旅游景區(qū)租賃合同樣板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃范圍和租賃物1.2乙方租賃的景區(qū)面積為_(kāi)_________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及使用性質(zhì)詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃物的使用權(quán)。第四條租賃物的使用、維修和管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和養(yǎng)護(hù)，確保租賃物的正常使用。4.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和美觀。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)于租賃開(kāi)始之日起__________日內(nèi)，向甲方指定的保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。5.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交甲方備案。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3一方違反合同規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及使用性質(zhì)說(shuō)明書(shū)2.景區(qū)平面圖3.租賃物清單4.保險(xiǎn)單副本5.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)6.乙方資質(zhì)證明文件7.甲方授權(quán)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按約定用途使用租賃物，改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未按約定妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損失或損壞。4.乙方未按約定投保或未能提供有效保險(xiǎn)單副本。5.甲方未按約定提供租賃物，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。6.一方違反合同規(guī)定，給對(duì)方造成損失的其他情形。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決，必要時(shí)可依法解除合同。2.乙方改變租賃物用途：要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。3.乙方未投?；蛱峁┍ｋU(xiǎn)單副本：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投保并提交保險(xiǎn)單副本。4.租賃物損壞或損失：雙方協(xié)商維修或賠償事宜。5.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方履行合同義務(wù)或依法解除合同。6.遇到爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景區(qū)的所有權(quán)或使用權(quán)持有者出租景區(qū)給經(jīng)營(yíng)方。2.旅游景區(qū)內(nèi)的特定設(shè)施或