20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)節(jié)能管理合同：促進(jìn)綠色建筑節(jié)能降耗1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.節(jié)能管理目標(biāo)2.1節(jié)能目標(biāo)設(shè)定2.2節(jié)能目標(biāo)分解2.3節(jié)能目標(biāo)實(shí)施計(jì)劃3.節(jié)能管理措施3.1供水節(jié)水管理3.2供電節(jié)電管理3.3供暖節(jié)熱管理3.4空調(diào)節(jié)冷管理3.5照明節(jié)電管理4.節(jié)能設(shè)施設(shè)備4.1節(jié)能設(shè)施設(shè)備清單4.2節(jié)能設(shè)施設(shè)備安裝與維護(hù)4.3節(jié)能設(shè)施設(shè)備更換與升級(jí)5.節(jié)能監(jiān)測(cè)與評(píng)估5.1節(jié)能監(jiān)測(cè)指標(biāo)5.2節(jié)能監(jiān)測(cè)方法5.3節(jié)能評(píng)估報(bào)告6.節(jié)能資金管理6.1節(jié)能資金來(lái)源6.2節(jié)能資金使用6.3節(jié)能資金監(jiān)督7.節(jié)能宣傳教育7.1節(jié)能宣傳教育活動(dòng)7.2節(jié)能知識(shí)普及7.3節(jié)能意識(shí)培養(yǎng)8.違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.合同續(xù)簽與變更11.1合同續(xù)簽條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1節(jié)能設(shè)施設(shè)備清單附件12.2節(jié)能監(jiān)測(cè)與評(píng)估報(bào)告附件12.3其他相關(guān)附件13.合同生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二四年度物業(yè)節(jié)能管理合同1.2合同雙方：1.2.1物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方全稱]1.2.2節(jié)能服務(wù)方：[節(jié)能服務(wù)方全稱]1.3合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.4合同有效期：自2024年[具體日期]起至2025年[具體日期]止1.5合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂合同的具體地點(diǎn)]2.節(jié)能管理目標(biāo)2.1節(jié)能目標(biāo)設(shè)定：2.1.1供水節(jié)水目標(biāo)：年度節(jié)水率不低于5%2.1.2供電節(jié)電目標(biāo)：年度節(jié)電率不低于10%2.1.3供暖節(jié)熱目標(biāo)：年度供熱效率提升5%2.1.4空調(diào)節(jié)冷目標(biāo)：年度空調(diào)能效比提高10%2.1.5照明節(jié)電目標(biāo)：年度照明用電量減少15%2.2節(jié)能目標(biāo)分解：2.2.1根據(jù)物業(yè)具體情況進(jìn)行節(jié)能目標(biāo)分解，明確各部門、各區(qū)域的節(jié)能責(zé)任和任務(wù)。2.3節(jié)能目標(biāo)實(shí)施計(jì)劃：2.3.1制定詳細(xì)的節(jié)能實(shí)施計(jì)劃，包括具體措施、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。3.節(jié)能管理措施3.1供水節(jié)水管理：3.1.1加強(qiáng)用水設(shè)施設(shè)備的管理，定期檢查和維護(hù)。3.1.2推廣節(jié)水型器具，提高用水效率。3.2供電節(jié)電管理：3.2.1對(duì)供電線路進(jìn)行升級(jí)改造，降低線路損耗。3.2.2推廣使用節(jié)能燈具，提高照明效率。3.3供暖節(jié)熱管理：3.3.1優(yōu)化供暖系統(tǒng)，提高供暖效率。3.3.2定期對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.4空調(diào)節(jié)冷管理：3.4.1對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造，提高空調(diào)能效比。3.4.2制定合理的空調(diào)運(yùn)行時(shí)間表，避免過(guò)度使用。3.5照明節(jié)電管理：3.5.1對(duì)照明系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造，使用高效節(jié)能燈具。3.5.2優(yōu)化照明設(shè)計(jì)，減少不必要的照明區(qū)域。4.節(jié)能設(shè)施設(shè)備4.1節(jié)能設(shè)施設(shè)備清單：4.1.1列出所有節(jié)能設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。4.2節(jié)能設(shè)施設(shè)備安裝與維護(hù)：4.2.1節(jié)能設(shè)施設(shè)備的安裝由專業(yè)人員進(jìn)行，確保安裝質(zhì)量。4.2.2定期對(duì)節(jié)能設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。4.3節(jié)能設(shè)施設(shè)備更換與升級(jí)：4.3.1根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)老舊的節(jié)能設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更換或升級(jí)。5.節(jié)能監(jiān)測(cè)與評(píng)估5.1節(jié)能監(jiān)測(cè)指標(biāo)：5.1.1制定節(jié)能監(jiān)測(cè)指標(biāo)體系，包括用水量、用電量、供暖量、空調(diào)量、照明用電量等。5.2節(jié)能監(jiān)測(cè)方法：5.2.1采用先進(jìn)的監(jiān)測(cè)設(shè)備和技術(shù)，對(duì)節(jié)能指標(biāo)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。5.2.2定期對(duì)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，評(píng)估節(jié)能效果。5.3節(jié)能評(píng)估報(bào)告：6.節(jié)能資金管理6.1節(jié)能資金來(lái)源：6.1.1節(jié)能資金由物業(yè)管理方和節(jié)能服務(wù)方共同出資。6.2節(jié)能資金使用：6.2.1節(jié)能資金用于節(jié)能設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)、安裝、維護(hù)和升級(jí)。6.2.2節(jié)能資金的使用情況定期向雙方報(bào)告，接受監(jiān)督。6.3節(jié)能資金監(jiān)督：6.3.1設(shè)立節(jié)能資金監(jiān)督機(jī)制，確保資金使用合理、合規(guī)。