2024版標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)易場(chǎng)地租賃協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.3場(chǎng)地保險(xiǎn)第五條違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約行為5.2違約責(zé)任的具體處理方式第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.2轉(zhuǎn)讓通知的期限第九條合同的生效9.1合同生效的條件9.2合同生效的時(shí)間第十條特殊條款10.1節(jié)假日使用規(guī)定10.2特殊情況處理第十一條附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2其他相關(guān)文件第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字12.2合同蓋章第十三條合同副本13.1租賃雙方各執(zhí)一份13.2備案部門留存一份第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2約定條款的效力第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于____________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)___平方米。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米，具體范圍以場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地主要用于____________（用途），如需變更用途，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前____天，雙方如需續(xù)約，應(yīng)書(shū)面提出續(xù)約申請(qǐng)。續(xù)約租金按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2租金支付周期租金按____個(gè)月為一個(gè)支付周期，每周期支付一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號(hào)：________________________開(kāi)戶行：________________________第四條租賃條件4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1）租賃方有權(quán)按照約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2）出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，確保場(chǎng)地的正常使用。3）租賃期間，租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4）租賃期間，出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任租賃期間，出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。租賃方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3場(chǎng)地保險(xiǎn)租賃期間，租賃方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障自身利益。第五條違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約行為1）租賃方未按約定支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2）出租方未按約定提供場(chǎng)地的，應(yīng)支付租賃方應(yīng)付租金的__%作為違約金。5.2違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如雙方因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____天內(nèi)未能解決的，可以向人民法院提起訴訟。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件1）租賃期間，租賃方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2）租賃方因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知出租方，并征得出租方同意。8.2轉(zhuǎn)讓通知的期限租賃方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知出租方。第九條合同的生效9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效的時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。第十條特殊條款10.1節(jié)假日使用規(guī)定租賃期間，如遇國(guó)家法定節(jié)假日，租賃方可以使用場(chǎng)地，但需提前____天書(shū)面通知出租方。10.2特殊情況處理如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條附件11.1場(chǎng)地平面圖本合同附件包括場(chǎng)地平面圖，用以明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。11.2其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：租賃雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件等。第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。12.2合同蓋章本合同經(jīng)雙方簽字后，需加蓋合同專用章或公章方為有效。第十三條合同副本13.1租賃雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后，各自保存。13.2備案部門留存一份本合同一式三份，租賃雙方各執(zhí)一份，另一份交予合同簽訂地工商行政管理部門備案。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2約定條款的效力本合同及補(bǔ)充協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。修改、補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息，以便租賃方了解場(chǎng)地的實(shí)際情況。平面圖應(yīng)為彩色，標(biāo)注尺寸，并在圖紙上加蓋出租方公章。附件2：租賃雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃雙方需提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)加蓋公章，且在有效期內(nèi)。附件3：租賃雙方的身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃雙方應(yīng)提供全體股東或法定代表人的身份證復(fù)印件。身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋公章。附件4：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括租賃期限的延長(zhǎng)、租金調(diào)整、場(chǎng)地使用范圍的變更等內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并加蓋公章。附件5：場(chǎng)地保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃方應(yīng)提供場(chǎng)地保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明已辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.出租方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地。3.租賃方未按約定用途使用場(chǎng)地。4.租賃方擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.雙方未能就合同續(xù)約達(dá)成一致。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.出租方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地的，應(yīng)支付租賃方應(yīng)付租金的__%作為違約金。3.租賃方未按約定用途使用場(chǎng)地或擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并支付違約金。4.雙方未能就合同續(xù)約達(dá)成一致的，按合同終止條款執(zhí)行。示例說(shuō)明：如果租賃方未按約定時(shí)間支付租金，那么租賃方需要支付滯納金作為違約責(zé)任。如果出租方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，那么出租方需要支付違約金作為違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指具有合法經(jīng)營(yíng)資格，依法簽訂本合同的甲方。2.出租方：指具有合法所有權(quán)，依法簽訂本合同的乙方。3.租金：指租賃方按約定支付給出租方的場(chǎng)地租賃費(fèi)