20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑工程竣工驗收承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（施工單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬建設_________項目，乙方具備相應的施工資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程竣工驗收過程中的權(quán)利、義務，確保竣工驗收工作的順利進行，確保工程質(zhì)量滿足設計要求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如：竣工驗收、工程質(zhì)量、設計要求等，均按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行解釋。3.2關鍵詞解釋（1）竣工驗收：指建筑工程在施工完畢后，按照設計文件、施工圖紙、合同約定等要求，對工程進行全面檢查、試驗、評估，確認工程質(zhì)量符合設計要求的過程。（2）工程質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中，按照設計文件、施工圖紙、合同約定等要求，達到預定的質(zhì)量標準。（3）設計要求：指設計文件、施工圖紙、合同約定等對建筑工程質(zhì)量、安全、功能等方面的要求。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成竣工驗收工作。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的竣工驗收資料進行審核，并提出整改意見。（3）甲方有權(quán)要求乙方對不符合設計要求、質(zhì)量標準的工程進行整改。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成竣工驗收工作。（2）乙方應提供完整的竣工驗收資料，包括但不限于：施工記錄、試驗報告、驗收記錄等。（3）乙方應按照甲方的要求對不符合設計要求、質(zhì)量標準的工程進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成竣工驗收工作，并按照甲方要求提供完整的竣工驗收資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且竣工驗收工作完成。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方。（2）另一方在接到終止合同的通知后，應在____日內(nèi)予以答復。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照甲方要求，將工程移交甲方。（2）甲乙雙方應按照合同約定，結(jié)算工程款項。（3）合同終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程直接費用：包括人工費、材料費、施工機械使用費、施工用水電費等。（2）工程間接費用：包括項目管理費、質(zhì)檢費、安全防護費、臨時設施費等。（3）其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式（1）甲方按照合同約定的時間和金額向乙方支付工程款。（2）甲方應在工程竣工驗收合格后支付工程款的_____%。（3）甲方應在乙方提交完整竣工資料后支付工程款的_____%。7.3支付時間（1）甲方應在工程竣工驗收合格后的____個工作日內(nèi)支付第一筆工程款。（2）甲方應在乙方提交完整竣工資料后的____個工作日內(nèi)支付第二筆工程款。（3）工程尾款應在工程竣工驗收合格并交付使用后的____個月內(nèi)向乙方支付。7.4支付章件（1）甲方支付工程款時，應出具正式的支付憑證，包括但不限于支付申請書、銀行匯款單等。（2）乙方應在收到支付憑證后的____個工作日內(nèi)，向甲方提供相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時組織竣工驗收的，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成竣工驗收工作的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方提供的竣工驗收資料不符合要求的，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額按上述違約金計算，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財務信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件。（3）政府行為導致的工程暫停、停工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。（3）雙方應盡力減少不可抗力事件對合同履行的影響。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導致工程暫停。（3）恐怖襲擊導致施工現(xiàn)場安全受到威脅。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的工程。（2）涉及他人合法權(quán)益的工程。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留其所有權(quán)利。（2）乙方同意甲方在必要時對合同內(nèi)容進行修改，乙方不得反對。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對工程進度、安全、環(huán)保等方面的管理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互協(xié)作，確保工程順利進行。（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的施工資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通工程進展情況。（2）乙方應按照甲方的要求，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就建筑工程竣工驗收承包事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位）：簽字：_________日期：____年__月__日蓋章：_________乙方（施工單位）：簽字：_________日期：____年__月__日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程設計文件及圖紙2.施工合同3.工程量清單4.材料設備采購合同5.竣工驗收報告6.甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求7.乙方提交的施工組織設計8.乙方提交的施工進度計劃9.乙方提交的工程驗收記錄10.乙方提交的工程質(zhì)量保證書11.乙方提交的安全生產(chǎn)責任書12.乙方提交的環(huán)保措施及驗收報告13.乙方提交的施工日志及照片14.乙方提交的工程變更記錄15.乙方提交的工程洽商記錄16.乙方提交的工程結(jié)算書17.乙方提交的工程驗收資料清單二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款。未按時組織竣工驗收。未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)要求。2.乙方違約：未按合同約定的時間、地點、方式完成竣工驗收工作。提供的竣工驗收資料不符合要求。未按合同約定完成整改工作。違約行為的認定：根據(jù)合同約定及實際履行情況，由甲方或乙方提出違約行為，并提供相關證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后認定。三、法律名詞及解釋：1.竣工驗收：指建筑工程在施工完畢后，按照設計文件、施工圖紙、合同約定等要求，對工程進行全面檢查、試驗、評估，確認工程質(zhì)量符合設計要求的過程。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：指因一方違約，導致另一方遭受損失時，違約方應向守約方支付的一定金額的賠償。4.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等條款。5.爭議解決：指合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容或履行行為產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，分析延誤原因，并制定相應的補救措施，如調(diào)整施工計劃、增加人力或設備等。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應要求乙方整改，并監(jiān)督整改過程，確保工程質(zhì)量達到合同要求。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：甲方應按照合同約定支付工程款，如因特殊情況無法按時支付，應提前通知乙方，并協(xié)商延期支付事宜。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響，如調(diào)整工期、減免工程款等。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的技術(shù)服務、材料設備等進行質(zhì)量保證。第三方應按時完成其負責的工作內(nèi)容，并對延誤承擔相應責任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。3.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三方應配合甲方和乙方完成工程項目的施工和驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付工程尾款。2.乙方的利益條款：甲方應保障乙方的合法權(quán)益，不得無故拖延工程款支付。甲方應按照合同約定提供施工場地和必要的施工條件。甲方應保證工程款支付的時間和質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金。甲方未提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料，應承擔相應責任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方