8.違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任界定：8.1.1物業(yè)管理方未按合同約定履行節(jié)能管理職責(zé)，導(dǎo)致節(jié)能目標(biāo)未達(dá)到的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2節(jié)能服務(wù)方未按合同約定提供節(jié)能服務(wù)，導(dǎo)致節(jié)能目標(biāo)未達(dá)到的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[具體比例]%。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。8.3違約責(zé)任處理：8.3.1發(fā)生違約行為后，守約方應(yīng)及時(shí)通知違約方，并要求其采取措施糾正違約行為。8.3.2如違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限：9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。9.3.2如未能在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成和解，任何一方均可提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.1.3一方違約，另一方在通知后[具體期限]內(nèi)未采取糾正措施。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。10.3合同終止條件：10.3.1合同約定的期限屆滿。10.3.2合同解除。10.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同續(xù)簽與變更11.1合同續(xù)簽條件：11.1.1雙方均同意繼續(xù)履行合同。11.1.2合同約定的續(xù)簽條件得到滿足。11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)書面同意變更合同條款。11.2.2變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更內(nèi)容：11.3.1合同續(xù)簽的期限、內(nèi)容。11.3.2合同條款的修改、補(bǔ)充。12.合同附件12.1節(jié)能設(shè)施設(shè)備清單附件：12.1.1列出所有節(jié)能設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等詳細(xì)信息。12.2節(jié)能監(jiān)測(cè)與評(píng)估報(bào)告附件：12.2.1提供年度節(jié)能監(jiān)測(cè)與評(píng)估報(bào)告的副本。12.3其他相關(guān)附件：12.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同生效13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。14.3本合同未盡事宜，不得影響合同其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除物業(yè)管理方和節(jié)能服務(wù)方之外，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2.1節(jié)能設(shè)備供應(yīng)商1.2.2節(jié)能技術(shù)顧問1.2.3節(jié)能監(jiān)測(cè)服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.4法律顧問1.2.5評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.6中介機(jī)構(gòu)2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3第三方因自身原因造成合同履行受阻或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求物業(yè)管理方和節(jié)能服務(wù)方提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)物業(yè)管理方和節(jié)能服務(wù)方書面同意。3.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和方式。3.2.2第三方與物業(yè)管理方和節(jié)能服務(wù)方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.2.3第三方介入后，應(yīng)向物業(yè)管理方和節(jié)能服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1.1第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度。4.1.2第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品可能造成的損失范圍。4.1.3第三方在合同中的承諾和保證。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方與物業(yè)管理方和節(jié)能服務(wù)方簽訂的協(xié)議中明確。4.3如第三方責(zé)任限額超出合同約定，物業(yè)管理方和節(jié)能服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與物業(yè)管理方和節(jié)能服務(wù)方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)物業(yè)管理方和節(jié)能服務(wù)方的其他合同義務(wù)負(fù)責(zé)。5.2第三方與物業(yè)管理方和節(jié)能服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.2.1物業(yè)管理方和節(jié)能服務(wù)方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品有選擇權(quán)。5.2.2第三方對(duì)物業(yè)管理方和節(jié)能服務(wù)方提供的服務(wù)或產(chǎn)品有驗(yàn)收權(quán)。5.2.3第三方對(duì)物業(yè)管理方和節(jié)能服務(wù)方提供的服務(wù)或產(chǎn)品有投訴和建議權(quán)。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。6.1.2明確第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和流程。6.1.3明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式。6.2.1明確物業(yè)管理方和節(jié)能服務(wù)方的配合義務(wù)。6.2.2明確第三方對(duì)物業(yè)管理方和節(jié)能服務(wù)方提供的信息和資料的保密義務(wù)。6.2.3明確第三方對(duì)物業(yè)管理方和節(jié)能服務(wù)方違約行為的追究權(quán)利。