20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME北京市2025年度房屋出租代理及數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析合同甲方（出租方）：甲方名稱：北京市房屋租賃管理服務(wù)中心甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：0105678法定代表人（如有）：乙方（代理方）：乙方名稱：北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)乙方地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：01087654321法定代表人（如有）：一、出租房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為小區(qū)號(hào)樓室，規(guī)格為兩室一廳，面積平方米。房屋2（如有）：名稱為小區(qū)號(hào)樓室，規(guī)格為三室兩廳，面積平方米。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求（如房屋結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收合格證、裝修材料合格證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、水電設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的租賃糾紛或損壞。二、出租數(shù)量與價(jià)格1.出租數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為1套。房屋2（如有）：數(shù)量為1套。實(shí)際出租數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在房屋出租前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.出租單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為_(kāi)_____元/月，房屋2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/月。本合同房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際出租數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、出租時(shí)間與地點(diǎn)1.出租時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋出租事宜。2.出租地點(diǎn)乙方將房屋出租至甲方位于北京市的房屋租賃市場(chǎng)或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、代理服務(wù)與費(fèi)用1.代理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)房屋的出租代理工作，包括但不限于房屋發(fā)布、看房安排、合同簽訂、租金收取等。乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，確保房屋出租過(guò)程的順利進(jìn)行。2.代理費(fèi)用本合同代理費(fèi)用為_(kāi)_____元，該費(fèi)用包含房屋出租代理的全部服務(wù)內(nèi)容。代理費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付，甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部代理費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的出租房屋進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕出租或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整出租策略，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋出租，并按照合同約定支付代理費(fèi)用。為乙方提供必要的租賃信息，如房屋租賃情況、租賃者信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成出租代理工作后，有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е鲁鲎馐』蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)提供出租房屋代理服務(wù)。對(duì)甲方提供的租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、出租房屋檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在出租前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地檢驗(yàn)，確保房屋符合出租要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或書(shū)面確認(rèn)的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行房屋維修等。七、付款方式與期限1.代理費(fèi)用合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為代理費(fèi)用，即______元（大寫：______）。2.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)費(fèi)用（如有）根據(jù)甲方需求，乙方提供數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析服務(wù)，具體費(fèi)用由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有出租代理工作及數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付代理費(fèi)用或數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于差旅費(fèi)用、誤工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)提供出租代理服務(wù)或數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的出租代理服務(wù)或數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供符合要求的服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于出租房屋信息、租賃者信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起