音樂廳整體租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃音樂廳基本信息1.1音樂廳地址：__________1.2音樂廳面積：__________平方米1.3音樂廳設(shè)施：__________（詳細(xì)列出設(shè)施名稱及數(shù)量）1.4音樂廳使用范圍：__________（詳細(xì)描述使用范圍）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離音樂廳，并將音樂廳恢復(fù)原狀。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每日__元收取乙方占用費。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證音樂廳在租賃期間符合約定的使用條件；（2）依法對音樂廳進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保音樂廳設(shè)施正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（5）租賃期滿后，按照約定收回音樂廳。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守音樂廳的管理規(guī)定；（2）合理使用音樂廳，不得損壞音樂廳設(shè)施；（3）依法開展經(jīng)營活動，不得違反國家法律法規(guī)；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離音樂廳，并將音樂廳恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.音樂廳租賃合同2.音樂廳設(shè)施清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.音樂廳使用和管理規(guī)定8.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證音樂廳在租賃期間符合約定的使用條件。2.甲方未依法對音樂廳進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.乙方未按照約定支付租金。5.乙方未合理使用音樂廳，導(dǎo)致設(shè)施損壞。6.乙方未依法開展經(jīng)營活動，違反國家法律法規(guī)。7.租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷離音樂廳，并將音樂廳恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有音樂廳并對音樂廳進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃音樂廳并使用音樂廳的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的音樂廳租賃費用。4.租賃期限：指甲方出租音樂廳給乙方使用的合同期限。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。7.占用費：指乙方逾期遷離音樂廳時，應(yīng)支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金逾期。解決辦法：乙方按約定支付滯納金，甲方督促乙方按時支付租金。2.問題：乙方使用音樂廳超出約定范圍。解決辦法：甲方制止乙方的違法行為，并要求乙方恢復(fù)音樂廳原狀。3.問題：音樂廳設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，費用由乙方承擔(dān)。4.問題：租賃期滿后，乙方未遷離音樂廳。解決辦法：甲方依法收回音樂廳，并要求乙方支付占用費。五、所有應(yīng)用場景：1.音樂學(xué)校租用音樂廳進(jìn)行