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理方、節(jié)能服務(wù)方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.節(jié)能設(shè)施設(shè)備清單附件詳細(xì)要求：包括所有節(jié)能設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置、供應(yīng)商信息等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于明確雙方對(duì)節(jié)能設(shè)施設(shè)備的了解和確認(rèn)。2.節(jié)能監(jiān)測(cè)與評(píng)估報(bào)告附件詳細(xì)要求：包括年度節(jié)能監(jiān)測(cè)與評(píng)估報(bào)告的詳細(xì)內(nèi)容，如監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、評(píng)估結(jié)果、節(jié)能措施建議等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于證明合同履行情況和節(jié)能效果。3.節(jié)能管理措施實(shí)施計(jì)劃附件詳細(xì)要求：包括節(jié)能管理措施的具體內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間、責(zé)任人、預(yù)期效果等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于指導(dǎo)雙方共同實(shí)施節(jié)能管理措施。4.節(jié)能資金使用情況報(bào)告附件詳細(xì)要求：包括節(jié)能資金的使用情況、支出明細(xì)、資金使用效益等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于監(jiān)督節(jié)能資金的使用情況。5.第三方協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括第三方與物業(yè)管理方、節(jié)能服務(wù)方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，如服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。7.合同變更協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于記錄合同變更過(guò)程。8.合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、雙方意見、解除日期等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件之一，用于記錄合同解除過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)管理方未按合同約定履行節(jié)能管理職責(zé)，導(dǎo)致節(jié)能目標(biāo)未達(dá)到。節(jié)能服務(wù)方未按合同約定提供節(jié)能服務(wù)，導(dǎo)致節(jié)能目標(biāo)未達(dá)到。第三方未按合同約定提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合要求。任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，守約方應(yīng)書面通知違約方，要求其采取糾正措施。違約方應(yīng)在合理期限內(nèi)采取糾正措施，否則守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)合理費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：物業(yè)管理方未按合同約定對(duì)供暖系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致供暖效率降低，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因供暖不足造成的損失。節(jié)能服務(wù)方提供的節(jié)能設(shè)備不符合合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)更換或維修費(fèi)用，并支付違約金。第三方未按合同約定提供節(jié)能監(jiān)測(cè)服務(wù)，違約方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。全文完。二零二四年度物業(yè)節(jié)能管理合同：促進(jìn)綠色建筑節(jié)能降耗2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1物業(yè)節(jié)能管理范圍2.2物業(yè)節(jié)能管理項(xiàng)目2.3物業(yè)節(jié)能管理目標(biāo)3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.物業(yè)節(jié)能管理服務(wù)內(nèi)容4.1節(jié)能管理方案4.2節(jié)能設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.3能源消耗統(tǒng)計(jì)與分析4.4節(jié)能宣傳與培訓(xùn)4.5能源審計(jì)與評(píng)估5.物業(yè)節(jié)能管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.物業(yè)節(jié)能管理責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理方的責(zé)任與義務(wù)6.2業(yè)主方的責(zé)任與義務(wù)6.3第三方責(zé)任與義務(wù)7.物業(yè)節(jié)能管理效果評(píng)估7.1評(píng)估指標(biāo)體系7.2評(píng)估方法7.3評(píng)估時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同變更與解除13.1變更與解除條件13.2變更與解除程序13.3變更與解除后果14.合同解除后的處理14.1費(fèi)用結(jié)算14.2責(zé)任劃分14.3其他處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條合同標(biāo)的物2.1物業(yè)節(jié)能管理范圍本合同約定乙方對(duì)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行節(jié)能管理。2.2物業(yè)節(jié)能管理項(xiàng)目包括但不限于：照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、水泵系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等。2.3物業(yè)節(jié)能管理目標(biāo)第三條合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同終止日期本合同有效期為自合同生效之日起至____年____月____日止。