)或其他組織。a.專業(yè)服務商：如清潔公司、維修公司、廣告公司等。b.中介方：如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、廣告代理公司等。c.合作伙伴：如合作舉辦活動的其他企業(yè)或機構。d.監(jiān)理方：如項目監(jiān)理公司等。2.第三方責任2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守本合同的相關規(guī)定，履行其職責。a.第三方責任限額：第三方對甲方或乙方的責任限額，由雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的10%。b.第三方責任認定：如發(fā)生第三方責任事件，由甲方或乙方負責收集證據(jù)，向第三方提出索賠。c.第三方責任賠償：第三方在責任限額內承擔賠償責任，超出部分由甲方或乙方自行承擔。3.第三方權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得其應得的報酬和服務費用。3.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。3.3第三方有權在合同履行過程中，提出合理的工作建議和改進措施。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由本合同和相關協(xié)議約定。4.2第三方與甲方、乙方在合同執(zhí)行過程中的權利義務，應明確劃分，避免責任不清。4.3第三方在合同執(zhí)行過程中，如需與甲方、乙方外的其他方進行聯(lián)系或合作，應取得甲方或乙方的書面同意。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1甲方或乙方在引入第三方前，應向對方提供第三方的資質證明、業(yè)績證明等相關資料。5.2甲方或乙方應在合同中明確第三方的責任范圍和責任限額。5.3第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.4甲方或乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。5.5如第三方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。5.6第三方介入后，甲方或乙方應將第三方的工作進展情況及時通報對方，確保雙方對工作進度有共同的認識。5.7第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行，甲方或乙方有權