第第頁合同編號:________簡單版?zhèn)€人房屋租賃合同書一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同書一（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】；承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】。鑒于甲方合法擁有位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并支付租金。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。本合同目的與背景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)將該房屋出租給乙方；2.乙方需要租賃房屋作為居住或辦公場所；3.雙方通過簽訂本合同，明確租賃期限、租金、押金、雙方權(quán)利義務(wù)等事項，以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期限內(nèi)的行為，保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋的合理使用與維護(hù)。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方同意，該房屋每月租金為人民幣【租金金額】元整（￥：【租金金額】），租金支付期間自【起租日期】起至【租賃期滿日期】止。2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下第【支付方式】種方式支付租金：a.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方；b.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的以下賬戶：-開戶行：【甲方開戶行】-賬戶名：【甲方賬戶名】-賬號：【甲方賬號】3.押金：為確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整（￥：【押金金額】）。租賃期滿且乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項（如有）后，無息退還剩余押金給乙方。4.價格調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。5.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】%作為逾期違約金。逾期超過【逾期期限】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。本合同所涉及的租金、押金等費(fèi)用的支付，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款約定執(zhí)行，確保租賃期限內(nèi)雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起租日期】起至【租賃期滿日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。2.履行地點(diǎn)：該房屋位于【房屋地址】，乙方租賃期間應(yīng)妥善使用和維護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等影響租賃的情況；-甲方應(yīng)在租賃開始前確保房屋及其附屬設(shè)施符合居住或辦公條件；-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該房屋的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外；-甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋，除非得到乙方同意或法律規(guī)定。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并享有合法的居住或辦公權(quán)益；-乙方應(yīng)按時支付租金、押金等費(fèi)用；-乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并保持室內(nèi)整潔；-乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動。3.違約責(zé)任：a.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.如乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金、解除合同并要求乙方搬離該房屋；c.雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同時，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。本合同項下的履行期限、地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息；c.本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【甲方/乙方】所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；b.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同；c.除非本合同另有約定，任何一方不得單方面變更或解除合同；d.如雙方同意解除本合同，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項（如有）后，無息退還剩余押金給乙方。本合同項下的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等內(nèi)容，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃期限內(nèi)雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；b.通知送達(dá)地址為雙方在本合同中注明的通訊地址，如需變更，應(yīng)提前通知對方；c.通知自送達(dá)之日起生效。如以郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。3.簽字蓋章：a.以下無正文，僅為簽字蓋章部分；b.甲方（簽字）：_______________________日期：__________________乙方（簽字）：_______________________日期：__________________c.甲方蓋章：_________________________乙方蓋