第四條物業(yè)節(jié)能管理服務(wù)內(nèi)容4.1節(jié)能管理方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方物業(yè)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的節(jié)能管理方案，包括節(jié)能措施、設(shè)備改造計(jì)劃等。4.2節(jié)能設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的節(jié)能設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.3能源消耗統(tǒng)計(jì)與分析乙方應(yīng)定期統(tǒng)計(jì)物業(yè)能源消耗情況，分析能耗變化趨勢(shì)，提出改進(jìn)措施。4.4節(jié)能宣傳與培訓(xùn)乙方應(yīng)組織開展節(jié)能宣傳和培訓(xùn)活動(dòng)，提高業(yè)主和物業(yè)管理人員的節(jié)能意識(shí)。4.5能源審計(jì)與評(píng)估乙方應(yīng)定期對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行能源審計(jì)，評(píng)估節(jié)能效果，提出優(yōu)化建議。第五條物業(yè)節(jié)能管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成物業(yè)節(jié)能管理費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、能源審計(jì)費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付____%的費(fèi)用，剩余費(fèi)用按季度支付。5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間每季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第六條物業(yè)節(jié)能管理責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理方的責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)確保乙方在物業(yè)管理范圍內(nèi)有權(quán)進(jìn)行節(jié)能管理活動(dòng)，提供必要的支持與配合。6.2業(yè)主方的責(zé)任與義務(wù)業(yè)主應(yīng)遵守乙方制定的節(jié)能管理規(guī)定，共同參與節(jié)能管理工作。6.3第三方責(zé)任與義務(wù)如涉及第三方責(zé)任，應(yīng)由相關(guān)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第七條物業(yè)節(jié)能管理效果評(píng)估7.1評(píng)估指標(biāo)體系評(píng)估指標(biāo)體系包括但不限于：能源消耗降低率、節(jié)能設(shè)備運(yùn)行效率、業(yè)主滿意度等。7.2評(píng)估方法評(píng)估方法包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)檢查、數(shù)據(jù)分析、問卷調(diào)查等。7.3評(píng)估時(shí)間每半年進(jìn)行一次評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為雙方調(diào)整節(jié)能管理措施和費(fèi)用的依據(jù)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供節(jié)能管理服務(wù)；8.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用；8.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)具體情況分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約處理方式違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2一方行使解除權(quán)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用，處理未履行完畢的事項(xiàng)，并釋放對(duì)方的權(quán)利義務(wù)。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1物業(yè)節(jié)能管理方案12.1.2物業(yè)節(jié)能管理費(fèi)用明細(xì)表12.1.3爭(zhēng)議解決協(xié)議12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十三條合同變更與解除13.1變更與解除條件合同變更與解除條件應(yīng)符合本合同第十條的規(guī)定。13.2變更與解除程序合同變更與解除程序應(yīng)符合本合同第十條的規(guī)定。13.3變更與解除后果合同變更與解除后果應(yīng)符合本合同第十條的規(guī)定。第十四條合同解除后的處理14.1費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。14.2責(zé)任劃分合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定劃分責(zé)任。14.3其他處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)備回收、資料移交等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)；1.2.2技術(shù)顧問；1.2.3質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；1.2.4法務(wù)顧問；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列明。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何相關(guān)信息。5.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成相關(guān)工作。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定和各自的權(quán)利義務(wù)確定。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力原因造成損失，各方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，合理分擔(dān)責(zé)任。第七條第三方變更與解除7.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。7.2第三方解除：如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的協(xié)議，并按合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等，應(yīng)在合同中明確約定。8.2第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方